政府项目费用补充协议书

政府项目费用补充协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX人民政府国有资产监督管理委员会（以下简称“甲方”）。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：XXX（姓名），职务：主任/局长/专员。

甲方联系方式：010-XXXXXXX（固定电话），138-XXXXXXX（移动电话），电子邮箱：XXX@XXX.。

甲方作为XX省重点民生工程项目（项目名称：XX市XX区XX公共服务中心建设项目）的国有投资主体及项目业主，根据国家有关法律法规及《XX市XX区XX公共服务中心建设项目投资协议》（协议编号：XX[2023]XX号，以下简称“原协议”）的约定，与乙方就项目费用补充事宜进行协商，并达成一致，特制定本补充协议。甲方基于对项目实施进度、资金使用效率及政策调整的综合考量，需对原协议中部分费用条款进行补充和调整，以保障项目顺利推进。本协议作为原协议的必要补充，与原协议具有同等法律效力，共同构成双方权利义务关系的完整文件。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程集团有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：XXX（姓名），职务：总经理/董事长。

乙方联系方式：021-XXXXXXX（固定电话），139-XXXXXXX（移动电话），电子邮箱：XXX@XXX.com。

乙方作为XX市XX区XX公共服务中心建设项目（以下简称“本项目”）的承建单位，根据原协议约定，已负责本项目的施工建设及配套设备安装工作。在项目实施过程中，由于国家政策调整、市场价格波动、工程变更及不可预见因素等影响，双方经友好协商，就项目费用补充事宜达成一致。乙方基于项目成本控制、工期保障及合同履行的原则，同意配合甲方对原协议中相关费用进行调整。本协议的签订，旨在明确双方在项目费用补充方面的权利义务，确保项目资金使用合理合规，同时维护双方的合法权益，促进项目按计划完成。

协议简介：

双方合作背景及前提条件如下：

（1）原协议签订依据：甲方作为XX公共服务中心建设项目的投资主体，与乙方于2023年XX月XX日签订了《XX市XX区XX公共服务中心建设项目投资协议》（协议编号：XX[2023]XX号），约定乙方负责本项目的工程总承包，包括设计、采购、施工及配套设备安装等，项目总投资额为人民币XX亿元。原协议对项目费用构成、支付方式、工期要求及违约责任等进行了详细约定。

（2）协议调整原因：在项目实施过程中，因以下因素导致部分费用需进行补充调整：

-国家相关政策调整：如XX省关于市政工程税费减免政策的实施，需对项目税金部分进行重新核算；

-市场价格波动：主要建材（如钢材、混凝土）价格较原协议签订时上涨XX%，需相应调整材料成本；

-工程变更：甲方根据项目实际需求，增加XX项配套设施建设（如无障碍通道、智能化管理系统），需补充相关费用；

-不可预见费用：因极端天气导致的施工延误及额外支出，经双方确认后需纳入项目总成本。

（3）协议目的：本补充协议旨在通过明确费用调整的具体内容及支付方式，确保项目资金使用透明、合理，避免后续争议。双方同意，本协议与原协议共同构成完整的合同关系，任何一方不得单方面变更或解除。本协议的签订，体现了双方对项目高度负责的态度，有助于维护公共利益，保障项目顺利交付使用。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是对《XX市XX区XX公共服务中心建设项目投资协议》（协议编号：XX[2023]XX号，以下简称“原协议”）中关于项目费用的相关条款进行补充和调整，以适应项目实施过程中出现的新情况和新要求。具体范围包括但不限于以下内容：

1.对因国家政策调整导致的税费变化进行重新核算，明确新增税费的计算标准及承担方式；

2.对因市场价格波动引起的建材成本上升进行合理调整，明确调整的具体品种、比例及计算方法；

3.对甲方新增的配套设施建设项目进行费用补充，包括设计变更、材料采购、施工及验收等全流程费用；

4.对不可预见费用（如因极端天气导致的施工延误及额外支出）进行合理分摊，明确补偿标准和支付条件；

5.确定上述费用调整的支付时间表及支付方式，确保资金及时到位，不影响项目进度。本协议的签订旨在完善原协议的不足，确保项目费用管理的科学性和合理性，促进项目顺利实施。

第二条定义

1.“原协议”指甲方与乙方于2023年XX月XX日签订的《XX市XX区XX公共服务中心建设项目投资协议》（协议编号：XX[2023]XX号）；

2.“项目费用”指本项目实施过程中发生的所有直接及间接费用，包括但不限于工程款、材料费、税费、设计费、监理费、配套设施建设费及不可预见费用；

3.“税费调整”指根据国家及地方最新税收政策变化，对项目应缴纳的税费进行的重新核算；

4.“建材成本”指项目施工所使用的主要建材（如钢材、混凝土、水泥等）的实际采购成本，以发票及市场价差评估为准；

5.“配套设施建设项目”指甲方在项目实施过程中新增的XX项配套设施建设内容，包括无障碍通道、智能化管理系统等；

6.“不可预见费用”指因非乙方原因导致的施工延误及额外支出，如因极端天气、政策变更等不可抗力因素产生的费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对原协议中的项目费用条款进行补充和调整，并监督乙方按调整后的标准执行；

（2）甲方负责提供税费调整的相关政策文件及计算依据，并确保调整结果的合规性；

（3）甲方有权审核乙方提交的费用调整申请，并在XX个工作日内反馈审核结果；

（4）甲方负责按本协议约定的支付方式及时间表，及时向乙方支付调整后的项目费用；

（5）甲方应配合乙方完成配套设施建设项目的相关审批手续，并承担新增项目的设计及验收费用；

（6）甲方对不可预见费用的补偿有权进行合理审核，确保补偿范围及金额符合实际情况。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权根据本协议约定，申请调整因国家政策调整、市场价格波动及工程变更导致的费用增加；

（2）乙方应提供详细的费用调整依据，包括但不限于政策文件、市场价差评估报告、工程变更纸及验收记录；

（3）乙方有权要求甲方按本协议约定的时间表支付调整后的项目费用，如甲方延迟支付，乙方可按原协议约定主张违约责任；

（4）乙方应确保配套设施建设项目的质量符合国家及行业标准，并承担施工过程中的安全生产责任；

（5）乙方应积极配合甲方完成新增项目的验收工作，并提供完整的竣工资料；

（6）乙方对不可预见费用的发生有权进行合理预防和控制，并承担因自身原因导致的额外支出。

（7）乙方应妥善保管项目实施过程中的所有费用凭证，并按甲方要求提供相关证明文件；

（8）乙方有权要求甲方在项目实施过程中提供必要的支持，如协调相关部门解决施工障碍等；

（9）乙方应遵守国家及地方关于工程造价管理的相关规定，确保费用调整的合理性及合规性；

（10）乙方对因不可预见费用产生的补偿有权提出合理诉求，并配合甲方完成相关审核工作。

第四条价格与支付条件

1.费用调整金额：经双方确认，本协议涉及的费用调整总额为人民币XX万元，具体明细如下：

（1）税费调整：人民币XX万元；

（2）建材成本上涨补偿：人民币XX万元；

（3）配套设施建设项目费用：人民币XX万元；

（4）不可预见费用补偿：人民币XX万元。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付本协议约定的费用调整款项，收款账户信息如下：

开户名称：XX建筑工程集团有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXX

3.支付时间：

（1）税费调整款项：甲方应在收到乙方提交的合规税票及计算依据后XX个工作日内支付；

（2）建材成本上涨补偿款项：甲方应在收到乙方提交的市场价差评估报告及发票后XX个工作日内支付；

（3）配套设施建设项目费用：甲方应在新增项目完成设计审批后XX个工作日内支付XX%，竣工验收合格后支付剩余XX%；

（4）不可预见费用补偿款项：甲方应在收到乙方提交的补偿申请及相关证明材料后XX个工作日内审核，审核通过后XX个工作日内支付。

4.支付保障：甲方应确保支付款项的及时性及合规性，如因甲方原因导致支付延迟，乙方可按原协议约定主张违约金，违约金利率为每日万分之五。

第五条履行期限

1.本协议有效期为自双方签字盖章之日起至所有费用调整款项支付完毕之日止。

2.关键时间节点：

（1）费用调整申请提交期限：乙方应在原协议约定的费用调整范围内，于2023年XX月XX日前向甲方提交书面申请及全部相关依据；

（2）费用调整审核期限：甲方应在收到乙方申请后XX个工作日内完成审核，并书面通知乙方审核结果；

（3）税费调整款项支付期限：甲方应在收到合规税票后XX个工作日内支付；

（4）建材成本上涨补偿款项支付期限：甲方应在收到市场价差评估报告及发票后XX个工作日内支付；

（5）配套设施建设项目费用支付节点：设计审批完成后XX个工作日内支付XX%，竣工验收合格后XX个工作日内支付剩余款项；

（6）不可预见费用补偿款项支付期限：审核通过后XX个工作日内支付。

3.期限顺延：如遇不可抗力或双方协商一致，履行期限可相应顺延，但顺延期限不应超过XX个月。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议约定支付费用调整款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，违约金累计不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失，损失包括但不限于乙方已投入的成本、预期利益及合理的诉讼费、律师费等；

（2）甲方提供的政策文件或计算依据不真实，导致费用调整不当的，甲方应退还多支付的部分，并承担乙方因此产生的审核成本；

（3）甲方因自身原因导致配套设施建设项目审批延迟，每逾期一日，应向乙方支付人民币XX元的违约金，直至审批完成之日止。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本协议约定提交费用调整申请或相关依据，导致费用调整事项延误的，每逾期一日，应向甲方支付人民币XX元的违约金，违约金累计不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失；

（2）乙方提交的费用调整申请或相关依据不真实、不完整，导致费用调整不当的，乙方应退还多获得的金额，并承担甲方因此产生的审核成本；

（3）乙方在配套设施建设项目中存在质量缺陷，经整改后仍不符合国家标准的，甲方有权要求乙方承担返工费用，并按缺陷程度处以合同总价款XX%至XX%的违约金；

（4）乙方因自身原因导致不可预见费用发生，未能采取合理预防措施的，乙方应自行承担相应损失，甲方有权拒绝补偿其不合理部分。

3.不可抗力导致的违约：

（1）因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件；

（2）不可抗力影响消除后，双方应协商继续履行本协议或解除协议，并互相通报履约情况及影响程度。

4.赔偿范围：违约方应赔偿守约方由此遭受的直接经济损失，包括但不限于实际支出、预期收益损失、合同履行费（如差旅费、审核费）等，赔偿金额应以实际发生为准，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的损失。

5.法律责任：如一方违约行为构成犯罪的，应依法承担刑事责任，并赔偿对方全部损失。双方均有权向有关部门举报或提起诉讼，违约方应积极配合，不得阻挠对方行使权利。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应导致直接损害或妨碍本协议的履行。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件，如政府公告、灾害报告、新闻报道等。如不可抗力持续超过XX日，双方应协商是否延期履行、部分履行或解除协议。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议任何一方不能履行或不能完全履行义务的，该方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失，并及时通知对方不可抗力的影响程度及预计持续期限。

4.协商处理：不可抗力事件消除后，双方应立即协商恢复履行本协议，已发生的费用调整款项不应要求返还，但双方另有约定的除外。如不可抗力导致协议目的无法实现，双方可协商解除协议，并互相返还已收款项。

5.不可免除的责任：因不可抗力导致的间接损失、预期利益损失或第三方责任，双方均不承担赔偿责任，但应各自承担因不可抗力事件产生的直接费用（如保险理赔、财产损失补偿等）。如不可抗力是由一方原因引发或可预见，该方仍需承担相应责任。

第八条争议解决

1.协商解决：本协议履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，协商应本着诚实信用原则，在XX日内达成一致意见。如协商不成，双方可采取本条第2项至第4项约定的争议解决方式。

2.调解解决：协商不成的，双方可共同向XX省建设工程调解中心申请调解。调解协议经双方签字盖章后具有约束力，双方应自觉履行。调解不成的，方可进入仲裁或诉讼程序。

3.仲裁解决：如双方未达成调解协议，任何一方可直接向XX省XX市仲裁委员会申请仲裁，仲裁规则适用该会现行规则。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁期间不影响本协议其他条款的履行。

4.诉讼解决：如双方未选择仲裁，任何一方均可向协议签订地（XX省XX市XX区人民法院）提起诉讼。诉讼期间，双方应保存相关证据，并继续履行本协议非争议部分的内容。如一方提起诉讼，视为其已放弃仲裁权利，双方应积极配合法院审理。

5.争议范围：本协议争议解决条款适用于本协议全部内容，包括协议的订立、效力、履行、变更、解除及争议处理等。任何一方不得以诉讼或仲裁已解决部分争议为由，就同一事项另行诉讼或仲裁。

6.法律适用：本协议争议解决均适用中华人民共和国法律，如双方有特别约定，从其约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以传真方式发送的，发送成功时视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.分项履行：本协议各条款互为独立部分，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。如本协议某部分被认定无效，双方应协商替换为内容最接近的有效条款。

4.保密义务：双方应对本协议内容及履行过程中获知的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后XX年。

5.不可分割性：本协