2026年房地产保密合同

2026年房地产保密合同本合同由以下双方于2026年月日在签署：披露方（以下简称“披露方”）：[公司名称]，其注册地址位于[公司注册地址]。法定代表人：[姓名]。接收方（以下简称“接收方”）：[个人姓名或公司名称]，其注册地址（如适用）位于[个人住址或公司注册地址]。鉴于：1.披露方拥有或控制着与房地产交易、开发、经营、管理等活动相关的保密信息；2.接收方希望获取披露方的保密信息以用于特定的商业目的；3.双方希望明确各自在保密信息方面的权利和义务，以保护双方的合法权益。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条定义1.1保密信息是指由披露方向接收方披露的，未公开的，与房地产交易、开发、经营、管理等活动相关的，具有商业价值的信息，包括但不限于：(a)房地产的详细信息，如位置、面积、结构、权属状况、附属设施等；(b)房地产的估值报告、价格、融资条款、支付计划；(c)交易策略、谈判内容、时间表、关键节点；(d)客户信息，包括联系方式、需求偏好、购买力等；(e)投资计划、经营模式、财务数据、盈利预测；(f)第三方提供的专有信息，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所提供的信息；(g)本合同本身的内容以及双方在履行本合同过程中交流的任何信息；(h)其他根据具体情况需要保密的信息。1.2披露方是指本合同中向接收方披露保密信息的当事人。1.3接收方是指本合同中接收保密信息的当事人。1.4第三方是指除披露方和接收方之外的任何个人、法人或其他组织。1.5商业目的是指以营利、竞争或其他可能损害披露方利益为目的。第二条保密义务2.1接收方同意并承诺，将对披露方提供的所有保密信息严格保密，并采取不低于保护自身同类保密信息的谨慎程度来保护该等信息。2.2接收方仅能将保密信息用于与本合同目的相关的特定目的，例如进行房地产交易谈判、评估房地产的投资价值、为披露方提供咨询或服务。接收方不得将保密信息用于任何其他商业目的或与披露方竞争的目的。2.3接收方必须限制接触保密信息的人员范围，仅限于其内部需要知晓的员工或顾问接触，并确保这些人员同样遵守本合同项下的保密义务。接收方应向这些人员告知保密的重要性，并采取合理的措施确保其遵守保密义务。2.4接收方不得以任何方式披露、使用或允许第三方使用保密信息，除非获得披露方的事先书面同意。任何披露都应严格遵守披露方的要求，并仅限于必要的范围。2.5所有包含保密信息的文件应标明“保密”字样，并妥善保管。接收方应确保其员工和顾问同样妥善保管这些文件。2.6如接收方根据法律法规或法院命令，必须披露保密信息，接收方应在法律允许的范围内，事先书面通知披露方，并尽可能提供披露方合理范围内的书面材料，以协助披露方保护其保密信息。第三条例外情况3.1下列信息不属于本合同项下的保密信息：(a)披露给接收方时已为公众所知的信息；(b)接收方在披露方披露保密信息之前，通过独立努力开发获得的信息；(c)接收方从有权披露的第三方合法获得的信息，且该第三方无保密义务约束或已违反其对第三方保密信息的保密义务；(d)接收方依照法律法规或法院命令，必须披露保密信息的情况，但接收方应在法律允许的范围内，事先书面通知披露方，并尽力保护披露方的利益。3.2接收方因遵守本合同第二条第2.6款的规定而披露保密信息，不视为违反本合同的保密义务。第四条信息的使用限制4.1接收方承诺，仅在为履行本合同目的而进行房地产交易谈判、评估房地产的投资价值、为披露方提供咨询或服务时使用保密信息。4.2接收方不得将保密信息用于任何其他商业目的或与披露方竞争的目的。4.3接收方不得将保密信息用于损害披露方利益或与披露方产生竞争关系的任何活动。第五条保密期限5.1本合同的保密义务自接收方收到保密信息之日起生效，直至保密信息进入公共领域为止。5.2对于涉及核心商业秘密的信息，保密期限为自接收方收到该等信息之日起五(5)年。自该等信息进入公共领域或本合同终止之日起，保密义务终止。第六条违约责任6.1若接收方违反本合同的任何条款，导致披露方遭受任何损失，接收方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费。6.2接收方应向披露方支付违约金人民币[具体金额]元作为违约赔偿。若违约金不足以弥补披露方实际损失的，披露方有权要求接收方补足差额。第七条适用法律及争议解决7.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.3协商不成的，任何一方均有权向披露方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1完整协议：本合同构成双方就保密事宜达成的完整协议，取代之前的任何口头或书面协议。8.2可分割性：若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。8.3通知：与本合同有关的所有通知应以书面形式发送至本合同首部列明的地址或邮箱。8.4转让：未经披露方事先书面同意，接收方不得将本合同或其权利义务转让给任何第三方。8.5EntireConsideration：本合同构成双方之间就本合同标的达成的完整对价，任何一方不得基于合同成立前已