家庭装修合作协议完整范本

甲方（发包方）：________________________法定代表人/身份证号：____________________联系地址：______________________________联系电话：______________________________乙方（承包方）：________________________法定代表人/身份证号：____________________联系地址：______________________________联系电话：______________________________第一条工程概况1.1工程地点：________________________（详细至门牌号）。1.2工程内容：以《装修工程施工项目清单》（附件一）为准，包含房屋室内（或含室外，依实际需求确定）的硬装改造、软装搭配、水电改造、墙面地面装饰等施工内容，具体范围、材料品牌及型号以双方确认的设计图纸（附件二）、材料清单（附件三）为准。1.3工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期____日历天。因甲方原因（如未按时提供施工条件、变更设计等）或不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致工期延误的，工期相应顺延，双方另行协商确认。第二条工程价款及组成2.1本工程总价款为人民币______元（大写：____________________），此价款为包干价（或按实际工程量结算，依协商结果确定），包含以下费用：（1）材料费：施工所需全部材料的采购、运输、仓储及损耗费用；（2）人工费：施工人员的劳务报酬、社保及福利费用；（3）设计费：若包含设计服务，需明确设计内容及成果（如平面图、效果图、施工图等）；（4）管理费：乙方为组织施工、协调管理产生的费用；（5）其他费用：如垃圾清运、成品保护、临时设施搭建等费用。2.2如因甲方要求变更设计、增加施工项目或调整材料标准，导致工程价款变更的，双方应签订《工程变更协议》（附件四），明确变更内容及增减金额，价款按实结算。第三条双方权利与义务3.1甲方义务（1）施工前，向乙方提供房屋产权证明或合法使用证明（如租赁合同），确保房屋可正常施工；（2）按约定时间支付工程款项，配合乙方办理物业施工手续（如装修许可证、垃圾清运备案等）；（3）施工期间，提供必要的水、电、场地及临时存放材料的空间，协调邻里关系，避免因甲方原因导致施工受阻；（4）对工程进度、质量进行监督，及时验收乙方完成的分部分项工程（如隐蔽工程、中期工程等），提出书面意见需在____日内反馈，否则视为认可。3.2乙方义务（1）组建专业施工团队，明确项目经理及主要施工人员名单（附件五），确保人员具备相应资质（如电工、水工需持证上岗）；（2）严格按照设计图纸、施工规范及材料清单施工，确保材料质量符合国家标准及双方约定，进场材料需经甲方验收确认后方可使用；（3）施工期间遵守物业规定，做好施工现场的安全防护（如设置警示标识、佩戴安全帽等）、消防管理及环境保护（如控制噪音、扬尘，及时清运垃圾），因乙方原因造成的安全事故或他人损失，由乙方承担全部责任；（4）定期向甲方汇报工程进度，及时处理甲方提出的合理意见，工程完工后负责清理施工现场，交付符合约定的成品。第四条工程质量与验收4.1质量标准：本工程质量应符合《住宅装饰装修工程施工规范》（GB____）及双方约定的设计要求，材料质量需符合国家相关环保及质量标准（如甲醛释放量符合E1级标准等）。4.2分阶段验收：（1）隐蔽工程验收：水电改造、防水工程等隐蔽项目完工后，乙方应提前____日通知甲方验收，甲方需在____日内组织验收，验收合格后签署《隐蔽工程验收单》（附件六），方可进入下一道工序；（2）中期验收：工程完成____%（如硬装完工）时，乙方通知甲方验收，验收内容包括施工工艺、材料使用、工程进度等，验收合格后签署《中期验收单》（附件七）；（3）竣工验收：工程全部完工后，乙方自检合格并整理好竣工资料（如竣工图纸、材料合格证明、保修卡等），提前____日通知甲方验收。甲方应在____日内组织验收，验收合格后签署《竣工验收单》（附件八），双方办理工程移交手续。4.3质量异议：甲方对工程质量有异议的，应在验收后____日内以书面形式提出，乙方应在____日内予以答复并整改，整改合格后重新验收。因乙方原因导致质量问题的，整改费用由乙方承担，工期不顺延；因甲方原因（如使用不当、擅自改动等）导致质量问题的，乙方可收取合理维修费用。第五条付款方式5.1本工程价款按以下方式支付：（1）预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付总价款的____%（如30%），即人民币______元（大写：____________________）；（2）进度款：[分阶段说明，如“隐蔽工程验收合格后____日内，支付总价款的____%；中期验收合格后____日内，支付总价款的____%”]；（3）尾款：竣工验收合格且双方办理移交手续后____日内，甲方向乙方支付剩余价款（总价款的____%），即人民币______元（大写：____________________）。5.2乙方应在每次收款前向甲方提供等额合法票据（如增值税发票或收款收据），否则甲方有权延期付款，直至乙方提供票据为止。第六条违约责任6.1甲方违约：（1）未按约定支付款项的，每逾期一日，按未付款项的____‰（如0.5‰）向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权暂停施工，工期顺延，且甲方需承担乙方因此产生的停工损失（如人工费、材料仓储费等）；（2）擅自变更设计或要求增加施工内容，未签订变更协议的，乙方有权拒绝，如因此导致工期延误或质量问题，责任由甲方承担。6.2乙方违约：（1）未按约定工期完工的，每逾期一日，按总价款的____‰（如0.5‰）向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收款项，并按总价款的____%（如10%）支付违约金，同时赔偿甲方损失；（2）工程质量不符合约定的，乙方应无偿整改至合格，整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收款项，并按总价款的____%（如10%）支付违约金，同时赔偿甲方损失；（3）擅自更换材料品牌、型号或使用不合格材料的，乙方应无条件更换为约定材料，且按该材料价款的____倍（如2倍）向甲方支付违约金，因此导致工期延误的，另行承担逾期责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可选择以下第____种方式解决：（1）向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；（2）提交________________仲裁委员会仲裁（需明确仲裁机构名称）。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议（附件九），补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。8.3工程保修期：自竣工验收合格之日起____年（如2年），保修期内乙方免费维修（因甲方使用不当或不可抗力导致的损坏除外），保修期满后乙方可提供终身维修服务，收取合理成本费用。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：____________________日期：____年____月____日附件清单：1.装修工程施工项目清单2.设计图纸3.材料清单4.工程变更协议5.施工人员名单及资质证明6.隐蔽工程验收单7.中期验收单8.竣工