家庭装修施工合同范本（带付款方式）

家庭装修施工合同范本（带付款方式）合同编号：__________签订地点：__________签订日期：____年__月__日甲方（发包方）：姓名：________________________身份证号码：__________________联系电话：____________________通讯地址：____________________乙方（承包方）：单位名称：____________________统一社会信用代码：____________法定代表人/负责人：__________联系电话：____________________通讯地址：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________鉴于甲方拟对其自有住宅进行装修施工，乙方具备合法的建筑装饰装修工程承包资质，具备相应的施工能力与经验，双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经充分协商，就家庭装修施工事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条合同目的与工程概况1.1本合同旨在明确甲乙双方在家庭装修施工过程中的权利义务关系，确保工程安全、质量、进度及资金支付等事项依法依约履行。1.2工程项目名称：________________________（如：XX小区X栋X单元XXX室住宅装修工程）1.3工程地点：______________________________1.4房屋结构及面积：________结构，建筑面积________平方米，套内面积________平方米。1.5装修范围：包括但不限于室内墙面、地面、顶面装饰，水电改造，厨卫设施安装，门窗更换，灯具洁具安装等（具体以双方确认的《装修设计方案图》《工程量清单》及《施工图纸》为准）。1.6承包方式：□包工包料□包工部分包料□包工不包料（请勾选其一）1.7工程期限：开工日期：____年__月__日竣工日期：____年__月__日总工期：____日历天（如遇不可抗力或甲方原因导致延期，工期相应顺延）第二条工程质量与验收标准2.1本工程质量应符合国家现行《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）及相关行业标准。2.2乙方应严格按照双方确认的设计图纸、施工方案及材料清单进行施工，不得擅自更改。如需变更，须经甲方书面同意，并签署《工程变更单》。2.3隐蔽工程（如水电管线铺设）施工完毕后，乙方应提前24小时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后48小时内到场验收，逾期未提出异议的，视为验收合格。2.4工程竣工后，乙方应通知甲方进行整体验收。甲方应在收到通知后7日内组织验收，验收合格的，双方签署《竣工验收报告》；验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改完毕并重新申请验收。第三条工程价款与付款方式3.1本工程总造价为人民币（大写）：________________________元（小写）：￥________元该价格为固定总价，包含人工费、材料费、管理费、税费等一切与本工程相关的费用，除非发生经甲方确认的工程变更，否则不予调整。3.2付款方式：采用分期付款方式，具体如下：付款阶段付款比例付款金额（元）支付条件第一期（预付款）___%￥______本合同签订后__日内第二期（中期款）___%￥______水电、泥木等基础工程完工并经甲方验收合格后第三期（竣工款）___%￥______整体工程竣工并经甲方验收合格后__日内第四期（质保金）___%￥______竣工验收合格满__个月后无质量问题一次性付清说明：质保金比例一般不超过合同总价的5%，质保期为12个月，自竣工验收合格之日起计算。所有款项应通过银行转账方式支付至乙方指定账户，乙方应开具合法有效的发票或收款凭证。3.3如发生工程变更，双方应另行签署《工程变更确认书》，变更费用在最终结算时一并支付或扣除。第四条双方权利与义务甲方权利与义务：4.1按合同约定提供施工场地，清除影响施工的障碍物，协调物业及相关单位关系。4.2按时支付工程款项。4.3提供施工所需水电接口，承担施工期间产生的水电费用（如约定由甲方承担）。4.4及时确认设计方案、材料样品及工程变更事项。4.5有权对施工质量、进度进行监督，并提出合理意见。乙方权利与义务：4.6严格按照国家规范及合同约定组织施工，确保工程安全与质量。4.7编制施工进度计划，并定期向甲方通报工程进展。4.8负责施工现场的安全管理，采取必要防护措施，防止人身伤害或财产损失。4.9工程竣工后，清理现场，做到“工完场清”。4.10提供主要材料的品牌、规格、型号及合格证明，经甲方确认后方可使用。4.11在质保期内负责免费维修因施工质量或材料缺陷导致的问题。第五条保密条款5.1双方承诺对在履行本合同过程中知悉的对方商业信息、个人隐私、设计图纸、预算资料等保密信息予以保密。5.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允许第三方使用上述保密信息。5.3本条款在本合同终止或解除后仍持续有效，有效期为合同终止后三年。第六条违约责任6.1甲方逾期付款的，每逾期一日，按应付未付款项的0.05%向乙方支付违约金；逾期超过15日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误由甲方承担。6.2乙方逾期竣工的，每逾期一日，按合同总价的0.05%向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。6.3因乙方施工质量不符合约定标准，经整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方返工、更换，并由乙方承担全部费用；造成甲方损失的，乙方应予赔偿。6.4任何一方违反保密义务的，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。6.5因一方违约导致守约方采取诉讼、仲裁等方式维权的，违约方应承担守约方因此支出的合理律师费、鉴定费、差旅费等实现债权的费用。第七条争议解决方式7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权按下列第___种方式解决：□（一）提交________仲裁委员会仲裁，仲裁地点为________，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。☑（二）依法向工程所在地人民法院提起诉讼。（请勾选其一，建议选择诉讼方式便于消费者维权）第八条合同生效、变更与终止8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同的任何修改、补充，须经双方协商一致，并以书面形式签署《补充协议》，经双方签字盖章后生效。8.3本合同在下列情形下终止：工程竣工并结清全部款项；双方协商一致解除；因不可抗力致使合同目的不能实现；一方严重违约，另一方依法解除合同。第九条其他通用条款9.1不可抗力因地震、台风、洪水、战争等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致合同不能履行的，根据影响程度，部分或全部免除责任，但受影响方应及时通知对方并提供证明。9.2通知与送达双方之间的通知应以书面形式通过邮寄（EMS或挂号信）、电子邮件或当面递交方式送达。甲方邮箱：；乙方邮箱：通知自发出之日起3日内视为送达（电子邮件以发送成功回执为准）。9.3完整协议本合同及其附件（包括《装修设计方案图》《工程量清单》《材料清单》《施工图纸》《工程变更单》等）构成双方就本工程达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的沟通与约定。9.4附件效力本合同所有附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.5法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（不含港澳台地区法律）。9.6文本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；如需备案或报物业，可另制作副本。（以下无正文，为签署页）甲方（签字/盖章）：签字：________________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：单位名称（盖章）：____________法定代表人/授权代表（签字）：