资产联合收购协议书模板

资产联合收购协议书模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX资产管理有限公司，

地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦XX层，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方为一家依法设立并有效存续的有限责任公司，具备完全民事行为能力，拥有丰富的资产管理经验和专业的投资团队。甲方在资产收购、租赁及委托经营领域具有长期实践，并已形成完善的风险控制体系。根据业务发展需要，甲方拟联合乙方共同收购、租赁或委托经营特定资产，以实现资产增值和收益最大化。甲方通过尽职，确认乙方具备相应的资产资源、专业能力和合作资质，双方基于平等自愿、互利共赢的原则，达成本协议项下的合作意向。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX实业集团有限公司，

地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX大厦XX层，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方为一家依法设立并有效存续的股份有限公司，具备完全民事行为能力，在工业地产、商业地产及基础设施领域拥有丰富的项目资源和运营经验。乙方所持有的目标资产具备良好的市场前景和稳定的现金流，符合甲方资产整合的战略布局。乙方经评估确认甲方具备充足的资金实力和良好的信用记录，双方基于长期战略合作的需求，同意就特定资产的收购、租赁或委托经营事宜展开合作。乙方承诺向甲方提供真实、准确、完整的资产信息，并配合完成相关手续的办理，确保合作顺利进行。

**协议简介**

本协议由甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚信的基础上签订，旨在通过资产联合收购、租赁或委托经营的方式，实现双方资源的优化配置和互利共赢。合作背景如下：

甲方为拓展资产运营业务，计划通过联合投资或合作方式获取特定资产的控制权或使用权，以增强市场竞争力。经市场调研，甲方注意到乙方持有的XX项目（以下简称“目标资产”）具备显著的投资价值，且与甲方现有业务板块高度契合。同时，乙方亦寻求战略合作伙伴，以提升资产处置效率并获取长期稳定的收益。双方经友好协商，同意以本协议为框架，共同推进目标资产的收购、租赁或委托经营事宜。

本协议的签订基于以下前提条件：

（1）双方均具备签署本协议的合法主体资格和履约能力；

（2）目标资产权属清晰，不存在法律纠纷或权利限制；

（3）双方已充分了解本协议项下的权利义务及风险责任；

（4）合作模式及具体条款以本协议约定为准。

本协议的签订标志着双方合作关系的正式建立，后续将通过尽职、协议细化、资金安排等环节，逐步落实合作方案。双方承诺严格遵守法律法规及本协议约定，共同维护合作项目的顺利推进，并依据协议条款分配收益、分担风险。本协议的达成不仅有利于甲方实现资产扩张战略，亦有助于乙方优化资产结构，为双方构建长期稳定的合作关系奠定基础。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于，由甲方和乙方基于各自的优势和资源，通过联合投资、共同经营或租赁等方式，对特定的目标资产进行收购、租赁或委托管理，以实现资产价值的最大化利用和双方经济效益的提升。具体内容涵盖但不限于：目标资产的尽职与价值评估；联合出资或资源投入的具体方式与比例安排；资产收购、租赁或委托经营模式的选择与实施；双方在合作过程中的权利分配与义务承担；合作收益的分配机制与风险控制措施；以及合作关系的终止与资产处置等事项。双方将通过本协议的框架，明确合作目标，规范合作行为，确保合作项目的顺利推进与圆满完成。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（1）"目标资产"：指由乙方持有或控制的，双方合作进行收购、租赁或委托经营的具体资产，包括但不限于土地、房产、设备、知识产权等，具体范围以附件一《目标资产清单》为准。

（2）"联合收购"：指甲方与乙方共同出资购买目标资产，双方按约定比例享有资产所有权及相应权益。

（3）"租赁经营"：指甲方或乙方作为出租方，将目标资产出租给另一方作为承租方进行经营使用，租赁期限、租金及支付方式等由双方协商确定。

（4）"委托管理"：指甲方委托乙方对目标资产进行专业化管理，乙方依据约定享有管理费或收益分成。

（5）"合作期限"：指本协议项下合作的有效期限，自双方签字盖章之日起至协议终止或目标资产处置完毕之日止。

（6）"收益分配"：指根据本协议约定，对目标资产产生的各项收益进行划分与支付。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务：**

（1）甲方有权参与本协议项下的资产尽职，对目标资产的权属、价值、风险等进行审查，并有权根据结果决定是否继续合作。

（2）甲方有权按照本协议约定，向乙方提供必要的资金支持或资源投入，并监督其使用情况确保符合协议目的。

（3）在联合收购模式下，甲方有权参与目标资产的谈判、签约及后续的经营管理，并按照出资比例享有资产收益及承担相应风险。

（4）在租赁经营模式下，甲方作为出租方，有权收取租金并监督承租方对目标资产的使用情况，确保其符合协议约定。

（5）甲方有权要求乙方提供目标资产的完整资料及运营报告，并对其真实性、准确性进行核实。

（6）甲方应按照本协议约定按时足额支付款项，包括但不限于出资款项、租金、管理费等，并承担因自身原因导致的违约责任。

（7）甲方应配合乙方完成相关审批手续的办理，并对合作项目的整体风险进行把控。

（8）甲方有权在合作期限内根据市场变化及自身需求，对合作模式进行适当调整，但需提前通知乙方并达成书面协议。

**2.乙方的权力与义务：**

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供资金支持或资源投入，并有权监督其使用情况确保符合协议目的。

（2）乙方有权参与本协议项下的资产尽职，对目标资产的权属、价值、风险等进行审查，并有权根据结果提出合作建议。

（3）在联合收购模式下，乙方有权参与目标资产的谈判、签约及后续的经营管理，并按照出资比例享有资产收益及承担相应风险。

（4）在租赁经营模式下，乙方作为承租方，有权按照约定使用目标资产进行经营，并按时足额支付租金。

（5）在委托管理模式下，乙方有权按照本协议约定收取管理费或收益分成，并有权要求甲方提供必要的配合与支持。

（6）乙方应按照本协议约定提供目标资产的完整资料及运营报告，并保证其真实性、准确性，若因乙方提供虚假资料导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

（7）乙方应妥善保管目标资产，确保其安全完整，并对因自身管理不善导致的资产损失承担责任。

（8）乙方应配合甲方完成相关审批手续的办理，并对合作项目的具体运营风险进行管控。

（9）乙方有权在合作期限内根据市场变化及自身需求，对合作模式进行适当调整，但需提前通知甲方并达成书面协议。

（10）乙方应遵守相关法律法规及本协议约定，不得从事任何损害甲方利益的行为，若因乙方违约给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

（11）乙方有权在合作终止后优先参与目标资产的处置，并按照协议约定获得相应收益。

第四条价格与支付条件

双方同意，目标资产的总价值（以下简称“收购总价/租赁总价/委托总费用”）根据尽职结果及协商一致确定，具体金额以附件二《价格评估报告》及双方签署的补充协议为准。支付方式分为以下几种情况：

（1）收购模式：甲方应在本协议生效后XX日内，向乙方支付收购总价XX%作为首付款，剩余款项在目标资产交割完成且相关登记手续办妥后XX日内付清；

（2）租赁模式：承租方（甲方或乙方）应于每期租金到期前XX日内，向出租方（乙方或甲方）支付当期租金，支付方式为银行转账；

（3）委托管理：甲方应于每期管理费到期前XX日内，向乙方支付当期管理费，支付方式为银行转账，管理费金额按目标资产年收益的XX%计算，具体以双方确认的财务报表为准。

任何一方逾期支付款项，应按日向对方支付逾期支付金额XX%的违约金，逾期超过XX日的，守约方有权解除协议并要求违约方赔偿全部损失。

第五条履行期限

本协议的有效期限为XX年，自双方签字盖章之日起计算。具体履行期限如下：

（1）尽职期：自本协议生效之日起至XX日止，双方应在期内完成对目标资产的全面尽职，并出具书面报告；

（2）协议签署期：若尽职结果符合预期，双方应在XX日内签署正式的收购/租赁/委托协议；

（3）资金到位期：收购模式下，首付款应在尽职期结束后的XX日内支付，尾款应在交割完成后的XX日内支付；

（4）合作经营期：自目标资产正式移交之日起至本协议期满之日止，双方应按照协议约定履行各自义务；

（5）协议终止或解除：本协议可在合作期满自动终止，或经双方协商一致解除，或因不可抗力导致无法继续履行而终止。

任何关键时间节点均以书面通知或双方签署的补充协议为准。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任：**

（1）若甲方未按本协议第四条约定支付首付款，每逾期一日，应向乙方支付首付款XX%的违约金，逾期超过XX日的，乙方有权解除协议，甲方除支付全部违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

（2）若甲方未按本协议第四条约定支付尾款，每逾期一日，应向乙方支付尾款XX%的违约金，逾期超过XX日的，乙方有权解除协议，甲方除支付全部违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接损失，并承担目标资产的一切风险。

（3）若甲方在租赁模式下未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付当期租金XX%的违约金，逾期超过XX日的，乙方有权解除协议，甲方除支付全部违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接损失，并承担目标资产的一切风险。

（4）若甲方在委托管理模式下未按时支付管理费，每逾期一日，应向乙方支付当期管理费XX%的违约金，逾期超过XX日的，乙方有权解除协议，甲方除支付全部违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

（5）若甲方违反本协议约定，擅自处置目标资产或损害乙方权益，应承担全部赔偿责任，并承担因违约行为导致的全部法律后果。

**2.乙方违约责任：**

（1）若乙方未按本协议约定提供首付款或资源投入，每逾期一日，应向甲方支付相应款项XX%的违约金，逾期超过XX日的，甲方有权解除协议，乙方除支付全部违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

（2）若乙方未按本协议约定提供目标资产或相关资料，每逾期一日，应向甲方支付收购总价/租赁总价/委托总费用XX%的违约金，逾期超过XX日的，甲方有权解除协议，乙方除支付全部违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

（3）若乙方在租赁模式下未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当期租金XX%的违约金，逾期超过XX日的，甲方有权解除协议，乙方除支付全部违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失，并承担目标资产的一切风险。

（4）若乙方在委托管理模式下未按时支付管理费，每逾期一日，应向甲方支付当期管理费XX%的违约金，逾期超过XX日的，甲方有权解除协议，乙方除支付全部违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

（5）若乙方违反本协议约定，擅自处置目标资产或损害甲方权益，应承担全部赔偿责任，并承担因违约行为导致的全部法律后果。

**3.特别约定：**

（1）若任何一方因不可抗力导致无法履行本协议，应及时通知对方并提供相关证明，双方应根据情况协商调整履行期限或解除协议，互不承担违约责任。

（2）若任何一方违反本协议约定，导致协议目的无法实现，守约方有权解除协议，并要求违约方赔偿全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、商誉损失等。

（3）本协议项下的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿差额部分，并承担因违约行为导致的全部法律费用。

（4）双方应在违约发生后XX日内协商解决，若协商不成，应提交仲裁委员会仲裁或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（5）本协议项下的所有违约责任条款均为累加适用，并不影响守约方采取其他补救措施的权利。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、罢工、政府行为（如法律、法规的变更）、流行病疫情等，以及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力而无法履行本协议项下义务时，应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、评估报告等。通知应明确不可抗力的性质、影响范围以及预计持续期限。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行本协议项下义务的，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施尽量减少不可抗力带来的损失。若不可抗力持续超过XX日，双方有权协商调整协议内容或解除协议，互不承担违约责任。

4.不可抗力解除条件：若不可抗力影响持续超过XX日，双方应在不可抗力消除后XX日内书面协商，根据实际情况决定是否继续履行协议、调整协议内容或解除协议。协商未达成一致时，任何一方均可依据本协议约定解除协议，并互不承担违约责任。

5.不可抗力证明：双方应对不可抗力事件提供真实、完整的证明文件，若一方无法提供有效证明，守约方有权要求其承担相应责任。

6.不可抗力期间的费用：因不可抗力导致履行协议受阻所产生的额外费用，由双方根据实际情况协商分担。

第八条争议解决

1.协商解决：本协议项下任何争议，双方应首先通过友好协商解决，协商应在合理期限内进行，并尝试达成书面和解协议。

2.调解解决：若协商不成，双方可共同选择第三方调解机构进行调解，调解应遵循自愿、公平、公正的原则。调解达成协议的，应签订调解协议书，经双方签字盖章后具有法律效力。

3.仲裁解决：若调解不成或双方未选择调解，任何一方均有权将争议提交至具有管辖权的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为甲方所在地或乙方所在地，由争议发生后先书面通知对方的一方选择。

4.诉讼解决：若双方均未选择仲裁，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼管辖法院为甲方所在地或乙方所在地的人民法院，由争议发生后先书面通知对方的一方选择。

5.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方面停止履行或采取其他违约行为。

6.争议语言：本协议项下的所有争议解决均使用中文进行。

7.专属管辖：本协议项下的争议解决应适用中华人民共和国法律，并提交至上述约定的仲裁机构或人民法院管辖，任何一方不得就同一争议事项向其他仲裁机构或人民法院提起仲裁或诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的其他可靠方式送达。通知在以下时间视为送达：专人递送，送达时；挂号信，寄出后XX日；传真或电子邮件，发送成功后。地址以本协议首部列明为准，任何一方变更地址应提前XX日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.