2026年超市租赁补充合同

2026年超市租赁补充合同鉴于出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）于______年____月____日签订了《超市租赁合同》（合同编号：__________________，以下简称“主合同”），现因业务发展需要，经双方友好协商，就主合同相关内容达成如下补充协议，以资共同遵守：第一条主合同效力除非本补充协议另有明确约定，主合同仍然有效，本补充协议作为主合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。本补充协议未作修改或补充的，仍按主合同约定执行。第二条租赁期限调整双方同意，将主合同项下的租赁期限自______年____月____日延续至______年____月____日，共计______年______个月。新的租赁期限自本补充协议生效之日起生效。第三条租金调整自______年____月____日起，主合同项下的月租金调整为人民币______元整（大写：__________________元整）。租金支付方式、时间及押金要求不变，仍按主合同第六条、第七条的约定执行。第四条维修责任补充1.除主合同第八条约定的维修责任外，本补充协议约定：租赁期间内，超市内的中央空调系统及监控系统发生故障，由甲方负责维修，维修费用在乙方保证金不足支付时，甲方有权从保证金中直接扣除，不足部分由乙方另行支付。2.乙方同意在租赁期间内，对超市内部根据自身经营需要新增的非结构性装修，其设计方案需事先征得甲方书面同意。相关维修责任及费用由乙方承担，但甲方有权对设计方案提出合理化建议。租赁期满或合同提前终止时，如甲方要求，乙方应在合理期限内恢复原状，但已投入且符合甲方要求的经营性改造除外。第五条运营要求乙方承诺，在租赁期内，超市的经营活动不得违反国家相关法律法规，并确保符合消防安全、环境保护等要求。自______年____月____日起，乙方不得在超市内经营易燃易爆危险品，并需配备符合标准的消防设施。第六条费用承担补充除主合同第九条约定的费用外，本补充协议履行过程中产生的双方律师费等因本协议引起的纠纷处理费用，由产生该费用的承担方自行承担。第七条违约责任补充1.若乙方未按本补充协议第三条约定的新租金标准按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的千分之______向甲方支付违约金。2.若乙方违反本补充协议第四条第2款关于装修约定的规定，擅自进行装修或未按约定恢复原状，甲方有权要求乙方立即停止并恢复原状，由此产生的费用由乙方承担，甲方并有权向乙方收取人民币______元整（大写：__________________元整）的违约金。第八条争议解决因本补充协议引起的或与本补充协议及主合同相关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向主合同约定的有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条生效条件本补充协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。本补充协议的生效日期不得晚于主合同约定的租赁期限届满之日。第十条其他1.本补充协议未尽事宜，由双方另行协商签订书面补充文件。2.本补充协议与主合同如有冲突约定，以本补充协议为准。3.本补充协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲