铆焊车间安全协议书

铆焊车间安全协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式联系电话）电子邮箱）。

甲方是一家从事机械制造与设备租赁的企业，拥有多个生产车间及配套铆焊设备。为满足生产经营需求，甲方拟将闲置的铆焊车间出租给乙方使用，并要求乙方在租赁期间严格遵守安全生产规定，确保车间安全运行。甲方基于自身设备管理经验和安全生产责任，为保障租赁期间的安全管理，特与乙方签订本协议，明确双方权利义务及责任划分，以促进合作顺利进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX机械制造有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式联系电话）电子邮箱）。

乙方是一家专业从事机械加工与铆焊服务的制造企业，为扩大业务规模，需租赁专业的铆焊车间进行生产作业。乙方在了解甲方拥有符合生产要求的闲置铆焊车间后，经协商一致，拟向甲方租赁该车间并用于铆焊作业。乙方承诺在租赁期间将严格遵守国家及地方安全生产法律法规，落实安全生产主体责任，确保车间内人员、设备及环境安全。基于双方平等自愿的原则，甲方同意将铆焊车间出租给乙方使用，并双方依据本协议约定履行相关权利义务。

协议简介：

本协议是甲方将闲置铆焊车间出租给乙方使用的基础依据，旨在明确双方在租赁期间的安全管理责任、权利义务及违约责任。甲方作为出租方，需提供符合安全标准的铆焊车间并承担相应的设施维护责任；乙方作为承租方，需严格遵守安全生产规定，落实车间安全管理措施，并承担租赁期间的安全风险。双方基于平等、自愿、公平的原则签订本协议，以保障合作期间的安全、有序进行。本协议的签订及履行，是双方建立合作关系的前提条件，任何一方违反协议约定，均需承担相应的法律责任。协议内容涉及车间使用范围、安全管理措施、费用结算及争议解决等关键条款，双方需严格遵照执行，确保合作顺利进行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方将铆焊车间出租给乙方使用期间，双方在安全管理方面的权利与义务，确保车间内的生产活动符合国家及地方安全生产法律法规，预防安全事故发生。协议范围包括但不限于以下内容：1）铆焊车间的租赁使用范围及安全要求；2）双方在安全生产管理中的责任划分；3）车间设备的维护保养责任；4）安全检查与隐患整改措施；5）事故应急处理程序；6）租赁费用及支付方式；7）违约责任及争议解决方式。通过明确约定，保障双方在合作期间的安全权益，促进租赁业务的顺利进行。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（1）"铆焊车间"：指甲方提供给乙方使用的，用于进行铆焊作业的专用生产车间，包括车间内的设备、设施及附属空间。

（2）"安全生产"：指在车间作业过程中，为预防人身伤害、财产损失及环境污染而采取的管理措施和技术手段，确保生产活动符合国家相关安全标准。

（3）"安全检查"：指对车间环境、设备状况、作业行为等进行定期或不定期的检查，以发现并消除安全隐患。

（4）"隐患整改"：指对安全检查中发现的问题或缺陷，及时采取修复或改进措施，消除安全风险。

（5）"应急处理"：指在发生安全事故或紧急情况时，启动应急预案，采取救援措施，控制事态发展。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方遵守本协议约定的安全生产规定，并对乙方的车间使用情况进行监督。

（2）甲方应确保出租的铆焊车间符合安全生产条件，车间内的设备、设施应处于良好状态，并配备必要的安全防护装置。

（3）甲方有义务向乙方提供车间安全操作规程及相关安全生产资料，并在乙方人员进场前进行安全使用说明。

（4）甲方应定期对车间进行安全检查，及时发现并排除设施设备方面的安全隐患，确保车间环境安全。

（5）甲方有义务配合乙方进行安全生产管理工作，当乙方发现重大安全隐患时，甲方应及时采取补救措施。

（6）甲方应依法承担因车间设施设备问题导致的安全生产责任，并承担相应的维修或赔偿责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供符合安全标准的铆焊车间，并对车间设施设备的完好性提出合理要求。

（2）乙方应享有在租赁期间内，按照约定用途使用铆焊车间的权利，包括使用车间内的设备进行铆焊作业。

（3）乙方必须严格遵守国家及地方安全生产法律法规，落实车间安全生产主体责任，建立健全安全生产管理制度。

（4）乙方应配备专职或兼职安全管理人员，负责车间日常安全监督检查，确保作业人员安全操作。

（5）乙方有义务对车间内使用的设备进行定期维护保养，确保设备安全运行，并做好维护记录。

（6）乙方应定期车间作业人员进行安全教育培训，提高安全意识和操作技能，特种作业人员必须持证上岗。

（7）乙方应负责车间内作业人员的安全管理，确保人员遵守安全操作规程，严禁违章作业。

（8）乙方应建立安全隐患排查治理制度，对检查发现的问题及时整改，并接受甲方的监督。

（9）乙方应制定安全事故应急预案，并定期演练，确保在紧急情况下能够有效处置。

（10）乙方应承担因自身安全管理不善导致的安全生产责任，并承担相应的赔偿责任。

（11）乙方有义务保持车间环境整洁，做好防火、防爆、防尘等安全措施，确保生产环境安全。

（12）乙方在租赁期间需改变车间用途或进行改造时，应事先征得甲方同意，并承担相应的安全责任。

（13）乙方应配合甲方进行安全检查，及时整改甲方提出的安全问题，确保车间符合安全生产要求。

（14）乙方应承担租赁期间因自身原因造成的设备损坏、环境污染等责任，并承担相应的修复或治理费用。

第四条价格与支付条件

1.租赁价格：甲方同意将铆焊车间出租给乙方使用，租赁价格为人民币XX元/月（大写：人民币XX元整/月）。该价格包含车间使用费、物业管理费（如有）及其他双方约定的费用，不含水电费、设备维护费（由乙方承担部分）及其他税费。

2.支付方式：乙方应采用银行转账方式支付租金。乙方应在每月X日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.首期支付：本协议签订后X日内，乙方应支付首期租金，即人民币XX元（大写：人民币XX元整），作为租赁确认。首期租金涵盖自协议生效之日起至当月结束的租赁期间。

4.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按当月应付租金的千分之X向甲方支付逾期违约金。逾期超过X日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租金及违约金。

5.其他费用：租赁期间产生的其他费用（如水电费、网络费等）由乙方承担，并应按甲方要求及时支付。乙方应在每月X日前向甲方支付上月的水电费及其他应付款项。

第五条履行期限

1.协议期限：本协议租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满前X个月，若双方无书面异议，本协议可自动续期X年，续期租金按届时市场行情及双方协商确定。

2.提前解除：在租赁期内，任何一方需提前解除本协议，应提前XX个月向对方发出书面通知，并支付相当于X个月租金的违约金。甲方在收到乙方提前解除通知后，有权拒绝同意，此时违约金作为乙方违约补偿。乙方在支付违约金后，甲方应配合乙方办理退出手续。

3.协议终止：租赁期满后，本协议自动终止。乙方应在协议终止后X日内撤离车间，并恢复车间原状（自然损耗除外），甲方验收合格后，双方结清所有费用并办理退出手续。

4.关键时间节点：乙方应在每月X日前支付当月租金；甲方应在每月X日前向乙方提供水电费账单；双方应在每年X月X日前进行年度安全检查；协议终止前X个月为提前解除通知期。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定提供符合安全生产条件的铆焊车间，导致乙方无法正常生产，甲方应承担由此造成的乙方直接经济损失，并支付相当于X个月租金的违约金。若违约金不足以弥补损失的，甲方应补足差额。

（2）甲方在租赁期内擅自收回车间或改变车间用途，应向乙方支付相当于X年租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的停产损失。乙方有权要求继续履行协议或解除协议。

（3）甲方未按时提供必要的安全维护服务或未及时修复已通知的安全隐患，导致发生安全事故，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于人员伤亡、财产损失及行政处罚费用。

（4）甲方逾期交付车间，每逾期一日，应向乙方支付相当于当月租金千分之X的违约金。逾期超过X日，乙方有权解除协议，并要求甲方退还已支付租金并支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月应付租金千分之X的逾期违约金。逾期超过X日，甲方有权解除协议，并要求乙方支付全部租金及违约金。甲方还有权要求乙方承担催收费用。

（2）乙方在租赁期间擅自改变车间用途或进行非法改造，甲方有权立即解除协议，并要求乙方恢复原状。乙方应承担由此产生的全部费用及相当于X年租金的违约金。

（3）乙方未遵守安全生产规定，导致发生安全事故，应承担全部责任，包括但不限于事故赔偿、行政处罚及对第三方造成的损失。甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿由此造成的甲方损失。

（4）乙方擅自将车间转租或分租给第三方，甲方有权立即解除协议，并要求乙方支付相当于X年租金的违约金。若因此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

（5）乙方未按时支付水电费或其他应付款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月应付费用千分之X的逾期违约金。甲方有权从租金中直接扣除，不足部分乙方应补足。

（6）乙方在协议终止后未按时撤离车间或未恢复原状，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金千分之X的滞纳金。甲方有权自行清理车间，费用由乙方承担，滞纳金总额不超过X个月租金。

（7）乙方在租赁期间造成车间设备严重损坏或无法修复，应赔偿甲方全部维修费用或设备重置费用。赔偿金额应经双方协商或鉴定确定。若赔偿金额无法确定，甲方有权解除协议并要求乙方支付相当于X年租金的违约金。

3.不可抗力免责：因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，双方应继续履行协议或协商解除。

4.紧急情况处理：若发生危及安全的紧急情况，任何一方均有权立即采取必要措施，但应尽可能减少对方损失。采取的措施及产生的费用，除另有约定外，应根据实际情况由责任方承担。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用）、法律变化等。不可抗力事件应导致或合理预期将导致本协议的履行或部分履行受到阻碍或延迟。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应在合理期限内（不超过X日）通知对方，并提供不可抗力事件的相关证明材料，如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。若未及时通知，可能导致对方主张不可抗力免责的权利受到限制。

3.责任免除：因不可抗力事件导致本协议无法履行或延迟履行，受影响一方根据不可抗力事件的程度，可部分或全部免除违约责任。不可抗力影响的范围由双方根据事件情况和持续时间协商确定，必要时可寻求第三方评估。

4.协商继续履行：在不可抗力事件影响消除后，双方应协商是否继续履行本协议或调整履行期限。若不可抗力事件持续超过X个月，双方均有权解除本协议，并退还已支付但未使用的租金及相关费用。

5.损失分担：不可抗力事件造成的直接损失由受影响方自行承担，但若事件是双方共同原因导致或双方均未采取合理预防措施，则损失应按责任比例分担。任何一方因不可抗力事件获得保险赔偿的，应在赔偿范围内相应减少其免责额度。

6.不可免责范围：因不可抗力事件导致的双方已明确约定由某一方承担的特定义务（如乙方应尽的安全检查义务），若该义务的履行本身受到不可抗力阻碍，则该义务可相应免除；但若不可抗力事件是因一方未履行其可预见或可避免的预防措施所致，则该方仍需承担责任。

7.证据保留：双方应妥善保存不可抗力事件的证据材料，并在争议发生时提供给对方。若因不可抗力事件导致协议终止，双方应在终止后X日内完成相关文件的交接和资料的归档。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在合理期限内进行，地点可由双方共同确定。若协商在X日内未能达成一致，双方应同意进入下一争议解决程序。

2.调解解决：若协商不成，双方可共同选定第三方调解机构（如XX市商会调解中心）进行调解。调解应遵循自愿、公平、保密的原则。经调解达成一致，双方应签署调解协议书，该协议书经双方签字后具有合同约束力。调解不成的，任何一方均可根据本协议约定选择仲裁或诉讼。

3.仲裁解决：对于本协议中的争议，若双方未能通过协商或调解解决，应提交至XX仲裁委员会（或双方书面约定的其他仲裁机构），按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为甲方所在地或双方另行约定的地点。仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

4.诉讼解决：若双方未选择仲裁，或仲裁协议无效，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应选择本协议签订地（XX省XX市XX区）或甲方所在地的人民法院管辖。诉讼期间，除争议标的外，双方应继续履行本协议的其他条款，但不影响任何一方行使违约追索权。

5.争议范围：本协议争议解决条款适用于因本协议引起的全部争议，包括协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、终止及争议解决等所有问题。

6.专属管辖：双方确认，对于本协议项下的任何争议，仲裁或诉讼应适用中华人民共和国法律。仲裁裁决或法院判决的承认与执行，应依照中华人民共和国相关法律程序办理。任何一方在本协议履行过程中，不得向其他司法机关就同一争议提起诉讼或申请仲裁，但法律另有规定的除外。

7.争议解决顺序：本协议明确争议解决方式的优先顺序为：友好协商->调解->仲裁（或诉讼）。除非双方书面同意变更顺序，否则应按此顺序进行。选择仲裁后，不得再以诉讼方式解决该争议；选择诉讼后，原则上应通过法院判决解决，但经对方同意，可转为仲裁。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发送成功后视为有效送达；通过快递或挂号信发送的通知，寄出后X日视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何未经书面同意的变更或修改均无效。

3.协议终止：除本协议另有约定（如协议期满、违约解除）外，任何一方不得单方面终止本协议。协议终止后，双方应在X日内完成工作交接、费用结算和场地恢复事宜。乙方应将车间清理干净，恢复至协议签订前的状态（自然损耗除外），并交还甲方。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守适用的安全生产法律法规及行业标准。

5.不可分割性：本协议各条款互为关联，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若某条款被认定为无效，双方应协