工位共享包年合同范本

PAGE工位共享包年合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]乙方（承租方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]鉴于甲方拥有可供共享的办公工位资源，乙方有使用办公工位的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就工位共享事宜达成如下协议：一、合同标的（一）工位位置甲方同意将位于[具体地址]的[X]个办公工位（以下简称“标的工位”）出租给乙方使用。标的工位的具体位置以双方现场确认的工位分布图为准，该分布图作为本合同的附件一，与本合同具有同等法律效力。（二）工位设施甲方提供的标的工位配备以下基本设施：1.办公桌椅：符合人体工程学设计，具备良好的使用性能。2.网络接入：提供高速稳定的网络服务，带宽不低于[X]Mbps。3.电源接口：满足乙方办公设备的用电需求。4.其他设施：如文件柜、垃圾桶等，以实际配备情况为准。（三）共享区域使用乙方在使用标的工位期间，有权按照甲方的规定使用共享区域，包括但不限于公共休息区、会议室、茶水间等。共享区域的使用规则由甲方制定并公布，乙方应遵守相关规定。二、租赁期限本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方租赁标的工位的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该租金包含工位使用费用、网络费用、水电费等甲方提供的各项服务费用，但不包括乙方因自身经营活动产生的额外费用。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.本合同签订后[X]日内，乙方应向甲方支付首年租金的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在租赁期限开始后自动转为租金。2.首年剩余租金及后续年度租金，乙方应在每年的[具体日期]前一次性支付给甲方。（三）发票开具甲方应在收到乙方支付的租金后[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本合同的约定收取租金及其他费用。（2）对标的工位及共享区域进行管理和维护，有权制定和修改相关管理规定。（3）在租赁期限届满或本合同提前终止时，收回标的工位及相关设施。2.义务（1）按照本合同的约定提供标的工位及相关设施，并确保其处于良好的使用状态。（2）保证乙方在租赁期限内对标的工位的正常使用，不得干扰乙方的正常办公秩序。（3）负责标的工位及共享区域的日常清洁、维护和安全管理工作。（4）协助乙方解决在使用标的工位过程中遇到的问题。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本合同的约定使用标的工位及共享区域。（2）要求甲方提供必要的协助和服务，以保障乙方的正常办公。（3）在租赁期限内，有权将标的工位部分或全部转租给第三方，但应提前[X]日书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。转租合同的内容不得与本合同相冲突。2.义务（1）按照本合同的约定支付租金及其他费用。（2）遵守甲方制定的管理规定，爱护标的工位及相关设施，不得擅自改变其结构和用途。（3）不得在标的工位内从事违法违规或损害公共利益的活动。（4）未经甲方书面同意，不得将标的工位用于抵押、质押等担保行为。五、保密条款（一）保密内容双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等属于保密信息，双方应予以保密，不得向任何第三方披露。（二）保密期限保密期限为自本合同签订之日起[X]年。在保密期限内，双方应采取必要的措施确保保密信息的安全。（三）违约责任如一方违反保密条款的约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同的约定提供标的工位或相关设施，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的维修或更换责任，并按照乙方实际遭受的损失进行赔偿。2.若甲方擅自解除本合同，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并退还乙方已支付但尚未使用的租金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同的约定支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。2.若乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方限期改正；若乙方逾期未改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除（一）合同变更本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。3.一方严重违反本合同的约定，经另一方书面催告后仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）通知与送达双方在本合同履行过程中发出的通知、函件等应以书面形式送达对方。送达地址以本合同首部载明的地址为准，一方变更送达地