广东电梯保养合同范本

PAGE广东电梯保养合同范本合同编号：[具体编号]甲方（使用方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（保养方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有电梯设备需要保养维护，乙方具备专业的电梯保养资质和能力，根据《中华人民共和国民法典》以及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就电梯保养事宜达成如下协议：一、保养电梯的基本情况1.电梯品牌及型号：[具体品牌和型号]2.电梯数量：[X]台3.电梯安装位置：[详细安装地址，如某大厦X层至X层等]4.电梯制造日期：[具体日期]5.电梯注册登记编号：[具体编号]二、保养服务内容1.日常巡检乙方每周对电梯进行不少于[X]次的巡检，检查电梯的运行状况，包括但不限于电梯的运行速度、平层精度、门系统的开关情况、安全装置的有效性等。每次巡检后，乙方应填写巡检记录，记录电梯的运行状况和发现的问题。2.定期保养乙方按照电梯制造商的要求和相关安全技术规范，每[具体周期，如半月、月、季度、半年、年]对电梯进行不同级别的保养。保养内容包括但不限于清洁电梯轿厢、机房设备，检查和调整电梯的机械部件、电气系统，润滑电梯的传动部件等。每次保养后，乙方应向甲方提供保养报告，报告保养的内容、发现的问题及处理结果。3.故障维修在保养期间，如电梯出现故障，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行维修（特殊情况除外，但应及时向甲方说明原因）。对于一般性故障，乙方应在[X]小时内修复；对于较为复杂的故障，乙方应在[X]小时内制定维修方案，并及时向甲方通报维修进度，直至电梯恢复正常运行。4.安全部件检测乙方定期对电梯的安全部件进行检测，如限速器、安全钳、缓冲器等，确保其性能符合相关安全标准。检测周期按照相关规定执行，检测结果应记录在案，并向甲方提供检测报告。5.应急救援乙方应制定电梯应急救援预案，并配备必要的应急救援设备和人员。如电梯发生困人等紧急情况，乙方应在接到通知后的[X]分钟内启动应急救援程序，在[X]分钟内到达现场进行救援，确保被困人员的安全。三、保养期限本合同的保养期限自[起始日期]起至[结束日期]止。四、保养费用及支付方式1.保养费用本合同项下的电梯保养费用为每台每年人民币[X]元，[X]台电梯的总保养费用为人民币[X]元。2.支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付保养费用：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付总保养费用的[X]%，即人民币[X]元；[具体时间节点]，甲方向乙方支付总保养费用的[X]%，即人民币[X]元；保养期限届满后[X]日内，甲方向乙方支付剩余的保养费用，即人民币[X]元。五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权要求乙方按照合同约定的内容和标准对电梯进行保养和维修。有权对乙方的保养工作进行监督和检查，对不符合要求的保养行为提出整改意见。有权要求乙方提供电梯保养和维修的相关记录和报告。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付保养费用。为乙方的保养和维修工作提供必要的条件，如提供电梯机房的钥匙、协助乙方进行停电等操作。及时向乙方报告电梯出现的故障和异常情况。不得擅自对电梯进行改造、修理或拆除，如需进行相关操作，应事先征得乙方的同意，并按照相关规定办理审批手续。（二）乙方权利和义务1.权利有权按照合同约定收取保养费用。在保养和维修工作中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照合同约定的内容和标准对电梯进行保养和维修，确保电梯的安全运行。遵守相关法律法规和安全技术规范，使用符合质量标准的零部件和材料。对保养和维修工作中知悉的甲方商业秘密和电梯技术信息予以保密。定期对保养人员进行培训，提高其专业技能和应急处理能力。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付保养费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停保养服务，直至甲方支付费用及违约金。2.如甲方违反合同约定，擅自对电梯进行改造、修理或拆除，导致电梯出现安全问题或影响乙方保养工作的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间和标准对电梯进行保养和维修，每出现一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。如因乙方保养不善导致电梯发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.如乙方在接到甲方故障通知后未在规定时间内到达现场进行维修，每延误一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。如因乙方延误导致被困人员遭受人身伤害或财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如乙方未按照规定对电梯的安全部件进行检测，或检测结果不符合相关标准，应及时进行整改，并向甲方支付违约金人民币[X]元。如因此导致电梯出现安全隐患或发生事故，乙方应承担全部责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，