2026年写字楼租赁合同终止书

2026年写字楼租赁合同终止书根据甲乙双方于[原始合同签订日期]签订的《[原始合同全称]》（合同编号：[合同编号]）（下称“原合同”），经甲乙双方友好协商（或：根据原合同第[条款号]条约定/因[具体终止原因，例如：原合同约定的租赁期限已届满且双方未续签]），就原合同项下的写字楼租赁关系终止事宜，达成一致意见，特订立本终止书。第一条原合同引用本终止书所引用的原合同为甲乙双方于[原始合同签订日期]签订的《[原始合同全称]》（合同编号：[合同编号]）。原合同项下的所有条款（除与本终止书内容有明确冲突者外）对甲乙双方继续具有法律约束力。第二条合同终止原因[选择或填写一项终止原因，例如：因原合同约定的租赁期限于2026年12月31日届满，双方未就续租事宜达成一致协议；或：双方经友好协商一致同意终止原合同项下的租赁关系；或：因承租方违反原合同第X条关于“按时足额支付租金”的约定，累计拖欠租金达Y日，出租方依据原合同第Z条规定行使提前终止权。]本合同自[终止日期，例如：2026年12月31日]起正式终止。第三条权利与义务终止自本合同约定的终止日期起，甲乙双方基于原合同所产生的租赁权利和义务（包括但不限于承租方的租赁使用权、支付租金义务以及出租方的提供房屋使用义务、收取租金权利等）均告终止。在本合同终止前，双方应各自履行原合同规定的至终止日期前的各项义务。第四条费用结算1.租金结算：承租方应支付至[终止日期的前一个月或具体日期，例如：2026年11月30日]的租金，具体金额为[金额]元。如存在欠付租金，应在[具体日期，例如：2026年12月15日]前支付完毕。2.押金（保证金）处理：原合同项下由承租方支付的押金[金额]元，在扣除因承租方原因造成的房屋及设施损坏修复费用、拖欠的租金、水电物业费及其他应付款项后，余额（如有）将于[具体日期，例如：物业交还验收合格后15个工作日]内无息退还给承租方。如需扣除相关费用，双方应就费用金额进行协商确认，并共同对房屋状况进行现场检查评估。3.其他费用结算：承租方应承担并支付至终止日期的所有水电、网络、物业管理等费用，具体金额及支付方式按原合同约定执行，或于[具体日期]前缴清。出租方应退还承租方已预付但尚未使用的、且符合原合同约定的其他费用。4.损坏赔偿：对于原合同项下约定的正常合理损耗之外的房屋及设施损坏，由责任方承担维修费用或按原合同约定进行赔偿。第五条物业交还1.交还时间：承租方应于[具体日期，例如：2026年12月31日]或双方另行约定的时间内，将位于[详细地址]的租赁写字楼物业（包括但不限于室内装修、设施设备等）完好地交还给出租方。2.交还状态要求：交还的房屋应保持原合同约定的状态或双方另行确认的状态，正常的自然损耗除外。承租方应负责将租赁期间产生的垃圾清理干净。3.检查与验收：交还时，甲乙双方应共同对房屋及其附属设施、设备进行现场检查和验收，并签署《房屋交还验收报告》。如双方对房屋状况存在异议，应友好协商解决；协商不成的，可按照原合同约定的争议解决方式处理。4.交接手续：双方应在物业交还时，办理完毕水、电、气、网络、物业管理等费用的结清和过户手续，并完成房屋钥匙、门禁卡等物品的交接。第六条违约责任[如因单方原因导致合同提前终止，可在此条约定违约责任。例如：如因出租方原因导致合同提前终止，出租方应向承租方支付相当于[月租金金额]元[月数]月的租金作为违约补偿；如因承租方原因导致合同提前终止，承租方应向出租方支付相当于[月租金金额]元[月数]月的租金作为违约补偿，并承担由此给出租方造成的其他损失。双方另有约定的，从其约定。]第七条争议解决因本终止书引起的或与本终止书有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应按照原合同第[条款号]条约定的方式解决，即：[选择一项：提交至[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁；或：向[有管辖权的人民法院名称，例如：租赁房屋所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼]。第八条其他事项1.通知：甲乙双方就本终止书相关事宜进行的通知应发送至本终止书首部列明的地址或双方后续书面变更的地址。2.生效：本终止书自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。3.份数：本终止书一式[份数，通常为四份]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。第九条签署本终止书由甲乙双方的授权代表签字并加