疫情隔离酒店协议书模板

疫情隔离酒店协议书模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX投资有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号，法定代表人为张三，联系电话甲方是一家专注于高端酒店投资与管理的企业，具备丰富的行业经验和雄厚的资金实力。基于市场需求和业务拓展需要，甲方拟通过乙方提供的服务，完成特定区域的疫情隔离酒店租赁或委托管理事宜，以保障相关人员的隔离需求及运营效率。

甲方在本次合作中，作为委托方或出租方，主要权利在于监督服务提供方的服务质量，确保隔离酒店的运营符合国家相关规定及行业标准。同时，甲方有权根据合同约定收取服务费用或租金，并要求乙方在合同履行过程中提供必要的配合与协助。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX酒店管理服务（集团）有限公司，注册地址位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路1088号，法定代表人为王五，联系电话乙方是一家专业从事酒店运营、物业管理及疫情隔离服务的综合性企业，拥有完善的设施设备、专业的服务团队及丰富的疫情应对经验。乙方向甲方承诺，将严格按照本协议约定，提供符合国家卫生标准和安全规范的隔离酒店服务。

乙方在本次合作中，作为服务提供方或承租方，主要义务在于按照协议要求，提供安全、卫生、舒适的隔离环境，并配备专业的医疗支持和后勤保障团队。乙方需确保隔离酒店的日常运营符合疫情防控要求，同时配合甲方完成相关监督与检查工作。此外，乙方有权根据本协议约定收取服务费用或租金，并要求甲方在合同履行过程中提供必要的配合与支持。

**协议简介**

本协议的签订基于以下背景：当前全球范围内仍面临新冠疫情的持续挑战，各地政府及相关机构对隔离酒店的运营提出了严格的要求和标准。甲方作为需求方，因业务发展或社会责任需要，需租赁或委托管理一批符合规范的疫情隔离酒店，以保障特定人群的隔离需求。乙方作为专业的服务提供方，具备丰富的行业经验和完善的运营体系，能够满足甲方的需求。

双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。本协议旨在明确双方在疫情隔离酒店租赁或委托管理过程中的权利与义务，确保隔离酒店的顺利运营及服务质量的持续提升。协议的履行将有助于甲方实现其业务目标，同时保障乙方的合法权益，并为疫情防控工作的开展提供有力支持。

从实际操作层面来看，本协议的签订将直接影响隔离酒店的运营模式、资源配置及风险控制。甲方通过选择具备资质和经验的乙方，可以降低运营成本，提高服务效率，并确保隔离工作的合规性。而乙方则通过承接甲方的委托，能够进一步扩大业务范围，提升市场竞争力，并积累更多行业资源。因此，双方的合作不仅具有实际意义，更具备长远价值。

在协议执行过程中，双方需注重信息的透明与沟通的顺畅。甲方应提前提供隔离需求的具体细节，包括隔离人数、期限、资源配置等，以便乙方制定合理的运营方案。乙方则需确保服务团队的培训到位，设施设备的维护完善，并定期向甲方汇报运营情况。通过双方的紧密合作，可以有效避免潜在的风险，确保隔离酒店的服务质量达到预期标准。

此外，本协议的签订还需符合国家及地方的相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国传染病防治法》及地方疫情防控政策。双方均需严格遵守法律法规的强制性规定，确保协议的合法性与有效性。若协议内容与法律法规存在冲突，将以法律法规为准，并对协议进行相应的调整。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在疫情隔离酒店租赁或委托管理合作中的权利与义务，确保隔离酒店的运营符合疫情防控要求及双方约定，满足特定人群的隔离需求。协议范围涵盖隔离酒店的场地提供、设施设备维护、服务团队配备、日常运营管理、卫生安全保障、费用结算及争议处理等方面。具体内容包括：甲方根据实际需求向乙方提出隔离酒店的使用方案，乙方按照方案提供符合条件的隔离房间及配套服务；双方共同监督隔离酒店的运营质量，确保其符合国家及地方的健康标准；明确服务费用的计算方式与支付时间，以及违约责任和争议解决机制。本协议旨在通过双方的紧密合作，建立高效、安全、合规的隔离酒店服务体系，为疫情防控工作的顺利开展提供有力支持。

第二条定义

1.**隔离酒店**：指由乙方提供，用于隔离观察人员的专用场所，包括客房、公共区域、医疗支持设施及后勤保障设备等，需符合国家及地方疫情防控标准。

2.**服务费用**：指甲方为使用乙方提供的隔离酒店服务而支付的费用，包括但不限于场地租金、服务费、人员费用及设施维护费等。

3.**疫情防控标准**：指国家及地方政府发布的关于疫情期间隔离酒店运营的卫生、安全、消毒及人员管理等要求。

4.**运营团队**：指乙方负责隔离酒店日常管理及服务的人员，包括医疗人员、保洁人员、安保人员及管理人员等。

5.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府政策调整等，导致协议无法履行或延迟履行。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）**权力**：

-甲方有权要求乙方按照协议约定提供符合标准的隔离酒店服务，并有权对乙方的服务过程进行监督与检查。

-甲方有权根据实际需求调整隔离人数、隔离期限及资源配置，并要求乙方配合调整服务方案。

-甲方有权在乙方违反协议约定时，要求其承担违约责任，并有权解除协议。

（2）**义务**：

-甲方需提前向乙方提供隔离需求的具体方案，包括隔离人数、时间、资源配置等，以便乙方做好准备工作。

-甲方应按照协议约定支付服务费用，并确保支付方式的合规性。

-甲方需配合乙方完成隔离酒店的日常管理，包括人员进出管理、物资配送等，确保运营秩序。

-甲方在隔离过程中如需特殊医疗支持，应提前告知乙方，并配合乙方的医疗安排。

**2.乙方的权力和义务**

（1）**权力**：

-乙方有权按照协议约定收取服务费用，并要求甲方按时支付。

-乙方有权拒绝甲方提出的不符合疫情防控标准或法律法规的要求，并保留终止协议的权利。

-乙方在遭遇不可抗力时，有权暂停或终止服务，并要求甲方减免相应费用。

（2）**义务**：

-**场地提供与维护**：乙方需提供符合协议约定的隔离酒店场地，包括客房、公共区域及配套设施，并确保其清洁、安全、卫生。乙方应定期对设施设备进行维护，确保其正常运行。

-**服务团队配备**：乙方需配备专业的运营团队，包括医疗人员、保洁人员、安保人员及管理人员，确保隔离服务的专业性。医疗人员需具备相关资质，并按照疫情防控标准提供健康监测、物资配送及紧急救治等服务。保洁人员需定期对隔离区域进行消毒，确保环境卫生。安保人员需负责隔离区域的秩序维护，防止人员违规进出。管理人员需协调各方资源，确保运营高效。

-**日常运营管理**：乙方需制定详细的隔离酒店运营方案，包括人员进出管理、物资配送、医疗支持、心理疏导等，并确保方案符合疫情防控要求。乙方应定期向甲方汇报运营情况，包括隔离人数、健康监测结果、服务问题等，并积极配合甲方的监督与检查。

-**卫生安全保障**：乙方需严格执行国家及地方的疫情防控标准，包括环境消毒、物资供应、人员健康管理等，确保隔离酒店的安全卫生。乙方应储备充足的消毒用品、医疗物资及防护设备，并定期进行更新。同时，乙方需建立应急预案，应对突发情况，如隔离人员出现健康问题等。

-**费用结算与发票**：乙方需按照协议约定提供服务费用清单，并开具合规发票。甲方应在收到费用清单后，按照约定时间支付费用。若甲方延迟支付，乙方有权要求其支付滞纳金。

-**保密义务**：乙方需对甲方的隔离需求及敏感信息进行保密，不得泄露给第三方。同时，乙方需确保其员工遵守保密协议，防止信息泄露。

第四条价格与支付条件

双方同意，甲方使用乙方提供的隔离酒店服务所需支付的费用，具体标准及支付条件如下：

1.**价格标准**：服务费用按照每日每床（或按隔离人员数）的标准计算，具体费率根据隔离酒店的等级、设施条件、服务内容以及隔离期限确定。乙方应在协议签订后3日内，根据甲方的隔离需求，提供详细的服务费用清单及测算依据，经甲方确认后作为本协议附件。费用构成包括但不限于场地租赁费、基础服务费（如住宿、餐饮、基本医疗保障）、额外服务费（如特殊医疗需求、心理疏导、高级餐饮等）及设施使用费等。

2.**支付方式**：甲方应通过银行转账方式支付服务费用。乙方应在收到甲方支付后，开具等额发票。甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX酒店管理服务（集团）有限公司

开户银行：中国工商银行XX支行

银行账号：622202********123456789

3.**支付时间**：

-预付款：甲方应在协议签订后5日内，支付预计隔离总费用的30%作为预付款。

-过程款：甲方应在每批次隔离人员入住后10日内，根据实际使用的天数及人数，支付相应过程款，支付比例不超过总费用的50%。

-尾款：剩余尾款应在隔离人员全部离店后30日内支付完毕。若甲方需延长隔离期限，双方应另行协商费用调整及支付安排。

4.**调整机制**：如因政策变化、物价上涨或其他不可归责于双方的因素导致服务成本增加，双方应在影响发生后的15日内协商调整费用，并书面确认。甲方有权要求乙方提供成本变动明细及合理依据。

第五条履行期限

1.**协议有效期**：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自首批隔离人员入住之日起至最后一批隔离人员离店且费用结清之日止。具体期限根据甲方需求确定，但不超过180日。如需延期，双方应提前30日书面协商并签订补充协议。

2.**关键时间节点**：

-乙方应在协议生效后7日内，完成隔离酒店的准备工作，包括设施调试、人员培训及环境消毒，并通知甲方进行最终验收。

-甲方应在收到乙方的入住通知后24小时内，安排隔离人员入住。逾期入住导致额外准备费用，由甲方承担。

-每日运营结束后，乙方应向甲方提供当日隔离人员健康监测报告及服务日志，甲方应在收到后4小时内确认。

-协议终止后，乙方应在10日内完成隔离酒店的清点、物资回收及场地移交，甲方应进行最终验收。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

(1)**未按时支付费用**：若甲方未按照本协议第四条约定支付服务费用，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付滞纳金。逾期超过30日，乙方有权暂停服务或单方解除协议，并要求甲方支付已完成服务的全部费用及滞纳金。因甲方原因导致的乙方资金周转困难，视为严重违约，乙方有权解除协议并要求赔偿损失。

(2)**不当使用服务**：若甲方或其指派人员违反隔离规定（如擅自离开隔离区域、破坏设施、提供虚假健康信息等），乙方有权中止服务并解除协议，已产生的费用不予退还，且甲方应承担乙方因此遭受的直接损失（包括但不限于医疗救治费、设施修复费）。若行为违反法律法规，甲方还应承担相应法律责任。

(3)**提前终止协议**：若甲方无正当理由提前终止协议，应向乙方支付相当于已产生服务费用120%的违约金。已投入的固定资产及不可转让的服务资源（如专用医疗设备）由乙方处置，处置收益优先用于抵扣违约金。

2.**乙方违约责任**

(1)**服务不符合标准**：若乙方未能按照协议约定提供符合疫情防控标准的隔离服务（如设施不达标、消毒不到位、人员配备不足、健康监测疏漏等），甲方有权要求乙方立即整改，并赔偿由此造成的直接损失。整改后仍不达标，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付费用并支付相当于已付款项50%的违约金。若违约行为导致隔离人员健康受损，乙方需承担全部赔偿责任，包括医疗费、误工费及精神损害抚慰金。

(2)**延迟提供服务**：若乙方因自身原因未能按期完成隔离酒店的准备工作或延迟服务，每逾期一日，应按甲方已支付款项的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过15日，甲方有权解除协议并要求乙方退还全部预付款及违约金。

(3)**泄露保密信息**：若乙方或其员工泄露甲方提供的隔离需求、人员信息等商业秘密或个人隐私，应向甲方支付人民币100万元违约金，并承担由此产生的全部法律责任。若造成甲方重大损失（如商业机会丧失、声誉受损等），乙方需承担全部赔偿责任。

3.**不可抗力免责**：因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应在事件发生后24小时内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商调整协议条款或解除协议。不可抗力消除后，应尽快恢复履行。

4.**赔偿范围**：违约方的赔偿范围包括但不限于直接经济损失（如已付款项、实际损失的费用）、间接经济损失（如商誉损失、合同机会损失）及合理的维权费用（如律师费、诉讼费）。若违约行为严重侵害对方权益，守约方有权要求惩罚性赔偿。双方应在违约发生后30日内协商赔偿具体数额，协商不成的，提交争议解决机构裁决。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于以下情形：

(1)自然灾害，如地震、洪水、台风、暴雪、疫情爆发等导致全面或局部瘫痪的事件；

(2)政府行为，如战争、军事冲突、政府颁布的紧急指令、法律法规的突然变更、政策性调整（如隔离政策、出行限制）等；

(3)社会事件，如大规模骚乱、罢工、恐怖袭击等影响公共秩序的事件；

(4)其他类似上述情形，经双方书面确认的不可预见、不能避免且不能克服的事件。

2.**影响与责任免除**：

(1)若发生不可抗力事件，双方应立即采取合理措施减轻损失，并在事件发生后24小时内书面通知对方，说明事件情况、影响范围及预计持续时间。通知应附相关证明文件（如政府公告、新闻报道、损失评估报告等）。

(2)双方根据不可抗力事件的影响，协商决定是否暂停履行、部分履行或终止协议。因不可抗力导致协议无法继续履行的，协议自动解除，双方互不承担违约责任。

(3)因不可抗力造成的直接损失（如已发生但尚未结算的费用、不可撤销的预付款等），由双方根据事件影响程度及过错责任（如一方在不可抗力预见范围内存在疏忽）合理分担。若不可抗力完全归责于一方，该方承担全部损失。

(4)不可抗力消除后，双方应尽快恢复协议履行。若协议部分无法恢复履行，双方应就剩余条款进行协商，可变更履行方式或解除协议。

3.**免责限制**：不可抗力免责不适用于一方在不可抗力影响下仍存在故意或重大过失的行为。若一方未能采取合理措施防止损失扩大，其扩大的损失部分仍需承担责任。双方均需确保不可抗力条款的适用符合相关法律规定。

第八条争议解决

1.**协商与调解**：双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可请求第三方（如行业协会、专业调解机构）进行调解。调解达成协议的，双方应签订调解书并履行。

2.**仲裁**：若协商或调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至具有管辖权的仲裁委员会（建议选择中国国际经济贸易仲裁委员会CIETAC或双方所在地有影响力的仲裁机构），按照该会现行仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应自觉履行仲裁裁决，若一方不履行，另一方可向人民法院申请强制执行。

3.**诉讼**：若双方未约定仲裁，任何一方也可在协议履行地或被告住所地人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行协议其他条款，保障隔离酒店运营的连续性。

4.**证据与管辖**：双方应妥善保存与争议相关的全部证据（如协议文件、往来函件、费用清单、整改记录、损失证明等），并在争议发生时及时提交。仲裁或诉讼应以协议签订地为管辖地，除非双方另有书面约定。

5.**法律适用**：争议解决均适用中华人民共和国法律，但本协议的不可抗力条款及保密条款除外，其适用其他相关法律规定。双方应通过争议解决方式，确保协议条款的最终效力符合法律规定及双方真实意。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方所有正式通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、传真、电子邮件），并发送至本协议首部列明的地址或双方后续书面变更的地址。通知在发送后3个工作日内视为送达。若一方地址变更，应提前10日书面通知对方。

2.**协议变更**：本协议的任何修改或补充，均需经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。任何一方不得单方面变更协议内容，否则变更无效，并视为违约。口头约定不作为协议变更依据。

3.**终止条件**：除本协议另有约定或不可抗力导致协议解除外，任何一方可在提前30日书面通知对方的情况下终止协议。协议终止后，乙