智能锁对赌协议书

智能锁对赌协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX智能科技有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX智能锁科技有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX科技园XX栋

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

甲方为提升其商业地产的智能化管理水平及用户体验，拟采购乙方提供的智能锁产品及配套服务。乙方作为智能锁行业的专业制造商与服务提供商，具备先进的技术研发实力与完善的市场服务体系。基于双方在智能锁领域的专业优势与合作意向，经友好协商，甲方拟通过本次采购实现对其指定场所的智能锁设备升级，乙方则承诺提供高质量的产品及定制化服务。双方基于平等互利、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就智能锁采购及服务事宜达成如下协议。本协议的签订与履行，旨在明确双方权利义务，确保智能锁项目顺利实施，并为后续可能产生的增值服务合作奠定基础。协议内容涉及产品技术标准、交付期限、价格条款、售后服务等核心要素，所有条款均以本协议正文为准，任何补充或变更均需另行签订书面文件。双方确认，本协议的履行将直接服务于甲方商业地产的智能化升级目标，同时乙方通过本次合作亦可验证其产品性能与市场竞争力，实现双方的战略协同与价值共赢。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在智能锁产品采购及后续服务合作中的权利与义务，确保甲方通过采购乙方提供的智能锁产品及配套服务，实现其商业地产的智能化管理升级与用户体验提升。协议范围涵盖智能锁产品的技术规格、数量、质量标准、交付时间、价格条款、安装调试、系统对接、售后服务、知识产权归属及保密义务等全部合作内容。具体包括但不限于：乙方根据甲方需求提供符合国家及行业标准的智能锁硬件设备，完成安装与调试；提供远程管理平台接口及必要的技术支持，保障智能锁系统的稳定运行；按照约定履行产品保修与维护义务，并配合甲方进行系统升级或功能扩展。双方确认，本协议项下的所有合作均围绕智能锁产品的交付、部署及服务展开，任何超出此范围的事项均需另行协商并签订补充协议。

第二条定义

在本协议中，下列术语具有以下含义：

“智能锁”指乙方提供的集成生物识别、密码输入、手机APP控制、远程监控等功能的智能门锁系统及其配套硬件设备。

“技术规格”指本协议附件一中所列的智能锁产品参数、性能指标及功能要求。

“交付时间”指乙方按照本协议约定完成智能锁产品及服务供应的具体日期或期间。

“售后服务”包括产品安装指导、故障排除、定期巡检、软件升级及用户培训等乙方承诺提供的支持服务。

“知识产权”指在智能锁产品研发、生产及服务过程中产生的所有专利权、商标权、著作权、技术秘密等无形资产。

“保密信息”指一方以书面、口头或电子形式向另一方披露的，与本协议相关的技术、商业、运营等信息，无论是否标记为保密。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为及严重疫情等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权按照本协议约定接收乙方提供的智能锁产品及服务，并要求其符合约定的技术规格和质量标准。

(2)甲方应向乙方提供智能锁安装场所的必要技术信息（如门体尺寸、电源条件、网络环境等），并配合乙方完成现场勘查与方案设计。

(3)甲方有权要求乙方在约定时间内完成智能锁的安装、调试及系统测试，并对安装质量进行验收。

(4)甲方应按照本协议约定支付采购款项及服务费用，确保资金按时到位。

(5)甲方应遵守智能锁使用规范，妥善保管产品说明书及相关技术资料，并配合乙方进行必要的系统维护或升级。

(6)甲方有权要求乙方提供书面形式的售后服务承诺，包括响应时间、解决时限等关键指标。

(7)如甲方需要定制化功能或批量采购优惠，应提前30日向乙方提出书面需求，双方另行协商具体条款。

(8)甲方应指定专门联系人负责本协议项下的沟通协调，并及时反馈使用过程中发现的问题。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权要求甲方提供必要的安装环境信息及配合完成现场作业，否则可能影响交付时间。

(2)乙方应确保提供的智能锁产品符合国家标准及行业规范，并附带完整的出厂检验报告及合格证明。

(3)乙方应按照本协议附件二约定的交付时间，将智能锁产品及配套设备运抵甲方指定地点，并承担运输风险及费用。

(4)乙方有权在安装前对甲方提供的网络环境及电源系统进行评估，如发现不满足要求，应立即书面通知甲方整改。

(5)乙方应派遣具备资质的技术人员进行安装作业，确保智能锁系统稳定运行，并完成用户操作培训。

(6)乙方应提供至少一年的保修期，期间对非人为损坏的产品故障负责维修或更换。

(7)乙方应建立7*24小时的技术支持热线，对甲方反映的问题在2小时内响应，24小时内提供解决方案。

(8)乙方有权要求甲方提供真实的采购用途及使用场景，以验证是否符合产品适用范围，防止违规销售。

(9)对于涉及核心技术的软件升级或算法优化，乙方应在不泄露商业秘密的前提下，根据甲方合理需求提供技术支持。

(10)乙方应保证其提供的智能锁产品不侵犯任何第三方知识产权，并应甲方要求提供相关授权证明文件。

(11)乙方应妥善保管甲方的技术资料及用户数据，严格遵守数据安全法律法规，未经甲方书面同意不得泄露。

(12)如遇产品升级或功能迭代，乙方应优先向甲方提供或优惠的升级方案，并确保兼容性。

第四条价格与支付条件

本协议项下智能锁产品的价格及支付条件如下：

(1)产品单价：乙方提供的智能锁产品单价为人民币XX元/把（含税，具体型号及配置以双方确认的报价单为准）。如甲方一次性采购超过XX套，单价可按附件三约定的阶梯价格执行。

(2)付款方式：甲方应采用银行转账方式支付款项。首付款为合同签订后XX日内支付总金额的XX%，即人民币XX元；剩余款项在产品验收合格后XX日内付清。乙方应在收到款项后开具等额发票。

(3)费用承担：除产品价款外，甲方还应支付安装服务费人民币XX元/套，系统对接费（如适用）人民币XX元，均于验收合格后一次性支付。乙方承担产品运输费用，除非另有约定。

(4)逾期付款：若甲方未按约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额XX%的违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停交付或解除合同并要求赔偿损失。

(5)付款通知：甲方付款前应向乙方发出书面付款通知，载明支付金额、账户信息及付款事由。乙方应在收到款项后XX日内书面确认。

第五条履行期限

(1)本协议有效期为自双方签署之日起XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。如协议到期前XX日任何一方未提出书面终止意向，本协议自动续期XX年。

(2)产品交付期限：乙方应在收到甲方首付款后XX日内完成首批智能锁产品的交付，全部交付应在甲方付清尾款前完成。

(3)安装调试期限：乙方应在产品交付后XX日内完成所有智能锁的安装与调试工作，确保系统正常运行。

(4)验收期限：甲方应在安装完成后XX日内验收，如无异议应签署验收报告。若甲方逾期未验收，视为验收合格。

(5)售后服务期限：乙方提供自验收合格之日起XX年的保修服务，并在保修期外提供有偿维护服务。

(6)协议终止：出现以下情况时协议自动终止：a)双方协商一致解除；b)一方破产或清算；c)因不可抗力导致协议目的无法实现。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)逾期付款：如甲方未按本协议第四条约定支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除协议，已支付款项不予退还，并要求甲方赔偿因此造成的直接经济损失，包括但不限于乙方为催收产生的合理费用。

(2)验收拒绝：若甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收超过XX日，视为智能锁符合约定，验收报告自动生效。甲方仍提出异议的，应承担乙方再次检测产生的费用。

(3)信息提供不及时：若甲方未能按时提供安装所需的关键信息（如网络配置、门体参数等），导致交付延迟，每延迟一日，甲方应向乙方支付XX元违约金，但累计不超过合同总金额的XX%。因信息错误导致安装失败或损坏的，责任由甲方承担。

(4)侵犯知识产权：若甲方使用智能锁从事违法活动或侵犯第三方知识产权，导致乙方被索赔或承担责任，甲方应全额赔偿乙方的损失，包括诉讼费、律师费及赔偿金。

2.乙方违约责任：

(1)逾期交付：如乙方未能按本协议第五条约定交付产品，每逾期一日，应按逾期交付金额的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除协议，乙方应退还全部已付款项并支付合同总金额XX%的违约金；若甲方要求继续履行，乙方应在XX日内采取补救措施完成交付，并承担相应损失。

(2)产品质量不合格：若交付的智能锁存在设计缺陷、材料瑕疵或无法实现约定功能，甲方有权要求乙方在XX日内更换或修复。逾期未处理的，甲方有权解除协议并要求赔偿。因质量缺陷导致的损失，赔偿上限为合同总金额的XX倍。

(3)安装调试不当：乙方派出的技术人员未能按标准完成安装调试，导致智能锁系统无法正常运行，甲方有权要求乙方返工，并支付返工费用XX元/套。因安装不当造成的设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

(4)售后服务缺失：若乙方未按约定提供保修服务或技术支持，甲方有权要求其限期改正，并按缺失服务次数XX元/次处以罚款。严重违约的，甲方有权解除协议并索赔。

(5)违约金上限：双方累计承担的违约金总额不超过合同总金额的XX倍。若违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿差额部分。

3.特殊违约条款：

(1)保密违约：任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应向对方支付违约金人民币XX万元，并赔偿因此造成的全部经济损失。构成犯罪的，移交司法机关处理。

(2)不可抗力免责：因不可抗力导致违约的，根据不可抗力影响程度部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供证明文件。双方应协商调整履行期限。

(3)解除协议后果：解除协议后，已产生的费用按实际发生结算，乙方应返还甲方已支付但未交付部分的款项。如因甲方原因解除，乙方保留索赔权利。

第七条不可抗力

(1)定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、军事冲突、政府行为（如征收、禁令、政策调整等）、严重疫情及其防控措施、以及网络或通讯系统中断等无法预见的技术故障。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响协议履行的，视为持续不可抗力。

(2)通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，详细说明事件情况、影响范围及预计持续期限，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。通知应送达本协议约定的地址或双方另行指定的联系方式。

(3)责任免除：根据不可抗力事件的影响，双方可部分或全部免除因该事件不能履行或延迟履行本协议义务的责任。若不可抗力导致协议目的无法实现，双方均有权解除协议，并互不承担违约责任。

(4)协商继续履行：在不可抗力影响消除后，受影响方应立即恢复履行本协议义务，双方应就合同变更或解除事宜进行协商。因不可抗力造成的损失，除非协议另有约定，双方均不承担责任。

(5)不可抗力持续：若不可抗力事件持续超过XX日，双方应在期满前XX日再次协商处理方案。协商不成的，可依据本协议第八条约定解决争议。不可抗力消除后，未能及时恢复履行的，视为违约。

(6)不可归责于任何方的意外事件：若发生本协议未明确列举但符合不可抗力特征的意外事件，双方应本着公平合理的原则协商处理，直至该事件的影响完全消除。

第八条争议解决

(1)协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应指派授权代表进行，并争取在XX日内达成书面和解协议。协商期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

(2)调解程序：若协商未能在XX日内达成一致，双方同意将争议提交给合同签订地（即北京市朝阳区）的XX调解委员会进行调解。调解应遵循自愿、公平、保密原则。经调解达成协议的，制作调解书并由双方签字盖章后生效，调解书具有法律约束力，双方应自觉履行。

(3)仲裁选择：如调解不成或双方未选择调解，任何一方均有权在争议发生后XX日内，将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为北京。双方应选定一名仲裁员，并委托仲裁庭进行审理。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

(4)诉讼管辖：若双方明确选择诉讼方式解决争议，则应向合同履行地（即甲方主要经营地或乙方所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。选择诉讼的，仲裁条款无效。

(5)争议范围：争议解决应基于本协议全部条款及附件，包括但不限于合同解释、履行、违约责任及保密等事项。

(6)期间计算：本协议项下的所有通知、送达、期限等均以书面形式计算，自发出之日起算，节假日除外。仲裁或诉讼期间，不因任何事件而中止计算。

(7)单一争议解决机制：双方确认，本协议项下的争议解决条款是相互排斥的，一旦选择了某种解决方式（如仲裁），则其他方式（如诉讼）即告失效。任何一方不得就同一争议重复提起仲裁或诉讼，但仲裁裁决被法院撤销或不予执行的除外。

第九条其他条款

(1)通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达。

(2)协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

(3)法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港、澳门及台湾地区法律）。

(4)完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

(5)可分割性：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款。

(6)独立性：本协议各条款相互独立，任一条款的违约不构成对其他条款的违约。

(7)转让限制：未