昆山床垫仓储托管协议书

昆山床垫仓储托管协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

**名称**：昆山XX家具有限公司

**地址**：江苏省昆山市玉山镇XX路XX号

**法定代表人/负责人**：张三

**联系方式**/p>

甲方系一家专业从事家具销售及仓储服务的公司，具备完善的供应链管理体系及仓储设施。基于甲方在床垫产品领域的长期市场布局及规模化采购需求，为优化仓储管理效率、降低运营成本，甲方经审慎评估后，决定与具备专业仓储服务能力的乙方合作，通过租赁仓储空间并委托乙方提供配套服务的方式，实现床垫产品的专业化存储与管理。甲方作为委托方，通过本次合作，旨在确保床垫产品在仓储期间的安全性与合规性，同时提升物流配送效率，满足下游销售渠道的及时性需求。

甲方在床垫行业拥有稳定的客户群体及供应链资源，对仓储环境、温湿度控制、消防安全及货物周转效率有较高要求。为保障合作顺利进行，甲方在协议中明确了仓储空间的具体需求、服务标准及双方权责边界，确保乙方提供的服务符合甲方运营管理及市场拓展的长期规划。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

**名称**：昆山XX仓储管理有限公司

**地址**：江苏省昆山市玉山镇XX路XX号仓储中心

**法定代表人/负责人**：李四

**联系方式**/p>

乙方系一家经工商注册、具备专业仓储管理资质的企业，拥有符合国家标准的现代化仓储设施及完善的服务体系。乙方的仓储中心位于昆山产业带核心区域，交通便利，具备先进的消防、安防及温湿度调控系统，能够满足床垫产品对存储环境的高要求。乙方在仓储管理领域深耕多年，服务客户涵盖家具、家居等多个行业，具备丰富的实践经验及高效的作业流程。

为拓展服务范围、提升市场竞争力，乙方积极寻求与具有稳定仓储需求的企业的合作机会。基于乙方的专业能力及甲方提出的合作需求，双方经友好协商，乙方同意向甲方提供仓储租赁服务，并根据甲方委托，提供货物入库、存储、盘点、分拣及配送等一站式仓储管理服务。乙方承诺以高标准、严要求执行服务内容，确保甲方床垫产品的安全存储及高效周转，助力甲方供应链管理的优化升级。

**协议简介**

本次合作背景源于甲方在床垫销售业务中的仓储管理需求与乙方在仓储服务领域的专业优势相匹配。甲方作为床垫产品的采购方及销售方，需通过仓储环节实现货物的周转与储备，而乙方作为仓储服务提供方，具备满足甲方仓储需求的硬件设施及服务能力。双方基于互惠互利原则，通过本次协议的签订，明确仓储租赁、货物管理及服务保障等核心条款，旨在构建长期稳定的合作关系，共同提升供应链效率。

协议的签订基于以下前提条件：

1.甲方需向乙方提供详细的床垫产品清单及仓储需求清单，包括货物规格、数量、存储期限及特殊存储要求等；

2.乙方需确保仓储设施符合协议约定的安全标准及环境要求，并配备专业的仓储管理团队；

3.双方需按照协议约定的价格与支付条件履行各自义务，并承担相应的违约责任；

4.协议的履行过程中，双方应严格遵守相关法律法规，确保货物存储及流转的合规性。

本协议的签订不仅解决了甲方在仓储管理方面的痛点，也为乙方提供了稳定的业务来源，实现了资源的高效配置。双方均以专业、诚信的态度对待合作，确保协议内容的全面性与可执行性，共同推动床垫供应链的现代化发展。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在床垫仓储托管事务中的权利、义务及责任，确保甲方委托乙方提供的仓储及配套服务能够满足甲方业务运营的需求，并保障货物在存储期间的安全、完整。协议范围包括但不限于以下内容：

1.乙方根据甲方的要求，提供符合国家及行业标准的仓储空间，并负责仓储设施的维护与管理；

2.乙方提供货物入库验收、登记、存储、盘点、分拣及出库配送等服务，确保货物流转的准确性与及时性；

3.乙方负责维护仓储环境（包括温湿度、消防安全、安防系统等），确保货物存储条件符合甲方要求；

4.乙方根据甲方授权，处理与仓储相关的单证管理及信息反馈工作；

5.甲方享有对仓储服务质量的监督权，乙方需配合甲方进行服务质量评估。

第二条定义

1.**仓储空间**：指乙方提供的用于存放甲方货物的室内或室外区域，包括货架、库房等设施；

2.**货物**：指甲方委托乙方存储的床垫产品，包括其包装物及附属物品；

3.**存储期限**：指本协议约定的货物存放时间，自货物实际入库之日起至最后一批货物出库之日止；

4.**入库验收**：指乙方在货物入库时对货物的数量、外观、规格等进行核对确认的过程；

5.**出库配送**：指乙方根据甲方指令，将货物按指定路线及时间送达指定地点的服务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务

(1)甲方有权要求乙方按照协议约定提供仓储空间及配套服务，并对服务质量进行监督；

(2)甲方应向乙方提供准确的货物清单、存储要求及特殊注意事项，包括货物材质、尺寸、重量、存储环境要求（如防潮、避光等）；

(3)甲方需按时支付仓储费用及其他约定费用，逾期支付应承担违约责任；

(4)甲方负责货物入库前的包装及出库后的运输衔接，确保货物符合运输要求；

(5)甲方应对其提供的货物信息及单证的真实性负责，如因信息错误导致乙方损失的，甲方应予以赔偿；

(6)甲方需指定专人负责与乙方的沟通协调，确保指令清晰、准确。

2.乙方的权力与义务

(1)**仓储设施提供与维护**：乙方应向甲方提供协议约定的仓储空间，并确保设施符合消防安全、防潮、防盗等标准。乙方需定期对仓储设施进行检查、维修，保障其正常使用。如因设施故障导致货物损失的，乙方应承担相应责任。

(2)**货物入库管理**：乙方应在货物入库时进行严格验收，核对数量、规格、外观等，并在验收单上签字确认。如发现货物损坏或数量不符，乙方应立即通知甲方处理。

(3)**存储环境控制**：乙方需根据甲方要求控制仓储环境的温湿度、通风等，定期监测并记录相关数据。对于有特殊存储条件的货物（如需恒温、防尘等），乙方应采取专项措施，并接受甲方抽查。

(4)**货物安全管理**：乙方应配备监控系统、消防设备等安防措施，并制定应急预案。如发生火灾、盗窃等安全事故，乙方应立即启动应急程序并通知甲方，同时承担相应的赔偿责任。

(5)**货物盘点与分拣**：乙方应定期（如每月或双方约定周期）对存储货物进行盘点，并出具盘点报告。如盘点结果与实际货物不符，乙方应查明原因并进行调整。甲方有权随时进行抽查盘点，乙方应予以配合。

(6)**出库配送服务**：乙方应根据甲方指令进行货物出库，并按约定路线及时效完成配送。乙方应提供出库单据，并确保货物在运输前处于完好状态。如因乙方操作不当导致货物在出库环节损坏，乙方应承担赔偿责任。

(7)**单证管理与信息反馈**：乙方应妥善保管货物相关单证（如入库单、出库单、盘点表等），并按甲方要求提供仓储报告、货物状态更新等信息。

(8)**第三方访问限制**：未经甲方书面授权，乙方不得将货物转租或提供给第三方使用，并应拒绝无关人员的随意访问。

(9)**保险购买**：乙方应购买货物存储险，并将保险单据复印件提交甲方备案。如发生保险范围内的损失，乙方应协助甲方办理理赔手续。

(10)**保密义务**：乙方应对甲方的货物信息、价格等商业秘密进行保密，非经甲方同意，不得泄露给任何第三方。

（注：以上内容为协议核心条款的初步框架，具体细节可根据实际情况进行调整。）

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：乙方提供仓储托管服务的价格采用以下方式确定：甲方每月支付固定仓储管理费人民币伍万元整（¥50,000.00），覆盖标准仓储空间的使用及基础管理服务；除此之外，根据甲方实际存储货物的体量（以入库货物清单为准），按每立方米每月人民币拾元（¥10.00）的标准收取超额仓储费。仓储托管服务的具体价格明细及调整机制详见附件一《价格明细表》，该附件为本协议不可分割的一部分。

2.**支付方式**：甲方应通过银行转账方式将费用支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：昆山XX仓储管理有限公司

开户银行：中国XX银行昆山XX支行

银行账号：XXXXX

3.**支付时间**：固定仓储管理费于每月10日前支付当月费用；超额仓储费根据每月盘点确认的最终存储体量，于次月10日前支付当月费用。甲方逾期支付任何一期费用，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停提供服务，并解除本协议。

4.**其他费用**：因甲方原因产生的特殊存储费用（如恒温存储费）、装卸费、长途运输费等，由甲方承担，具体金额根据实际发生情况双方另行协商确定，并在乙方开具发票后10日内支付。

第五条履行期限

1.**协议有效期**：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年，自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。协议期满前三个月，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续期协议。

2.**提前终止**：

(1)经双方协商一致，可以书面形式提前终止本协议；

(2)任何一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后三十日内仍未纠正的，守约方有权单方解除本协议；

(3)因不可抗力导致协议目的无法实现的，双方均可解除本协议。

3.**关键时间节点**：

(1)货物首批入库期限：本协议生效后十日内；

(2)每月盘点时间：每月最后一天；

(3)费用支付截止日：每月10日、次月10日（分别对应固定费用及超额费用）。

任何关键时间节点的延迟将按违约处理，除非该延迟是由于不可抗力或双方事先书面同意。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

(1)**未按时支付费用**：甲方未按照本协议第四条约定支付任何费用（包括仓储费、超额费用、其他约定费用），每逾期一日，应按应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停提供仓储及配套服务，并有权解除本协议，甲方除支付全部应付费用及违约金外，还应承担乙方因此遭受的直接经济损失。

(2)**提供虚假信息**：甲方提供虚假货物信息、存储要求或单证，导致乙方产生损失（如仓储设施损坏、第三方索赔等），甲方应承担全部赔偿责任。

(3)**违反保密义务**：如因甲方原因导致乙方商业秘密泄露，给乙方造成经济损失的，甲方应赔偿乙方全部损失，包括但不限于直接经济损失、维权费用等。

(4)**提前取货或要求特殊处理不当**：甲方未经乙方同意擅自提前大量取货或提出不合理的特殊存储要求，给乙方造成额外成本或运营障碍的，甲方应承担由此产生的费用，并可能被收取额外服务费。

2.**乙方违约责任**

(1)**未能提供合格仓储空间**：乙方未能按照本协议第一条及第二条约定的标准提供仓储空间（包括设施不达标、环境不符合要求等），导致甲方货物受损或无法正常存储的，乙方应承担直接赔偿责任，并可能被要求减免相应费用或解除协议。

(2)**货物保管不善导致损失**：在存储期间，因乙方保管疏忽、操作不当（如装卸损坏、堆放不当、虫害鼠咬防治不力等）导致甲方货物发生毁损、灭失的，乙方应按照货物实际损失价值进行赔偿。赔偿上限为本协议总仓储费的X倍（具体倍数根据货物价值及存储风险在协议中约定，建议约定不超过5倍），且乙方应承担由此产生的所有鉴定、理赔费用。如损失是由于不可抗力或甲方明确告知的特殊风险所致，乙方不承担赔偿责任。

(3)**服务延迟或错误**：乙方未按甲方合理指令及时完成货物入库、出库、盘点等服务，或因分拣、配送错误导致甲方错过销售时机或产生额外成本，乙方应承担相应的直接经济损失，并可能被处以协议总仓储费Y%（如1%-3%）的违约金。

(4)**违反安全责任**：因乙方消防安全、安防措施缺失或失效，导致发生火灾、盗窃等安全事故，造成甲方货物损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并承担由此引发的第三方索赔风险。

(5)**泄露货物信息**：乙方违反保密义务，泄露甲方货物信息给第三方，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿全部损失，并承担相应的法律责任。

(6)**未按时提供单证或报告**：乙方未按约定提供货物出入库单据、盘点报告等，影响甲方正常运营的，每逾期一日，应向甲方支付协议总仓储费Z%（如0.1%）的违约金，且甲方有权要求乙方立即补齐。

3.**违约金与赔偿的衔接**：本协议约定的违约金与赔偿条款并非相互排斥，任何一方违约造成对方损失的，守约方有权选择要求违约方支付违约金，或要求其赔偿实际损失，或同时要求违约金与赔偿金。如违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权进一步索赔差额。

4.**不可抗力免责**：任何一方因不可抗力（如地震、战争、政府行为等）无法履行本协议义务的，应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。

（注：以上条款为协议核心违约责任条款，具体赔偿比例、上限等可根据谈判结果在协议中进一步细化。）

第七条不可抗力

1.**定义**：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、雷击、暴雪、干旱等）、战争、军事冲突、政府行为（如征收、没收、禁令、政策调整等）、传染病疫情、社会事件（如骚乱、罢工等）以及网络攻击或系统故障等无法预见或无法控制的突发事件。

2.**影响认定**：发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理期限内（不超过15日）向对方提供不可抗力事件发生的时间、地点、性质、影响范围以及相关证明材料（如政府部门公告、新闻报道、事故报告等）。双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否暂停履行、部分履行或终止履行协议。

3.**责任免除**：因不可抗力导致协议任何一方无法履行或无法完全履行其义务的，受影响方根据不可抗力事件的影响，可部分或全部免除相应的违约责任。免除责任的期限不应超过不可抗力事件持续的时间。不可抗力事件消除后，受影响方应尽快恢复履行协议义务，并通知对方。

4.**不可免除的责任**：尽管有本条约定，但若一方在不可抗力事件发生后，未采取合理措施防范损失扩大或未及时通知对方，导致损失加剧的，该方仍需承担因自身过失扩大的损失责任。同时，因不可抗力导致的货物本身价值自然减损或灭失，乙方不承担保管责任，但应协助甲方办理保险理赔手续。

5.**协议终止**：如不可抗力事件持续超过六十日，双方仍未恢复履行协议能力，或该事件根本性地改变了协议履行的基础，任何一方均有权单方通知对方终止本协议，并互不承担违约责任，但应就终止前的合作进行结算，并妥善处理货物交接事宜。

第八条争议解决

1.**协商与调解**：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可请求双方认可的第三方进行调解，调解达成协议的，制作调解书经双方签收后具有约束力。

2.**仲裁**：若协商或调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至**中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）**，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点设在中国**（具体城市根据双方协商确定，如上海）**。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除仲裁裁决另有规定外，仲裁费用由败诉方承担，双方均应承担对方因仲裁所支付的合理律师费等费用。

3.**诉讼**：如在提交仲裁前或仲裁过程中，双方达成书面协议将争议提交人民法院诉讼解决的，则应向**乙方所在地有管辖权的人民法院**提起诉讼。若未达成书面协议，任何一方在任何时候均可以选择诉讼方式解决争议。

4.**法律适用**：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为免歧义，不包括香港、澳门、台湾地区法律）。

5.**争议的独立性**：本协议任何一方就本协议项下的任何争议提起仲裁或诉讼的，不影响双方根据本协议其他条款继续履行协议义务的权利，亦不影响任何一方就同一争议事项向第三方主张权利的权利。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方就本协议相关事宜进行的任何通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、当面送达），并发送至本协议首页载明的地址、传真号码或电子邮件地址。如一方变更联系方式，应提前书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后三日后视为送达。以专人递送的，递交时视为送达。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改、补充或变更，均须由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方授权代表签字盖章后生效。任何口头约定或非正式的修改均不具法律效力。

3.**完整协议**：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本协议的任何条款均不能被解释为限制了本协议其他条款的效力。

4.**可分割性**：若本协议任何条款被有管辖权的法院或仲裁机构认定为无效、非法或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但本协议的其他条款及条款的剩余部分应继续完全有效。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.**转让限制**：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。任何转让均应遵守本协议的条款，且受让方应取代转让方地位，享有同等权利并承担同等义务。

6.**独立履行**：本协议各条款应被视为相互独立，任一条款的违约不应影响其他条款的效力及履行。

7.**标题非内容**：本协议各条款的标题仅为方便阅读而设，不影响条款