大金空调P板协议书

大金空调P板协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式手机）座机）

甲方是一家以房地产开发、销售及物业管理为主营业务的综合性企业，成立于20XX年，注册资金XX亿元人民币。公司总部位于XX省XX市，业务范围涵盖商业地产开发、住宅地产开发、物业管理及配套服务。甲方在XX地区拥有丰富的地产开发经验和广泛的客户资源，致力于为客户提供高品质的居住和工作环境。近年来，甲方积极拓展多元化业务，其中包括对高端商用空调系统的需求。基于甲方在XX市XX区XX商业综合体项目的开发需求，甲方希望引入大金品牌空调系统，以提升项目品质和客户体验。为此，甲方与乙方就大金空调P板系统的采购事宜达成合作意向，特订立本协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：大金（中国）有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号大金大厦XX层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式手机）座机）

乙方是一家全球领先的空调、冷冻冷藏及净化设备制造商，成立于1985年，总部位于日本东京。大金（中国）有限公司作为大金集团在中国的投资企业，于1992年成立，注册资本XX亿美元，是中国空调行业的领军企业之一。乙方在中国市场拥有广泛的销售网络和售后服务体系，产品覆盖商用空调、家用空调、冷冻冷藏及净化等多个领域。乙方凭借其卓越的技术实力、高品质的产品和完善的售后服务，赢得了国内外客户的广泛认可。近年来，乙方积极拓展中国高端商业地产市场，与多家知名房地产开发商建立了长期合作关系。基于乙方的技术优势和市场影响力，甲方选择乙方作为其XX商业综合体项目大金空调P板系统的供应商。

本协议的订立基于以下背景和前提条件：

甲方正在开发XX市XX区XX商业综合体项目，该项目总建筑面积XX万平方米，包括XX栋商业楼、XX个地下停车场及配套附属设施。为确保项目空调系统的性能和品质，甲方经过市场调研和技术评估，决定采用大金品牌空调P板系统。乙方作为大金集团在中国的核心供应商，具备提供高品质大金空调P板系统的能力和资质。双方基于长期合作和互信互利的原则，经友好协商，达成如下合作意向：甲方委托乙方为其XX商业综合体项目提供大金空调P板系统的设计、供货、安装及售后服务，乙方同意按照本协议约定的条款和条件履行相关义务。本协议的签订，标志着双方在高端空调系统领域的合作正式展开，为XX商业综合体项目的成功实施奠定了坚实基础。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方为其XX商业综合体项目提供大金空调P板系统的设计、供货、安装及售后服务事宜，确保项目空调系统的性能、品质及稳定运行。协议范围包括但不限于以下内容：乙方根据甲方需求提供大金空调P板系统的技术方案设计，按照设计方案完成设备的供货，负责系统的专业安装调试，并提供约定的售后服务。具体涉及大金空调P板型号的选择、数量、技术参数、安装位置、调试标准、质保期限及售后服务响应机制等，所有相关活动均在本协议框架内执行，旨在通过双方的协作，完成XX商业综合体项目空调系统的整体解决方案，满足甲方对高品质、高效率、高可靠性的空调系统的要求。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确说明，下列术语具有如下含义：

“大金空调P板系统”指由乙方提供、基于大金品牌技术标准设计生产的空调板式换热器及其附属配套组件所构成的空调系统。

“技术方案”指乙方根据甲方提供的项目资料和需求，设计并提交的大金空调P板系统的详细设计方案，包括系统布局、设备型号、技术参数及安装要求等。

“供货”指乙方按照技术方案约定，向甲方提供符合质量标准的大金空调P板系统设备及所有必需的配件、附件和备件。

“安装调试”指乙方负责将供货设备按照技术方案及国家相关规范要求进行现场安装，并完成系统调试，直至达到预定运行标准。

“售后服务”指乙方在质保期内及质保期后，根据本协议约定提供的维修、保养及其他技术支持服务。

“项目资料”指甲方提供的与XX商业综合体项目相关的所有必要信息，包括但不限于建筑纸、空间布局、环境条件及特定需求等。

“书面通知”指通过正式函件、电子邮件或其他双方约定的书面形式发出的通知。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

(1)权利：甲方有权要求乙方按照本协议约定提供完整的大金空调P板系统，包括设计、供货、安装调试及售后服务；甲方有权对乙方提供的技术方案、设备质量及安装调试结果进行监督和验收；甲方有权要求乙方在质保期内履行维修义务，并对服务质量和响应速度进行评价；甲方有权根据项目实际需求变更部分技术方案，但需提前书面通知乙方并协商一致。

(2)义务：甲方应向乙方提供准确、完整的项目资料，并保证资料的真实性和有效性；甲方应按照本协议约定支付合同款项，并确保资金及时到位；甲方应为乙方的供货、安装调试及售后服务提供必要的场地、设备及协调支持，包括但不限于提供施工许可、协调与其他施工单位的工作及保障作业安全；甲方应指定专门的项目接口人，负责与乙方的日常沟通和协调，及时处理相关事宜；甲方应按照技术方案及乙方指导要求，配合完成系统的运行调试及验收工作，并在验收合格后签署相关文件。

2.乙方的权力与义务：

(1)权利：乙方有权要求甲方提供必要的项目资料及配合条件，以便按时完成设计、供货及安装调试工作；乙方有权按照本协议约定收取合同款项；乙方有权对甲方的项目场地及作业环境进行合理检查，以确保安装质量和安全；乙方有权按照技术方案及行业标准进行安装调试，并对最终效果负责；乙方有权在质保期内根据本协议约定提供维修服务。

(2)义务：乙方应根据甲方需求及项目实际情况，提供专业、可行的大金空调P板系统技术方案，并经甲方确认后方可实施；乙方应保证所供设备均为正品大金品牌，符合约定的技术参数和质量标准，并随附完整的生产合格证明及相关的技术文档；乙方应组建专业的安装团队，严格按照技术方案及国家相关规范要求进行安装，确保安装质量符合标准；乙方应负责完成系统的调试工作，直至系统稳定运行并达到设计效果；乙方应提供本协议约定的售后服务，包括但不限于质保期内的维修、定期保养建议及故障响应；乙方应指定专门的项目经理作为接口人，全程负责与甲方的沟通协调，及时汇报工作进展及解决出现的问题；乙方应遵守甲方的现场管理规定，并采取措施确保施工安全和文明作业，对可能造成的第三方损失承担赔偿责任；乙方应在约定时间内完成供货及安装调试工作，如遇不可抗力或甲方原因导致的延误，应提前通知甲方并协商处理；乙方应遵守国家法律法规及行业规范，确保所有经营活动合法合规，并对所提供的技术方案和设备质量承担全部责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本协议项下大金空调P板系统的总价款为人民币（大写）XXXX元整（小写：¥XXXXX.00），该价格包含设备费、设计费、安装费、调试费及本协议约定的售后服务费用，但不包括税费、运输费及甲方场地准备费。最终价格以双方确认的技术方案及报价单为准。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付合同款项。乙方应在收到甲方付款后，向甲方开具等额发票。

3.支付时间：甲方应按照以下时间节点分期支付合同款项：

（1）合同签订后XX日内，支付合同总价款的XX%，即人民币（大写）XXXX元整（小写：¥XXXXX.00）；

（2）设备到场并经甲方验收合格后XX日内，支付合同总价款的XX%，即人民币（大写）XXXX元整（小写：¥XXXXX.00）；

（3）系统安装调试完成并经甲方最终验收合格后XX日内，支付合同总价款的XX%，即人民币（大写）XXXX元整（小写：¥XXXXX.00）；

（4）质保期满且乙方完成所有应尽义务后XX日内，支付合同总价款剩余的XX%，即人民币（大写）XXXX元整（小写：¥XXXXX.00）。

甲方逾期支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX‰向乙方支付违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停供货、安装或调试工作，并要求甲方一次性支付全部剩余款项及违约金，甲方仍不能支付的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

乙方应在收到甲方每期付款后，开具等额发票。甲方在支付款项前，有权要求乙方提供相应的付款凭证或发票复印件进行核实。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。如协议有效期届满前XX日内，双方均未提出书面解除意向，则本协议自动续延XX年。

2.关键时间节点：

（1）技术方案确认期限：乙方应在收到甲方项目资料后XX日内完成技术方案设计，并提交甲方确认。甲方应在收到技术方案后XX日内予以书面确认或提出修改意见，若甲方逾期未确认，视为同意乙方提交的技术方案。

（2）供货期限：乙方应在收到甲方首期付款及确认的技术方案后XX日内，将所有设备及配件运抵甲方指定地点，并通知甲方进行验收。甲方应在收到货物后XX日内完成验收，若甲方逾期未验收，视为货物符合约定。

（3）安装调试期限：乙方应在设备验收合格后XX日内开始安装调试工作，并应在XX日内完成全部安装调试工作，通知甲方进行初步验收。甲方应在收到初步验收通知后XX日内验收，若甲方逾期未验收，视为安装调试工作符合约定。

（4）最终验收期限：甲方应在系统初步验收合格后XX日内最终验收，并在验收合格后XX日内签署验收报告。若甲方逾期未签署验收报告，视为最终验收合格。

（5）质保期：本协议项下的大金空调P板系统的质保期为自最终验收合格之日起XX年。

任何一方违反上述期限约定，均构成违约，应承担相应的违约责任。如因不可抗力或甲方原因导致期限延误，经双方书面确认后，期限相应顺延。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）付款违约：甲方未按照本协议第四条约定支付任何一期款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX‰向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停供货、安装或调试工作，并要求甲方一次性支付全部剩余款项及违约金。甲方仍不能支付的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失，包括但不限于乙方已产生的费用、预期利润损失及甲方订单的取消损失。

（2）提供资料延误：甲方未按照本协议第三条第一款第（一）项约定及时提供完整、准确的项目资料，导致乙方工作延误的，每延误一日，甲方应向乙方支付违约金人民币XXXX元整（或按实际延误天数乘以XX元/日计算），且延误时间超过XX日的，乙方有权解除合同，甲方应承担全部责任。

（3）场地及配合不到位：甲方未按照本协议第三条第一款第（三）项约定提供必要的场地、设备及协调支持，或未指定专门的项目接口人，导致乙方工作延误或无法正常进行的，每延误一日，甲方应向乙方支付违约金人民币XXXX元整（或按实际延误天数乘以XX元/日计算），且由此造成的乙方额外费用及损失，由甲方承担。

（4）验收延误：甲方未按照本协议第五条第二款约定及时进行验收，导致乙方无法进行下一阶段工作的，每延误一日，甲方应向乙方支付违约金人民币XXXX元整（或按实际延误天数乘以XX元/日计算），且延误时间超过XX日的，乙方有权视为验收合格，甲方仍需支付全部合同款项，但乙方亦有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）设备质量违约：乙方所供设备不符合本协议第二条约定的技术参数、质量标准或品牌要求的，甲方有权要求乙方更换合格设备，并承担由此产生的所有费用。如乙方拒绝更换或无法提供合格设备，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此造成的全部损失，包括但不限于项目延误损失、替代设备费用等。

（2）供货延误：乙方未按照本协议第五条第二款约定的时间节点完成供货、安装调试或售后服务工作的，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币XXXX元整（或按实际延误天数乘以XX元/日计算）。因供货延误导致的甲方额外费用及损失，由乙方承担。

（3）安装调试质量违约：乙方安装调试完成的系统不符合设计要求或国家相关规范标准，经甲方指出后仍无法在合理期限内整改合格的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的所有费用。如整改后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的相关款项，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

（4）售后服务违约：乙方未按照本协议第三条第二款第（五）项约定履行售后服务义务，导致甲方在质保期内遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方在接到甲方维修通知后XX日内未能响应或未能及时修复故障，甲方有权要求乙方支付违约金人民币XXXX元整（或按实际延误天数乘以XX元/日计算），并有权自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担。

（5）保密违约：乙方违反本协议第九条约定，泄露甲方商业秘密的，应向甲方支付违约金人民币XXXX元整，并承担由此给甲方造成的全部损失。情节严重的，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

3.解除合同后果：任何一方违反本协议约定，导致协议目的无法实现的，守约方有权书面通知违约方解除本协议。违约方应立即停止违约行为，并赔偿守约方因此遭受的全部损失。解除合同后，乙方应向甲方退还已收取但未提供相应服务的款项，甲方应向乙方退还已支付但未履行义务的款项，双方应互相配合完成结算手续。

4.不可抗力免责：本协议第六条第一款第（1）项、第（2）项、第（3）项、第（4）项及第二款第（1）项、第（2）项、第（3）项、第（4）项约定的违约责任，因不可抗力原因导致无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任，但违约方应积极采取措施减少损失，并应及时通知对方不可抗力情况及影响。

5.累计违约：本协议任何一方累计发生两次或以上违约行为的，守约方有权单方面解除本协议，并要求违约方赔偿全部损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律、法规的变更）、流行病疫情等类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响协议履行超过XX日的，视为对协议履行产生实质性影响。

2.责任免除：若因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后XX日内，书面通知对方不可抗力的发生、影响范围及预计持续时间，并应在合理期限内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

3.减少损失：尽管有前款约定，但遭受不可抗力的一方仍应采取一切合理的措施，努力减少不可抗力事件对其履行协议义务的影响，并应及时通知对方其采取的措施及效果。若因该方未采取合理措施而导致损失扩大，该方应对扩大的损失承担责任。

4.协议解除：若不可抗力事件持续影响协议履行超过XX日，双方经协商未能达成一致意见，或不可抗力事件导致协议目的无法实现的，任何一方均有权单方面书面通知对方解除本协议。解除协议后，双方应相互返还已收付款项，并按实际履行情况结算费用。非因不可抗力导致协议解除的，违约责任仍按本协议第六条约定执行。

5.不可抗力证明：本协议所称不可抗力事件的证明文件包括但不限于政府机关的公告、新闻报道、公证机构出具的证明、保险公司的理赔证明等。任何一方对不可抗力事件提出异议的，应提供相应的证明文件。如双方对不可抗力证明存在争议，可提交第三方机构进行鉴定。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方应本着友好协商、互谅互让的原则解决本协议履行过程中发生的任何争议或纠纷。若协商不成，应提交以下第XX种方式解决：

2.协商解决：双方指定专人负责，通过书面或口头形式进行友好协商，尝试达成和解协议。协商应在协议签订地或双方约定的地点进行，协商期间可由双方共同委托专家进行技术鉴定或评估，以协助解决争议。

3.调解解决：若协商不成，双方可共同委托XX调解委员会（或双方认可的第三方调解机构）进行调解。调解应遵循自愿、公平、公正的原则，调解达成协议的，双方应签订调解协议书并履行。调解不成的，双方可协议选择其他争议解决方式。

4.仲裁解决：若协商、调解不成，双方应将争议提交XX仲裁委员会（或双方约定的其他仲裁机构），按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为协议签订地或争议发生地，以双方书面约定的为准。仲裁过程中，双方应遵守仲裁规则，并承担各自的仲裁费用。

5.诉讼解决：若协商、调解、仲裁均无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼地点为协议签订地或被告住所地人民法院，以双方书面约定的为准。诉讼过程中，双方应提供相关证据，并遵守法院的审判程序。

6.争议选择：本协议约定的争议解决方式是穷尽性的，除本协议明确约定的方式外，任何一方不得再以其他方式解决争议。若一方就同一争议先行采取非本协议约定方式解决，该方不得再依据本协议约定方式解决。

7.证据提交：双方在争议解决过程中，应按照约定或法律规定提交相关证据材料，包括但不限于书面文件、往来函件、合同、协议、鉴定报告、证人证言等。提交的证据材料应真实、完整、有效，并按照对方要求的格式和时间提交。

8.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在争议解决过程中，应遵守相关法律规定，并尊重司法权威。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址、传真号码或电子邮件地址。如一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过传真发送的通知，成功发送时视为送达；通过邮寄发送的通知，寄出后XX日视为送达。任何一方收到通知后，应及时确认收到，否则不影响通知的效力。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方授权代表签字盖章后生效。任何一方未经对方书面同意，不得单方面修改本协议。

3.分包与转包：未经甲方事先书面同意，乙方不得将本协议项下的任何义务（除劳务分包外）部分或全部转包给第三方。如确需分包，乙方应确保分包方具备相应的资质和能力，并对其行为承担连带责任。分包行为不得违反本协议的任何约定。

4.独立缔约方：双方均系独立缔约方，本协议的签订及履行不受任何第三方控制或影响。任何一方均不应被视为另一方的代理人或代表，亦不应为对方的任何债务或义务承担责任。

5.可分割性：若本协议任何条款被有管辖权的法院或仲裁机构认定无效或不可执行，该条款的无效或不可执行不影响本协议其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

6.保密义务：除法律规定或本协议约定外，双方应对从对方获取的任何商业秘密、技术信息或其他未公开信息（以下简称“保密信息”）承担保密义务。未经对方书面许可，不得向任何第三方披露、使用或允许他人使用保密信息，但为履行本协议目的所必需的除外。保密义务在本协议终止后仍然有效。

7.不可分割性：本协议是双方关于本协议主题事项的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除非本协议明确规定，否则任何书面或口头陈述均不构成对本协议的补充或修改。

8.法律适用与争议解决优先：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。若发生争