家庭装修施工合同正规范本

家庭装修施工合同正规范本合同编号：__________签订地点：__________签订日期：____年__月__日甲方（发包方）：姓名：________________________身份证号码：__________________联系电话：____________________通讯地址：____________________乙方（承包方）：单位名称：（如为个体工商户，填写经营者姓名）统一社会信用代码/身份证号码：____________________资质证书编号：（需具备建筑装修装饰工程专业承包资质）联系电话：____________________通讯地址：____________________甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经充分协商，就甲方委托乙方承担家庭装修施工事宜，订立本合同，以兹共同遵守。第一条合同目的与背景1.1为规范家庭装修施工行为，明确双方权利义务，保障工程质量和施工安全，依据有关法律法规及行业标准，特订立本合同。1.2甲方拟对其合法拥有的住宅房屋进行室内装修，乙方具备相应施工资质与技术能力，愿意承接该装修工程。双方就工程内容、质量标准、工期、价款及违约责任等达成一致，形成本合同。1.3本合同所涉装修房屋信息如下：房屋地址：________________________房屋结构：________________________建筑面积：________________________㎡装修范围：________________________（如全屋/局部区域，具体详见附件《装修工程量清单及施工图纸》）第二条工程内容与标准2.1工程范围乙方负责完成以下工作内容（具体以附件《装修工程量清单及施工图纸》为准）：拆除与清运工程水电改造工程（含强弱电布线）泥木工程（含墙面、地面、吊顶施工）油漆涂料工程安装工程（含灯具、开关插座、卫浴洁具、橱柜、门窗等）其他：________________________2.2施工依据双方确认的施工图纸、设计方案及工程预算清单（附件一）国家现行《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327）《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）地方性装修管理规定2.3材料供应材料由____方提供（可选：甲方自购/乙方包工包料/部分甲供、部分乙供）乙方提供的材料须符合国家环保与质量标准，进场前应通知甲方验收，未经甲方确认不得使用。甲方自购材料应按时进场，并提供产品合格证及检测报告。2.4工期要求开工日期：____年__月__日竣工日期：____年__月__日总工期：____日历天如遇下列情形，经甲方书面确认后，工期相应顺延：

（1）不可抗力；

（2）设计变更或工程量增加；

（3）甲方未按时支付进度款或提供施工条件；

（4）其他非乙方原因导致的停工。第三条合同价款与付款方式3.1合同总价款：人民币（大写）________________________元（￥________元）。该价格为固定总价，包含人工费、材料费、运输费、管理费、税费等一切与本工程相关的费用，除非双方另有书面变更。3.2付款方式双方同意按以下方式支付工程款：阶段付款条件付款比例金额（元）第一期合同签订后3日内30%￥________第二期水电改造及泥木工程验收合格后40%￥________第三期全部工程竣工并经甲方验收合格后27%￥________质保金竣工验收满一年后无质量问题支付3%￥________3.3所有款项应通过银行转账方式支付至乙方指定账户：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________3.4甲方未按约定付款的，每逾期一日，按应付金额的0.05%向乙方支付违约金；逾期超过15日的，乙方有权暂停施工。第四条工程变更与签证4.1施工过程中如需变更设计、材料或工程量，须由提出方书面通知对方，并提供变更图纸或说明，经双方签字确认后作为补充协议执行。4.2因变更引起的费用增减，双方应签订《工程变更签证单》，作为结算依据。4.3未经书面确认的变更，不得作为结算依据，责任由实施方自行承担。第五条竣工验收与交付5.1工程完工后，乙方应提前3日通知甲方进行竣工验收，并提供以下资料：施工过程记录材料合格证明隐蔽工程验收记录竣工图纸5.2甲方应在收到通知后7日内组织验收。逾期未验收且未提出书面异议的，视为验收合格。5.3验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内免费整改，直至符合合同约定标准。5.4工程验收合格之日为工程交付日，乙方应于交付日向甲方移交房屋及钥匙。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：6.1按合同约定提供施工条件（如水电接入、物业许可等）；6.2按时支付工程款；6.3参与材料验收、隐蔽工程验收及竣工验收；6.4监督施工质量，提出合理整改意见；6.5不得擅自改动已确认的设计方案或强制乙方使用不合格材料。乙方权利与义务：6.6按图施工，确保工程质量与施工安全；6.7遵守物业管理规定，文明施工，控制噪音与垃圾清运；6.8工程期间采取必要防护措施，防止对房屋结构及相邻住户造成损害；6.9对施工中知悉的甲方个人信息及家庭情况予以保密；6.10承担因施工不当造成的财产损失或人身伤害责任。第七条保修条款7.1本工程保修期为两年，自竣工验收合格之日起计算。其中，防水工程、防渗漏工程保修期为五年。7.2保修期内，因施工质量或材料问题导致的损坏，乙方应在接到甲方通知后24小时内响应，48小时内到场维修，费用由乙方承担。7.3以下情形不属保修范围：甲方使用不当或人为损坏；第三方原因造成；不可抗力所致。第八条保密条款8.1双方承诺对在履行本合同过程中知悉的对方商业信息、个人隐私、设计图纸、联系方式等保密信息予以保密。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允许第三方使用该等信息。8.3本条款在本合同终止后仍持续有效，有效期为三年。第九条违约责任9.1乙方逾期竣工的，每逾期一日，按合同总价款的0.05%向甲方支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.2甲方逾期付款的，按本合同第3.4条执行。9.3乙方施工质量不符合约定标准，经整改仍不合格的，甲方有权要求减少价款或解除合同，并由乙方赔偿由此造成的损失。9.4任何一方严重违约导致合同目的无法实现的，守约方有权单方解除合同，并要求违约方赔偿实际损失。第十条争议解决方式10.1因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权按下列第___种方式解决：（1）向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；（2）提交________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为________，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。（注：请在签署时选择其一并划去另一项）第十一条合同生效、变更与终止11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同的任何修改、补充，须经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3本合同在下列情形下终止：双方履行完毕全部义务；双方协商一致解除；因不可抗力或法定事由导致合同无法履行；一方依法解除合同。第十二条其他通用条款12.1不可抗力因地震、台风、洪水、战争等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，导致一方不能履行合同的，受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，可部分或全部免除责任。12.2通知与送达双方之间的通知应以书面形式通过邮寄（EMS或挂号信）、电子邮件或当面递交方式送达。甲方邮箱：，乙方邮箱：通知自发出之日起3日内视为送达（电子邮件以发送成功回执为准）。12.3完整协议本合同及其附件（包括《施工图纸》《工程量清单》《材料明细表》《变更签证单》等）构成双方就本工程达成的完整协议，取代此前所有口头或书面沟通。12.4法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.5附件效力本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.6合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需备案，可另制作副本。甲方（签字/盖章）：签字：________________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：签字/法定代表人：____________日期：____年__月__日附件清单：附件一：装修施工图纸（含平面图、水电图、效果图等）附件二：工程量清单及预算报价表附件三：主要材料品牌、规格及技术参数表附件四：隐蔽工程验收记录表（样本）附件五：工程变更签证单（样本）（以下无正文）温馨提示：建议甲方选择具