2026年录音棚租赁保密执行协议

2026年录音棚租赁保密执行协议甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方拥有并运营位于[录音棚详细地址]的录音棚（以下简称“录音棚”），乙方希望租赁该录音棚用于[具体租赁用途，例如：音乐录制、混音、母带处理等]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙承租甲方录音棚事宜，达成如下协议：第一条录音棚信息1.1甲方同意出租位于[录音棚详细地址]的录音棚，具体为[房间号或区域描述]，配备[简要描述主要设备，例如：X个X米录音室、控制室、混音台、X路监听音箱、鼓室等]。1.2录音棚的详细设施清单、设备参数及使用说明，以双方共同确认的资料为准（如有）。第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[结束年]年[结束月]月[结束日]日止，共计[租赁时长]。2.2租赁期满，若乙方需继续使用，应至少提前[提前通知天数]日向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行协商签订续租协议。同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及费用3.1租金标准：[选择一项并删除其他选项]（1）按小时计算：人民币[金额]元/小时，每月最高租赁时长不超过[小时数]小时，超出部分按[金额]元/小时计算。（2）按天计算：人民币[金额]元/天。（3）按项目计算：根据项目具体需求协商确定总费用。（4）包月模式：人民币[金额]元/月，包含[说明包月内容，例如：X小时使用时间、基础设备使用等]。3.2费用支付：（1）租金/项目费/包月费（以下简称“租金”）每[支付周期，例如：月/次]支付一次。（2）首次支付应于本协议签订之日起[天数]日内支付[比例或金额]%，剩余款项于[具体时间或条件]支付完毕。（3）支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户：开户行：[开户行名称]户名：[甲方账户名]账号：[甲方账号]（4）乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[比例]向甲方支付违约金，逾期超过[天数]日，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.3其他费用：租赁期间产生的电费、网络费、清洁费、乙方自带设备维修费（如非因录音棚设备故障引起）等，由[约定承担方，通常为乙方]承担，费用发生后应及时支付给相关供应商或甲方，具体收费标准及缴费方式由双方另行协商确定或参照录音棚公示标准。第四条租赁使用规则4.1乙方应严格按照录音棚的使用规定及设备操作说明进行使用，不得擅自改变录音棚用途或进行损坏性操作。4.2乙方使用录音棚的时间安排应提前[提前通知时间]日告知甲方，并遵守录音棚的开放时间规定。如需特殊时段使用或占用公共区域，需获得甲方同意。4.3录音棚内的设备由甲方提供并负责日常维护保养，乙方应爱护使用，不得擅自拆卸、改装或连接未经甲方允许的设备。因乙方使用不当造成的设备损坏，应负责修复或赔偿。4.4乙方应对其带入录音棚的人员进行管理，确保其遵守录音棚的各项规章制度，不得在禁止区域吸烟、饮酒或从事其他可能影响环境安全与健康的活动。4.5乙方应妥善保管租赁期间在录音棚产生的所有文件、数据及个人物品，如有遗失或损坏，自行负责。4.6乙方使用录音棚期间，应自觉维护录音棚的清洁卫生，活动结束后应将使用区域清理干净，关闭电源及相关设备。第五条保密义务5.1保密信息的定义：以下信息构成本协议的保密信息：（1）甲方的经营信息，包括但不限于：录音棚的详细布局图、建筑结构资料、所有设备（包括但不限于音频设备、视频设备、控制室设备、周边辅助设备）的型号、规格、技术参数、位置、操作手册、维护记录、采购成本、未来发展规划、客户名单、员工信息、财务数据、运营流程、未公开的营销策略等。（2）乙方在本协议下向甲方提供的任何信息，包括但不限于：乙方及其代表的姓名、联系方式、项目计划、创作内容（无论是否完成、是否最终使用）、歌曲旋律、歌词、音频样本（Demo）、项目预算、客户信息、与甲方或录音棚工作人员的沟通记录、内部讨论内容等。（3）在租赁期间，乙方通过在录音棚活动而接触、知悉的任何第三方（包括但不限于乙方邀请的乐手、制作人、歌手、工程师、唱片公司代表、投资人等）提供的、未公开的信息。（4）本协议及根据本协议签署的其他补充协议、备忘录中包含的保密信息。（5）从甲方或录音棚获取的、明确标记为“保密”、“机密”或类似字样的文件、资料、数据、软件及其他任何形式的信息。（6）不属于前款所述，但通过接触甲方录音棚环境、设备、人员或参与甲方组织的活动而间接获知的、可能推断出甲方商业秘密或竞争优势的信息。（7）本协议终止后，依据法律法规或有权机关要求必须披露的信息，但乙方应在披露前书面通知甲方，并仅在法定或要求范围内披露。5.2乙方的保密义务：乙方同意并承诺：（1）在租赁期间及本协议终止后[保密期限，例如：二（2）]年内，对上述保密信息承担严格的保密义务，采取不低于保护自身同类保密信息的合理谨慎措施予以保护，防止任何未经授权的披露、使用或泄露。（2）仅将保密信息用于本协议约定的租赁录音棚之目的，不得为任何其他目的使用保密信息。（3）严格限制知悉保密信息的乙方员工、代理人、顾问或访客接触保密信息，并确保其遵守不低于本协议规定的保密义务。乙方应对其工作人员的违约行为承担连带责任。（4）不得以任何方式（口头、书面、电子、拍照、录音、录像、复制等）向任何第三方披露、泄露或允许第三方接触保密信息，除非：a.获得甲方事先书面同意；b.法律、法规或有权政府部门强制要求披露，且乙方在法律允许的范围内尽力事先通知甲方，并仅披露法定或要求披露的部分。（5）不得利用从甲方获取的保密信息直接或间接损害甲方的利益，或与甲方的竞争对手进行竞争。5.3甲方的保密义务：甲方同意对其从乙方获取的保密信息承担保密义务，并仅用于本协议目的或法律规定必须披露的情形，并应对乙方承担相应的保密责任。5.4保密信息的返还或销毁：本协议终止或解除时，乙方应立即停止使用所有保密信息，并按照甲方要求，返还或销毁所有包含保密信息的载体（包括但不限于纸质文件、电子文件、存储介质等），并向甲方提供书面证明。除非法律规定或本协议另有约定，乙方不得保留任何副本。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿因此给对方造成的直接经济损失。6.2除本协议另有约定外，违反本协议任何条款，守约方有权要求违约方停止违约行为、采取补救措施，并赔偿损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。6.3若乙方逾期支付租金，除支付违约金外，甲方还有权单方面解除本协议，收回录音棚，并要求乙方承担因此造成的损失。6.4若乙方违反本协议第四条、第五条约定，损害甲方权益，甲方有权要求乙方停止违约行为，赔偿损失，并可根据情节严重程度，单方面解除本协议，收回录音棚，已收取的租金不予退还，并保留追究乙方进一步责任的权利。6.5任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，违约金不足以弥补实际损失的，赔偿金应补足差额。第七条不可抗力7.1因地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。7.2因不可抗力影响，双方可协商暂时中止履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第八条协议的变更、解除与终止8.1对本协议的任何修改或补充，均需经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。8.2除本协议另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本协议。若发生严重违约情形，守约方有权书面通知违约方解除本协议，并要求赔偿损失。8.3本协议在租赁期满、双方履行完各自义务后自动终止。协议终止或解除后，双方应在[天数]日内完成结算、设备归还、场地清理等事宜。保密条款在本协议终止或解除后[保密期限，例如：二（2）]年内仍然有效。第九条争议解决9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项并删除其他选项]提起诉讼：（1）甲方所在地有管辖权的人民法院。（2）乙方所在地有管辖权的人民法院。（3）录音棚所在地有管辖权的人民法院。9.3提起诉讼的一方应向选定的法院提交起诉状及副本[份数]份。第十条法律适用10.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他11.1本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。11.2本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。11.3本协议的任何通知应以书面形式，通过邮寄、传真