承包塔吊合同协议书范本

承包塔吊合同协议书范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建设集团有限公司（以下简称“甲方”），注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层，统一社会信用代码：91110108MA01XXXX9。法定代表人：张三，职务：董事长，联系电话甲方是一家依法成立并有效存续的房地产开发企业，具备完整的法人资格，具备履行本协议项下义务的独立经济能力和良好信誉。甲方因承接的XX市XX商业综合体建设项目（项目编号：京建备字[2023]第XXXX号）需要塔吊设备，拟通过租赁方式向具备相应资质和能力的乙方提供塔吊设备，并委托乙方负责设备的安装、调试、维修及日常管理等相关服务。甲方根据项目建设进度和实际需求，选择乙方作为塔吊设备租赁及服务合作方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成本协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX重型机械租赁有限公司（以下简称“乙方”），注册地址位于中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路XX号XX产业园B栋5层，统一社会信用代码：91310115MA01XXXX6。法定代表人：李四，职务：总经理，联系电话乙方是一家依法成立并有效存续的专业重型机械租赁企业，具备《起重机械租赁许可证》等相关资质，拥有丰富的塔吊设备租赁及服务经验，具备履行本协议项下义务的独立经济能力和良好信誉。乙方拥有符合国家标准的塔吊设备，能够满足甲方项目建设的需求，并承诺提供专业的安装、调试、维修及日常管理服务。基于乙方的设备资源和服务能力，甲方选择乙方作为塔吊设备租赁及服务合作方。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成本协议。

**协议简介：**

本协议为甲方租赁乙方塔吊设备及相关服务的法律依据，双方基于项目建设需求及市场合作基础，明确各自的权利与义务，确保塔吊设备的顺利提供、安装、使用及维护。甲方作为项目建设方，需按照项目建设进度及安全规范要求，使用乙方提供的塔吊设备，并支付相应的租赁费用及服务费用；乙方作为设备提供方及服务方，需按照国家相关法律法规及行业规范，提供符合安全标准的塔吊设备，并负责设备的安装、调试、维修及日常管理，确保设备安全稳定运行。双方合作的前提条件为：甲方具备项目建设所需的资金及资质，乙方拥有合法的塔吊设备及服务资质，且双方均无法律禁止合作的情形。本协议的签订及履行，将有效保障甲方的项目建设需求，同时促进乙方的设备资源利用及业务发展，双方均应严格依照本协议约定履行各自责任，共同维护合作关系的稳定性及合法性。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在塔吊设备租赁及服务合作中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求提供符合安全标准及项目需求的塔吊设备，并由乙方负责设备的安装、调试、维修及日常管理，以支持甲方XX市XX商业综合体建设项目的顺利进行。本协议涉及的具体内容包括：塔吊设备的选定与提供、设备的安装与调试、租赁期间的运行管理、日常维护与保养、故障维修、安全责任承担、费用结算与支付、违约责任及争议解决等。通过本协议，双方旨在建立稳定、高效、安全的合作机制，共同保障项目的顺利实施。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下含义：

（1）"塔吊设备"：指乙方提供给甲方的用于项目建设施工的塔式起重机，包括但不限于设备主体、附属部件及配套工具。

（2）"租赁期限"：指本协议约定的塔吊设备提供及服务的起止时间，自设备安装完毕并经甲方验收合格之日起至设备撤离施工现场之日止。

（3）"安装调试"：指乙方负责将塔吊设备按照国家及行业规范安装于施工现场，并完成调试工作，确保设备达到安全运行标准。

（4）"日常维护"：指乙方对塔吊设备进行的定期检查、润滑、清洁等基础保养工作，以保持设备良好的运行状态。

（5）"维修"：指乙方对塔吊设备出现的故障进行的修复工作，包括一般维修和紧急维修。

（6）"安全责任"：指双方根据法律法规及本协议约定，对塔吊设备运行过程中涉及的人员及财产安全的责任承担。

（7）"费用结算"：指双方根据本协议约定，对租赁费用、服务费用及其他相关费用的计算与支付。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供符合国家及行业标准的塔吊设备，并确保设备在租赁期间能够满足项目建设施工的需求。

（2）甲方有权对乙方的设备安装、调试、维修及日常管理工作进行监督，并有权要求乙方在发现安全隐患时立即采取整改措施。

（3）甲方应按照本协议约定，按时足额支付塔吊设备的租赁费用及服务费用，任何延迟支付均应承担相应的违约责任。

（4）甲方应负责提供塔吊设备安装、调试及运行所需的场地、电源、水源等必要条件，并确保施工现场符合安全要求。

（5）甲方应指定专门的管理人员负责与乙方的日常沟通协调，处理设备运行过程中的相关事宜。

（6）甲方应配合乙方进行设备的日常检查、维护及维修工作，提供必要的便利条件。

（7）甲方应承担塔吊设备运行过程中因自身原因造成的损失，包括但不限于设备损坏、人员伤亡等。

（8）甲方应遵守国家及地方关于安全生产的法律法规，确保塔吊设备的使用符合安全规范。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权按照本协议约定收取塔吊设备的租赁费用及服务费用，并有权要求甲方按时足额支付。

（2）乙方应确保提供的塔吊设备符合国家及行业标准，并具有完整的出厂合格证、检测报告等相关证明文件。乙方应向甲方提供设备的详细技术参数及操作手册。

（3）乙方应负责塔吊设备的安装、调试工作，并确保设备安装完毕后能够达到安全运行标准。乙方应提供安装过程中的安全方案及应急预案，并负责安装团队的安全管理。

（4）乙方应组建专业的技术团队，负责塔吊设备的日常维护、保养及故障维修工作，确保设备在租赁期间始终处于良好的运行状态。

（5）乙方应配备必要的维修备件及工具，并在接到甲方维修通知后及时响应，尽快完成维修工作。对于紧急故障，乙方应在第一时间派员处理。

（6）乙方应指派现场负责人，负责与甲方的日常沟通协调，处理设备运行过程中的相关事宜。乙方应定期向甲方汇报设备的运行情况及维护记录。

（7）乙方应承担塔吊设备在安装、调试、运行过程中因自身原因造成的损失，包括但不限于设备损坏、人员伤亡等。乙方应购买足额的保险，并将甲方列为共同被保险人。

（8）乙方应确保塔吊设备的操作人员具备相应的资格证书，并遵守国家及地方关于安全生产的法律法规，确保设备的使用符合安全规范。

（9）乙方应配合甲方进行设备的日常检查、维护及维修工作，提供必要的便利条件。乙方应提供设备的运行数据及维护记录，以便甲方查阅。

（10）乙方应遵守本协议约定的租赁期限及费用支付条件，任何违约行为均应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本协议项下塔吊设备的租赁费用及服务费用如下：

（1）塔吊设备租赁费用：乙方提供规格为XX吨位的塔吊设备（型号：XXX）给甲方使用，租赁费用为人民币贰拾万元整（￥200,000.00元），该费用为固定总价，包含设备租赁本身及乙方提供的安装、调试、基础日常维护（指每周一次的例行检查、润滑等）、一般维修（指非重大部件更换的维修）及日常管理服务。此费用不包含因设备大修、更换核心部件产生的费用、特殊安全措施费用、以及因甲方原因造成的设备损坏维修费用。

（2）支付方式：甲方应在本协议签订后三日内，向乙方支付租赁费用的50%，即人民币壹拾万元整（￥100,000.00元），作为定金；设备安装调试完毕，经甲方书面验收合格后十日内，甲方向乙方支付租赁费用的剩余50%，即人民币壹拾万元整（￥100,000.00元）。

（3）其他费用：如发生乙方承诺服务范围之外的维修费用、设备大修费用、或因甲方特殊需求增加的安全防护措施费用等，经双方书面确认后，由甲方承担，具体金额另行协商确定，并作为本协议的补充条款。

甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX重型机械租赁有限公司

账号：XXX

乙方应在收到款项后向甲方开具等额的增值税专用发票。

第五条履行期限

（1）本协议的履行期限自乙方塔吊设备运抵甲方指定的施工现场，并完成安装、调试，经甲方书面验收合格之日起计算，至设备按照甲方要求完成最终拆除并撤离施工现场，且所有相关费用结清之日止。

（2）预计租赁期限为自设备验收合格之日起十二个月，但实际期限应根据甲方的项目建设进度进行调整。如项目工期延长，甲方应在项目开工前或施工期间，提前书面通知乙方需延长的具体期限，双方应就延期期间的费用另行协商并签订补充协议。延期费用按原租赁单价计算，但乙方在延期内提供的日常维护工作量增加时，甲方应按乙方提出的合理额外费用标准予以支付。

（3）关键时间节点：设备进场时间应不晚于XX年XX月XX日；安装调试工作应在设备进场后XX日内完成；甲方书面验收应在安装调试完成后XX日内进行；设备最终撤离时间不应晚于项目竣工验收前XX日。

第六条违约责任

双方应严格履行本协议约定，任何一方违反本协议约定均应承担相应的违约责任。

**1.甲方的违约责任**

（1）甲方未按本协议第四条约定的期限和金额支付租赁费用及服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权暂停提供设备或服务，直至甲方付清全部款项及违约金。若甲方仍不履行支付义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失，包括但不限于设备闲置费、乙方为追讨欠款产生的合理费用等。

（2）甲方无正当理由要求提前终止本协议或要求乙方提前撤离设备的，应向乙方支付相当于两个月租赁费用的违约金。给乙方造成其他损失的，甲方应予以赔偿。

（3）甲方未按约定提供设备安装、调试或运行所需的场地、电源、水源等必要条件，或因甲方原因导致设备无法正常安装、调试或运行的，甲方应承担由此造成的乙方人员、设备损失及延误费用，并应赔偿乙方因此遭受的经济损失。

（4）甲方指挥或允许塔吊设备超负荷运行、违章操作，导致设备损坏或发生安全事故的，甲方应承担全部维修费用、事故处理费用、人员伤亡赔偿等一切损失，并承担相应的法律责任。乙方有权拒绝承担相关责任。

**2.乙方的违约责任**

（1）乙方未能按本协议约定的时间提供符合要求的塔吊设备，或提供的设备不符合国家安全标准、无法满足甲方基本施工需求的，甲方有权要求乙方限期整改，整改期间费用相应顺延。若乙方逾期未能提供合格设备或无法在合理期限内整改到位，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的未使用部分的租赁费用，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

（2）乙方提供的塔吊设备在安装、调试过程中出现质量问题，或因乙方责任导致设备无法达到安全运行标准的，乙方应负责整改，并承担由此产生的一切费用。若因乙方安装调试问题导致安全事故的，乙方应承担全部责任，包括但不限于设备维修费、事故处理费、赔偿金等，并承担相应的法律责任。

（3）在租赁期内，乙方未能按照本协议第二条约定的“日常维护”义务进行维护保养，或未能及时响应并处理维修请求，导致设备故障停机时间过长，影响甲方施工进度，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准为：每逾期修复一日，按该日设备租赁单价的XX%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过原租赁合同总价的XX%。因乙方维护不当直接导致的设备重大损坏，乙方应承担全部维修费用。

（4）乙方委派的操作人员、维修人员不具备相应资质或严重违反安全操作规程，导致设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于设备维修费、第三方损失赔偿、罚款等。甲方有权要求乙方立即更换合格人员，并处人民币XX元至XX元罚款。

（5）乙方未按本协议约定购买相关保险或未将甲方列为共同被保险人，导致甲方在发生保险事故时无法获得赔偿的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。

（6）乙方单方面无故提前终止本协议或擅自撤离设备的，应向甲方支付相当于三个月租赁费用的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

**3.不可抗力导致的违约**

若因不可抗力（定义见不可抗力条款）导致任何一方无法履行本协议部分或全部义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。

第七条不可抗力

（1）不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用等）以及其他类似不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

（2）任何一方因不可抗力事件导致无法履行或无法完全履行本协议项下部分或全部义务时，不承担违约责任。但该方应在不可抗力事件发生后XX日内，书面通知对方发生不可抗力事件及其影响，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。

（3）双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。若不可抗力事件持续超过XX日，双方仍有权解除本协议。解除协议时，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求返还财产或者采取其他补救措施，并有权请求对方赔偿损失。

（4）因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。双方应尽最大努力减少不可抗力事件造成的损失。若不可抗力事件导致协议无法继续履行，双方应友好协商解决后续事宜，包括设备处置、费用结算等。

第八条争议解决

（1）因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在诚实信用原则基础上进行，双方应指定授权代表进行沟通，力争在XX日内达成书面和解协议。

（2）若协商未能在上述期限内解决争议，或一方在协商过程中拒绝协商的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。除非双方另行书面约定仲裁，所有诉讼均应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起。

（3）在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款。任何一方不得以争议的存在为由，擅自停止履行本协议项下的义务，除非双方另有书面约定或法院裁定。

（4）诉讼费用（包括但不限于案件受理费、律师费、差旅费等）由败诉方承担；若双方均有责任，则根据法院判决或双方过错比例分担。仲裁方式解决的，按相关仲裁规则执行。

（5）双方在争议解决过程中交换的文件、信息等均应视为保密信息，除法律规定或裁决/判决要求外，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第九条其他条款

（1）通知：双方就本协议相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应采用书面形式，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的电子数据交换系统发送。通知应在发送当日或下一个工作日视为送达。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或邮戳日视为送达。本协议项下的所有地址和联系方式均应保持有效，任何一方变更联系方式或地址，应提前XX日书面通知对方。

（2）协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均不具法律效力。

（3）保密：双方应对在本协议履行过程中获知的对方商业秘密、技术信息、经营数据等一切未公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。保密义务不因本协议的终止而解除，应持续有效。

（4）完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本