房屋沉降观测合同范本

PAGE房屋沉降观测合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方需要对其所有的房屋进行沉降观测服务，乙方具备从事房屋沉降观测的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务内容乙方按照国家现行相关规范、标准以及甲方的要求，对甲方位于[房屋具体地址]的[房屋名称及栋数等详细信息]房屋进行沉降观测服务。具体观测内容包括但不限于：1.建立沉降观测基准点和工作基点，基准点和工作基点的设置应符合相关技术规范要求，确保其稳定性和可靠性。2.在房屋施工期间及使用阶段，按照规定的时间间隔和观测路线对房屋的沉降情况进行观测。观测周期根据工程进度和相关规范确定，具体如下：基础施工阶段：[具体观测频率，如每完成一层基础结构施工观测一次等]主体施工阶段：[具体观测频率，如每施工若干层观测一次等]主体完工后：[具体观测频率，如每月观测一次等，直至沉降稳定]3.每次观测完成后，及时对观测数据进行整理、计算和分析，判断房屋的沉降是否正常，并形成详细的观测报告。（二）服务要求1.乙方应严格按照国家现行的《建筑变形测量规范》（GB50026[具体版本号]）等相关标准和规范进行沉降观测工作，确保观测数据的准确性、真实性和可靠性。2.观测使用的仪器设备应经过有资质的计量检定机构检定合格，且在有效期内使用。3.乙方应配备专业的技术人员进行观测工作，观测人员应具备相应的专业资格证书和丰富的实践经验。4.乙方应及时向甲方提交观测报告，观测报告应包括观测时间、观测数据、沉降分析结果、结论及建议等内容，报告格式应符合相关规范和甲方的要求。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至房屋沉降稳定且经甲方认可为止，但最长不超过[具体时长，如X年]。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同项下的沉降观测服务费用为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。该费用包括乙方为完成本合同约定的沉降观测服务所需的一切费用，包括但不限于人员工资、仪器设备购置及租赁费用、交通费用、资料费、税费等。（二）支付方式1.本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。2.乙方完成基础施工阶段的沉降观测工作，并向甲方提交该阶段的观测报告，经甲方审核确认无误后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总费用的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。3.乙方完成主体施工阶段的沉降观测工作，并向甲方提交该阶段的观测报告，经甲方审核确认无误后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总费用的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。4.房屋沉降稳定，乙方完成全部观测工作并向甲方提交完整的观测总结报告，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的合同费用，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。（三）发票乙方应在每次收到甲方支付的款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的等额增值税发票。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）有权要求乙方按照合同约定的内容、要求和期限完成沉降观测服务。（2）有权对乙方的观测工作进行监督和检查，对不符合合同约定或相关规范要求的情况提出整改意见。（3）有权查阅乙方的观测原始记录和相关资料。（4）对乙方提交的观测报告有审核权，如发现报告存在问题或疑问，有权要求乙方进行解释和补充。2.义务（1）按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。（2）为乙方的观测工作提供必要的协助，包括但不限于提供房屋的相关设计图纸、施工进度计划等资料，协调现场施工单位配合乙方的观测工作等。（3）不得要求乙方违反国家相关规范和标准进行观测工作。（二）乙方权利和义务1.权利（1）有权按照合同约定的时间和方式收取服务费用。（2）在观测工作中，如遇到甲方或其他第三方的不合理干涉或阻碍，有权向甲方提出协调解决的要求。（3）有权根据实际观测情况，在符合相关规范和标准的前提下，对观测方案进行合理调整，但应提前通知甲方并说明理由。2.义务（1）按照合同约定的内容、要求和期限完成沉降观测服务，确保观测数据的准确、真实和可靠。（2）对观测过程中知悉的甲方商业秘密和房屋相关信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。（3）定期向甲方汇报观测工作进展情况，及时响应甲方的咨询和要求。（4）如因乙方原因导致观测工作出现质量问题或延误，应负责无偿返工直至符合合同要求，并承担由此给甲方造成的损失。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和金额向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停观测工作，直至甲方支付应付款项及违约金。2.如甲方违反合同约定，对乙方的观测工作进行不合理干涉或阻碍，导致乙方无法正常开展工作的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的内容、要求和期限完成沉降观测服务，每逾期一日，应按照合同总费用的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总费用的[X]%向甲方支付违约金，同时承担由此给甲方造成的损失。2.如乙方提交的观测报告存在数据造假、严重错误等质量问题，乙方应负责无偿重新观测并提交符合要求的报告，同时按照合同总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因该质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如乙方违反保密义务，向第三方披露甲方商业秘密或房屋相关信息，应按照合同总费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。（二）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。本条款在合同终止后[X]年内仍具有法律效力。（三）通知条款1.双方之间的任何通知或书面函件均应以书面形式送达对方。2.通知送达方式包括直接送达、邮