保洁服务外包月度合同范本

保洁服务外包月度合同范本合同编号：__________签订地点：__________签订日期：____年__月__日甲方（委托方）：名称：______________________________法定代表人/负责人：_______________统一社会信用代码：________________地址：____________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________乙方（服务方）：名称：______________________________法定代表人/负责人：_______________统一社会信用代码：________________地址：____________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国劳动合同法》等相关法律法规的规定，本着平等自愿、诚实信用、互利共赢的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供保洁服务事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条合同目的与背景1.1为保障甲方办公场所、生产区域或其他指定区域的环境卫生，提升工作环境质量，甲方决定将相关保洁工作外包给具备专业资质和服务能力的乙方。1.2乙方系依法设立并具备提供保洁服务资质的企业，拥有专业的保洁人员队伍及管理经验，具备履行本合同项下服务义务的能力。1.3双方同意，乙方按月为甲方提供保洁服务，甲方按约定支付服务费用，形成本月度保洁服务外包关系。第二条服务内容与范围2.1服务地点：____________________________（具体地址或区域，可附平面图或清单）。2.2服务范围包括但不限于以下内容：地面清扫、拖洗、吸尘；卫生间清洁与消毒；垃圾收集、分类及清运至指定中转点；办公家具、门窗、公共设施表面擦拭；高空清洁（如灯具、天花板等，视情况约定）；定期深度清洁（如地毯清洗、地板打蜡等，按月/季度执行）；其他双方书面确认的清洁项目。2.3服务时间：每日服务时段：____时__分至____时__分；服务天数：每月__天（通常为工作日或全勤日，具体以附件《服务排班表》为准）。2.4服务标准：符合国家《公共场所卫生管理条例》及地方相关卫生标准；地面无积水、无杂物、无明显污渍；卫生间无异味、无积垢、洁具光亮；垃圾桶及时清理，不满溢；其他具体标准详见附件一《保洁服务标准与验收细则》。第三条合同期限3.1本合同为月度服务合同，有效期自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。3.2合同期满前15日，如双方无书面提出终止意向，可协商续签。续签条件另行约定。3.3本合同为定期合同，任何一方如欲在期满后不再续约，应于期满前30日书面通知对方。第四条服务费用与支付方式4.1服务费用总额：每月服务费为人民币（大写）：________________________元（¥______元）；费用包含：人工费、清洁耗材费、工具设备折旧费、管理费、税费等全部成本。4.2费用不包含：大型设备采购或专项工程（如高空清洗、专业消毒等），如需额外服务，双方另行签署补充协议。4.3支付方式：甲方应于每月__日前向乙方支付上月服务费用；支付方式：银行转账；乙方账户信息：户名：________________________开户行：______________________账号：________________________4.4发票：乙方应在收到款项后5个工作日内向甲方开具合法有效的增值税专用发票。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：5.1提供必要的工作条件，包括水电、照明、清洁用水、垃圾存放点及临时存放工具的区域；5.2配合乙方开展工作，对服务过程进行监督，并有权提出合理改进建议；5.3按合同约定及时支付服务费用；5.4有权对乙方服务质量进行月度考核，考核结果作为付款依据之一（详见附件二《服务质量考核表》）；5.5如乙方服务质量连续两个月不达标，甲方有权要求更换人员或解除合同。乙方权利与义务：5.6按合同约定标准派遣合格、健康、经过培训的保洁人员，确保人员相对稳定；5.7负责保洁人员的管理、考勤、安全教育及劳动纪律；5.8自行配备必要的清洁工具、设备及常规耗材（如拖把、抹布、清洁剂等）；5.9保证服务人员遵守甲方的合理规章制度，不得擅自进入非服务区域或接触甲方机密资料；5.6按时保质完成服务任务，并接受甲方的监督与检查；5.7承担其员工的工资、社保、工伤保险、意外伤害等全部用工责任，与甲方无劳动关系。第六条人员管理与劳动合规6.1乙方应依法与其派遣至甲方服务的保洁人员签订劳动合同，并为其缴纳社会保险及住房公积金。6.2乙方应确保其员工具备基本健康条件，必要时提供健康证明。6.3乙方员工在服务期间发生人身伤害、财产损失或第三方损害的，由乙方依法承担责任，甲方不承担连带责任，但甲方在过错范围内依法承担责任。6.4乙方更换服务人员应提前3日书面通知甲方，并确保新人员具备同等服务能力。第七条保密条款7.1乙方及其员工在服务过程中可能接触甲方的商业信息、客户资料、内部制度等保密信息，乙方应承担保密义务。7.2保密信息包括但不限于：甲方的经营数据、文件资料、客户名单、技术信息、办公布局、监控系统位置等。7.3乙方承诺：不得向任何第三方泄露、复制、传播或用于自身利益；对其员工进行保密教育，并承担其员工泄密的连带责任；服务结束后仍应继续履行保密义务，直至该信息依法公开或甲方书面解除保密要求。7.4本条款在合同终止后持续有效，有效期为三年。第八条违约责任8.1乙方未按约定标准提供服务，经甲方书面通知后5日内未整改的，甲方有权按次扣除当月服务费的1%-5%，累计达三次的，甲方有权单方解除合同。8.2乙方服务质量连续两个月经考核不合格（得分低于60分），甲方有权书面通知解除合同，不承担违约金。8.3甲方无正当理由逾期支付服务费超过15日的，每逾期一日，应按应付金额的0.05%向乙方支付滞纳金；逾期超过30日的，乙方有权暂停服务或解除合同。8.4任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应赔偿全部直接和间接损失。8.5因一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付相当于一个月服务费的违约金。第九条合同的生效、变更与终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同的任何修改、补充，须经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同在下列情况下终止：合同期限届满，双方未续签；双方协商一致解除；一方严重违约，经催告后未纠正，守约方书面解除；因不可抗力导致合同无法履行，经协商终止；法律规定的其他终止情形。9.4合同终止后，乙方应在3日内完成工作交接，撤离服务人员及设备，并移交相关记录。第十条不可抗力10.1因地震、台风、洪水、火灾、战争、疫情等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方不能履行或不能完全履行合同义务的，受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。10.2受不可抗力影响的一方部分或全部免除违约责任，但应尽最大努力减少损失。10.3若不可抗力持续超过15日，任何一方可书面通知对方终止本合同，且互不承担违约责任。第十一条争议解决11.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。（或选择仲裁方式：双方同意将争议提交________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为________，仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。）第十二条通知与送达12.1本合同项下所有通知、要求、文件等，应以书面形式通过以下方式送达：邮寄（EMS或挂号信）：寄至对方注册地址；电子邮件：发送至本合同载明的电子邮箱；专人递送或传真。12.2通知在以下时间视为送达：邮寄：寄出后第3日；电子邮件：发送成功回执时间；专人递送：签收之日。12.3一方变更联系方式的，应提前3日书面通知对方，否则原联系方式仍视为有效。第十三条其他约定13.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，包括：附件一：《保洁服务标准与验收细则》附件二：《服务质量考核表》附件三：《服务人员名单及排班表》附件四：《安全与行为规范守则》13.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.4