房屋权属证明合同范本

PAGE房屋权属证明合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出证方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]法定代表人/负责人：[甲方法人代表姓名]地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[甲方证件号码]乙方（需求方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]法定代表人/负责人：[乙方法人代表姓名]地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[乙方证件号码]鉴于乙方因[具体需求原因，如办理贷款、产权交易等]需要甲方出具房屋权属证明，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本信息1.房屋位置：位于[房屋所在的具体地址，包括省份、城市、区/县、街道、门牌号等详细信息]。2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：[住宅、商业、办公等具体用途]。4.房屋结构：[如砖混结构、框架结构等]。5.房屋所有权证号：[具体的房屋所有权证编号]。（二）服务内容甲方应根据乙方的需求，按照国家相关法律法规和政策规定，为乙方出具真实、准确、完整的房屋权属证明。该证明应包含但不限于上述房屋基本信息、房屋所有权人情况、房屋是否存在抵押、查封等限制权利情况。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）按照本合同约定向乙方收取服务费用。（2）要求乙方提供出具房屋权属证明所需的相关资料，并对资料的真实性、完整性进行审核。如发现乙方提供的资料存在虚假或不完整情况，甲方有权拒绝出具证明，并追究乙方的违约责任。2.义务（1）在收到乙方提供的完整、符合要求的资料后，在[X]个工作日内完成房屋权属证明的出具工作。如因不可抗力或政府部门原因导致无法按时出具的，应及时通知乙方并说明情况。（2）保证所出具的房屋权属证明真实、准确、完整，符合国家相关法律法规和政策规定。如因甲方原因导致证明内容有误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（3）对乙方提供的资料和涉及的房屋信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。（二）乙方权利与义务1.权利（1）有权要求甲方按照本合同约定的时间和内容出具房屋权属证明。（2）对甲方出具的房屋权属证明内容进行审核，如发现问题有权要求甲方进行更正。2.义务（1）按照甲方要求及时、完整地提供出具房屋权属证明所需的相关资料，并保证资料的真实性。如因乙方提供资料虚假或不完整导致证明无法出具或出现错误的，乙方应承担相应的责任。（2）按照本合同约定向甲方支付服务费用。（3）不得将甲方出具的房屋权属证明用于本合同约定之外的其他用途，如因乙方擅自改变用途给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用乙方应向甲方支付房屋权属证明出具服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应在甲方出具房屋权属证明后的[X]个工作日内，将服务费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间出具房屋权属证明，每逾期一日，应按照服务费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还已收取的服务费用，并按照服务费用的[X%]向乙方支付违约金。2.如因甲方原因导致出具的房屋权属证明内容有误，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部服务费用及违约金。2.如乙方提供的资料虚假或不完整，导致证明无法出具或出现错误的，乙方应承担甲方因此产生的全部费用，并按照服务费用的[X%]向甲方支付违约金。3.如乙方擅自将甲方出具的房屋权属证明用于本合同约定之外的其他用途，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）合同变更与解除本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（三）通知与送达双方在本合同履行过程中发出的通知或其他书面文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于邮寄、直接送达等。以邮寄方式送达的，以邮件签收或退回之日视为送达；以直接送达方式送达