简易工程分包合同协议范本

简易工程分包合同协议范本发包人（分包工程承包人）：[公司名称]，法定代表人：[姓名]，注册地址：[地址]，统一社会信用代码：[代码]。承包人（分包人）：[公司名称/个体工商户名称/个人姓名]，法定代表人/负责人：[姓名]，注册地址/经营地址：[地址]，统一社会信用代码/身份证号：[号码]。发包人委托[联系人姓名]作为其在本次合同签订及履行过程中的代理人，授权范围包括但不限于合同的签署、工程款支付事宜等。承包人委托[联系人姓名]作为其在本次合同签订及履行过程中的代理人，授权范围包括但不限于合同的签署、工程资料提交等。鉴于发包人承包了[总承包项目名称]项目（以下简称“总包工程”），根据总包工程的施工进度及分工需要，发包人愿意将总包工程中的[具体分包工程名称或描述，例如：XX楼地基基础工程、XX区域装饰装修工程、XX设备安装调试等]部分工程（以下简称“分包工程”）分包给承包人施工，承包人愿意接受此项分包。双方本着平等互利、协商一致的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成以下协议：第一条分包工程概况1.1分包工程名称：[具体分包工程名称或描述]。1.2分包工程范围与内容：承包人根据发包人提供的[施工图纸编号或名称]及技术要求，负责完成分包工程范围内的所有施工任务，具体包括但不限于：[详细列出主要施工项目、工序、工作内容，例如：进行土方开挖、回填、夯实至设计标高；按照图纸要求进行钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑及养护；采购并安装指定品牌和规格的给排水管道及配件；完成墙面刮腻子、刷涂料的施工等]。承包人应严格按照国家及地方现行的相关施工规范、质量标准和设计图纸要求进行施工，确保工程质量达到[明确的质量标准，例如：合格/优良]标准。1.3分包工程量：分包工程总量约为[工程量数值及单位，例如：主体砌体工程约150立方米]（最终以双方确认的竣工验收合格工程量为准）。1.4分包工程地点：[工程项目的具体地理位置，例如：XX省XX市XX区XX路XX号项目现场]。1.5分包工程期限：本分包工程的计划开工日期为[年]月[日]，计划竣工日期为[年]月[日]。承包人应按照计划工期完成施工任务，如遇非承包人原因导致的延误（如发包人原因、不可抗力等），工期可相应顺延，顺延时间由双方协商确定或根据相关约定执行。第二条双方权利与义务2.1发包人权利与义务(1)发包人有权对分包工程的施工进度、质量、安全生产进行监督、检查和指导，并有权对不符合要求的工序或成果要求承包人整改、返工。(2)发包人应按照合同约定及时向承包人提供施工所需的设计图纸、技术规范、施工组织设计及相关资料，并负责办理总包合同项下与分包工程相关的许可、批准等手续（若需承包人配合的，则发包人应提前通知并提供必要协助）。(3)发包人应按本合同约定及时向承包人支付工程款。(4)发包人应协调总包工程其他分包单位或总包单位与承包人施工区域之间的交叉作业事宜，提供必要的施工场地、水、电等施工条件。(5)发包人应负责提供总包工程的质量、安全等总体管理，并确保承包人有权进入现场施工。2.2承包人权利与义务(1)承包人有权按照合同约定及施工图纸、技术要求组织施工，并要求发包人提供必要的施工条件。(2)承包人应严格按照设计图纸、技术规范、施工标准和合同要求，独立负责完成分包工程范围内的所有施工任务，确保工程质量达到合同约定的标准，并对分包工程范围内的工程质量负全部责任。(3)承包人应自行负责采购本合同约定范围内所需的全部人工、材料、设备（除非发包人明确提供或合同另有约定），确保材料质量符合要求，并承担材料采购、运输、保管等所有费用。(4)承包人应负责分包工程所在区域内的施工现场管理、安全防护、文明施工、成品保护以及施工人员的劳动纪律和安全生产教育，建立健全安全生产责任制，配备必要的安全防护设施，确保施工安全。承包人应对其施工人员进行安全管理和教育，承担因自身管理不善造成的安全事故的全部责任和由此产生的一切费用。(5)承包人应按时提交施工进度计划，并接受发包人的检查和监督。承包人应按约定时间提交分包工程竣工验收申请，并配合发包人及监理单位（若有）进行竣工验收。(6)承包人应遵守国家及地方有关环境保护、劳动保障等方面的法律法规，承担因其违约或侵权行为给发包人或其他第三方造成的一切损失。第三条工程质量与验收3.1质量标准：分包工程质量必须达到国家及地方现行的相关施工验收规范和设计图纸的要求，最终以通过总包单位或相关主管部门组织的竣工验收为准。3.2验收程序：承包人完成分包工程或其中某部分工程后，应自检合格，并书面通知发包人申请竣工验收。发包人应在收到通知后[天数，例如：7]日内组织相关单位（包括承包人）进行验收。验收合格后，发包人应签署竣工验收记录或验收证明文件；如验收不合格，发包人应向承包人发出书面通知，说明不合格原因和整改要求。承包人应在收到整改通知后[天数，例如：15]日内完成整改，并重新申请验收，直至验收合格。因承包人原因导致验收不合格的，由此产生的整改费用由承包人承担。第四条工程价款与支付4.1工程价款：本分包工程采用[计价方式，例如：固定总价/固定单价/按实结算]方式计价。工程总价款暂定为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。最终结算金额以双方确认的竣工验收合格工程量及合同约定的单价/总价为基础进行结算。4.2支付方式：(1)预付款：合同签订生效后[天数，例如：5]日内，发包人向承包人支付合同总价款的[百分比，例如：10]%作为预付款，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。(2)进度款：承包人完成合同约定工作量的[百分比，例如：50]%并经发包人确认后，发包人向承包人支付合同总价款的[百分比，例如：40]%作为进度款，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）；承包人完成合同约定工作量的[百分比，例如：90]%并经发包人确认后，发包人向承包人支付合同总价款的[百分比，例如：30]%作为进度款，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。(3)竣工款：分包工程通过竣工验收，并经发包人书面确认后[天数，例如：10]日内，发包人向承包人支付至结算总价款扣除质保金后的[百分比，例如：95]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。(4)质保金：结算总价款的[百分比，例如：5]%作为工程质量保证金（质保金），在工程交付使用满[期限，例如：1]年后，扣除一切应扣款项后，无息返还给承包人。(5)发包人应将工程款支付至承包人指定的以下银行账户：开户名称：[承包人全称]开户银行：[银行名称及支行]银行账号：[账号](6)承包人应在收到工程款后向发包人开具等额合法发票。4.3结算：分包工程的最终结算以双方确认的竣工验收合格工程量、合同约定的单价和总价以及符合规定的税金等为基础进行。结算资料应在竣工验收后[天数，例如：20]日内由承包人提交，发包人应在收到后[天数，例如：10]日内完成审核确认。第五条安全文明施工与保险5.1安全责任：承包人全面负责其施工人员及施工区域内的安全管理工作，严格遵守国家、地方及总包现场的安全规章制度，落实各项安全技术措施，确保不发生重大安全责任事故。因承包人原因发生的安全事故，所有责任和费用（包括但不限于人员伤亡赔偿、罚款、处理费用等）均由承包人承担，发包人有权向承包人追偿。5.2文明施工：承包人应采取措施，保持施工现场整洁、有序，减少施工噪音和粉尘污染，做到工完场清，遵守总包单位关于文明施工的各项管理规定。5.3保险：承包人应自行负责为其所有在施工现场的工作人员购买团体意外伤害保险，并应在合同签订后[天数，例如：10]日内将保险单复印件提交给发包人备案。承包人还应自行购买足额的第三方责任保险，以承担因其施工活动可能对第三方造成的财产损失或人身伤害的赔偿责任。如因承包人未购买或保险不足给发包人造成损失的，承包人应承担赔偿责任。第六条违约责任6.1发包人违约责任：(1)发包人未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比，例如：千分之零点五]向承包人支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比，例如：5]%。逾期支付超过[天数，例如：30]日的，承包人有权暂停施工，并要求发包人提供担保或支付不低于合同总价款[百分比，例如：10]%的违约金。(2)因发包人原因（如未及时提供图纸、场地、协调等）导致承包人工期延误的，工期相应顺延，并可根据延误时间长短，由发包人向承包人支付一定补偿（具体标准可协商或参照合同工期条款）。6.2承包人违约责任：(1)承包人未按合同约定的工期竣工（非发包人原因或不可抗力导致），每逾期一日，应按合同总价款的[百分比，例如：千分之零点五]向发包人支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比，例如：5]%。逾期超过[天数，例如：30]日，发包人有权解除合同，承包人应赔偿由此给发包人造成的损失。(2)分包工程质量不符合合同约定的标准，发包人有权要求承包人无偿整改，整改期间发生的费用由承包人承担。若整改后仍不合格，或因质量问题造成发包人或其他第三方损失的，承包人应承担全部赔偿责任，发包人有权要求扣减相应工程款。(3)承包人擅自将分包工程转包或再分包给第三方的，发包人有权解除合同，并要求承包人支付合同总价款[百分比，例如：20]%的违约金。(4)因承包人原因发生重大安全责任事故，承包人除承担全部事故责任和费用外，发包人还有权解除合同，并追究承包人的违约责任。第七条不可抗力7.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱、政府行为等。7.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力发生后[天数，例如：5]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第八条保密条款8.1双方应对在合作过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：发包人所在地/承包人所在地/工程所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。（或选择仲裁：协商不成的，任何一方均有权将争议提交[明确仲裁委员会名称，例如：XX仲裁委员会]，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十条合同生效与终止10.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。10.2本合同在以下条件满足时终止：(1)分包工程通过竣工验收，发包人支付完成结算总价款（扣除质保金）的[百分比，例如：95%]进度款后；(2)双方权利义务履行完毕；(3)质保期满，发包人支付剩余质保金后。10.3合同解除条件：发生以下情况之一，本合同可解除：(1)双方协商一致同意解除；(2)因不可抗力导致合同目的无法实现；(3)一方严重违约，致使合同目的无法实现，守约方有权解除合同。第十一条其他约定11.1分包范围限制：承包人不得将本合同项下的分包工程转包给任何第三方，也不得将其分包给不具备相应资质的单位。如需分包非主体、非关键性的部分工作，必须事先征得发包人书面同意，且分包单位必须具备相应资质。11.2图纸和资料：发包人提供的施工图纸、技术文件等资料仅供承包人施工使用，承包人不得修改，不得复制用于合同约定之外的任何目的。合同履行完毕后，承包人应将所有接收的资料返还给发包人。11.3通知：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式，发送至本合同首部载明的地址或双方书面指定的其他地址。以专人递送方式发送的，签收日为送达日；以挂号信方式发送的，寄出后[天数，例如：3]日为送达日；以传真或电子邮件方式发送的，发送当日为送达日。任何一方变更联系方式，应提前[天数，例如：5]日书面通知对方。11.4法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.5补充协议：对本合同的任何修改、补充，均需另行签订