2026年公共设施合作协议

2026年公共设施合作协议甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供公共设施维护与管理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供公共设施维护与管理服务，包括但不限于供水、供电、供暖、排污、消防、照明、道路、绿化等公共设施的日常巡查、维修、保养及应急处理，确保设施正常运行，并承担相应的维护管理责任。乙方确保具备提供公共设施维护与管理服务的专业资质，并向甲方提供营业执照、相关行业许可证等副本复印件，同时提供项目负责人的身份证明及授权委托书。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供公共设施维护与管理服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：

（1）供水系统：包括管道巡查、水质监测、水泵房设备维护、漏水应急处理等；

（2）供电系统：包括配电箱检查、线路维修、电表校验、停电应急处理等；

（3）供暖系统：包括锅炉房设备维护、管道检修、温度调控、故障排除等；

（4）排污系统：包括污水管道疏通、化粪池清理、排放设备检修等；

（5）消防系统：包括消防设施巡查、灭火器更换、应急演练、隐患排查等；

（6）照明系统：包括路灯检修、太阳能路灯维护、故障修复等；

（7）道路与绿化：包括路面巡查、坑洼修补、树木修剪、杂草清理等。

3、服务团队配置：乙方向甲方派遣专业技术人员_______人，其中包括项目经理_______人，维修工_______人，电工_______人，管道工_______人，并确保所有人员具备相应的职业资格证书。

4、服务时间：乙方承诺为甲方提供每周7天，每天24小时的公共设施维护与管理服务，并确保每____小时至少安排____名技术人员在服务区域内值守。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供公共设施的相关技术资料及操作规程，并配合乙方开展维护管理工作。

2、甲方应为乙方技术人员提供必要的工作条件，包括工具存放、临时休息场所等。

3、乙方对服务人员进行管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并定期（每月/每季度）组织验收，提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在____个工作日内与甲方协商整改措施，并确保整改完成。

5、甲方应按照合同约定支付服务费用，如需增加服务内容或调整服务标准，应提前与乙方协商并签订补充协议。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施公共设施维护与管理服务的合法资质，并遵守国家及地方相关法律法规。

2、乙方提供的所有技术人员均应是其合法正式的员工，并与技术人员签订正式的劳动合同，负责办理技术人员的社会保险及意外伤害保险，并按月向技术人员支付报酬。

3、乙方技术人员需接受过专业培训，确保具备丰富的服务经验和技能，并定期参加技能考核。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守安全操作规范，不得损坏甲方或其他第三方财产，如因乙方原因造成损失的，应承担赔偿责任。

5、乙方的服务人员应着装统一整齐，佩戴工作标识，文明执勤，并配备必要的防护用具及维修工具。

6、乙方如发现公共设施存在重大安全隐患，应以书面形式向甲方报告，并立即采取应急措施，同时通知甲方共同处理。甲方接到报告后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、公共设施维护与管理服务费实行月付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后____日内向乙方付款。

2、服务费用含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。如服务内容或标准发生变化，服务费用应相应调整，双方另行协商确定。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为____个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方技术人员的故意或过失行为导致甲方公共设施损坏或停运的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前____天以书面形式通知乙方解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：