嘉兴物资拆除回收协议书

嘉兴物资拆除回收协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：嘉兴市恒业房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）。

甲方地址：浙江省嘉兴市南湖区凌公塘路1288号。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：嘉兴市迅捷物资回收有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：浙江省嘉兴市桐乡市高桥街道振兴中路56号。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式

协议简介：

鉴于甲方在嘉兴市南湖区凌公塘路1288号拥有在建工程项目，项目施工过程中产生大量废旧建筑物资，包括钢筋、模板、钢管、砖块等，甲方为优化资源配置、降低项目成本，拟委托乙方进行物资的拆除、回收及处理。乙方具备相应的资质和能力，能够提供专业的拆除回收服务，并确保物资回收过程符合环保及安全标准。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行物资拆除回收事宜达成如下协议，以资共同遵守。

本协议的签订背景为甲方项目施工进入攻坚阶段，拆除回收工作需求迫切，而乙方作为本地专业的物资回收企业，拥有丰富的经验和完善的设备，能够满足甲方的服务要求。双方的合作不仅有助于甲方及时清理施工场地、提高施工效率，还能实现废旧物资的循环利用，符合国家绿色环保政策导向。协议的履行将基于双方明确的权利义务划分，确保合作过程顺利、高效，并最终实现互利共赢的目标。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方对甲方在嘉兴市南湖区凌公塘路1288号在建工程项目施工过程中产生的废旧建筑物资进行拆除、回收及处理的合作事宜。协议范围包括但不限于以下内容：乙方根据甲方提供的物资清单或现场实际情况，对指定区域的钢筋、模板、钢管、砖块等废旧建筑物资进行安全、规范的拆除作业；乙方负责拆除后物资的清运、分类、打包及初步处理；乙方确保拆除回收过程符合国家及地方关于安全生产、环境保护的法律法规要求；双方就拆除回收范围、物资种类、数量、价格、支付方式、履行期限、违约责任等事宜进行约定。本协议旨在通过双方的专业合作，实现废旧物资的高效回收与资源化利用，同时保障施工项目的顺利进行。

第二条定义

1.“废旧建筑物资”指甲方在建工程项目施工过程中产生的、不再具有原设计使用功能的建筑材料及构件，主要包括钢筋、模板、钢管、木方、砖块、水泥袋等。

2.“拆除”指通过人工或机械手段，将附着在结构上的模板、支撑等构件及不再使用的构筑物、设备等进行移除的行为。

3.“回收”指对拆除产生的废旧物资进行收集、分类、运输及初步处理的过程。

4.“环保标准”指国家及浙江省、嘉兴市关于建筑拆除、固体废物处理及环境保护的相关法律法规、政策文件及行业标准。

5.“安全标准”指国家及地方关于建筑施工、拆除作业及作业人员安全防护的相关法律法规及操作规程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定及现场实际情况，完成废旧物资的拆除回收工作，并有权对乙方的作业过程进行监督和检查。

（2）甲方有权根据项目进度调整拆除回收的范围和物资种类，并应及时向乙方提供调整后的需求清单或现场指示。

（3）甲方应向乙方提供拆除作业区域的详细情况，包括地下管线、危险源、周边环境等，并确保乙方在作业前充分了解相关风险。

（4）甲方应负责协调拆除作业区域周边的第三方关系，确保乙方作业顺利进行，并承担因此产生的费用。

（5）甲方有权验收乙方拆除回收的物资，并按照本协议约定支付相关费用。甲方对物资的验收标准为乙方拆除回收的物资种类、数量与约定一致，且符合环保处理要求。

（6）甲方应按照本协议第五条的约定，按时足额支付乙方拆除回收费用。甲方逾期支付费用，应按日向乙方支付逾期付款部分千分之五的违约金。

（7）甲方应确保乙方作业人员的人身安全，并为乙方人员购买必要的工伤保险，相关费用由甲方承担。

（8）甲方应配合乙方办理作业所需的环保、安全等审批手续，并承担相关费用。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供拆除作业区域的相关资料及作业需求清单，并有权对甲方提供的信息进行核实。

（2）乙方有权按照本协议约定及自身专业能力，制定拆除回收方案，并对作业过程进行统一管理和调度。

（3）乙方应严格按照本协议约定及环保、安全标准进行拆除回收作业，确保作业过程安全、有序，并最大限度减少对周边环境的影响。

（4）乙方应配备符合要求的拆除设备、运输车辆及安全防护用品，并确保所有设备和人员具备相应的资质和资格。

（5）乙方应负责拆除回收物资的分类、打包及清运工作，并确保物资运输符合环保要求，避免沿途抛洒、扬尘等污染行为。

（6）乙方应建立完善的物资回收台账，记录拆除回收物资的种类、数量、运输去向等信息，并应甲方要求提供相关资料。

（7）乙方应确保拆除回收过程中产生的废弃物得到妥善处理，符合国家及地方关于建筑垃圾、固体废物处置的要求，并承担由此产生的所有费用。

（8）乙方应配备专职安全管理人员，对作业现场进行巡查，及时发现并消除安全隐患，并应甲方要求提供安全培训。

（9）乙方应妥善保管甲方提供的物资及设备，因乙方原因造成的损失，由乙方承担赔偿责任。

（10）乙方应配合甲方及相关部门的监督检查，并按要求提供相关资料和证明文件。

（11）乙方应建立应急机制，对拆除回收过程中可能发生的突发事件（如坍塌、火灾、人员伤亡等）进行及时处置，并应甲方要求提供应急预案。

（12）乙方应确保拆除回收作业完成后，作业区域清理干净，达到甲方要求的可施工状态。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的拆除回收服务费用，根据拆除物资的种类、数量、回收价值及作业难度等因素综合确定。具体价格标准如下：（1）钢筋按吨计价，价格为人民币800元/吨；（2）模板按立方米计价，价格为人民币300元/立方米；（3）钢管按吨计价，价格为人民币750元/吨；（4）砖块按立方米计价，价格为人民币200元/立方米。上述价格为不含税价格，如需开具增值税专用发票，甲方应另行支付相应税费。

2.费用结算方式：乙方完成拆除回收作业并经甲方验收合格后，甲方应根据乙方提供的结算清单，在验收合格之日起十五个工作日内支付相应费用。支付方式为银行转账，乙方应向甲方提供符合要求的发票及财务资料。

3.甲方预付人民币伍拾万元（￥500,000.00）作为项目启动资金，乙方在收到预付款后开始作业。剩余款项在项目竣工并验收合格后一次性付清。

4.如甲方因故提前终止本协议，已发生的费用应按实际工作量比例结算，多退少补。

第五条履行期限

1.本协议有效期为自双方签字盖章之日起至拆除回收工作完成并经甲方验收合格之日止。

2.拆除回收工作的具体履行期限为自乙方收到甲方预付款并完成现场准备之日起三十个工作日内完成。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，履行期限相应顺延。

3.乙方应在协议签订后三日内向甲方提交详细的作业计划，包括人员安排、设备配置、安全措施等。甲方应在收到计划后五日内予以确认或提出修改意见。

4.拆除回收过程中，如需分阶段作业，双方应就各阶段的时间节点进行明确约定，并确保各阶段工作按计划推进。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议约定支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的百分之二十。逾期超过三十日，乙方有权暂停作业或解除协议，并要求甲方支付已完成工作的费用及违约金。

（2）甲方未按时提供作业场地、资料或协调第三方关系的，应承担由此导致乙方窝工、设备闲置等损失的赔偿责任，损失金额以实际发生额为准。

（3）甲方擅自变更拆除范围或物资种类的，应承担由此增加的费用及工期延误的责任，并按变更部分价值的百分之十向乙方支付违约金。

（4）甲方在验收过程中无正当理由拒绝验收或拖延验收超过三十日的，视为验收合格，乙方已提交的费用结算视为有效。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本协议约定或作业计划完成拆除回收工作的，每逾期一日，应按合同总价的千分之五向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的百分之二十。逾期超过三十日，甲方有权解除协议，并要求乙方支付已完成工作的费用及违约金。

（2）乙方在拆除回收过程中违反安全操作规程，发生安全事故的，应承担全部责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、罚款等，并按协议总价的百分之五十向甲方支付违约金。

（3）乙方擅自处置拆除物资或未按环保标准进行处理的，应承担由此产生的所有法律责任及经济赔偿，并按协议总价的百分之五十向甲方支付违约金。甲方有权要求乙方恢复原状或采取补救措施，相关费用由乙方承担。

（4）乙方未按约定提供发票或财务资料的，甲方有权拒绝支付相应款项，并要求乙方支付协议总价的百分之十违约金。

（5）乙方在作业过程中造成甲方现有财产损坏的，应负责修复或赔偿，赔偿金额不超过损坏财产的实际价值。

3.双方共同责任：

（1）因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

（2）协议解除后，双方应妥善处理拆除物资及作业现场，恢复原状或采取必要措施，避免产生额外费用。产生的费用按责任比例分摊。

4.赔偿范围：

（1）违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿对方实际损失，包括直接损失和间接损失。

（2）对于因违约导致的第三方索赔，违约方应负责处理并承担相应责任。

5.争议处理：

（1）本协议项下的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

（2）在争议解决期间，双方应暂停履行协议中争议部分，但与争议无关的部分应继续履行。

第七条不可抗力

1.本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后七个工作日内通知对方，并提供相关证明文件。

3.双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。如不可抗力影响持续超过三十日，双方均有权解除协议，并互不承担违约责任。

4.因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。如不可抗力导致协议目的无法实现，双方应就善后事宜进行协商，包括拆除物资的处理、费用结算等。

5.不可抗力消除后，双方应尽快恢复履行协议，并采取措施减少由此造成的损失。

6.双方应在签订协议时，根据项目实际情况，对可能发生的不可抗力因素进行评估，并制定相应的应对措施。

第八条争议解决

1.本协议项下的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，并争取在协议履行期限内达成和解协议。

2.如协商不成的，双方同意将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。诉讼过程中，双方应积极配合法院的审理工作，提供相关证据和资料，并遵守法院的生效判决或裁定。

3.在争议解决期间，双方应暂停履行协议中争议部分，但与争议无关的部分应继续履行。双方应避免采取任何可能加剧争议或损害对方利益的措施，如限制人员往来、泄露商业秘密等。

4.双方应选择对争议解决最有利的方式，如通过调解或仲裁等方式快速、高效地解决争议，以减少时间和经济成本。

5.争议解决过程中产生的费用，包括诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如双方均有责任，则应按责任比例分摊。

6.本协议的争议解决条款具有独立性，不影响双方在其他争议解决方式上的选择。如双方在其他协议中约定了不同的争议解决方式，应以该约定为准。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人送达、挂号信、传真、电子邮件等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七个工作日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：本协议的任何变更，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.协议终止：本协议在履行期限届满或双方协商一致的情况下终止。协议终止后，双方应结清所有费用，并妥善处理作业现场及拆除物资，恢复原状或采取必要措施。

4.保密条款：双方应对本协议内容及合作过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议履行期间及协议终止后两年。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守相关法律法规，合法合规地履行本协议。

6.不可分割性：本协议各条款为相互独立、不可分割的整体。任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

7.通知与送达：所有根据本协议发出的通知或文件，均应以书面形式送达至本协议首部列明的地址。任何一方变更地址，应提前七个工作日书面通知对方。

第十条附则

1.本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于：（1）物资清单；（2）作业计划；（3）安全方案；（4）环保方案。

2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，提交仲裁或