工程造价劳动协议书

工程造价劳动协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：中国XX建设集团有限公司（以下简称“甲方”）。

甲方地址：北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式

甲方是中国境内一家具有国家一级资质的建设工程企业，主要从事房地产开发、基础设施建设及工程造价咨询业务。近年来，甲方在多个大型项目中面临复杂的工程造价管理需求，为提升项目成本控制效率，甲方决定委托具备专业资质的乙方提供全过程造价咨询服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，就工程造价咨询服务事宜达成如下协议。

甲方在本次合作中作为委托方，负责提供项目相关资料、审核乙方工作成果，并按约定支付服务费用。乙方的专业服务将直接服务于甲方工程项目的成本管理，确保项目投资效益最大化。双方的合作基于甲方对乙方专业能力的认可，以及乙方对工程造价咨询行业的深刻理解。甲方将全程监督服务过程，确保乙方按照国家及行业标准开展工作，并最终实现双方约定的服务目标。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：北京XX工程造价咨询有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：北京市海淀区中关村大街15号XX科技园B座5层。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式

乙方是一家经北京市住房和城乡建设委员会核准的工程造价咨询企业，具备工程造价咨询甲级资质，擅长全过程造价管理、工程量清单编制、招标控制价审核、结算审核等业务。自成立以来，乙方已成功服务超过200个大型工程项目，积累了丰富的行业经验。本次合作中，乙方将基于其专业团队的技术实力，为甲方提供精准的工程造价咨询服务，帮助甲方有效控制项目成本、防范经济风险。

乙方承诺严格遵守国家法律法规及行业规范，以专业、高效、公正的服务态度完成甲方委托事项。双方的合作将建立在互信互利的基础上，乙方将充分发挥自身优势，确保服务成果符合甲方预期。甲方选择乙方作为合作方，主要基于乙方的行业口碑、技术能力及丰富的项目经验。在合作过程中，乙方将定期向甲方汇报工作进展，并接受甲方的监督与指导，确保服务质量的持续优化。

本次协议的签订，标志着甲乙双方在工程造价管理领域建立了长期稳定的合作关系。甲方将依托乙方的专业服务，提升自身项目管理水平；乙方则通过本次合作，进一步巩固市场地位，实现业务增长。双方将共同致力于推动工程造价咨询行业的规范化发展，为建筑行业的健康生态贡献力量。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在工程造价咨询服务合作中的权利与义务，确保乙方为甲方提供专业、高效、合规的工程造价咨询服务，帮助甲方实现对工程项目的成本有效控制与投资效益最大化。具体内容涵盖但不限于以下几个方面：乙方根据甲方提供的项目资料，开展工程量清单编制、招标控制价/投标报价审核、工程变更及现场签证计价、材料设备价格咨询、结算编制与审核等全过程造价管理工作；乙方负责收集、整理、分析项目成本数据，提供成本控制建议与经济性评估报告；乙方需按照国家及行业相关规范、标准以及双方约定的工作流程，完成各项造价咨询服务任务，并确保服务成果的准确性与时效性；甲方有权对乙方的服务过程进行监督，对服务成果进行审核，并要求乙方根据反馈意见进行必要的调整与完善；双方共同遵守国家及地方关于工程造价管理的法律法规，确保合作项目的合规性。本协议的范围以双方另行签署的《工程造价咨询服务清单》或甲方实际委托的具体事项为准，如需变更或扩大服务范围，双方应另行协商并签订补充协议。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有解释，下列术语具有以下含义：“工程造价咨询服务”指乙方为甲方提供的与工程项目成本相关的咨询、编制、审核、评估等服务；“工程量清单”指按照国家或行业标准编制的、详细列明工程项目各分部分项工程量及相应单位价格的清单；“招标控制价”指招标人根据工程量清单及有关计价规定编制的、招标项目最高投标限价；“投标报价”指投标人根据工程量清单及自身成本、利润等条件编制的、参与竞标的工程价格；“工程变更”指在工程施工过程中，对原设计文件或施工方案进行的修改或增减；“现场签证计价”指对施工过程中发生的、经甲方确认的零星工作或费用进行的计价确认；“结算编制与审核”指在工程竣工验收后，依据合同约定、变更签证等资料编制工程最终造价，并进行核对确认的过程；“国家及行业标准”包括但不限于《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500）、《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0216）等现行有效规范；“服务成果”指乙方在服务过程中形成的各类报告、文件、数据等成果性文件。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定及国家相关标准，在规定时间内完成各项工程造价咨询服务任务，并有权对乙方的工作进度、方法及成果进行监督与指导。

（2）甲方应按照协议约定，及时向乙方提供开展服务所需的项目资料，包括但不限于设计文件、招标文件、合同文本、施工纸、变更签证记录、材料设备价格信息等，并保证所提供资料的真实性、完整性及准确性。甲方逾期提供资料导致乙方工作延误的，应承担相应责任。

（3）甲方有权对乙方提交的服务成果进行审核，并提出修改意见。乙方应根据甲方合理意见进行调整，直至服务成果符合协议要求。甲方无正当理由拒绝或拖延审核，导致服务成果无法交付或使用，甲方应承担相应责任。

（4）甲方应按照协议约定，按时足额支付乙方服务费用。甲方逾期支付服务费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的千分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过协议总服务费用的20%。

（5）甲方应配合乙方收集、核实与项目相关的第三方信息，如政府政策调整、市场价格波动等，并确保乙方在服务过程中能够获取必要的数据支持。

（6）甲方应确保乙方及其工作人员在服务过程中能够进入项目现场、查阅相关资料，并配合乙方处理与工程造价相关的现场问题。

（7）甲方对乙方提供的服务成果有保密要求的，应提前书面告知乙方，双方应另行协商保密条款。甲方不得超出约定范围泄露乙方的工作成果。

（8）甲方应积极配合乙方参与项目相关的协调会议，就工程造价问题与设计、施工、监理等各方进行沟通。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定提供必要的服务条件和工作资料，包括但不限于项目背景资料、技术参数、合同条款、变更签证记录等。若甲方未能及时提供，乙方有权暂停服务，直至资料齐全，由此产生的延误责任由甲方承担。

（2）乙方应组建具备相应资质和经验的专业团队负责本协议项下的服务，确保服务质量符合国家及行业规范，并满足甲方的实际需求。乙方应在收到甲方资料后5个工作日内向甲方提交初步工作计划，经甲方确认后方可开展工作。

（3）乙方应按照协议约定的服务范围和工作标准，独立、客观、公正地开展工程造价咨询服务，并按时提交符合质量要求的服务成果。乙方服务成果应经项目负责人签字、公司盖章后方可交付甲方。

（4）乙方有权根据项目实际情况及行业惯例，提出合理的服务建议，并协助甲方进行成本优化。甲方对乙方建议有异议的，双方应友好协商解决。

（5）乙方应建立完善的服务成果复核机制，确保提交给甲方的各项文件、数据准确无误。若因乙方工作失误导致服务成果存在重大偏差，乙方应承担相应责任，并负责修正或补充完善，直至符合协议要求。

（6）乙方应遵守国家法律法规及行业职业道德，对在服务过程中知悉的甲方商业秘密或项目信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议履行完毕后3年。

（7）乙方应配备专门人员负责与甲方的沟通协调，及时响应甲方的合理需求，并定期（如每月或每季度）向甲方汇报工作进展情况。乙方应妥善保管服务过程中形成的各类文件、资料，并按甲方要求提供复印件或电子版。

（8）乙方在服务过程中如需聘请第三方机构提供辅助服务（如市场询价、专项鉴定等），应事先征得甲方书面同意，并确保第三方机构具备相应资质。第三方机构的服务费用由乙方承担，相关责任由乙方承担。

（9）乙方应积极配合甲方参与招标、开标、评标、合同谈判等活动，提供专业的造价咨询意见。乙方工作人员应遵守甲方现场管理规定，着装得体，言行规范。

（10）乙方应依法纳税，并就其服务行为对甲方承担无限责任。乙方应购买职业责任保险，保险金额不低于本协议总服务费用的500万元，甲方有权要求乙方提供保险单复印件。

（11）乙方应建立服务档案管理制度，完整保存本协议项下的所有工作资料，以备后续查阅或审计。服务档案保存期限不少于协议履行完毕后5年。

（12）乙方在服务过程中如遇重大政策调整、市场波动等不可预见因素，应及时通知甲方，并调整服务方案，确保服务目标的实现。

第四条价格与支付条件

本协议项下的工程造价咨询服务费用总额为人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00），该费用为固定总价，包含乙方为完成本协议约定的全部服务内容所需投入的所有成本、利润及税金。具体服务内容与对应费用明细详见本协议附件一《工程造价咨询服务清单》，该附件为本协议不可分割的一部分。

甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：

（1）首付款：本协议签订后10个工作日内，甲方向乙方支付服务费用总额的30%，即人民币叁拾万元整（¥300,000.00）。乙方在收到首付款后正式开始提供本协议项下的服务。

（2）中期款：乙方完成本协议附件一《工程造价咨询服务清单》中第一部分约定服务内容并通过甲方审核后30个工作日内，甲方向乙方支付服务费用总额的40%，即人民币肆拾万元整（¥400,000.00）。

（3）尾款：乙方根据本协议约定完成全部服务内容，提交最终服务成果并通过甲方最终验收后30个工作日内，甲方向乙方支付服务费用总额的30%，即人民币叁拾万元整（¥300,000.00）。甲方在支付尾款前有权对乙方的最终服务成果进行最终审核，乙方的服务成果经甲方书面确认合格后，甲方应立即支付尾款。

上述所有款项均以人民币支付，乙方应在收到每笔款项后向甲方开具等额合法的增值税专用发票。若甲方因故未能按时支付任何款项，每逾期一日，应按当期应付未付金额的千分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过本协议总服务费用的20%。乙方有权在甲方未付清款项前暂停或终止服务，由此造成的损失由甲方承担。

如在服务过程中，甲方增加新的服务内容或要求乙方延长服务期限，经双方书面协商一致，可签订补充协议，明确新增服务内容或延长服务期限对应的服务费用，并纳入本协议总费用范围，按本协议约定支付。

第五条履行期限

本协议项下的工程造价咨询服务有效期限为自本协议生效之日起12个月，即自乙方收到甲方首付款之日起12个月。若在12个月期限内，乙方已完成本协议附件一《工程造价咨询服务清单》中全部约定服务内容，并获得甲方书面验收确认，本协议自动终止；若12个月期限届满时，乙方仍未完成全部服务内容，则本协议自动延长6个月，即总服务期限为18个月。乙方应在协议生效后10个工作日内向甲方提交详细的服务进度计划，包括各阶段工作内容、时间节点及预期成果，并定期（每月或按甲方要求）汇报实际进展情况。

关键时间节点如下：

（1）协议生效日：双方签署本协议之日。

（2）首付款支付日：协议生效后10个工作日内。

（3）第一阶段服务内容完成并提交初稿日：自首付款支付日之日起60个工作日内。

（4）中期款支付日：第一阶段服务内容提交初稿并通过甲方审核后30个工作日内。

（5）最终服务成果提交日：自中期款支付日之日起90个工作日内。

（6）最终验收日：乙方提交最终服务成果后30个工作日内。

（7）尾款支付日：最终验收通过后30个工作日内。

乙方应确保在上述各时间节点前完成对应工作，如遇特殊情况（如不可抗力、甲方原因导致资料提供延迟等）可能影响进度，乙方应在提前5个工作日书面通知甲方，并采取积极措施缩短延误时间。甲方因自身原因（如未及时提供资料、未及时审核确认等）导致乙方工作延误的，相应时间节点顺延，乙方不承担延期责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）付款延迟责任：甲方未按本协议第四条约定按时足额支付任何一期服务费用，每逾期一日，应按当期应付未付金额的千分之五向乙方支付违约金。若甲方累计违约金支付金额达到本协议总服务费用的20%，或甲方在服务成果最终提交后180日内仍未支付全部尾款，乙方有权单方面解除本协议，并要求甲方支付已完成服务的相应费用（按实际工作量比例计算）及全部违约金。解除协议后，甲方应承担乙方已产生但未结算的全部费用，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于前期投入成本、预期收益损失等。

（2）资料提供延迟责任：甲方未能按本协议第三条第1款第（2）项约定及时向乙方提供开展服务所需的完整、真实资料，导致乙方工作延误，每逾期一日，甲方应按乙方因此造成的直接损失（以乙方书面证明为准）的千分之五向乙方支付违约金，但单次延误违约金不超过人民币5,000元。延误时间超过30个工作日，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务的相应费用。若甲方因资料提供不及时或错误导致乙方服务成果出现重大偏差，甲方应承担乙方修正该偏差所产生的全部额外费用，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

（3）审核延迟责任：甲方未按本协议约定及时审核乙方提交的服务成果，导致乙方成果无法按期交付或使用，每逾期一日，甲方应按当期应付未付金额的千分之五向乙方支付违约金。若审核延迟超过60个工作日，乙方有权视为甲方对该期服务成果无异议，并自动获得该期服务费用，同时甲方仍需按本协议约定支付后续服务费用。若甲方因审核延迟导致乙方错过项目关键节点（如招标截止日、结算审核期限等），乙方不承担任何责任，甲方应自行承担由此产生的一切后果。

（4）保密义务违反责任：甲方或其授权人员违反本协议第三条第1款第（7）项关于保密义务的约定，泄露乙方提供的服务成果或商业秘密给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿金额不低于人民币50万元，并承担乙方为损失所支出的合理费用。

2.乙方违约责任：

（1）服务质量违约责任：乙方未能按本协议约定及国家相关标准完成服务，导致服务成果存在重大错误、遗漏或不符合合同要求，经甲方指出后，乙方在合理期限内（不超过15个工作日）仍未能修正或提供满足要求的成果，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部服务费用，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，赔偿金额不低于已完成服务费用总额的30%。若乙方提供的服务成果因重大失误给甲方造成直接经济损失（以甲方书面证明及法院判决为准），乙方应在该损失金额的双倍范围内承担赔偿责任，但最高不超过人民币200万元。

（2）进度延误责任：乙方未能按本协议第五条第（3）款约定的时间节点完成各阶段服务内容，非因甲方原因、不可抗力或本协议另有约定除外，每逾期一日，乙方应按当期应付未付金额的千分之五向甲方支付违约金。若乙方因进度延误导致甲方错过项目关键节点（如招标、结算等），乙方除支付违约金外，还应承担甲方因此遭受的直接经济损失。若乙方连续两次未能按约定时间节点提交关键阶段成果，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部服务费用，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

（3）保密义务违反责任：乙方及其工作人员违反本协议第三条第2款第（4）项关于保密义务的约定，泄露在服务过程中知悉的甲方商业秘密或项目信息给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额不低于人民币50万元，并承担甲方为损失所支出的合理费用。乙方应立即停止违约行为，并采取积极措施防止损失扩大，否则需承担扩大部分的损失责任。

（4）擅自转包或分包责任：乙方未经甲方书面同意，擅自将本协议项下的任何部分服务转包或分包给第三方，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部服务费用，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。乙方还应承担由此产生的法律责任。

3.不可抗力导致的违约责任：若因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后15个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。不可抗力消除后，应尽快恢复履行本协议。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称“不可抗力”是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规、规章的变更或调整）、流行病疫情等。不可抗力事件应导致直接损害或阻碍协议的履行。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后7个工作日内书面通知对方，说明事件情况及其预计影响，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔通知等）。若不可抗力影响持续超过30个工作日，双方应协商是否暂停履行、部分履行或终止本协议。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行本协议义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除其违约责任，但法律另有规定的除外。双方互不承担违约金或赔偿损失，但应采取措施减少损失，并应在不可抗力消除后尽快恢复履行本协议。

4.协议终止：若不可抗力事件导致本协议标的基本义务无法履行，且该状态持续超过90个工作日，双方可协商解除本协议。解除协议时，双方应就已完成工作的费用进行结算，多退少补。因不可抗力解除协议的，双方均不承担违约责任。

5.不可抗力持续：若不可抗力事件的影响持续存在，双方应继续履行通知义务，并根据实际情况协商进一步的处理方案。任何一方不得仅因不可抗力事件的发生而擅自变更或解除本协议。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应指定专门联系人，并争取在收到争议通知后30个工作日内达成一致解决方案。若协商成功，双方应签署书面和解协议，该协议与本协议具有同等法律效力。

2.调解解决：若协商未能解决争议，双方同意在协商失败后15个工作日内，共同选择北京市住房和城乡建设委员会或双方认可的第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、公正的原则。经调解达成一致，双方应签署调解协议书，该协议与本协议具有同等法律效力。

3.仲裁解决：若协商和调解均未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为北京市。仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，或由双方协议分担。仲裁过程中，除提交仲裁的部分外，本协议其他部分继续有效。

4.诉讼解决：除上述仲裁约定外，任何一方亦有权在签订本协议后一年内，就本协议争议事项向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼管辖法院为甲方住所地有管辖权的人民法院，即北京市朝阳区人民法院。诉讼期间，本协议其他部分继续有效，但双方应配合法院审理，并避免采取可能妨碍诉讼的行为。

5.争议前置程序：除非双方另有明确书面约定，任何一方在提起仲裁或诉讼前，应穷尽协商和调解程序。若一方未经协商或调解直接提起仲裁或诉讼，对方有权要求该仲裁或诉讼程序中止，直至完成协商或调解程序。若协商或调解程序启动后，在双方均未明确表示放弃的情况下，任何一方不得单方面终止该程序而直接提起仲裁或诉讼。

6.保密：双方在争议解决过程中，对于争议本身、协商/调解/仲裁/诉讼的内容及其结果，均应予以保密，但法律另有规定或双方另有约定的除外。仲裁裁决结果公开，但涉及商业秘密的部分可请求不公开。

7.法律适用：本协议争议解决条款的适用法律为中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方事先书面约定的其他方式发送。通知在以下时间视为送达：（1）专人递送，在交付时；（2）挂号信，在寄出后第五日；（3）传真或电子邮件，在成功发送后。地址以本协议首部列明为准，任何一方变更地址或联系方式，应提前10个工作日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非书面形式的变