昆山机械工程监理协议书

昆山机械工程监理协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

**名称**：昆山精密机械有限公司（以下简称“甲方”）

**地址**：江苏省昆山市玉山镇城北中路888号

**法定代表人/负责人**：张明

**联系方式**/p>

甲方是一家专注于高端数控机床研发、生产和销售的企业，成立于2005年，注册资本5000万元人民币。公司主营业务包括CNC加工中心、数控雕刻机、自动化生产线等精密机械设备的研发与制造，产品广泛应用于汽车零部件、航空航天、医疗器械等行业。近年来，随着业务规模的扩大，甲方对生产设备的更新换代和项目管理的要求日益提高，为确保工程项目的质量与效率，甲方决定委托具备专业资质的工程监理机构提供全程监理服务。

在本次合作中，甲方作为委托方，委托乙方提供昆山机械工程项目的监理服务，以保障项目按照既定标准顺利实施。甲方在项目实施过程中将负责提供必要的资源支持，包括技术资料、现场条件、协调相关单位等，并按照协议约定支付监理费用。

乙方提供的监理服务将覆盖项目的设计、施工、验收等全阶段，确保项目符合国家及行业相关标准，同时满足甲方在技术、质量、进度和成本方面的要求。通过双方的紧密合作，甲方期望能够实现项目的高效、优质完成，为企业的持续发展奠定坚实基础。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

**名称**：昆山工程监理咨询有限公司（以下简称“乙方”）

**地址**：江苏省昆山市花桥镇商务大道99号

**法定代表人/负责人**：李强

**联系方式**/p>

乙方是一家专业从事工程监理服务的机构，成立于2010年，注册资本3000万元人民币。公司拥有国家认证的工程监理甲级资质，具备丰富的机械工程监理经验，服务涵盖工业与民用建筑、市政工程、机电安装等多个领域。乙方团队由多名注册监理工程师、高级工程师组成，在机械工程项目管理方面积累了大量成功案例，曾为多家知名企业提供过优质监理服务。

在本次合作中，乙方作为服务提供方，将根据甲方的委托，按照国家法律法规、技术标准和监理合同约定，对昆山机械工程项目实施全过程监理。乙方的监理工作将包括但不限于：协助甲方编制监理规划，审核施工方案，监督工程进度和质量，协调设计、施工、材料供应商等各方关系，确保项目符合合同要求和验收标准。

乙方的专业性和责任心将贯穿整个监理过程，通过科学的管理方法和严谨的工作态度，为甲方提供高效、公正的监理服务。同时，乙方将严格遵守保密义务，保护甲方的商业秘密和技术信息，确保项目顺利进行。

双方基于长期合作和互信互利的原则，通过本次协议的签订，共同推动昆山机械工程项目的顺利实施，实现项目目标。本协议的签订不仅体现了双方对项目质量的共同追求，也为后续的履约提供了法律保障，为双方的长期合作奠定了基础。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方对昆山机械工程项目进行全过程监理的权利与义务，确保项目按照国家相关法律法规、技术标准和合同要求顺利实施。乙方将依据本协议约定，对项目的工程设计、材料采购、施工建设、竣工验收等各个环节进行专业监理，以保障工程项目的质量、安全、进度和投资效益。

本协议涉及的具体内容包括但不限于：监理范围界定、监理内容与标准、双方权利与义务、监理费用及支付方式、履行期限、违约责任、不可抗力及争议解决等。具体而言，监理范围涵盖昆山机械工程项目的土建工程、设备安装、调试及验收等全过程；监理内容包括对设计文件审核、施工方案论证、材料设备检验、工序质量控制、安全文明施工监督、进度计划管理、投资费用控制等；双方权利与义务则明确了甲乙双方在项目实施过程中的具体责任；监理费用及支付方式规定了费用标准及支付流程；履行期限明确了各阶段工作的完成时间节点；违约责任明确了违反协议约定的相应处罚措施；不可抗力条款规定了不可预见事件的处理方式；争议解决条款则约定了争议发生时的处理途径。通过本协议的签订与履行，甲乙双方将共同努力，确保昆山机械工程项目达到预期目标，为甲方创造价值。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有明确约定，下列术语具有以下含义：

“监理”：指乙方根据本协议约定，对甲方委托的昆山机械工程项目实施的专业监督和管理活动，包括但不限于技术指导、质量检查、进度控制、投资管理、安全监督等。

“项目”：指甲方委托乙方监理的昆山机械工程项目，包括但不限于项目的设计、采购、施工、调试及验收等全过程。

“设计文件”：指项目实施过程中所涉及的所有设计纸、技术规格书、施工方案等文件。

“施工方案”：指项目施工过程中由施工单位编制的详细施工计划和方法，包括施工设计、专项施工方案等。

“材料设备”：指项目实施过程中所使用的所有原材料、半成品、构配件、设备等。

“监理费用”：指乙方根据本协议约定向甲方收取的监理服务费用，包括监理人员工资、办公费用、差旅费用、检测费用等。

“履行期限”：指本协议约定的各项工作完成的截止时间，包括但不限于监理规划编制完成时间、施工方案审核完成时间、工程竣工验收完成时间等。

“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

“争议”：指甲乙双方在履行本协议过程中发生的任何分歧或纠纷。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供专业、高效的监理服务，并对乙方的监理工作进行监督和检查。

（2）甲方有权根据项目进展情况，对监理工作范围和内容进行调整，但需提前书面通知乙方，并协商确定相应的监理费用调整方案。

（3）甲方有权审核乙方的监理规划和监理实施细则，并提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行相应调整。

（4）甲方应向乙方提供项目所需的相关资料和信息，包括但不限于设计文件、技术规格书、施工纸、材料设备清单等，并确保资料的准确性和完整性。

（5）甲方应配合乙方开展监理工作，包括但不限于参加监理例会、提供现场条件、协调相关单位等，确保监理工作顺利开展。

（6）甲方应按照本协议约定及时支付监理费用，任何延迟支付均需提前与乙方协商，并支付相应的滞纳金。

（7）甲方应遵守国家相关法律法规和行业规范，确保项目实施过程中的合法合规性，并对项目实施结果承担最终责任。

（8）甲方应指定专门联系人，负责与乙方对接项目相关事宜，并及时处理项目实施过程中出现的问题。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定收取监理费用，并有权要求甲方按时支付监理费用。

（2）乙方有权对项目实施过程中的所有活动进行监理，包括但不限于设计文件审核、施工方案论证、材料设备检验、工序质量控制、安全文明施工监督、进度计划管理、投资费用控制等。

（3）乙方有权要求甲方提供项目所需的相关资料和信息，并有权对甲方提供的数据进行核实和验证。

（4）乙方应组建专业的监理团队，配备足够的监理人员，并确保监理人员具备相应的资质和经验。

（5）乙方应编制详细的监理规划和监理实施细则，并报甲方审核，经甲方批准后方可实施。

（6）乙方应定期向甲方提交监理报告，包括但不限于监理月报、监理季报、监理年报等，及时汇报项目进展情况和存在的问题。

（7）乙方应参与项目的重要会议，包括但不限于设计评审会、施工方案评审会、竣工验收会等，并提出专业意见和建议。

（8）乙方应配合甲方开展项目协调工作，包括但不限于协调设计单位、施工单位、材料设备供应商等各方关系，确保项目顺利实施。

（9）乙方应遵守国家相关法律法规和行业规范，按照监理规范和标准开展监理工作，并对监理工作的质量和结果负责。

（10）乙方应指定专门的项目总监理工程师，负责全面协调和管理监理工作，并代表乙方处理项目相关事宜。

（11）乙方应建立完善的监理档案，妥善保存项目实施过程中的所有资料和记录，以备后续查阅和审计。

（12）乙方应遵守保密义务，保护甲方的商业秘密和技术信息，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

（13）乙方应接受甲方的监督和检查，并对发现的问题及时进行整改，确保监理工作达到预期目标。

（14）乙方应在项目实施过程中，积极提出合理化建议，帮助甲方优化设计方案、施工方案和项目管理方案，以提高项目效益。

（15）乙方应配合甲方进行项目验收工作，提供监理报告和相关资料，并协助甲方解决验收过程中出现的问题。

（16）乙方应承担因自身原因造成的项目损失和责任，并赔偿甲方的相关经济损失。

（17）乙方应定期对监理人员进行培训和考核，提高监理人员的专业素质和服务水平，确保监理工作质量。

（18）乙方应在项目结束后，及时向甲方提交项目总结报告，并对项目实施过程进行全面的回顾和总结，为甲方提供经验和教训。

第四条价格与支付条件

本协议项下的监理服务费用总额为人民币叁佰万元整（¥3,000,000.00），该费用为固定总价，包含乙方提供本协议约定的全部监理服务所需的一切成本、费用、利润及税金。

支付方式如下：

（1）合同签订后十日内，甲方支付总监理费用的30%，即人民币玖拾万元整（¥900,000.00），作为乙方履约的预付款；

（2）项目主体工程完工并经甲方初步验收合格后十日内，甲方支付总监理费用的40%，即人民币壹佰贰拾万元整（¥1,200,000.00）；

（3）项目通过最终竣工验收并交付使用后三十日内，甲方支付剩余的30%，即人民币玖拾万元整（¥900,000.00）。

甲方支付监理费用时，应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：昆山工程监理咨询有限公司

开户银行：中国建设银行昆山花桥镇支行

银行账号：6222020100501234567

乙方应在收到每笔款项后，向甲方开具等额的增值税专用发票。甲方逾期支付监理费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之零点五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过总监理费用的10%。

支付条件为乙方已按照本协议约定完成了相应阶段的监理工作，并提交了符合要求的监理报告及发票等文件。

第五条履行期限

本协议的履行期限为自本协议生效之日起至昆山机械工程项目竣工验收合格之日止，但最长期限不超过自本协议生效之日起三年。

具体关键时间节点如下：

（1）本协议自双方签字盖章之日起生效；

（2）乙方应在协议生效后十五日内完成监理规划的编制，并提交甲方审核；

（3）甲方应在收到监理规划后十日内完成审核并书面反馈乙方，逾期未反馈的视为同意；

（4）乙方应在监理规划批准后三十日内完成监理实施细则的编制，并提交甲方审核；

（5）甲方应在收到监理实施细则后十五日内完成审核并书面反馈乙方，逾期未反馈的视为同意；

（6）项目主体工程开工前五日内，乙方应向甲方提交首期监理报告；

（7）每个监理周期（每月）结束后十日内，乙方应向甲方提交当期监理报告；

（8）项目主体工程完工后十日内，甲方应初步验收，并通知乙方参与；

（9）项目通过初步验收后二十日内，乙方应向甲方提交主体工程监理总结报告；

（10）项目最终竣工验收应在工程交付使用后六十日内完成，乙方应在竣工验收前十五日提交竣工验收监理报告；

（11）项目最终竣工验收合格后三十日内，甲方应支付全部监理费用剩余部分的30%；

（12）本协议自项目竣工验收合格且甲方支付全部监理费用后自动终止，但乙方有义务在协议终止后三十日内向甲方完整移交所有监理资料。

若因甲方原因导致项目延期，乙方履行期限相应顺延；若因乙方原因导致项目延期，乙方应在造成延期之日起五日内书面通知甲方，并采取加速措施缩短工期，若仍无法按时完成，则应按本协议第六条约定承担违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条约定支付监理费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之零点五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过总监理费用的10%。逾期超过三十日，乙方有权暂停监理工作，每暂停一日，甲方应支付相当于当期监理费用10%的赔偿金。若甲方仍拒不支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成监理工作的费用及相当于总监理费用20%的违约金。

（2）甲方未按本协议第五条约定及时提供项目所需资料或现场条件的，导致乙方监理工作延误或无法进行的，每延误一日，甲方应向乙方支付相当于当期监理费用5%的赔偿金。若延误超过三十日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成监理工作的费用及相当于总监理费用15%的违约金。

（3）甲方擅自变更监理范围或内容的，应承担由此产生的额外费用，并按变更部分的10%向乙方支付违约金。若变更导致乙方工作量增加超过20%，乙方有权要求调整监理费用，并解除本协议，甲方应支付已完成监理工作的费用及相当于总监理费用25%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本协议第五条约定履行监理义务，导致项目进度延误或质量问题的，每延误一日，乙方应向甲方支付相当于当期监理费用5%的赔偿金。若延误超过三十日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成监理工作的费用及相当于总监理费用15%的违约金。

（2）乙方监理人员失职或违规操作，导致项目产生直接经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额上限为该次事件造成的直接经济损失的200%，且累计赔偿金额不超过总监理费用的30%。若情节严重，构成犯罪的，乙方还应承担相应的刑事责任。

（3）乙方泄露甲方商业秘密或技术信息的，应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的全部经济损失，赔偿金额下限为人民币伍拾万元整（¥500,000.00），且乙方不得就此事再次向甲方主张任何权利。若造成严重后果，甲方有权解除本协议，并追究乙方的法律责任。

（4）乙方未按本协议第四条约定开具发票或提交监理报告的，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付未付金额的千分之零点五的违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成监理工作的费用及相当于总监理费用20%的违约金。

（5）乙方在监理过程中弄虚作假或收受贿赂的，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方退还已支付的监理费用，同时乙方应支付相当于总监理费用50%的违约金。若涉及刑事犯罪，乙方还应承担相应的刑事责任。

3.违约金与赔偿的适用：

若一方违约，守约方除要求违约方支付违约金外，还有权要求违约方赔偿因此遭受的直接经济损失，但赔偿总额不得超过本协议约定的最高赔偿限额。若违约方的违约行为同时构成违约金和赔偿责任的，守约方有权选择其中一项或两项并行的方式追究违约方的责任。

4.解除协议的后果：

任何一方解除本协议，应提前三十日书面通知对方，并按本协议约定结清相关费用。违约方除承担相应的违约责任外，还应赔偿守约方因此遭受的一切损失，包括但不限于合同预期利益损失、寻找替代服务方的费用等。

5.不可抗力导致的违约：

若因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除协议、部分免除责任或延期履行。不可抗力消除后，双方应继续履行本协议。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、瘟疫、疫情及其政府防控措施等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力而无法履行或部分无法履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明文件，如政府部门发布的灾害公告、法院判决书、仲裁裁决书等。若不可抗力影响持续超过三十日，双方应再次协商确定本协议的后续履行方式。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。不可抗力事件消除后，受影响方应尽快恢复履行本协议义务，已发生的不可抗力事件所导致的合同解除或履行变更，不构成违约，双方互不承担违约责任。

4.协商处理：若不可抗力事件导致本协议无法继续履行，双方应在不可抗力事件消除后三十日内协商解除本协议，并按实际履行情况结算费用。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.不可抗力证明：双方应妥善保存不可抗力事件的证明文件，并在协商或诉讼时提交。若一方无法提供有效证明，可能需承担相应的举证责任和不利后果。

6.不可抗力与免责：本协议中的不可抗力条款与双方在本协议其他条款中约定的违约责任条款并行适用，即发生不可抗力时，受影响方可以免除或部分免除违约责任，但应履行通知义务并采取措施减少损失。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于合同解释、履行障碍、违约责任等，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，由双方授权代表就争议事项进行沟通，争取达成一致意见。

2.协商不成处理：若双方在收到对方争议通知后三十日内未能通过协商解决争议，应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。除非双方另有书面约定，争议解决法院应选择甲方所在地或乙方所在地有管辖权的人民法院。

3.诉讼程序：向人民法院提起诉讼的，双方应遵守中国的法律法规和诉讼程序。在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款，以减少争议对项目实施的影响。

4.仲裁选择（备选方案）：作为备选方案，若双方均希望采用仲裁方式解决争议，应将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.争议解决前的保密：在争议解决过程中，无论采用协商、调解、仲裁还是诉讼方式，双方均应遵守保密义务，不得向任何第三方泄露争议内容、过程及结果，除非法律另有规定或得到对方书面同意。

6.争议解决与协议效力：争议解决过程中，任何一方就争议事项的让步或承诺，不得视为对其他条款的放弃或修改。争议解决结果不影响本协议其他条款的效力，双方仍应继续履行本协议。

7.专属管辖（若选择诉讼）：除非双方另有书面约定，本协议争议解决应适用专属管辖原则，即由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。在本协议中，被告住所地为乙方所在地，合同履行地为昆山机械工程项目所在地。双方均应配合法院的管辖确定工作。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真或本协议首页载明的其他联系方式进行。通知在以下时间视为有效送达：专人递送，送达时；挂号信，寄出后第五日；电子邮件，发送时；传真，发送成功时。若通过电子邮件或传真发送，发出方应在发送后立即确认接收。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。变更后的协议部分与原协议部分如有冲突，以变更后的协议部分为准。

3.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本协议时已充分了解并受中国法律管辖。

4.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标