卫生间防水工程检查与验收报告

卫生间防水工程检查与验收报告一、工程概况本报告针对[项目名称]卫生间防水工程（或适用于各类民用、商用建筑卫生间防水工程），涉及卫生间总面积约[X]㎡，防水设计采用[涂料/卷材类型，如JS聚合物水泥防水涂料/自粘聚合物改性沥青防水卷材]，设计厚度[X]mm，墙面防水层上翻高度[X]mm（淋浴区[X]mm）。施工单位为[施工单位名称]，监理单位为[监理单位名称]，施工工期为[X]天（自[开始日期]至[结束日期]）。二、检查依据本次检查与验收依据以下标准、文件执行：1.国家标准：《住宅室内防水工程技术规范》（JGJ____）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB____）；2.设计文件：项目施工图纸、防水专项施工方案；3.材料标准：防水材料出厂合格证、质量检验报告、进场复试报告（检测机构：[检测单位名称]）。三、检查内容与方法（一）材料检查1.进场验收：核对防水材料品牌、型号、规格与设计要求一致，检查产品合格证、质量检验报告、性能检测报告（如拉伸强度、断裂伸长率、不透水性等指标）。2.抽样复试：按规范要求随机抽取样品（如涂料类每10t为一批，不足10t按一批计），送第三方检测机构复试，检测结果需符合《住宅室内防水工程技术规范》（JGJ____）中对应材料的性能要求。（二）施工过程检查1.基层处理平整度：采用2m靠尺检查，基层表面平整度偏差≤3mm，无明显起砂、空鼓；清洁度：基层无浮灰、油污、杂物，用毛刷或吹风机清理表面浮尘；含水率：采用“薄膜覆盖法”检测（2㎡薄膜覆盖基层24小时，膜下无明显水汽凝结），含水率≤9%；细部构造：阴阳角做成半径≥50mm的圆弧，管根、地漏周边剔槽（深度≥20mm），嵌填密封材料后做圆锥台（坡度5%）。2.防水层施工涂料类（以JS防水涂料为例）：涂刷遍数：按设计要求涂刷2-3遍，每遍干燥后（手触不粘）方可进行下一遍；厚度控制：总厚度≥1.5mm，采用测厚仪随机检测（每10㎡不少于1个点）；涂刷质量：无漏刷、流坠，涂刷方向交叉（第一遍横向、第二遍纵向）。卷材类（以自粘卷材为例）：铺贴方向：垂直于流水方向（或按设计要求）；搭接宽度：长边≥80mm，短边≥100mm，搭接处用压辊压实，无翘边；粘结效果：用手轻撕卷材边缘，无明显脱落（粘结强度≥0.3MPa）。3.节点专项检查管根（如排水管、给水管）：套管与管道间嵌填密封胶，防水层上翻≥250mm，管根周边增设宽度≥200mm的防水附加层（涂料类多刷1-2遍，卷材类加贴一层卷材）。地漏：防水层下返至地漏内芯（深度≥50mm），周边用密封胶嵌填，附加层包裹地漏边缘（宽度≥100mm）。阴阳角：增设宽度≥500mm的防水附加层（两边各250mm），圆弧处附加层无褶皱、空鼓。门槛石：防水层上翻至门槛石底部（高度≥50mm），外侧做混凝土挡水台（高度≥20mm），与地面防水层闭合。4.过程性闭水试验第一次闭水：防水层施工完成后，蓄水深度50mm，静置24小时，观察基层无渗漏（重点检查管根、地漏周边），方可进行后续贴砖工序；第二次闭水：地面砖铺贴完成后，蓄水深度____mm，静置48小时，联合监理、业主检查楼下对应区域（顶板、墙面）无渗漏。（三）完工后验收检查1.外观质量：防水层表面平整、无空鼓、开裂、翘边，节点处理（管根、地漏、阴阳角）符合构造要求；2.尺寸核查：墙面防水层上翻高度（非淋浴区≥1800mm，淋浴区≥2000mm）符合设计；3.最终闭水验收：按“第二次闭水”要求，组织施工、监理、业主三方共同验收，记录渗漏点（若有）。四、验收标准与判定（一）质量标准1.材料：性能指标符合《住宅室内防水工程技术规范》（JGJ____）及设计要求，复试合格；2.基层：平整、清洁、干燥，细部构造（圆弧、管根圆锥台）符合要求；3.防水层：厚度、遍数、粘结力达标，节点附加层到位，无漏刷、翘边；4.闭水试验：两次闭水试验（过程性+最终）均无渗漏。（二）验收判定合格：所有检查项目符合要求，闭水试验无渗漏，可出具验收合格报告；不合格：存在1项及以上不符合项（如防水层厚度不足、节点渗漏），或闭水试验渗漏，需整改后重新验收。五、常见问题及整改建议（一）常见问题1.基层缺陷：浮灰未清理、含水率过高（薄膜覆盖后水汽明显），导致防水层粘结失效；2.厚度不足：局部漏刷（如阴角处），总厚度未达设计要求（测厚仪检测值＜1.5mm）；3.节点渗漏：管根密封不严（蓄水后楼下管根处渗漏）、地漏周边附加层未包裹到位；4.闭水不规范：蓄水深度不足（＜50mm）、时间不够（＜24小时），或未检查楼下渗漏。（二）整改建议1.基层整改：重新打磨基层，用吹风机清除浮尘；含水率过高时，通风干燥3-5天，或涂刷“水泥基渗透结晶型防水涂料”降低含水率；2.厚度整改：局部漏刷处补刷至设计厚度（如JS涂料补刷1-2遍，每遍干燥后施工），确保涂刷均匀；3.节点整改：剔除渗漏部位（管根、地漏周边），清理后重新嵌填密封胶，增设防水附加层（宽度≥200mm）；4.闭水整改：按规范蓄水（深度____mm），延长观察时间（48小时），对渗漏点标记后针对性整改。六、结论与建议（一）验收结论本次卫生间防水工程经检查与验收，[合格/不合格]。若合格：工程质量符合《住宅室内防水工程技术规范》（JGJ____）及设计要求，闭水试验无渗漏，同意验收。若不合格：主要问题为[列举问题，如防水层厚度不足、管根渗漏等]，需于[整改期限]内完成整改，重新组织验收。（二）使用与维护建议1.成品保护：施工完成后，避免尖锐物（如瓷砖切割片、工具）破坏防水层；贴砖时采用柔性粘结剂（如瓷砖胶），减少刚性收缩开裂；2.后期使用：避免卫生间长期积水（如浴缸溢水、