2026年健身房管理合作协议

2026年健身房管理合作协议鉴于甲方有意投资设立或经营一家健身房，并希望聘请专业的健身房管理团队进行运营管理；乙方具备健身房管理专业能力和经验，愿意受聘于甲方，对上述健身房的运营进行管理；根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就合作管理健身房的有关事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条合作宗旨与性质甲乙双方同意本着互利共赢的原则，合作投资并/或共同管理位于[具体地址]的健身房（以下简称“合作健身房”），通过乙方的专业管理，提升合作健身房的运营效率、服务质量和市场竞争力，实现资产增值和双方经济效益的最大化。本协议性质为服务与委托相结合的合作协议。第二条合作期限本协议合作期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起，至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[年限]年。期满前[时间，如三个月]，如双方均有意续约，应另行协商签订续约协议。若逾期未达成续约协议，本协议到期自动终止。第三条甲乙双方基本信息甲方（合作方/业主方）：[甲方全称/姓名]，法定代表人/负责人：[姓名]，地址：[地址]，联系方式：[电话/邮箱]。乙方（管理方）：[乙方全称]，法定代表人：[姓名]，地址：[地址]，联系方式：[电话/邮箱]。第四条合作内容与职责分工4.1甲方主要权利与义务：4.1.1甲方负责提供合作健身房所需的经营场地，确保场地符合国家及地方关于健身场所的安全生产、消防、卫生等法律法规要求，并具备合法的经营使用权。4.1.2甲方负责按时足额向合作健身房投入约定的首期启动资金[金额]元及后续运营所需资金，资金用途需符合本协议约定。4.1.3甲方负责办理或协助办理合作健身房所需的各项开业及运营许可、证照（如营业执照、卫生许可证、消防验收合格证明等），并承担相关费用。4.1.4甲方承担合作健身房场地的租赁费用（如需租赁）、物业管理费、水电费（可约定特定区域或设备的分摊方式）、房产税等与场地使用直接相关的固定成本。4.1.5甲方有权对合作健身房的财务状况、经营状况进行定期或不定期的监督，查阅相关账目记录，但需提前[时间，如三天]书面通知乙方。4.1.6甲方有权对乙方管理工作的重大事项（如重大投资决策、品牌重大调整、核心技术变更等）进行决策或最终审批，具体事项清单由双方另行约定。4.1.7甲方应配合乙方进行市场营销推广活动，提供必要的场地支持。4.2乙方主要权利与义务：4.2.1乙方负责合作健身房的全面运营管理，包括但不限于制定运营计划、市场推广策略、销售管理、课程体系开发与安排、会员服务、员工招聘、培训与管理、薪酬福利体系建立与执行、设施设备维护保养计划与实施、安全管理体系建立与执行等。4.2.2乙方应组建专业的管理团队和教练团队，确保提供符合市场标准的健身服务。所有员工的劳动关系、社保缴纳、工伤责任等均由乙方负责处理并承担相应法律责任。4.2.3乙方负责合作健身房的日常收支管理，建立完善的财务核算制度，确保账目清晰、准确。每月[具体日期]前向甲方提供上一个月的财务报表。4.2.4乙方负责合作健身房的品牌形象维护和市场推广活动策划与执行，确保品牌声誉。4.2.5乙方应建立并严格执行合作健身房的安全管理制度和应急预案，购买必要的公众责任险等保险，并承担因管理不善导致的安全事故责任。4.2.6乙方有权根据运营需要，在甲方批准或约定的额度内，采购运营所需的物料、设备、支付市场推广费用等，并确保费用的合理性与必要性。4.2.7乙方应按时、足额向甲方支付按照本协议约定应得的收益。第五条投资与财务管理5.1初始投资：甲方同意投入首期启动资金[金额]元，用于合作健身房的场地准备、装修、设备购置等；乙方同意投入管理费或等值资产[金额]元。双方应于[时间]前完成投入，具体方式按[现金/资产作价]方式执行。5.2运营资金：合作健身房的后续运营资金由[双方约定方式，如甲方提供、乙方垫付后结算、共同筹集等]方式解决。如需乙方垫付，垫付金额上限为[金额]元，超过部分需甲方在[时间]内补足。5.3财务管理：合作健身房开设独立银行账户，由乙方负责管理日常收支。每月[具体日期]，乙方需向甲方提供详细的财务报表（包括但不限于收入、支出、利润表、资产负债表），并接受甲方的查阅。年度终了后[时间，如一个月]内，双方共同或委托第三方进行年度财务审计，审计费用由[双方约定承担方式]承担。5.4成本控制：乙方应负责控制合作健身房的日常运营成本，建立成本预算和审批制度。非经甲方书面同意或本协议约定，不得随意增加固定成本。第六条收益分配与亏损承担6.1收益核算：合作健身房的收益指在合作期限内，通过提供服务、销售商品、场地租赁等方式获取的全部收入，具体包括：会员费收入、私教及课程费收入、商品销售（如补品、服装、毛巾等）收入、场地租赁收入及其他合法收入。6.2分配方式：双方同意采用以下方式分配合作健身房的收益：[详细约定分配比例或计算方法。例如：乙方享有合作健身房每月毛利润的[百分比]%作为管理费，剩余毛利润甲方乙双方按[百分比]%:[百分比]%的比例分享。或约定：合作健身房每月实现净利润[金额]元以下时，全部归乙方；超过[金额]元的部分，甲方乙双方按[百分比]%:[百分比]%分享。]毛利润定义为：总收入-直接成本（如员工工资、商品进价成本、水电费等直接消耗成本）。净利润定义为：毛利润-管理费用（包括乙方人员工资、社保、提成等）、运营费用（如场地租金、物业费、营销费、维修费等）、税费等。6.3支付时间：收益分配以月度/季度/年度为周期核算，核算完成后[时间，如五日]内，乙方应将甲方应得的收益支付至甲方指定银行账户。6.4亏损承担：如合作健身房发生亏损，由[双方约定承担方式，如乙方承担管理责任并动用其投入管理费/资产承担，或双方按投资比例承担，或甲方承担固定成本超支风险等]方式处理。第七条知识产权合作期间，乙方为合作健身房开发的管理系统、运营流程、课程体系等知识产权归乙方所有，但甲方享有在合作健身房范围内免费使用的权利。合作健身房产生的品牌声誉、客户资源等无形资产，在合作期间归合作健身房共有，合作终止后按[约定方式，如双方按约定比例享有]处理。双方均不得利用在合作期间知悉的对方商业秘密从事损害对方利益的活动。第八条保密条款甲乙双方对于因签订和履行本协议而了解或接触到的对方的商业秘密（包括但不限于财务信息、客户资料、运营数据、管理策略等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。第九条合同的变更、解除和终止9.1变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件方为有效。9.2解除：发生下列情形之一时，守约方有权书面通知违约方解除本协议：(a)一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[时间，如十五日]内仍未纠正的；(b)乙方丧失履行本协议所需资质或能力的；(c)因不可抗力导致本协议目的无法实现的；(d)双方协商一致同意解除的。9.3终止：本协议期限届满，双方未续签的，本协议自动终止。本协议因解除或终止的，双方应在[时间，如三十日]内完成财务结算、资产清点与移交、员工安置等事项。乙方应在结算完成后[时间，如十日]内将属于甲方的财产或款项返还给甲方。第十条违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。若违约行为导致本协议无法继续履行，守约方有权解除本协议并要求违约方承担赔偿责任。第十一条不可抗力因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可预见、不能避免且不能克服的不可抗力事件，导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。遇有不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明，双方应根据事件影响协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。第十二条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼或提交[指定仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁