写字楼买卖合同协议2026模板

写字楼买卖合同协议2026模板写字楼买卖合同协议本合同由以下双方于二零二六年月日在中国中华人民共和国[省/自治区/直辖市][市/县]签订：卖方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：[甲方姓名或公司全称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号或公司统一社会信用代码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]买方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：[乙方姓名或公司全称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号或公司统一社会信用代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方拥有的写字楼事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条标的物信息甲方自愿将其合法拥有的位于中国[省/自治区/直辖市][市/县][区/县][街道/路名][门牌号][楼层/单元号]（以下简称“该写字楼”）出售给乙方。该写字楼的不动产权证书号为：[不动产权证书号]，产权类型为：[产权类型]，土地使用权年限自[起始日期]至[终止日期]。第二条成交价格该写字楼的总价款为人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元整）。该价格为[建筑面积/使用面积]单价，具体为每平方米人民币[单价金额]元整（¥[单价小写]元整）。第三条付款方式乙方同意按下述方式分期支付购房款：（1）首付款：在本合同签订之日起[]日内，乙方向甲方支付首付款人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元整），支付方式为[银行转账/现金]，收款账户信息如下：户名：[甲方姓名或公司全称]账号：[甲方银行账号]开户行：[甲方开户银行]（2）尾款：乙方应在甲方将该写字楼交付乙方使用，并完成产权登记手续后[]日内，支付剩余购房款人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元整）。第四条交付标准与条件（1）甲方应于本合同约定的尾款支付完毕之日起[]日内，将该写字楼按照[现状/约定装修标准，可参见补充说明]交付给乙方使用。（2）交付时，该写字楼应具备正常使用条件，水、电、燃气等费用由甲方承担至交付完毕前，之后由乙方承担。（3）甲方应向乙方提供该写字楼的水、电、燃气、物业等账户信息，并协助乙方办理相关过户手续。第五条产权过户与登记（1）甲乙双方同意，自本合同首付款支付之日起，甲方应配合乙方办理该写字楼的产权过户登记手续。办理产权登记所需的一切费用（包括但不限于测绘费、登记费、税费等）由[甲方/乙方/双方按比例]承担。（2）甲方应保证该写字楼的产权清晰、无任何权利负担（如抵押、查封、查诉等），如因甲方原因导致无法完成过户登记，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方在支付全部购房款前，甲方不得将该写字楼出售、出租给任何第三方。第六条房屋交接与验收（1）乙方应在甲方通知交付之日起[]日内对该写字楼进行验收。验收标准以本合同约定及现场实际状况为准。（2）乙方在验收合格后，应签署《房屋交接确认书》。如乙方在收到交付通知后无正当理由逾期[]日未进行验收，视为验收合格。（3）如乙方发现该写字楼存在质量问题或与约定不符，应在验收期内以书面形式通知甲方。甲方应在收到通知后[]日内予以修复，修复完成后再次通知乙方验收。若甲方逾期未修复或修复后仍不合格，乙方有权要求减少价款、解除合同并要求甲方赔偿损失。第七条定金与违约责任（1）本合同签订之日，乙方应向甲方支付定金人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元整），支付方式为[银行转账/现金]。该定金用于担保合同的履行。若乙方无正当理由逾期支付首付款或未按时完成过户登记，甲方有权没收该定金；若甲方无正当理由逾期交付房屋或完成过户登记，应双倍返还该定金。（2）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。（3）若因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿包括但不限于房价款、实际损失、以及为促成合同履行所支付的费用等在内的全部损失。第八条陈述与保证甲方在此陈述并保证：a.甲方是该写字楼的合法所有权人，有权出售该物业。b.该写字楼不存在任何权利纠纷或限制，如抵押、查封、租赁等，除非本合同另有约定。c.甲方已向乙方完全、真实地披露了该写字楼的所有已知瑕疵。乙方在此陈述并保证：a.乙方是具有完全民事行为能力的自然人或合法存续的法人/其他组织，有购买该写字楼的能力和资质。b.乙方有足够的资金支付本合同项下的全部款项。第九条不可抗力因地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。第十条保密条款双方对于因签订和履行本合同而获知的对方的商业秘密（包括但不限于价格、客户信息等）负有保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而失效。第十一条法律适用与争议解决本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[该写字楼所在地/甲方所在地/乙方所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条通知与送达双方在本合同首页载明的地址为有效通讯地址。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[]日视为送达）、送达或通过电子邮件发送（以发送时视为送达）即视为有效送达。一方变更通讯地址，应提前[]日书面通知对方。第十三条合同生效与份数本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[]份，甲方执[]份，乙方执[]份，[]份用于办理产权登记，具有同等法律效力。第十