店铺商品转让协议书范本

店铺商品转让协议书范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商贸发展有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX室

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式手机）座机）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX品牌连锁经营管理有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX商业广场XX层XX单元

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式手机），16000001234（座机）

**协议简介**

为明确甲乙双方在店铺商品转让过程中的权利与义务，保障交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方拟向乙方转让XX市XX区XX路XX号XX商铺（以下简称“该商铺”）内的商品及经营相关权利事宜，达成如下协议。

该商铺位于XX市核心商业区域，建筑面积XX平方米，目前由乙方承租并经营XX品牌连锁店，经营状况良好。乙方因公司战略调整，拟退出该商铺的经营，并将商铺内的所有商品、设备、装修及经营资质等整体转让给甲方。甲方具备完整的商业运营能力和资金实力，同意受让该商铺的商品及相关权利。双方经充分了解并协商一致，同意以本协议约定的条件完成商品转让事宜，并共同遵守本协议的约定。

本协议的签订及履行，旨在促成甲乙双方顺利完成商品转让交易，明确双方的权利义务，确保交易过程的合法合规，并为后续的商品交接、资金结算等事宜提供法律保障。双方确认，在本协议签订前，已充分了解该商铺的现状及商品情况，并自愿达成转让合意。本协议的条款内容经双方确认，具有法律约束力，任何一方均应严格履行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方就XX市XX区XX路XX号XX商铺（以下简称“该商铺”）内商品及相关经营权利转让事宜的权利与义务，确保转让过程的合法、合规、高效完成。协议范围包括但不限于：该商铺内现有的所有商品（包括但不限于库存商品、待售商品、滞销商品等）、经营设备（包括但不限于货架、收银系统、监控设备、制冷设备等）、装修设施、店铺经营权、相关证照及资质（包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证等）的转让。双方同意按照本协议约定履行各自义务，完成商品及权利的交接，并确保转让完成后，甲方能够合法、完整地承接该商铺的商品经营业务。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（1）"商品"：指该商铺内所有用于销售或已销售的货物，包括但不限于服装、鞋帽、配饰等，具体清单详见本协议附件一《商品清单》。

（2）"经营设备"：指该商铺内用于支持商品销售及经营活动的所有设备设施，包括货架、收银系统、监控设备、制冷设备、照明设备等。

（3）"装修设施"：指该商铺为经营目的进行的所有装修及装饰，包括地面铺设、墙面装饰、天花吊顶、门窗等。

（4）"店铺经营权"：指乙方在该商铺内经营XX品牌连锁店所享有的权利，包括但不限于使用该商铺进行商品销售、品牌推广、客户服务等权利。

（5）"相关证照及资质"：指与该商铺经营相关的所有证照及资质，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务：**

（1）甲方有权按照本协议约定受让乙方转让的该商铺内的商品、经营设备、装修设施、店铺经营权及相关证照及资质。

（2）甲方有权要求乙方提供与本协议转让标的相关的完整资料，包括但不限于商品清单、设备清单、装修纸、证照复印件等，并有权对转让标的进行查验。

（3）甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式完成商品、设备、装修及证照等转让标的的交付，并确保交付的标的符合本协议约定的状态。

（4）甲方应按照本协议约定向乙方支付商品转让款，并按时足额支付。

（5）甲方应确保其具备完整的商业运营能力和资金实力，能够合法、合规地承接该商铺的商品经营业务。

（6）甲方应负责办理该商铺经营相关的变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证等的变更，并承担由此产生的所有费用。

（7）甲方应保证在使用商品、设备、装修及经营资质过程中，遵守国家相关法律法规，并承担因自身原因产生的所有法律责任。

**2.乙方的权力与义务：**

（1）乙方有权按照本协议约定转让该商铺内的商品、经营设备、装修设施、店铺经营权及相关证照及资质，并有权获得相应的转让款。

（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付商品转让款，并确保支付方式合法、合规。

（3）乙方应按照本协议约定的时间、方式完成商品、设备、装修及证照等转让标的的交付，并确保交付的标的符合本协议约定的状态。乙方应提供本协议附件一《商品清单》、附件二《设备清单》、附件三《装修清单》及附件四《证照清单》，并保证清单内容的真实、准确、完整。

（4）乙方应保证其对该商铺内的商品、设备、装修及经营资质拥有合法的所有权或处分权，并保证不存在任何权利瑕疵或纠纷，如因乙方原因导致甲方在后续经营过程中产生任何纠纷或损失，由乙方承担全部责任。

（5）乙方应负责将该商铺内的所有商品、设备、装修及证照等完整移交给甲方，并确保甲方能够顺利接管并继续经营该商铺。

（6）乙方应配合甲方办理该商铺经营相关的变更手续，并提供所有必要的协助，但变更手续的办理及由此产生的费用由甲方承担。

（7）乙方应保证在转让过程中向甲方提供的所有资料真实、合法、有效，如因乙方提供虚假资料导致甲方产生任何损失，由乙方承担全部责任。

（8）乙方应确保在转让完成后，该商铺内的商品、设备、装修及经营资质能够正常使用，并保证不会因乙方原因导致甲方无法正常经营。

（9）乙方应保证在转让过程中，遵守国家相关法律法规，并承担因自身原因产生的所有法律责任。

（10）乙方应保证在转让完成后，不再以任何方式干涉甲方的正常经营，并不得就该商铺的经营事项向甲方提出任何异议或要求。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，同意该商铺内商品、设备、装修及经营相关权利的整体转让价款为人民币叁仟伍佰万元整（¥3,500,000.00元）。

支付方式：

（1）甲方应在本协议签订之日起三日内，向乙方支付转让价款总额的50%，即人民币壹仟伍佰伍拾万元整（¥1,550,000.00元），作为首期付款。乙方应在收到首期付款后，向甲方开具等额、合法的发票。

（2）甲方应于商品、设备、装修及证照等转让标的按本协议约定完成交付，并经甲方验收无误后十日内，向乙方支付转让价款总额的50%，即人民币壹仟伍佰伍拾万元整（¥1,550,000.00元），作为尾期付款。乙方应在收到尾期付款后，向甲方开具等额、合法的发票。

支付时间：首期付款应于本协议签订之日起三日内支付；尾期付款应于商品、设备、装修及证照等转让标的按本协议约定完成交付，并经甲方验收无误后十日内支付。

支付账户：甲方应将各期付款通过银行转账方式汇入乙方指定的以下账户：

开户名称：XX品牌连锁经营管理有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

任何逾期支付均构成违约，应按本协议第六条约定承担违约责任。

第五条履行期限

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，至双方就本协议项下的所有义务均履行完毕之日终止。

履行期限的关键时间节点：

（1）本协议签订之日起十日内，甲乙双方应共同对该商铺内的商品、设备、装修及证照等转让标的进行初步查验，并签署《初步查验确认书》。若双方对转让标的无异议，则视为通过初步查验。

（2）本协议签订之日起三十日内，甲乙双方应完成对该商铺内的商品、设备、装修及证照等转让标的的详细查验，并签署《详细查验确认书》。详细查验期间，双方应积极配合，查明并确认转让标的的实际状况。

（3）本协议首期付款支付之日起十日内，乙方应向甲方提供本协议附件一《商品清单》、附件二《设备清单》、附件三《装修清单》及附件四《证照清单》。

（4）本协议详细查验确认书签署之日起五日内，乙方应完成商品、设备、装修及证照等转让标的的交付，并通知甲方进行接收。

（5）商品、设备、装修及证照等转让标的交付之日起十日内，甲方应进行验收。验收合格的，甲方应签署《验收确认书》；验收不合格的，甲方应在十日内书面通知乙方具体问题及处理要求，乙方应在收到通知后十日内予以整改，并再次交付甲方验收。若经二次验收仍不合格，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部款项，乙方应承担相应的违约责任。

（6）本协议首期付款支付之日起九十日内，甲方应完成营业执照、税务登记证等相关经营证照的变更手续。

（7）本协议项下的所有义务履行完毕后，本协议自动终止。

第六条违约责任

为确保本协议的顺利履行，甲乙双方应严格恪守本协议各项约定。任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任。

**一、甲方违约责任：**

（1）若甲方未按本协议第四条约定的期限和金额支付首期付款，每逾期一日，应按首期付款金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过十日的，乙方有权解除本协议，甲方除应支付全部首期付款外，还应支付首期付款金额的百分之二十（20%）作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）若甲方未按本协议第四条约定的期限和金额支付尾期付款，每逾期一日，应按尾期付款金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过十日的，乙方有权解除本协议，甲方除应支付全部尾期付款外，还应支付尾期付款金额的百分之二十（20%）作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（3）若甲方未按本协议第五条约定的期限完成营业执照、税务登记证等相关经营证照的变更手续，每逾期一日，应按本协议转让价款总额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日的，乙方有权解除本协议，甲方除应支付本协议全部转让价款外，还应支付转让价款总额的百分之三十（30%）作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

**二、乙方违约责任：**

（1）若乙方未按本协议第四条约定的期限和金额支付首期付款（本协议项下甲方无义务向乙方支付首期款，故此条款适用于可能存在的乙方应向甲方支付款项的情形，或作为示例，若协议结构不同需调整），每逾期一日，应按首期付款金额的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过十日的，甲方有权解除本协议，乙方除应支付全部首期付款外，还应支付首期付款金额的百分之二十（20%）作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（2）若乙方未按本协议第四条约定的期限和金额支付尾期付款（本协议项下甲方无义务向乙方支付尾期款，故此条款适用于可能存在的乙方应向甲方支付款项的情形，或作为示例，若协议结构不同需调整），每逾期一日，应按尾期付款金额的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过十日的，甲方有权解除本协议，乙方除应支付全部尾期付款外，还应支付尾期付款金额的百分之二十（20%）作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）若乙方未按本协议第五条约定的期限、方式完成商品、设备、装修及证照等转让标的的交付，或交付的标的存在权利瑕疵、不符合约定状态，导致甲方无法正常经营或遭受损失的，乙方应承担全部责任。每逾期一日，乙方应按本协议转让价款总额的万分之五向甲方支付违约金。若乙方逾期交付超过三十日，甲方有权解除本协议，乙方除应退还甲方已支付的全部款项外，还应支付转让价款总额的百分之三十（30%）作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于经济损失、商誉损失、律师费、诉讼费等。

（4）若乙方提供的商品、设备、装修或证照等存在权利瑕疵，导致甲方在后续经营过程中产生任何纠纷、被诉或受到行政处罚等，所有法律责任及因此造成的一切损失（包括但不限于诉讼费、律师费、赔偿款、罚款等）均由乙方承担。乙方还应向甲方支付本协议转让价款总额的百分之五十（50%）作为违约金。

（5）若乙方未按本协议第五条约定的期限配合甲方办理营业执照、税务登记证等相关经营证照的变更手续，或拒绝提供必要的协助文件，每逾期一日，应按本协议转让价款总额的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过三十日的，甲方有权解除本协议，乙方除应支付本协议转让价款总额的百分之三十（30%）作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

**三、关于不可抗力导致违约的处理：**

若因不可抗力（定义见本协议第十四条）导致任何一方无法履行本协议项下的部分或全部义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后十日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力导致的履行延迟或不能履行，不视为违约。

**四、赔偿损失：**

任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，除应支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。若违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应补足差额。

**五、违约金的调整：**

若一方依据本协议约定支付违约金后，守约方认为违约金不足以弥补其实际损失的，守约方有权在合理期限内要求违约方追加赔偿，直至实际损失得到完全弥补。

**六、解除协议的权利：**

除本协议其他条款约定的解除条件外，若一方严重违反本协议约定，致使协议目的无法实现，守约方有权单方解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

双方同意，本协议项下的违约责任条款是双方权利义务的重要组成部分，任何一方均不得以任何理由免除或减轻其违约责任，除非双方另有书面约定。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸、干旱、雷击等）、战争、军事冲突、恐怖袭击、政府行为（如征收、征用、政策调整、法律法规的变更等）、瘟疫或其他传染性疾病、罢工、骚乱、暴乱、网络攻击、火灾、爆炸等。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力而无法履行或无法完全履行本协议项下义务时，应在不可抗力发生后七日内书面通知另一方，详细说明不可抗力的性质、影响范围以及预计持续的时间，并附有相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、公证文书等）。若不可抗力持续超过三十日，双方应再次协商确定协议的后续履行方案。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议项下义务的，该方不承担违约责任，但应积极采取合理措施减少不可抗力造成的损失。不可抗力影响消除后，受影响方应立即恢复履行本协议项下的义务。

4.协议解除：若不可抗力导致本协议标的主要部分无法转让或继续履行本协议已无实际意义，经双方协商一致，可以解除本协议。解除协议时，已履行的部分不再返还，但已支付的对价应根据实际履行情况及损失进行合理调整，多退少补。

5.不可抗力条款的独立性：本协议中的不可抗力条款是双方权利义务的重要组成部分，其存在不影响本协议其他条款的效力。任何一方不得以不可抗力为由拒绝履行其在本协议项下明确存在的、独立的义务。

第八条争议解决

1.协商：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应在诚实信用原则的基础上进行，双方应积极寻求达成和解协议的方案。

2.调解：若双方通过协商未能解决争议，可共同选择第三方进行调解。调解过程中，调解方的建议不具有强制约束力，但双方应本着互谅互让的精神参与调解，并尊重调解结果。达成调解协议的，应签订书面调解书，经双方签字盖章后生效，具有法律约束力。

3.仲裁：若双方在本协议签订之日起三十日内未能通过协商或调解解决争议，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（或其他双方约定的仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁语言为中文。仲裁费用由败诉方承担，若双方均有责任，则根据责任大小分担。

4.诉讼：除上述仲裁条款约定外，任何一方均不得向人民法院提起诉讼。若本协议中包含仲裁条款，且该条款有效或可执行，则任何诉讼主张均应被视为无效。本协议的仲裁条款构成双方之间关于争议解决的完整协议，并取代双方此前可能达成的任何其他争议解决协议。

5.保密：双方在争议解决过程中，对于披露的对方商业秘密或其他敏感信息，应承担保密义务，除非法律另有规定或获得对方书面同意。争议解决完毕后，仲裁裁决书或法院判决书的内容也属于保密信息。

6.争议解决适用法律：本协议项下的争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件等均应以书面形式进行，并可以通过专人送达、挂号信、快递服务、传真、电子邮件或本协议首页载明的其他联系方式送达。以专人送达的，签收之日视为送达；以挂号信或快递服务送达的，寄出后三日视为送达；以传真或电子邮件送达的，发送成功之日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知另一方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后生效。任何一方不得单方修改或补充本协议，单方作出的修改或补充对另一方不产生约束力。

3.协议生效：本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。

4.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除非本协议另有约定，任何一方均不得依据本协议以外的其他事由向另一方提出任何要求或主张。

5.可分割性：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的