2025年水产养殖池塘使用权转让协议

2025年水产养殖池塘使用权转让协议甲方（转让方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。乙方（受让方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的位于XX省XX市XX区/县XX镇/乡XX村XX组，具体四至范围明确的，水面面积共XX亩的水产养殖池塘（以下简称“池塘”）在2025年度的使用权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方自愿将其合法拥有的，位于上述地址的池塘在2025年度的使用权转让给乙方。1.2池塘现状：该池塘水面面积为XX亩，平均水深约XX米，底质为XX，配备有XX（请列明具体设施，如：增氧机X台、水泵X个、投饵机X台、生产用房X间等），设施现状良好。灌溉排水条件为XX（如：自备水井、连接XX渠道等）。1.3甲方保证其对本协议项下转让的池塘使用权来源合法，拥有完全、独立的处分权，且该使用权不存在任何权利负担（如抵押、查封、第三方主张权利等），或已就相关权利负担事宜获得充分告知并得到乙方认可。第二条转让价格与支付方式2.1乙方同意向甲方支付池塘使用权转让费共计人民币_________元（大写：_________元整）。2.2支付方式：乙方应于本协议签订之日起X日内，将转让费支付至甲方指定的以下银行账户：开户名：_________开户行：_________账号：_________或于本协议签订时一次性以现金方式支付。2.3本协议项下转让费用包含（或不包含）池塘内附属设施（如有约定需明确）的转让，税费（如印花税等）由_________方承担。第三条过渡与交割3.1双方约定于2025年X月X日（或本协议签订后X日内）完成池塘使用权的交割。3.2交割程序：(1)甲方应于交割日向乙方移交池塘的钥匙及相关使用证明文件的复印件（原件由甲方妥善保管）。(2)乙方应在交割前对池塘进行实地查验，确认池塘现状、附属设施状态与本协议约定一致，并签署《池塘查验确认书》。(3)甲方应积极配合乙方办理与池塘使用权相关的必要登记或变更手续（如需）。(4)双方共同签署《池塘使用权交接确认书》，作为本协议项下交割完成的有效凭证。3.3池塘内附属设施（如有）随使用权一并转让，乙方应负责检查并妥善保管。附属设施如存在损坏，乙方应负责维修或按市场评估价值赔偿。水费、电费等欠费由_________方负责结清。第四条使用权期限与权利义务4.1乙方获得本协议项下池塘使用权期限为一年，自2025年X月X日起至2026年X月X日止。4.2乙方权利：(1)在约定期限内，有权在遵守国家法律法规及当地相关规定的前提下，使用该池塘进行水产养殖活动。(2)有权按照约定使用池塘内的附属设施进行养殖生产。(3)在符合规定且不损害池塘整体功能的前提下，对池塘进行必要的改造或建设，但须提前书面征得甲方同意，并符合国家和地方相关规划与环保要求。(4)有权享有通过合法养殖所产生的全部收益。4.3乙方义务：(1)按本协议约定按时足额支付转让费用。(2)严格遵守国家及地方关于环境保护、安全生产、渔业管理等方面的法律法规和规定进行养殖生产，确保养殖活动符合环保标准，妥善处理养殖废弃物。(3)爱护池塘及其附属设施，保持设施的基本完好，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。(4)不得擅自改变池塘的用途，不得利用池塘进行非法活动（如非法捕捞、药物滥用等）。(5)按规定缴纳因使用池塘产生的电费、水费、排污费及其他相关合理费用（具体费用名称由_________方承担）。(6)合同期满或本协议提前终止时，应将池塘及其附属设施（如有）在合理使用下的原状或经甲方同意的现有状态返还给甲方，并按时办理交还手续。第五条违约责任5.1若甲方未能按时交付池塘使用权或相关文件，或交付的池塘存在权利瑕疵给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，并可能需退还部分或全部转让费。5.2若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权要求乙方限期支付，逾期仍未支付的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任（如支付逾期违约金、赔偿损失等）。5.3若乙方擅自改变池塘用途、进行非法活动、严重破坏生态环境或损害池塘设施，甲方有权立即解除本协议，收回池塘使用权，并要求乙方承担赔偿责任（包括修复费用、环境治理费用等），乙方已支付的转让费不予退还。5.4若任何一方违反本协议项下的其他约定义务，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向_________（例如：甲方所在地）人民法院提起诉讼。第七条合同生效与终止7.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。7.2本协议在约定的使用权期限届满且乙方不再续约，或双方协商一致解除，或因一方违约导致协议无法继续履行时终止。7.3合同一方或双方变更名称、地址等主体信息的，应提前X日书面通知对方，否则由此产生的不利后果由该方承担。第八条其他条款8.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议部分条款无效，不影响其他条款的效力。8.3本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的沟通、约定。8.4本协议中的“约”、“左右”等词语，除非