旧房翻新设计合同范本

旧房翻新设计合同范本甲方（委托方）：[业主姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[填写号码]联系地址：[填写地址]联系电话：[填写电话]乙方（设计方）：[设计公司名称/设计师姓名]法定代表人/身份证号：[填写号码]联系地址：[填写地址]联系电话：[填写电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行旧房翻新设计事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：[填写项目名称，例如“XX小区XX室旧房翻新设计”]1.2项目地点：[填写详细地址]1.3房屋信息：甲方拟进行翻新的房屋位于上述地址，为一套[填写房屋类型，如“住宅”]，房屋结构[填写结构类型]，建筑面积约为[填写面积]平方米，户型为[填写户型]，目前房屋状况[可简要描述，或约定附件一为房屋现状照片及原始图纸]。1.4设计范围：乙方同意为甲方提供以下设计服务：(a)对项目房屋进行现场勘察与需求分析；(b)进行空间布局优化设计，提出功能分区方案；(c)确定整体设计风格，包括色彩方案、主要材质意向；(d)绘制关键空间的效果图，数量不少于[填写数量]张，精度要求[填写具体要求，如布景、材质、灯光等]；(e)绘制详细的施工图纸，包括但不限于平面布局图、各向立面图、剖面图、关键节点大样图、水电定位图、开关插座布置图等，图纸深度满足旧房翻新施工要求，采用[填写标准，如国标或行标]规范，提供电子版CAD底图和[填写数量]套纸质图；(f)提供主要装饰材料（如地面材料、墙面材料、顶面材料、主要卫浴洁具、橱柜门板等）的款式、品牌、规格建议清单；(g)提供软装搭配初步建议，包括主要家具、灯具、窗帘的款式风格方向；(h)设计过程中根据甲方合理意见进行的必要调整与深化。第二条设计周期与进度安排2.1设计工作分以下阶段进行：(a)前期沟通与需求分析阶段；(b)概念方案设计阶段；(c)方案确定与确认阶段；(d)施工图设计阶段；(e)施工图深化与交付阶段。2.2各阶段时间安排如下：(a)前期沟通与需求分析阶段：自本合同签订之日起[填写天数]日内完成；(b)概念方案设计阶段：自需求分析完成之日起[填写天数]日内完成，并向甲方提交概念方案汇报；(c)方案确定与确认阶段：自概念方案汇报后，甲方应在[填写天数]日内提供反馈意见，乙方根据反馈完成方案细化，并提交最终方案供甲方确认，此阶段原则上不超过[填写天数]日；(d)施工图设计阶段：自方案确认之日起[填写天数]日内完成全部施工图纸的绘制；(e)施工图深化与交付阶段：在施工图完成后[填写天数]日内，根据甲方需要可进行少量非结构性的深化调整，并最终交付全部设计成果。2.3甲方应在每个设计阶段节点约定的时间内提供必要的决策反馈或配合资料，乙方应在收到甲方反馈后合理时间内完成设计调整。因甲方原因导致的进度延误，乙方设计工作时间相应顺延，乙方不承担延期责任。第三条设计费及其支付方式3.1本合同项下设计服务总费用为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整）。3.2该费用包含乙方为完成本合同第一条约定的全部设计工作所发生的成本及利润。3.3支付方式及比例：(a)预付款：本合同签订后[填写天数]日内，甲方应支付总设计费的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整），用于乙方启动设计工作。(b)进度款一：乙方完成概念方案设计并提交甲方确认后[填写天数]日内，甲方应支付总设计费的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整）。(c)进度款二：乙方完成全部施工图纸并交付给甲方确认后[填写天数]日内，甲方应支付总设计费的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整）。(d)尾款：甲方在收到乙方全部设计成果，并经确认无重大设计缺陷后[填写天数]日内支付剩余[填写百分比]%设计费，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整）。3.4甲方应在每次付款前向乙方提供等额发票。3.5乙方收款账户信息：账户名称：[填写账户名称]开户银行：[填写开户银行]银行账号：[填写银行账号]第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：(a)有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和范围完成设计工作；(b)有权对乙方提交的设计方案、效果图、施工图纸等提出修改意见；(c)应按时向乙方提供合同约定的房屋原始资料、照片及其他必要信息；(d)应按照合同约定按时足额支付设计费用；(e)应在约定时间内对乙方提交的阶段性或最终设计成果进行审阅和确认或提出修改意见，逾期未确认且无正当理由的，视为默认同意；(f)应配合乙方进行必要的现场沟通和勘察。4.2乙方的权利与义务：(a)有权按照合同约定收取设计费用；(b)应根据甲方的需求和房屋实际情况进行专业设计，保证设计方案的质量和原创性；(c)应按照合同约定的进度和内容完成各阶段设计工作，并按时交付给甲方；(d)应根据甲方的合理意见，在合理范围内对设计进行修改和完善；(e)应配合甲方进行必要的现场沟通，解答甲方关于设计的相关疑问；(f)对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和非公开信息承担保密义务，该保密义务不因合同的终止而解除。第五条设计成果交付与知识产权5.1乙方应向甲方交付以下设计成果：(a)现场勘察记录；(b)各阶段设计概念文本、汇报文件；(c)效果图[填写数量]张，格式为[填写格式，如JPG、PDF]，精度按约定；(d)施工图纸一套（[填写纸质套数]套）及电子版CAD底图（[文件格式要求]），包含所有约定内容；(e)材料建议清单；(f)其他双方约定的文件。5.2交付时间：各阶段成果按第二条约定时间节点交付。5.3知识产权：本合同项下由乙方为甲方特定项目设计产生的所有设计成果（包括但不限于概念方案、设计图纸、效果图等），其知识产权在全世界范围内（但限于本项目使用）归甲方所有。甲方有权在本次房屋翻新项目中使用该设计成果。乙方保留对设计方案、图纸等用于宣传、展示、学习交流（非商业盈利性质）的权利，但不得将基于本合同项目的设计成果进行复制、分发或用于其他任何与甲方项目无关的商业用途。甲方不得将设计成果泄露给第三方用于与本项目无关的目的。第六条修改与变更6.1甲方在收到乙方提交的各阶段设计成果后，如需提出修改意见，应在合理时间内以书面形式（或双方约定的其他方式）提交给乙方。合理时间自交付成果之日起计算，例如[填写天数]日。6.2对于甲方提出的合理修改意见，乙方应在收到后[填写天数]日内完成修改，并再次提交给甲方确认。乙方应在修改过程中保证设计质量。6.3因甲方原因（如需求变更、提供错误信息等）导致的修改，或超出原合同约定范围的重大调整，可能需要增加设计工作量，由此产生的额外设计费用由双方协商确定。乙方应在提出额外费用要求前与甲方充分沟通。对于甲方确认需要的变更，乙方应按约定或协商后的费用和周期完成。第七条违约责任7.1若甲方未按本合同第三条约定的时间和金额支付设计费，每逾期一日，应按当期应付未付款项的[填写比例，如万分之五]向乙方支付违约金，逾期超过[填写天数]日，乙方有权暂停设计工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及累计违约金。7.2若乙方未能按本合同第二条约定的时间交付符合合同要求的设计成果，每逾期一日，应按当期应付未付款项的[填写比例，如万分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[填写天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的设计费及支付违约金。但若逾期是由于甲方原因或不可抗力所致，则乙方不承担违约责任。7.3若乙方交付的设计成果存在严重质量问题，或与合同约定严重不符，经甲方指出后未能及时有效修正，甲方有权要求乙方采取补救措施，并有权根据问题严重程度要求乙方承担相应的赔偿责任（包括但不限于重做设计、退还部分或全部设计费）。7.4任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应赔偿对方的全部损失。第八条不可抗力8.1若本合同履行过程中，遭遇战争、自然灾害、政府行为等不可抗力事件，导致合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力一方应在事件发生后[填写天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力导致的履行障碍，受影响方不承担违约责任。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：(a)甲方所在地/(b)乙方所在地/(c)合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。（或者选择仲裁：9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交[填写仲裁委员会全称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十条合同生效与终止10.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。10.2本合同在双方结清所有款项，并完成所有设计相关事宜后自然终止。10.3本合同终止后，双方应互相返还属于对方的文件、资料等，并继续履行保密义务。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面的约定。11.3本合同项下的通知、文件等应送达至本合同首部列明的地址或双方后续书面变更的地址。任何一方