2026年办公室清洁协议合同

2026年办公室清洁协议合同合同编号：[填写合同编号]甲方（委托方）：全称：[甲方公司全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[甲方公司注册地址或主要办公地址]联系人及电话：[姓名及电话]联系邮箱：[邮箱地址]乙方（服务方）：全称：[乙方公司全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[乙方公司注册地址]联系人及电话：[姓名及电话]联系邮箱：[邮箱地址]鉴于甲方需要对其位于[具体地址]的[具体楼层/区域]办公室进行日常及定期清洁维护，乙方拥有提供此类清洁服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，达成如下协议：第一条服务范围与内容1.1乙方同意按照本合同约定，为甲方提供位于[具体地址]的[具体楼层/区域]办公室的清洁服务（以下简称“服务区域”）。1.2清洁服务具体项目包括但不限于：(1)日常清洁：每日对服务区域内的走廊、大厅、公共办公区域地面进行吸尘和拖地；每日擦拭公共区域桌面、台面、门窗、踢脚线等硬表面；每日清理公共区域垃圾桶并更换垃圾袋；每日对卫生间进行基础清洁，包括洁具、洗手池、地面的清洁和消毒。(2)定期清洁：每周对服务区域地面进行吸尘和拖地；每周对卫生间进行深度清洁和消毒；每月对玻璃幕墙、门窗玻璃进行清洗；每季度对天花、灯具、通风口进行除尘。(3)特殊清洁：根据甲方通知，进行会议后的临时大扫除；配合甲方进行装修、拆迁后的开荒清洁（如有）。1.3清洁频率与时间：(1)日常清洁作业时间原则上为甲方办公时间开始前或结束后进行，具体时间以双方协商确定为准，尽量减少对甲方正常办公秩序的影响。(2)定期深度清洁工作应在甲方提前通知乙方并征得甲方同意的时间进行。1.4清洁标准：(1)地面：无明显污渍、毛发，干燥整洁。(2)硬表面：门窗、桌面、台面、踢脚线等光洁、无灰尘、无污渍。(3)卫生间：无异味，洁具、洗手池、地面清洁无污垢，镜面光亮。(4)垃圾桶：内外清洁，无溢出，垃圾袋及时更换。第二条服务期限与时间2.1本合同服务期限自2026年[起始月份]月[起始日期]日起至2027年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[合同期限]年。2.2合同期满前[通知期限]个月，如甲方无书面通知乙方要求终止本合同，本合同将自动续约一个[续约期限]周期，续约条件、费用等不变，双方可依据本合同约定进行协商。2.3乙方应按照第一条1.3款约定的频率和时间执行清洁服务。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：(1)有权监督乙方履行本合同约定的清洁服务，并就服务质量提出合理化建议。(2)应保证乙方清洁人员及设备的出入通道畅通，并提供必要的清洁工具、清洁剂及存放空间。(3)应指定一名联系人，负责与乙方就服务事务进行沟通。(4)应教育督促本方员工及访客，不得随意移动、损坏乙方的清洁工具、设备或破坏清洁后的环境。(5)应按照本合同第五条的约定，按时足额向乙方支付服务费用。(6)如需增加或变更清洁服务内容，应至少提前[通知时间]日书面通知乙方，双方协商确定调整方案。3.2乙方的权利与义务：(1)有权按照本合同约定收取服务费用。(2)应严格按照本合同第一条约定的范围、标准、频率和时间提供服务，确保服务质量符合约定。(3)应使用安全、环保的清洁剂和符合标准的清洁设备。(4)应确保所有进场服务的员工经过基本培训，着装统一，佩戴工牌，行为规范，遵守甲方现场管理规定。(5)应妥善保管、爱惜并按约定使用甲方的清洁工具、设备，如有损坏应负责维修或赔偿。(6)应接受甲方的合理监督，根据甲方的合理意见及时改进服务。(7)应确保清洁人员的人身安全，遵守甲方的安全生产和消防安全规定。(8)服务过程中如发现甲方设施设备存在损坏（非正常磨损或使用痕迹），应立即通知甲方代表确认，并协助查明原因。因乙方操作不当造成的损坏，乙方应承担赔偿责任。(9)需要进入甲方办公区域时，应遵守甲方的出入登记等管理制度。第四条服务费用与支付方式4.1本合同清洁服务的收费标准为人民币[总金额或单价]元/月（或其他计费方式，如按面积计费每平方米[单价]元/月），服务费用总额为[总金额或说明按月结算]。4.2付款周期为每月一次。4.3甲方应在每个付款周期结束后[付款时间，如10]个工作日内，将当期服务费用支付至乙方以下指定账户：账户名称：[乙方账户全称]开户银行：[乙方开户银行全称]银行账号：[乙方银行账号]4.4乙方应在收到甲方付款后，向甲方开具等额合法的增值税[发票类型，如专用/普通]发票。4.5本合同项下的服务费用[是否]包含税费，如包含，税率为[税率]%；如不包含，由[甲方/乙方]承担。第五条质量监督与检查5.1甲方或甲方指定的代表有权对乙方的清洁服务进行不定期的现场检查或抽查，乙方应予以配合。5.2甲方提出书面整改意见的，乙方应在[整改期限]内完成整改，并反馈整改结果。5.3乙方应建立内部质量控制体系，主动接受甲方的监督，持续提升服务质量。甲方对服务质量有异议的，应及时书面通知乙方，乙方应予以核实和处理。第六条安全责任与保险6.1乙方应对其所有员工的执业行为及人身安全负责，确保员工遵守安全操作规程，穿着统一工作服，配戴必要的安全防护用品。6.2乙方应保证其提供的清洁设备和工具符合安全标准。6.3乙方应自行购买并维持足够保额的雇主责任险、公众责任险等相关保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。如因乙方或其员工的原因造成甲方人员人身伤害或财产损失，乙方应负责赔偿，并应在保险赔付不足时承担补充赔偿责任。第七条保密条款7.1甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格信息、客户资料、内部管理流程、技术信息等）承担保密义务。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密，但法律法规另有规定或有权机关依法要求披露的除外。7.3本保密义务不因本合同的终止而失效。第八条违约责任8.1若甲方无正当理由逾期支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[比例，如万分之五]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总金额的[比例，如10]%。8.2若乙方未能按合同约定的时间、频率或标准提供服务，甲方有权要求乙方立即或限期改正。乙方逾期未改正或改正后仍不符合约定的，甲方有权根据情节严重程度，要求乙方支付违约金[具体金额或计算方式]，并有权解除本合同，已收取的费用不予退还或根据实际服务情况扣除相应费用。8.3任何一方违反本合同第七条保密约定的，应向对方支付违约金人民币[金额]元，若该违约行为给对方造成超出违约金数额的实际损失，违约方还应承担赔偿责任。第九条合同解除与终止9.1除本合同另有约定外，发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(1)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[期限]日内仍未纠正的。(2)乙方无法继续履行本合同主要义务的。(3)甲方破产、解散或被吊销营业执照，导致合同目的无法实现的。(4)因不可抗力导致合同目的无法实现的。9.2本合同期限届满，双方未达成续约协议的，本合同自动终止。9.3无论因何种原因导致本合同终止，乙方应在收到终止通知后[期限]日内完成服务区域的清理工作，并交还甲方的清洁工具、设备（如有），双方进行费用结算。9.4合同终止或解除后，本合同关于保密、知识产权、违约责任、争议解决、法律适用等条款仍然有效。第十条不可抗力10.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为等。10.2任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后[期限]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。10.3双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本合同。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/合同签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。（或：11.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交[指定仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十二条法律适用与文本12.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民