2026年旧房改造工程劳务承包协议

2026年旧房改造工程劳务承包协议甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行旧房改造工程的劳务承包事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1本协议项下的劳务承包工程名称为：2026年旧房改造工程。1.2工程地点位于：[请填写详细工程地址]。1.3工程范围：乙方根据甲方要求，负责提供劳动力，完成位于上述地址的旧房改造工程以下范围内的劳务工作：(1)房屋内部非承重墙的拆除，包括墙体砌筑、拆除后的清理工作；(2)地面铺设的旧瓷砖拆除及基层清理；(3)墙面剔槽、管路敷设辅助工作；(4)搬运工程现场产生的建筑垃圾至指定地点；(5)劳务范围内的施工区域每日施工结束后的初步保洁工作；(6)甲方书面要求乙方承担的其他与上述工程范围相关的劳务工作。1.4本协议约定的劳务承包内容不包含但不限于：工程的设计、主要建筑材料及设备的采购供应、工程整体结构变更、精装修工作、专业设备（如空调、热水器等）的安装、工程最终竣工验收及交付等。第二条劳务报酬与支付2.1劳务报酬采用按总价包干的方式计算。乙方完成本协议第一条约定的全部劳务工作后，甲方应向乙方支付劳务承包总费用人民币[请填写具体金额]元（大写：[请填写大写金额]）。2.2工资标准：在协议履行期间，乙方工人的日工资标准为人民币[请填写具体金额]元/人/天（大写：[请填写大写金额]元/人/天）。此工资标准已包含乙方及其工人个人所得税、社会保险、公积金等个人应缴纳的费用。甲方应按月根据乙方实际出勤天数（以乙方签字确认的出勤记录为准）和约定的日工资标准支付工资。2.3支付方式：甲方通过银行转账方式支付劳务报酬。乙方应向甲方提供合法有效的收款银行账户信息。甲方应在每次应支付款项之日起[请填写具体天数，如：5]个工作日内，将款项支付至乙方指定的以下银行账户：开户行：[请填写开户行名称]户名：[请填写乙方账户名称]账号：[请填写乙方银行账号]2.4支付节点：(1)预付款：本协议签订后[请填写具体天数，如：3]个工作日内，甲方向乙方支付劳务承包总费用的30%作为预付款，即人民币[计算得出金额]元（大写：[计算得出大写金额]）。(2)进度款：乙方完成本协议第一条约定工程范围50%的劳务工作量后，经甲方确认验收合格，甲方向乙方支付劳务承包总费用的40%作为进度款，即人民币[计算得出金额]元（大写：[计算得出大写金额]）。(3)尾款：乙方完成本协议第一条约定的全部劳务工作，并通过甲方最终验收后[请填写具体天数，如：10]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的30%作为劳务报酬尾款，即人民币[计算得出金额]元（大写：[计算得出大写金额]）。2.5甲方支付任何款项前，有权要求乙方提供相应的收款凭证。第三条材料供应与工具使用3.1除本协议第一条约定的乙方负责的劳务工作本身所需的辅助性工具（如小型手动工具）外，工程所需的主要建筑材料（包括但不限于砖、水泥、沙子、腻子、油漆、电线、水管等）及所有大型施工机械设备（如搅拌机、塔吊、升降机等）均由甲方负责采购、供应，并运至施工现场指定位置。3.2甲方应确保所供应的材料符合国家相关质量标准，满足工程要求。甲方应承担所有供应材料费用。3.3乙方有权要求甲方按时、按量、按质供应所需材料，甲方不得无理拒绝。如因甲方原因导致材料供应延误或质量不合格，影响乙方正常工作，责任由甲方承担。3.4乙方施工人员自用的小型、专用工具（如电钻、角磨机等）由乙方自行配备并负责维护保养。甲方提供的工具，乙方应爱惜使用，如有损坏应照价赔偿。第四条安全责任4.1甲方有责任在工程开工前向乙方进行安全教育和施工安全交底，告知施工现场的具体危险源、安全注意事项及相应的防范措施。4.2甲方应为乙方提供必要的个人劳动防护用品（如安全帽、安全带、防护眼镜、手套等），乙方工人应按规定正确佩戴和使用。4.3乙方必须严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规和甲方的安全管理制度，严格按照安全操作规程进行作业。乙方应对其派驻工人的安全负责，确保工人具备相应的上岗能力。4.4乙方工人进入施工现场必须遵守现场安全规定，高处作业、临时用电、动火作业等特殊作业必须严格按照安全规范执行。因乙方工人违反安全规定、操作失误或疏忽大意造成的任何人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。4.5甲方应负责办理与本项目相关的施工许可等手续，并承担因甲方原因导致的安全责任。4.6乙方应自行购买为其派驻工人的意外伤害保险，或在本协议中约定由甲方统一购买覆盖乙方工人的意外伤害保险。如发生安全事故，双方应立即采取救助措施，并按有关法律法规处理。因不可抗力造成的安全事故，双方各自行使责任。第五条质量标准与验收5.1乙方应按照国家现行的施工规范和质量验收标准，以及甲方提出的具体要求，认真完成所承担的劳务工作，确保工作质量。5.2甲方有权对乙方的劳务工作过程进行巡查和检查，乙方应予以配合。5.3每项劳务工作完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后[请填写具体天数，如：3]个工作日内组织验收。验收合格后，双方应签署验收记录。如甲方逾期不验收，视为验收合格。5.4最终验收：乙方完成本协议第一条约定的全部劳务工作后，甲方应组织最终验收。验收合格的，双方签署最终验收确认书。验收不合格的，乙方应负责在甲方要求的期限内整改完毕，直至验收合格，整改费用由乙方承担。若乙方整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担相应责任，甚至解除合同。第六条工期与延误6.1本协议约定的劳务承包总工期为自乙方收到甲方首笔预付款且人员、设备准备就绪之日起，至乙方完成全部劳务工作并通过甲方最终验收之日止，共计约[请填写具体天数或月数]天（具体起止日期以实际为准）。6.2因甲方原因（如材料供应不及时、设计要求变更、未提供必要的工作条件等）或不可抗力事件导致工期延误的，经甲方书面确认，工期相应顺延。6.3因乙方原因（如工人不足、管理不善、违反安全或质量规定被要求停工整改等）导致工期延误的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金按延误天数计算，每日按劳务承包总费用的[请填写百分比，如：0.1%]支付。但累计违约金不超过劳务承包总费用的10%。逾期超过[请填写具体天数，如：15]天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第七条双方责任与义务7.1甲方责任与义务：(1)按照本协议约定按时足额支付劳务报酬；(2)负责提供符合要求的材料、设备，并承担相关费用；(3)负责施工现场的安全管理，进行安全教育和交底；(4)负责办理工程相关的许可手续；(5)有权对劳务工作进行检查和验收；(6)协助乙方解决施工中遇到的非材料原因的困难。7.2乙方责任与义务：(1)按照本协议约定的范围、标准和工期完成劳务工作；(2)保证提供足够数量、具备相应技能和安全意识的工人；(3)遵守国家法律法规及甲方的现场管理规定，确保施工安全；(4)爱护工程现场及甲方提供的材料、设备；(5)负责自身劳务队伍的管理，包括考勤、纪律等；(6)配合甲方的检查和验收工作；(7)承担自身在施工过程中产生的水电费等费用（若有约定）。第八条违约责任8.1若甲方未能按本协议约定按时支付劳务报酬，每逾期一日，应按逾期支付金额的[请填写百分比，如：千分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[请填写具体天数，如：30]日，乙方有权暂停工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应报酬及违约金。8.2若乙方未能按本协议约定完成劳务工作，或工作质量不符合约定标准，经甲方指出后仍不整改，或整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担返工费用，并按延误天数或质量问题的严重程度，扣除部分或全部劳务报酬。情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3任何一方违反本协议的保密条款，应承担相应的违约责任。8.4本协议其他条款中约定的违约责任。第九条不可抗力9.1若本协议履行过程中发生地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。9.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[请填写具体天数，如：5]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条争议解决10.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[请选择：甲方所在地/乙方所在地/工程所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条协议生效、变更与解除11.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。11.3发生以下情况之一，本协议可以解除：(1)双方协商一致解除；(2)因不可抗力致使协议无法履行；(3)一方严重违反本协议约定，导致协议目的无法实现，守约方有权解除；(4)乙方完成全部劳务工作并通过甲方最终验收，甲方支付完全部劳务报酬，协议自然终止。第十二条合同终止与结算12.1本协议在约定的劳务承包工作完成、双方权利义务履行完毕后终止。12.2协议终止或解除后[请填写具体天数，如：10]日内，双方应进行工作结算。甲方应支付乙方所有未付的劳务报酬（包括尾款）。乙方应向甲方提交最终结算清单及相关凭证。12.3甲方应在收到乙方结算清单及凭证后[请填写具体天数，如：5]个工作日内进行核对，无异议后支付尾款。如对结算有异议，应在上述期限内提出，双方友好协商解决。逾期未提出异议，视为结算确认。第十三条保密条款13.1甲乙双方应对在履行本协议过程中所获知的对方的商业秘密（包括但不限于工程信息、价格、技术资料、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。第十四条其他14