建筑工程合同三方协议

PAGE建筑工程合同三方协议协议编号：[编号]本建筑工程合同三方协议（以下简称“本协议”）由以下三方于[签订日期]在[签订地点]共同签订：甲方（建设单位）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（总承包单位）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]丙方（分包单位）：名称：[丙方公司全称]法定代表人：[丙方法人姓名]地址：[丙方公司地址]联系方式：[丙方联系电话]统一社会信用代码：[丙方代码]鉴于甲方拟进行[建筑工程项目名称]（以下简称“本项目”）的建设，乙方具备相应的建筑工程总承包资质，丙方具备相应的专业分包资质，三方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）工程概况1.工程名称：[建筑工程项目名称]2.工程地点：[具体地址]3.工程内容：包括但不限于[详细列举工程的具体内容，如建筑物的结构类型、层数、建筑面积、装修标准、设备安装等方面的内容]。4.工程规模：[说明工程的规模大小，如占地面积、建筑总面积等]。（二）承包范围1.乙方承包范围乙方作为本项目的总承包单位，负责本项目的整体规划、组织、协调和管理工作，包括但不限于施工场地的平整、临时设施的搭建、施工图纸的深化设计、主要建筑材料和设备的采购、各专业工程的施工协调等工作。具体承包范围以甲方提供的施工图纸、工程量清单及相关技术要求为准。2.丙方分包范围丙方作为本项目的专业分包单位，负责[详细说明丙方承担的专业分包工程内容，如消防工程、防水工程、门窗工程等]。丙方应按照乙方的施工进度要求和质量标准，完成分包工程的施工任务。（三）工程期限1.开工日期：[具体日期]2.竣工日期：[具体日期]3.总工期：[总工期天数]二、权利与义务（一）甲方权利与义务权利1.有权对本项目的工程质量、进度、安全等进行监督检查。2.有权要求乙方和丙方按照合同约定的标准和要求完成工程任务。3.有权对乙方和丙方的施工方案、施工组织设计等进行审核。4.在工程竣工后，有权组织相关部门进行竣工验收。义务1.按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。2.提供施工场地及相关的施工条件，如通水、通电、通路等。3.及时提供施工图纸、技术资料等相关文件。4.协调处理与本项目有关的外部关系，如与政府部门的沟通协调等。（二）乙方权利与义务权利1.按照合同约定的价格和方式向甲方收取工程款项。2.对丙方的施工工作进行管理和监督，有权要求丙方按照乙方的施工进度要求和质量标准完成分包工程。3.有权根据工程实际情况，对施工方案、施工组织设计等进行调整，但需报甲方审核同意。义务1.按照合同约定的时间和质量标准完成本项目的总承包任务。2.编制施工总进度计划、施工组织设计等文件，并报甲方审核批准。3.对丙方的施工工作进行全面管理和协调，确保丙方的施工进度和质量符合本项目的整体要求。4.负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工人员的人身安全和财产安全。5.按照国家和地方有关规定，办理工程施工所需的各种证件和手续。（三）丙方权利与义务权利1.按照合同约定的价格和方式向乙方收取分包工程款项。2.有权根据分包工程的实际情况，对施工方案、施工组织设计等进行调整，但需报乙方审核同意。3.对乙方提供的施工条件和施工协调工作提出合理的意见和建议。义务1.按照合同约定的时间和质量标准完成分包工程任务。2.编制分包工程的施工进度计划、施工组织设计等文件，并报乙方审核批准。3.服从乙方的施工管理和协调，按照乙方的施工进度要求和质量标准进行施工。4.负责分包工程施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工人员的人身安全和财产安全。5.按照国家和地方有关规定，办理分包工程施工所需的各种证件和手续。三、工程质量与验收（一）质量标准本项目的工程质量应符合国家和地方现行的相关标准和规范要求，以及甲方提供的施工图纸、技术要求和质量标准。工程质量应达到[具体质量等级标准，如合格、优良等]。（二）质量保证1.乙方和丙方应建立健全质量管理体系，加强对施工过程的质量控制，确保工程质量符合合同约定的标准。2.乙方和丙方应按照国家和地方有关规定，对建筑材料、构配件和设备进行检验和试验，不合格的不得使用。3.乙方和丙方应在工程竣工后，提供工程质量保修书，对工程质量问题承担保修责任。（三）工程验收1.丙方完成分包工程后，应向乙方提交分包工程竣工验收报告。乙方应在收到报告后[验收期限天数]内组织丙方进行初步验收。初步验收合格后，乙方应向甲方提交本项目的竣工验收报告。2.甲方应在收到竣工验收报告后[验收期限天数]内组织相关部门进行竣工验收。竣工验收合格的，各方应签署竣工验收报告；竣工验收不合格的，乙方和丙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。四、工程价款与支付（一）工程价款1.本项目的工程总价款为人民币[大写金额]元（小写：[小写金额]元）。2.工程价款的计算方式为[说明工程价款的计算方法，如固定总价、固定单价、可调价格等]。（二）支付方式1.预付款甲方应在本协议签订后[预付款支付期限天数]内，向乙方支付工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：[小写金额]元）。2.进度款乙方应按照每月实际完成的工程量，向甲方提交工程进度款支付申请。甲方应在收到申请后[进度款支付期限天数]内，审核并支付相应的工程进度款。工程进度款的支付比例为每月实际完成工程量的[进度款支付比例]。3.结算款本项目竣工验收合格后，乙方应在[结算报告提交期限天数]内，向甲方提交工程结算报告。甲方应在收到结算报告后[结算审核期限天数]内完成审核，并支付工程结算款。工程结算款为工程总价款扣除已支付的预付款和进度款后的余额。4.丙方工程款支付乙方应按照与丙方签订的分包合同约定，向丙方支付分包工程款项。乙方支付丙方工程款的前提是甲方已向乙方支付相应的工程款项。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期天数]的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此造成的损失。2.若甲方未按照合同约定提供施工场地、施工图纸、技术资料等相关文件，导致乙方和丙方无法正常施工的，甲方应承担因此造成的工期延误和经济损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间完成本项目的施工任务，每逾期一日，应按照工程总价款的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期天数]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此造成的损失。2.若乙方未按照合同约定的质量标准完成本项目的施工任务，应负责无偿返工或修复，直至达到合同约定的质量标准为止。同时，乙方应按照工程总价款的[质量违约金比例]向甲方支付质量违约金。3.若乙方未对丙方的施工工作进行有效的管理和协调，导致分包工程出现质量问题或工期延误的，乙方应承担相应的责任。（三）丙方违约责任1.若丙方未按照合同约定的时间完成分包工程的施工任务，每逾期一日，应按照分包工程价款的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期天数]的，乙方有权解除与丙方的分包合同，并要求丙方承担因此造成的损失。2.若丙方未按照合同约定的质量标准完成分包工程的施工任务，应负责无偿返工或修复，直至达到合同约定的质量标准为止。同时，丙方应按照分包工程价款的[质量违约金比例]向乙方支付质量违约金。3.若丙方不服从乙方的施工管理和协调，擅自更改施工方案或施工进度计划的，乙方有权要求丙方改正；情节严重的，乙方有权解除与丙方的分包合同，并要求丙方承担因此造成的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖