停车场租赁居间合同2025年服务内容明细

停车场租赁居间合同2025年服务内容明细甲方（委托方）：_________，法定代表人/负责人：_________，地址：_________，联系电话：_________乙方（居间方）：_________，法定代表人/负责人：_________，地址：_________，联系电话：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供停车场租赁居间服务事宜，达成如下协议：第一条居间服务内容明细乙方同意按照甲方的要求，在协议有效期内或约定的服务期限内，为甲方提供以下一项或多项居间服务：1.1依据甲方提出的租赁需求，包括但不限于地理位置偏好、价格预算范围、所需车位类型（如小时、月保、年租）、租赁期限、停车场设施要求（如智能支付、充电桩、视频监控、环境条件等）、停车场运营状态等信息，搜寻、筛选并推荐至少____个符合甲方基本条件的潜在停车场租赁项目。1.2向甲方提供被推荐停车场的详细信息，包括但不限于：停车场正式名称、详细地址、经纬度坐标（如需）、车位总数与类型分布、现行收费标准及计费方式、营业时间、交通便捷性、配套设施情况、停车场管理方信息、甲方需自行核实确认的租赁政策关键条款摘要等。1.3应甲方要求，安排甲方对目标停车场进行实地考察，包括但不限于进入停车场内部了解环境、设施、管理情况，并可根据甲方需求，在考察过程中提供口头咨询，初步说明停车场的特点及甲方可能关注的问题点。1.4在甲方与推荐停车场管理方就租赁事宜进行谈判前，应甲方要求，提供基于市场情况对该停车场租金水平、租赁条款等的市场行情分析意见，供甲方谈判时参考。1.5在甲方与停车场管理方达成租赁意向后，应甲方授权，可协助甲乙双方沟通，草拟或提示甲方注意租赁合同中的关键条款（如租金、期限、支付方式、违约责任、停车规则、设施维护责任等），但乙方不提供正式的法律文件审核服务。1.6协助甲方与停车场管理方办理租赁合同的正式签署手续，包括提供必要的文件说明和流程指引。1.7在租赁合同生效后，应甲方请求，可提供阶段性服务跟进，如提醒甲方按时缴纳租金、提供停车场管理方联系方式以协助解决入住初期的基本咨询等。1.8对在履行本协议过程中知悉的甲方商业秘密（包括但不限于甲方寻求租赁的意愿、具体需求、谈判策略、联系方式等）以及停车场管理方的商业信息（如非公开的运营数据、管理策略等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。第二条居间服务期限本协议服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。若在服务期限内甲方未完成租赁或双方另有约定，服务期限可协商顺延。乙方在本协议有效期内，持续为甲方提供第一条所述的服务。第三条居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用的标准：乙方提供本协议第一条约定的居间服务，甲方应向乙方支付服务费用。费用计算方式为：____（请明确具体方式，例如：固定费用人民币____元整；或按租赁合同总金额的____%支付佣金；或包含固定费用人民币____元整及佣金____%等）。3.2支付时间：居间服务费用应在以下时间节点之一支付：(1)甲方与目标停车场管理方正式签订租赁合同当日支付；(2)甲方实际获得停车场使用权并开始缴费后支付；(3)协议约定的其他时间：____。3.3支付条件：甲方支付服务费用以甲方已实际租赁到符合要求的停车场并开始履行租赁合同主要义务为前提条件（具体条件可协商细化）。3.4支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的以下账户：开户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________如采用佣金方式，甲方应在收到停车场管理方开具的包含乙方佣金条款的发票后____日内支付。第四条甲方的权利与义务4.1有权要求乙方按照本协议约定提供专业、及时的居间服务。4.2有义务在协议签订前向乙方提供真实、准确、完整的租赁需求说明，包括但不限于所需车位数量、使用性质、预算范围、期望地点等。4.3有义务按照本协议第三条的约定按时足额支付居间服务费用。4.4有义务积极配合乙方安排的实地考察等活动，提供必要的协助。4.5有权对乙方提供的停车场信息进行核实，并自行判断租赁风险，自主做出租赁决策。4.6未经乙方事先书面同意，不得将本协议项下的权利义务部分或全部转让给第三方。第五条乙方的权利与义务5.1有权按照本协议约定收取居间服务费用。5.2有义务按照本协议第一条约定的服务内容，勤勉、尽责地为甲方提供居间服务。5.3有义务保证向甲方提供的停车场租赁信息来源合法，主要信息（如名称、地址、基本收费等）真实、准确，但乙方不对信息的全面性和最终可用性作绝对保证，甲方应自行进行核实。5.4有义务对甲方的个人信息和商业秘密以及停车场管理方的未公开信息严格保密。5.5在甲方授权范围内，可代表甲方与停车场管理方就租赁事宜进行初步沟通和协商，但重大事项决策权在甲方。5.6乙方仅为甲乙双方提供居间服务，不作为甲方或停车场管理方的代理人参与租赁合同的签订与履行，不承担合同履行中的法律责任。第六条不可抗力6.1因发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法继续履行或甲方无法按时支付费用，双方互不承担违约责任。6.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明，双方应根据事件影响协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。第七条违约责任7.1甲方未按本协议第三条约定的时间或金额支付居间服务费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的____%向乙方支付违约金，逾期超过____日的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付全部应付费用及违约金。7.2乙方未能按照本协议第一条约定的服务标准提供服务，或提供虚假信息给甲方造成直接损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过甲方已支付的服务费用总额。甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。7.3任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应赔偿对方的直接经济损失。第八条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效与终止9.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2本协议在以下条件满足时终止：(1)协议约定的服务期限届满，且双方未续签；(2)居间服务完成（即甲方租赁到车位并支付了首期费用，乙方已收到相应服务费）；(3)双方协商一致同意终止；(4)因一方违约导致协议解除；(5)因不可抗力导致协议无法继续履行。第十条其他条款10.1本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议的任何修改、变更，均须以书面形式进行，并经双方签字或盖章后方能生效。10.3本协议条款的独立性：本协议各条款为独立条款，任何一条款的有效性不影响其他条款的效