乡村旅游共建协议书范本

乡村旅游共建协议书范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX乡村旅游开发有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家专业从事乡村旅游项目开发与运营的企业，具备丰富的行业经验和管理能力。为推动乡村旅游产业的可持续发展，甲方计划通过合作方式引入优质资源，共同打造具有市场竞争力的乡村旅游项目。基于此，甲方与乙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合作协议。甲方希望通过此次合作，借助乙方的专业能力和资源优势，提升合作项目的品牌价值和服务水平，实现双方的共同发展。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX乡村旅游服务集团有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家专注于乡村旅游服务与资源整合的综合性企业，拥有多年的行业积累和广泛的合作伙伴网络。乙方在乡村旅游项目规划、运营管理、市场营销等方面具备丰富的经验和专业能力，能够为甲方提供全方位的服务支持。基于乙方的资源优势和专业能力，甲方选择与乙方展开合作，共同开发乡村旅游项目。乙方将通过引入先进的管理模式和创新的服务理念，助力甲方提升项目品质和运营效率，实现合作共赢。

协议简介：

本次合作基于双方在乡村旅游领域的共同愿景和资源互补。甲方拥有优越的乡村旅游资源，但缺乏专业的运营管理能力；乙方具备丰富的行业经验和资源优势，但需要稳定的合作项目来巩固市场地位。双方通过此次合作，将充分发挥各自优势，共同打造具有特色的乡村旅游项目，提升市场竞争力。甲方将提供项目场地和基础资源，乙方负责项目的整体规划、运营管理和市场推广，双方共同承担风险、分享收益。此次合作不仅有助于甲方实现项目价值最大化，也有助于乙方拓展业务领域、提升品牌影响力。通过双方的共同努力，合作项目有望成为区域内具有示范效应的乡村旅游标杆，为乡村振兴战略的实施贡献力量。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在乡村旅游项目合作中的权利与义务，通过资源共享、优势互补，共同开发、运营具有市场竞争力的乡村旅游项目，实现经济效益和社会效益的双丰收。具体范围包括但不限于项目场地提供、基础设施建设、服务内容设计、市场营销推广、运营管理以及收益分配等方面。甲方负责提供项目所需的基础场地和资源，并协助乙方进行项目的前期规划和审批工作；乙方负责项目的整体设计、建设、运营管理、市场推广和品牌建设，确保项目达到约定的服务标准和质量。双方将共同制定项目开发计划，明确各阶段的目标和任务，确保项目按计划顺利推进。通过双方的紧密合作，共同打造一个集观光、休闲、体验、度假于一体的综合性乡村旅游目的地，提升区域旅游吸引力，促进当地经济发展和农民增收。

第二条定义

为本协议之目的，下列词语具有如下含义：

“乡村旅游项目”是指双方合作开发、运营的以乡村自然风光、农业体验、民俗文化、休闲度假等为主题的旅游项目。

“合作期限”是指本协议约定的双方合作的有效期限，自本协议生效之日起计算。

“服务标准”是指双方约定的乡村旅游项目在服务内容、服务质量、服务环境等方面的具体要求。

“收益分配”是指根据本协议约定，双方合作项目产生的收益按照约定比例进行分配。

“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

“争议解决”是指本协议约定的解决双方争议的方式和程序。

“附件”是指本协议的补充文件，与本协议具有同等法律效力。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方的权力：

（1）甲方有权对乙方的项目运营情况进行监督，确保项目符合本协议约定的服务标准和质量。

（2）甲方有权根据项目运营的实际需要，提出合理的建议和改进意见，乙方应予以考虑和采纳。

（3）甲方有权按照本协议约定，收取乙方应支付的款项，包括但不限于项目收益分成、管理费等。

甲方的义务：

（1）甲方应按照本协议约定，向乙方提供项目所需的基础场地和资源，并确保场地和资源的合法性和可用性。

（2）甲方应积极配合乙方进行项目的前期规划和审批工作，协助乙方办理相关手续，不得无故拖延。

（3）甲方应按照本协议约定，向乙方支付项目收益分成或管理费，不得无故克扣或拖欠。

（4）甲方应保护乙方的知识产权和商业秘密，不得泄露给任何第三方。

（5）甲方应遵守国家法律法规，依法合规经营，不得从事任何违法违规活动。

2.乙方的权力和义务：

乙方的权力：

（1）乙方有权根据本协议约定，对乡村旅游项目进行整体规划、设计、建设和运营管理。

（2）乙方有权根据市场情况和项目需求，制定服务内容和价格标准，并报甲方备案。

（3）乙方有权按照本协议约定，收取项目收益分成或管理费，并有权要求甲方支付相关款项。

乙方的义务：

（1）乙方应按照本协议约定，制定详细的乡村旅游项目开发计划，并报甲方审核。

（2）乙方应严格按照本协议约定的服务标准，提供高质量的旅游服务，确保游客的满意度。

（3）乙方应负责项目的市场营销和推广工作，提升项目的品牌知名度和市场竞争力。

（4）乙方应建立健全的运营管理制度，确保项目的安全、有序、高效运营。

（5）乙方应保护甲方的知识产权和商业秘密，不得泄露给任何第三方。

（6）乙方应遵守国家法律法规，依法合规经营，不得从事任何违法违规活动。

（7）乙方应定期向甲方报告项目运营情况，包括但不限于游客数量、收入情况、成本支出等，甲方有权要求乙方提供相关数据和资料。

（8）乙方应与当地政府和社区保持良好沟通，积极履行社会责任，推动乡村旅游项目的可持续发展。

（9）乙方应建立健全的财务管理制度，确保项目资金的合理使用和安全管理，甲方有权对乙方的财务情况进行监督和审计。

（10）乙方应配备专业的运营管理团队，确保项目的高效运营和服务质量，甲方有权对乙方的团队建设和管理情况进行监督和指导。

第四条价格与支付条件

双方同意，合作乡村旅游项目的收益分配方式如下：项目年总营业收入的XX%归甲方所有，XX%归乙方所有。项目年总营业收入以双方共同认可的财务报表为准，自项目正式运营起计算。支付时间：双方应于每年度结束后XX日内，根据财务报表核对收益分配情况，并在核对无误后XX日内完成收益支付。甲方应将应得收益支付至乙方指定的银行账户，乙方应将应得收益支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息如下：

甲方账户信息：

开户名称：XX乡村旅游开发有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

乙方账户信息：

开户名称：XX乡村旅游服务集团有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

如一方变更收款账户信息，应提前XX日书面通知对方，否则由此造成的延迟支付不承担违约责任。双方应确保支付过程的顺利进行，如因一方原因导致支付延迟，应承担相应的违约责任。

第五条履行期限

本协议的有效期限为XX年，自本协议生效之日起计算。协议期满前XX个月，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续期协议。协议期间，双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。关键时间节点包括：

项目前期准备阶段：自本协议生效之日起至项目正式开业之日止，双方应共同完成项目规划、设计、审批等前期工作。

项目运营阶段：项目正式开业之日起至协议期满之日止，双方应按照本协议约定进行项目运营管理，确保项目稳定运行。

协议终止或解除：如协议期满未续期或双方协商一致解除协议，应在协议终止或解除后XX日内完成项目清算工作，包括资产处置、债权债务处理等。

双方应严格按照约定的时间节点履行各自的责任，如因一方原因导致时间节点延误，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1违约情形及后果

6.1.1甲方违约责任

（1）如甲方未按本协议约定提供项目所需的基础场地和资源，或提供的场地和资源不符合约定标准，导致项目无法按时启动或运营，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失，并支付违约金XX万元。

（2）如甲方未按本协议约定支付乙方应得的收益分成或管理费，每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，逾期超过XX日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

（3）如甲方未按本协议约定履行监督职责，导致项目服务质量不符合约定标准，甲方应承担相应的监督失职责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.1.2乙方违约责任

（1）如乙方未按本协议约定进行项目规划、设计、建设和运营管理，或提供的服务质量不符合约定标准，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金XX万元。

（2）如乙方未按本协议约定履行市场营销和推广职责，导致项目品牌知名度和市场竞争力下降，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）如乙方未按本协议约定支付甲方应得的收益分成或管理费，每逾期一日，乙方应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金，逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

（4）如乙方未按本协议约定履行财务管理制度，导致项目资金使用不合理或资金安全受到威胁，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（5）如乙方未按本协议约定配备专业的运营管理团队，导致项目运营效率和服务质量下降，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2违约金

双方同意，本协议约定的违约金条款是双方真实意思表示，具有法律约束力。违约方应按约定支付违约金，违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的其他损失。

6.3解除协议

如一方严重违约，导致本协议无法继续履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿由此造成的损失。解除协议后，双方应按照约定完成项目清算工作，包括资产处置、债权债务处理等。

6.4不可抗力

如发生不可抗力事件，导致一方无法履行本协议约定的义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整协议履行期限或解除协议。因不可抗力事件造成的损失，双方各自承担。

6.5争议解决

如双方就本协议的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本协议未受争议影响的条款。

6.6其他

双方应严格遵守本协议约定的违约责任条款，任何一方不得以任何理由拒绝履行或拖延履行违约责任。如一方违反本协议约定的违约责任条款，应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.定义不可抗力的情况

本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：

（1）自然灾害，如地震、洪水、台风、干旱、雷击等；

（2）战争、恐怖袭击、武装冲突、罢工、骚乱等；

（3）政府行为，如法律法规的变更、政策调整、行政命令等；

（4）流行病疫情，如传染病爆发、封锁措施等；

（5）其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.不可抗力时的责任免除条件

如发生不可抗力事件，导致一方无法履行本协议约定的义务，该方应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明材料。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整协议履行期限或解除协议。

在不可抗力事件持续期间，受影响方根据不可抗力事件的影响程度，可以部分或全部免除履行本协议约定的义务，但应尽力采取措施减少不可抗力事件造成的损失。不可抗力事件消除后，受影响方应立即恢复履行本协议约定的义务，并应向对方提供不可抗力事件期间履行义务困难的证明。

因不可抗力事件造成的损失，双方各自承担。如不可抗力事件导致本协议无法继续履行，双方应协商解除协议，并互不承担违约责任。但双方应根据实际情况，合理分担因不可抗力事件产生的费用和损失。

第八条争议解决

1.争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。双方应本着公平、合理、互谅互让的原则，协商解决争议。如协商不成，双方应选择以下一种方式解决争议：

（1）调解：双方可共同委托第三方调解机构进行调解。调解协议经双方签字盖章后，具有法律约束力。调解不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（2）仲裁：双方应将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

（3）诉讼：双方可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决程序

无论是通过调解、仲裁还是诉讼解决争议，双方均应积极配合，提供相关证据和资料。如一方故意拖延或阻挠争议解决，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

在争议解决期间，双方应继续履行本协议未受争议影响的条款，不得因此中断或终止协议履行。除非双方另有约定，争议解决期间，双方应保持合作态度，不得采取任何损害对方利益的行为。

3.争议解决费用

如通过调解或仲裁解决争议，相关调解费和仲裁费由双方按照约定分担或由败诉方承担。如通过诉讼解决争议，相关诉讼费用由败诉方承担。双方应自行承担因争议解决产生的其他费用，包括但不限于律师费、差旅费等。

4.其他

本协议争议解决条款是双方真实意思表示，具有法律约束力。任何一方不得以任何理由拒绝履行或拖延履行争议解决条款。如一方违反本协议约定的争议解决条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条其他条款

1.通知方式

双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式进行，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更

对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何未经书面确认的变更或补充均无效。

3.终止条件

除本协议约定的解除条件外，双方可在合