家庭装修施工合同标准格式

家庭装修施工合同标准格式合同编号：__________签订地点：__________签订日期：____年__月__日甲方（发包方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________乙方（承包方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________施工资质证书编号：________________________（如为公司，需提供营业执照及建筑装修装饰工程专业承包资质）甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经充分协商，就甲方房屋装饰装修工程事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条合同目的与工程概况1.1本合同旨在明确甲乙双方在家庭装修施工过程中的权利、义务与责任，确保工程顺利实施，保障工程质量与施工安全。1.2工程项目名称：________________________（如：XX市XX小区X栋X单元XXX室住宅装修工程）1.3工程地点：________________________省________________市________________区（县）________________路________号________小区________栋________单元________室。1.4工程内容及范围：乙方负责本工程的施工，包括但不限于：拆除与清运工程水电改造工程泥作工程（墙地砖铺贴、防水施工等）木作工程（吊顶、背景墙、橱柜、衣柜等定制制作）油漆工程（墙面批荡、乳胶漆、木器漆等）安装工程（灯具、开关插座、卫浴洁具、五金件等）其他：________________________（可附装修项目清单作为附件）1.5承包方式：□包工包料□包工不包料□部分包料（具体见附件《材料清单》）1.6合同总价款（含税）：人民币（大写）________________________元（¥__________元）。该总价为固定总价，除经双方书面确认的设计变更或增项外，不做调整。第二条工程期限2.1开工日期：____年__月__日竣工日期：____年__月__日总工期：________日历天。2.2因下列原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：（1）设计变更或工程量增加；（2）不可抗力；（3）甲方未按时提供施工条件或支付进度款；（4）其他非因乙方原因造成的停工。2.3乙方应于开工前3日向甲方提交《施工进度计划表》，并按计划组织施工。第三条工程质量与验收标准3.1本工程质量应符合以下标准：《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327）《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）国家及地方现行相关强制性标准双方确认的施工图纸、设计说明及材料样板3.2隐蔽工程（如水电管线、防水层）施工完成后，乙方应提前2日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后2日内到场验收，逾期视为认可。未经验收不得进入下一道工序。3.3工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行整体验收。甲方应在收到通知后5日内组织验收，验收合格后双方签署《竣工验收报告》。3.4验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内免费返工或修复，并承担由此造成的工期延误责任。第四条材料供应与管理4.1若为包工包料，乙方应按合同约定及甲方确认的材料清单采购材料，所有材料须附有合格证、检测报告，并在进场前通知甲方验收。4.2甲方有权对进场材料进行抽检，如发现材料品牌、规格、型号、环保等级等不符合约定，有权拒用，乙方应立即更换并承担由此产生的费用及工期延误责任。4.3甲方自购材料的，应按施工进度提前通知乙方，并确保材料符合国家环保及安全标准。4.4乙方不得擅自更换材料品牌或降低标准，确需调整的，须经甲方书面同意。第五条付款方式5.1本合同采用以下第____种付款方式：方式一：分期付款（1）合同签订后3日内，支付合同总价的30%作为预付款：¥________元；（2）水电、泥作等隐蔽工程验收合格后，支付合同总价的30%：¥________元；（3）木作、油漆等主要工程完成，验收合格后，支付合同总价的30%：¥________元；（4）竣工验收合格并交付使用后7日内，支付剩余10%：¥________元。方式二：其他约定：________________________5.2所有款项应以银行转账方式支付至乙方指定账户：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________现金支付须乙方出具加盖公章的收据。第六条双方权利与义务甲方义务：6.1按合同约定提供施工条件（如水电接入、房屋钥匙等）；6.2按时支付工程款；6.3及时确认设计变更或增项内容；6.4配合乙方进行材料验收、隐蔽工程验收及竣工验收。乙方义务：6.5严格按照施工图纸、规范及合同约定组织施工，确保工程质量与安全；6.6文明施工，保持现场整洁，施工垃圾每日清理并运至指定堆放点；6.7采取必要安全防护措施，防止施工过程中发生人身或财产损害；6.8工程竣工后，提供完整的竣工图纸、保修卡及主要材料说明书；6.9提供自竣工验收合格之日起24个月的工程质量保修服务，其中防水工程保修期为5年，自验收合格之日起计算。第七条设计变更与增项7.1施工过程中如需变更设计或增加项目，双方应签署《设计变更/工程增项确认单》，明确变更内容、材料、价款及工期调整。7.2因变更或增项导致费用增加的，甲方应按确认单支付相应款项。7.3未经甲方书面确认的变更，甲方有权拒付相关费用。第八条保密条款8.1双方承诺对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私、设计图纸、预算明细等信息承担保密义务。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允许第三方使用上述保密信息。8.3本条款在本合同终止或履行完毕后仍持续有效，有效期为五年。第九条违约责任9.1甲方违约情形及责任：（1）逾期付款超过10日的，每逾期一日，按应付未付款项的**0.05%**向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求赔偿损失。（2）未按时提供施工条件或未及时验收，导致工期延误的，工期相应顺延。9.2乙方违约情形及责任：（1）工程质量不符合约定标准，经整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方应返还已付款项并赔偿损失；（2）逾期竣工的，每逾期一日，按合同总价的0.05%向甲方支付违约金，累计不超过合同总价的10%；（3）擅自更换材料或偷工减料的，甲方有权要求返工，并由乙方承担全部费用及违约金。9.3任何一方违反保密条款的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。第十条争议解决方式10.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。或选择仲裁方式（可选）：▶提交________________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（注：争议解决方式仅选其一，请删除未选项）第十一条合同生效、变更与终止11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。111.2本合同的任何修改、补充，须经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3本合同在下列情形下终止：（1）工程竣工并验收合格，且双方权利义务履行完毕；（2）经双方协商一致解除；（3）因不可抗力致使合同目的不能实现；（4）一方严重违约，守约方依法解除合同。第十二条其他通用条款12.1不可抗力因地震、台风、洪水、战争等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况导致合同不能履行的，受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，可部分或全部免除责任。12.2通知与送达双方之间的通知应以书面形式通过邮寄（EMS或挂号信）、电子邮件或当面递交方式送达。甲方邮箱：，乙方邮箱：通知自发出之日起3日内视为送达（电子邮件以发送成功回执为准）。12.3完整协议本合同及其附件（包括：施工图纸、预算清单、材料清单、施工进度表等）构成双方就本工程达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的沟通与约定。12.4附件效力本合同附件共____份，为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.5法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律（不含港澳台地区法律）。12.6合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）甲方