承包空心砖厂合同范本

PAGE承包空心砖厂合同范本空心砖厂承包合同合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[公司全称或个人姓名]法定代表人（或负责人）：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码（或身份证号码）：[具体号码]乙方（承包方）：名称：[公司全称或个人姓名]法定代表人（或负责人）：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码（或身份证号码）：[具体号码]鉴于甲方拥有空心砖厂的所有权，并愿意将该空心砖厂承包给乙方经营；乙方具有相应的经营能力和资质，愿意承包该空心砖厂进行生产经营活动。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、承包标的1.空心砖厂基本情况甲方将位于[具体地址]的空心砖厂（以下简称“砖厂”）承包给乙方经营。该砖厂占地面积为[X]平方米，拥有生产车间、仓库、办公用房等附属设施，具体设施清单见本合同附件一。2.生产设备甲方提供给乙方用于生产经营的设备包括但不限于[列举主要设备名称，如制砖机、搅拌机、装载机等]，设备的详细清单见本合同附件二。设备的质量状况以双方在交接时共同确认的为准。3.相关证照及手续甲方应确保砖厂拥有合法经营所需的全部证照及手续，包括但不限于营业执照、环保许可证、安全生产许可证等，具体证照清单见本合同附件三。在承包期间，甲方应协助乙方办理证照的年检、变更等相关手续。二、承包期限本合同的承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期限届满前，乙方如有意继续承包，应在期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。承包费用应根据市场行情及砖厂的实际经营情况，每[X]年进行一次调整，调整方式由双方另行协商确定。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年度的承包费用。此后，每年的承包费用应在每年的[具体日期]前支付。乙方可以通过银行转账的方式将承包费用支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[账号号码]户名：[户名]四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）按照本合同的约定收取承包费用。（2）监督乙方的生产经营活动，确保乙方遵守国家法律法规和本合同的约定。（3）在承包期限届满或本合同提前终止时，收回砖厂的经营权及相关资产。2.义务（1）在本合同签订后[X]日内，将砖厂及相关资产、证照等交付给乙方，并与乙方办理交接手续。（2）保证砖厂的土地、房屋、设备等资产不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。（3）协助乙方解决在生产经营过程中遇到的与政府部门、周边居民等相关的问题。（4）不得干预乙方的正常生产经营活动，但有权对乙方的安全生产、环境保护等方面进行监督检查。（二）乙方权利和义务1.权利（1）在承包期限内，享有砖厂的自主经营权，有权自主决定生产计划、销售策略等经营事项。（2）有权使用砖厂的土地、房屋、设备等资产进行生产经营活动。（3）在承包期间，乙方因生产经营需要对砖厂进行改造、扩建等投资的，在承包期限届满或本合同提前终止时，有权获得相应的补偿。2.义务（1）按照本合同的约定按时支付承包费用及其他相关费用。（2）遵守国家法律法规和本合同的约定，合法经营，不得从事违法违规活动。（3）负责砖厂的日常生产经营管理，确保砖厂的安全生产、环境保护等符合国家相关标准和要求。（4）定期向甲方报送砖厂的生产经营情况报表，接受甲方的监督检查。（5）在承包期间，未经甲方书面同意，不得将砖厂的经营权转包给第三方。五、安全生产与环境保护1.安全生产乙方应建立健全安全生产管理制度，加强安全生产教育和培训，确保砖厂的生产安全。乙方应按照国家有关规定为员工购买工伤保险等社会保险，承担因生产安全事故造成的人员伤亡和财产损失的赔偿责任。在承包期间，如发生生产安全事故，乙方应及时采取措施进行救援和处理，并按照规定向有关部门报告。甲方有权对乙方的安全生产工作进行监督检查，发现安全隐患有权要求乙方立即整改。2.环境保护乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效的污染防治措施，确保砖厂的生产经营活动符合环保要求。乙方应按照规定对生产过程中产生的废气、废水、废渣等污染物进行处理，不得随意排放。在承包期间，如因乙方的原因造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任，并负责治理污染、恢复环境。甲方应协助乙方办理环保相关手续，提供必要的支持和帮助。六、资产维护与更新1.资产维护在承包期间，乙方应负责对砖厂的土地、房屋、设备等资产进行维护和保养，确保资产的正常使用和安全。乙方应制定资产维护计划，并按照计划进行维护保养工作。如因乙方的原因造成资产损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。2.资产更新在承包期间，乙方如需要对砖厂的设备进行更新或改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可进行。更新或改造设备的费用由乙方承担，但在承包期限届满或本合同提前终止时，乙方有权按照双方协商确定的方式获得相应的补偿。七、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同的约定将砖厂及相关资产、证照等交付给乙方，每逾期一日，应按照承包费用的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的承包费用，同时按照承包费用的[X]%向乙方支付违约金。（2）如甲方违反本合同的约定，干预乙方的正常生产经营活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（3）如甲方未按照本合同的约定协助乙方办理证照的年检、变更等相关手续，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定按时支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金。（2）如乙方违反本合同的约定，从事违法违规活动或未遵守国家安全生产、环境保护等相关规定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。（3）如乙方未经甲方书面同意，将砖厂的经营权转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有