外墙清洗高空作业合同协议2025标准版

外墙清洗高空作业合同协议2025标准版甲方（委托方）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：统一社会信用代码/身份证号码：联系人：乙方（承揽方）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：统一社会信用代码/身份证号码：联系人：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国安全生产法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行外墙清洗高空作业事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条作业内容与范围1.1作业对象为甲方位于[具体建筑物地址]的[具体建筑物名称或编号]的外墙。1.2作业范围包括建筑物的[具体描述清洗区域，例如：自一楼窗台以上至屋顶女儿墙以下，东西南北立面，但不包括飘窗、空调外机位、门窗洞口等特殊部位]。1.3清洗方式为[选择并明确清洗方式，例如：机械高压水枪清洗/人工辅助机械清洗/干法清洗等]。1.4作业时间自2025年[起始年月日]至2025年[结束年月日]，每日作业时间为上午[起始时间]至下午[结束时间]。如遇恶劣天气影响，双方另行协商调整作业时间。1.5质量标准：清洗后的外墙表面应达到无可见污渍、无残留物、无水渍、颜色均匀（如原状）的标准。第二条安全责任与保障措施2.1乙方作为具备相应资质的施工单位，必须严格遵守国家及地方有关高空作业的安全法规和标准，建立并执行完善的安全管理制度和应急预案。2.2乙方保证所有上岗作业人员均持有有效的《特种作业操作证》（高处作业），并已完成岗前安全教育培训，考核合格。甲方有权在任何时间对作业人员资质进行查验。2.3乙方必须为所有参加本合同项下作业的人员购买足额的意外伤害保险，保险期限覆盖自作业开始至作业结束的全过程，并将保险单复印件提交甲方备案。保险金额不得低于[具体金额]元/人。2.4乙方须自行设计、搭设或租赁的脚手架、吊篮等作业平台，必须符合国家《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80）及《建筑施工工具式脚手架安全技术规范》（JGJ202）等相关标准要求，搭设完成后必须经过专业安监部门验收合格方可使用。乙方应负责作业平台的日常检查、维护和保养，并保持完整有效的检测报告。2.5乙方必须向所有作业人员配备并确保其正确佩戴和使用合格的安全防护用品，包括但不限于：全身式安全带、防坠器、安全帽、防滑鞋、安全带卡扣、工具绳等。安全防护用品必须符合国家安全标准，并定期进行检查维护。2.6乙方应设置符合安全规范的安全警示标志，并在作业区域周边采取必要的隔离措施，防止无关人员进入。夜间作业应配备充足的照明设备。2.7乙方负责清理作业过程中产生的一切垃圾，并运至甲方指定地点或符合环保要求的场所处理。作业完成后应清理作业现场，做到工完场清。2.8乙方应指派专职安全管理人员在场监督作业，及时排查并消除安全隐患。甲方有权指派人员对现场安全进行监督检查，乙方应予以积极配合。2.9任何一方违反本条关于安全责任的规定，造成对方人员伤害或财产损失的，责任方应承担全部赔偿责任。因乙方原因发生的安全事故，乙方应承担全部责任，并承担由此产生的一切费用（包括但不限于事故处理费、赔偿费、罚款等），甲方保留追究乙方违约责任的权利。第三条合同价款与支付方式3.1本合同项下外墙清洗服务的总价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.2该价款已包含但不限于清洗人工、安全措施、设备使用、材料、垃圾清理、运输、管理、保险以及本合同约定的其他所有费用。价格已含税费。3.3支付方式：(1)预付款：合同签订生效后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。(2)进度款：作业完成[具体比例或面积]%后，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。(3)尾款：整个作业项目验收合格后[具体天数]日内，甲方向乙方支付剩余合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.4乙方应在收款前向甲方开具合法有效的[具体税种，例如：增值税专用/普通]发票。3.5甲方应将款项支付至乙方以下指定账户：开户行：[乙方开户银行名称]户名：[乙方账户名称]账号：[乙方银行账号]第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：(1)有权要求乙方按照合同约定及安全规范进行作业。(2)有权对乙方的作业过程、人员资质、安全措施进行监督和检查，乙方应提供必要配合。(3)应提前向乙方提供作业所需的建筑图纸、结构特点、危险源等信息，并协调解决作业现场可能遇到的障碍。(4)应确保作业区域内的易损物品、贵重物品已妥善保护或移出，或与乙方协商采取保护措施。如因乙方原因造成甲方物品损坏，乙方应负责修复或赔偿。(5)应按照合同约定及时向乙方支付服务费用。(6)应配合乙方进行必要的现场安全检查工作。4.2乙方的权利与义务：(1)有权按照合同约定收取服务费用。(2)必须严格按照合同约定的范围、时间和质量标准完成外墙清洗作业。(3)必须严格遵守安全操作规程，落实各项安全防护措施，确保作业安全，对本作业区域内的安全负全责。(4)必须自行配备或租赁符合安全标准的作业设备（包括但不限于脚手架、吊篮、安全带、保险绳、安全网等），并承担其维护、保养、检测费用。所有设备必须具备合格证明。(5)必须为所有作业人员配备合格的劳动防护用品，并监督其正确使用。(6)负责作业过程中产生的所有垃圾的收集、清理和运输，并按环保要求处置，保持现场清洁。(7)作业人员应着装整齐，佩戴工作标识，遵守甲方现场管理规定（如有）。(8)未经甲方书面同意，不得将本合同项下的任何权利义务转让给第三方。第五条合同的变更、解除与终止5.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同的内容。5.2发生下列情况之一，本合同可以解除：(1)双方协商一致解除。(2)因不可抗力致使合同目的无法实现。(3)一方严重违反本合同约定，另一方根据合同约定解除。(4)乙方未经甲方同意，擅自将工程转包或分包。(5)乙方发生重大安全责任事故，造成严重后果。5.3合同解除后，双方应妥善处理善后事宜，包括工程结算、费用支付、资料返还等。因解除合同给对方造成损失的，除不可抗力外，由责任方承担赔偿责任。5.4本合同在约定的作业内容完成、甲方验收合格、乙方收到全部款项后自然终止。第六条违约责任6.1乙方未按合同约定的工期完成清洗作业的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同，乙方除支付已完成工作量相应的款项外，还应承担合同总价款[百分比]%的违约金。6.2清洗质量不符合合同约定标准的，乙方应在收到甲方书面通知后[具体天数]日内无条件返工免费整改至合格。若返工后仍不合格，或乙方无正当理由拒不整改，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。整改期间，相应的服务费用按已完成合格部分的比例扣除。6.3因乙方原因发生安全事故，导致甲方人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，甲方有权立即解除合同，并从应付乙方的款项中直接扣除赔偿费用。6.4乙方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额[百分比]%的违约金。6.5任何一方违反保密条款约定，泄露对方商业秘密给对方造成损失的，应承担赔偿责任。6.6本合同约定的其他违约责任。第七条不可抗力7.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。7.2任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼，如：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]的[具体仲裁委员会名称/人民法院名称]提起仲裁/诉讼。第九条保密条款9.1甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。9.2本保密义务不因合同的终止而失效。即使在合同终止后，一方仍不得利用其在合同履行期间知悉的对方商业秘密。第十条其他10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的所有通