保安疫情防控协议书

保安疫情防控协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX物业管理集团有限公司（以下简称“甲方”），注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号，法定代表人为张明，联系电话甲方是一家经合法注册成立的专业物业管理企业，拥有丰富的物业管理经验和完善的疫情防控管理体系。甲方在疫情防控方面严格遵守国家相关法律法规及政策要求，致力于为服务区域内的用户提供安全、健康的居住和工作环境。基于此，甲方委托乙方提供专业的保安疫情防控服务，以保障服务区域内人员的生命安全和身体健康。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX保安服务有限公司（以下简称“乙方”），注册地址位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路1088号，法定代表人为王强，联系电话乙方是一家经合法注册成立的专业保安服务企业，具备国家认证的保安服务资质，拥有一支高素质、专业化的保安队伍。乙方在疫情防控方面具备丰富的实战经验和先进的技术设备，能够提供全方位、高质量的疫情防控服务。基于此，乙方同意接受甲方的委托，按照本协议约定提供保安疫情防控服务。

协议简介：

鉴于甲方作为一家专业的物业管理企业，承担着服务区域内疫情防控的重要责任，需要通过专业的保安服务来提升疫情防控水平，保障服务区域内人员的生命安全和身体健康；

鉴于乙方作为一家具备丰富经验和专业资质的保安服务企业，能够提供符合国家相关法律法规及政策要求的保安疫情防控服务；

基于双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议。甲方委托乙方提供保安疫情防控服务，乙方同意按照本协议约定提供服务。双方均应严格遵守本协议的约定，确保疫情防控工作的有效开展，共同维护服务区域内的安全与秩序。本协议的签订和履行，是双方合作的基础，任何一方均应严格履行本协议的义务，以实现疫情防控的目标。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是为了有效预防和控制服务区域内（以下简称“服务区域”）的疫情传播风险，保障甲方所服务人员及相关人员的生命安全和身体健康，维护服务区域内的正常秩序。具体范围包括但不限于：在服务区域内实施出入管理、体温检测、健康码查验、环境消杀、物资管理等疫情防控措施，以及根据政府最新政策要求及时调整和执行相应的疫情防控方案。乙方将依据本协议约定，在服务区域内提供专业的保安疫情防控服务，协助甲方落实疫情防控责任。

第二条定义

1.保安疫情防控服务：指乙方为甲方提供的服务区域内的疫情防控相关工作，包括但不限于人员出入管理、体温检测、健康码及行程码查验、环境消杀、物资管理、疫情信息上报、应急处置等。

2.服务区域：指甲方委托乙方提供保安疫情防控服务的具体区域，包括但不限于XX物业管理集团有限公司管理的XX小区、XX办公楼等。

3.疫情防控措施：指为预防和控制疫情传播所采取的各类措施，包括但不限于体温检测、健康码查验、环境消杀、佩戴口罩、社交距离、隔离观察等。

4.物资：指用于疫情防控的各类物资，包括但不限于口罩、消毒液、测温枪、额温枪、隔离带、防护服、手套等。

5.政府最新政策：指国家、地方及相关部门发布的最新疫情防控政策、规定和指南。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方的权力：甲方有权要求乙方按照本协议约定提供专业的保安疫情防控服务，并对乙方的服务质量和效果进行监督和检查。甲方有权根据服务区域的实际情况和政府最新政策要求，要求乙方调整和优化疫情防控方案。甲方有权要求乙方提供疫情防控服务的相关记录和资料，包括但不限于人员出入记录、体温检测记录、环境消杀记录、物资使用记录等。甲方有权对乙方违反本协议约定或未能有效履行疫情防控责任的行为进行质询和追究。

（2）甲方的义务：甲方应向乙方提供服务区域的相关信息，包括但不限于服务区域的范围、人员数量、建筑结构、出入口数量等，以便乙方制定和实施疫情防控方案。甲方应配合乙方开展疫情防控相关工作，包括但不限于协助进行人员出入管理、体温检测、健康码查验等。甲方应按照本协议约定向乙方支付服务费用，并按时提供必要的支付信息。甲方应确保服务区域内的人员遵守疫情防控规定，并对违反规定的行为进行教育和制止。甲方应配合乙方进行疫情防控工作的培训和指导，提高服务区域内人员的疫情防控意识和能力。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方的权力：乙方有权按照本协议约定收取服务费用，并要求甲方按时支付。乙方有权要求甲方提供服务区域的相关信息和支持，以便乙方有效开展疫情防控服务。乙方有权根据服务区域的实际情况和政府最新政策要求，对疫情防控方案进行调整和优化，并要求甲方予以配合。

（2）乙方的义务：乙方应按照本协议约定，在服务区域内提供专业的保安疫情防控服务，确保服务质量和效果。乙方应配备足够的疫情防控人员和设备，并对人员进行专业培训和指导，确保其具备相应的疫情防控能力。乙方应严格按照疫情防控方案执行各项防控措施，包括但不限于人员出入管理、体温检测、健康码查验、环境消杀、物资管理等，并对服务过程中的相关记录进行详细记录和存档。乙方应根据政府最新政策要求，及时调整和优化疫情防控方案，并通知甲方予以配合。乙方应建立完善的疫情防控应急预案，并定期应急演练，提高应急处置能力。乙方应积极配合甲方的监督和检查，并根据甲方的意见对疫情防控方案进行改进和完善。乙方应妥善保管服务区域内人员的个人信息，并对个人信息进行严格保密，不得泄露给任何无关第三方。乙方应定期对服务区域进行环境消杀，确保服务区域的卫生和安全。乙方应建立物资管理制度，确保物资的充足和合理使用。乙方应积极配合政府部门开展的疫情防控工作，并及时上报疫情防控相关信息。乙方应承担因自身原因导致的服务区域内疫情传播的一切责任和后果。乙方应遵守国家法律法规及政策要求，合法合规地开展疫情防控服务。乙方应尊重服务区域内人员的人格尊严和合法权益，不得对其进行歧视或侮辱。乙方应与甲方保持良好的沟通和协作，共同维护服务区域内的安全与秩序。乙方应定期对自身员工进行疫情防控培训，提高员工的疫情防控意识和能力。乙方应建立疫情防控责任追究制度，对违反疫情防控规定的行为进行严肃处理。乙方应积极配合甲方进行疫情防控工作的宣传和教育工作，提高服务区域内人员的疫情防控意识和能力。乙方应定期对服务区域进行风险评估，及时发现和消除疫情防控隐患。乙方应建立疫情防控信息报告制度，及时上报疫情防控相关信息给甲方和政府部门。乙方应积极参与疫情防控科研工作，不断提高疫情防控技术水平。乙方应建立疫情防控服务档案，对服务过程中的相关资料进行详细记录和存档。乙方应积极配合甲方进行疫情防控工作的总结和评估，并根据评估结果对疫情防控方案进行改进和完善。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：乙方提供本协议约定的保安疫情防控服务，服务费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），该费用为固定总价，包含乙方为提供本协议约定的保安疫情防控服务所发生的一切费用，包括但不限于人员工资、培训费、服装费、设备购置费、环境消杀费、物资费、交通费等。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付服务费用。甲方应在签订本协议后XX日内向乙方支付服务费用总额的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）；剩余的XX%即人民币XX元（大写：XX元整），甲方应在服务期限届满前XX日内支付。甲方应将服务费用支付至乙方指定的银行账户，乙方应在收到服务费用后向甲方开具等额发票。

3.支付时间：甲方应按照本协议约定的支付方式和时间向乙方支付服务费用，任何逾期支付均构成违约。如甲方因故未能按时支付服务费用，应提前XX日书面通知乙方，并经乙方同意后，可分期支付或延期支付，但甲方应支付相应的逾期利息，逾期利息按未支付金额的XX%计算。

4.调整：如因政府政策变化、疫情形势变化或其他不可归责于双方的原因导致乙方需增加或减少服务内容或服务人员，服务费用应相应调整。费用调整应经双方协商一致，并签署书面补充协议。如甲方要求乙方提供超出本协议约定的额外服务，乙方可根据实际情况报价，经甲方同意后，另行收费。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。协议有效期届满前XX日，如双方均未提出书面解除或终止要求，本协议自动续期XX个月，续期次数不限，但每次续期前均需双方协商一致并签署书面补充协议。

2.服务期限：乙方应自本协议生效之日起，在服务区域内按照本协议约定提供保安疫情防控服务，服务期限与协议有效期一致。如服务期限需提前终止，乙方应在协议终止前XX日书面通知甲方，并经甲方同意后，双方可签署书面补充协议，明确终止后的善后事宜。

3.关键时间节点：乙方应在每日上班前XX小时到达服务区域，开始执行疫情防控服务。每日下班前XX小时，乙方应完成当日疫情防控服务工作的收尾工作，并进行相关记录的整理和存档。乙方应按照政府最新政策要求，及时调整和优化疫情防控方案，并至少每XX日向甲方汇报一次疫情防控工作的开展情况。甲方应在收到乙方的服务费用支付通知后XX日内完成支付，任何逾期支付均构成违约。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付服务费用：如甲方未能按照本协议第四条约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付逾期利息。逾期超过XX日的，乙方有权暂停提供服务，直至甲方付清全部服务费用及逾期利息。逾期超过XX日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相当于服务费用总额XX%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

（2）未提供必要支持或配合：如甲方未能按照本协议第三条第一项第（2）款约定向乙方提供服务区域的相关信息和支持，或未能积极配合乙方开展疫情防控相关工作，导致乙方无法有效履行服务义务，甲方应承担相应的责任。甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于第三方索赔、行政处罚等。情节严重的，甲方应支付相当于服务费用总额XX%的违约金，并有权解除本协议。

（3）违反保密义务：如甲方未能按照本协议约定对乙方的商业秘密和人员个人信息进行保密，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定提供服务：如乙方未能按照本协议第三条第二项第（1）款约定提供专业的保安疫情防控服务，或服务质量不符合本协议约定，甲方有权要求乙方立即整改。乙方应在收到甲方整改通知后XX小时内完成整改。如乙方未能按时整改或整改效果仍不符合约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。每发生一次服务不到位的情况，甲方有权扣除服务费用XX元。连续发生XX次以上服务不到位的情况，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于服务费用总额XX%的违约金，并承担甲方因此遭受的损失。

（2）泄露个人信息：如乙方未能按照本协议第三条第二项第（6）款约定妥善保管服务区域内人员的个人信息，导致个人信息泄露，乙方应承担全部赔偿责任。泄露个人信息的，每发生一次，乙方应向受影响的个人支付赔偿金人民币XX元，并向甲方支付相当于服务费用总额XX%的违约金。情节严重的，乙方还应承担相应的法律责任。

（3）违反保密义务：如乙方未能按照本协议约定对甲方的商业秘密进行保密，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

（4）擅自停止服务：如乙方未经甲方同意，擅自停止提供服务，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方支付相当于服务费用总额XX%的违约金，并承担甲方因此遭受的损失。

（5）因乙方原因导致疫情传播：如因乙方未能有效履行疫情防控责任，导致服务区域内发生疫情传播，乙方应承担全部责任。乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于人员伤亡、财产损失、行政处罚等。甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于服务费用总额XX%的违约金。

3.违约金的计算方式：本协议约定的违约金为实际损失的一倍，实际损失包括直接损失和间接损失。如违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿差额部分。

4.不可抗力：如因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，应继续履行本协议。

5.法律责任：如任何一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任，包括但不限于民事责任、行政责任和刑事责任。甲方有权向乙方所在地的公安机关报案，要求公安机关依法处理。乙方有权向甲方所在地的公安机关报案，要求公安机关依法处理。

6.争议解决：如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本协议未受争议影响的条款。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规、规章的变更、政策的调整等）、疫情（如传染病的大范围爆发等）以及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力而无法履行本协议义务时，应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力发生的有效证明文件。通知应在不可抗力发生后XX日内发出，证明文件应在收到对方要求后XX日内提供。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，受影响一方不承担违约责任。但是，受影响一方应采取一切必要的措施，以减少因不可抗力造成的损失，并应尽力在本协议约定的服务期限届满前恢复履行义务。

4.协议解除：如不可抗力影响持续超过XX日，双方可协商解除本协议。协商不成的，任何一方均有权书面通知对方解除本协议。解除协议后，双方互不承担违约责任，但已履行的义务不再需要继续履行。甲方应支付乙方已完成服务的相应费用，费用标准由双方协商确定。

5.不可抗力的持续：即使不可抗力事件已消除，受影响一方仍有义务向对方提供不可抗力期间的相关情况和服务记录，以便对方了解情况并作出相应的决策。双方应就不可抗力事件对协议履行的影响进行协商，并达成一致意见。

6.不可抗力的不可预见性：双方均应尽到合理的注意义务，以避免或减轻不可抗力事件的发生和影响。如一方因未尽到合理注意义务而导致的不可抗力事件，该方仍需承担相应的责任。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理、互谅互让的原则进行，力求在XX日内达成一致意见。双方应指定专门的人员负责协商，并保持密切沟通，以推动协商进程。

2.调解解决：如协商未能解决争议，双方可共同向甲方所在地有管辖权的人民调解委员会申请调解。调解委员会应调解员对争议进行和调解，并促成双方达成调解协议。调解协议应具有法律约束力，双方应自觉履行。调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。

3.仲裁解决：如双方在协商和调解后仍未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，双方应遵守仲裁规则，配合仲裁庭的工作，并承担各自的仲裁费用。

4.诉讼解决：如双方未约定通过仲裁解决争议，或仲裁协议无效，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守诉讼规则，配合人民法院的工作，并承担各自的诉讼费用。

5.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应遵守中华人民共和国法律、法规及政策的规定，维护社会公共利益和道德风尚。双方应本着诚实信用的原则，尊重对方的合法权益，并通过合法途径解决争议，避免采取可能导致争议升级或扩大的行为。

6.争议解决地的确定：本协议约定争议解决地为甲方所在地，即北京市朝阳区。双方在争议解决过程中应遵守争议解决地的法律法规，并按照争议解决地的诉讼或仲裁规则进行解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式进行。通知应在工作时间内送达，非工作时间的送达视为下一个工作时间的送达。电子邮件通知应以发件人发送时电子邮件服务提供商记录的时间为准。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的内容。

3.终止条件：除本协议另有约定外，双方可在履行期限届满前XX日书面通知对方终止本协议。终止协议后，乙方应完成正在进行的疫情防控服务工作的收尾工作，并交还甲方提供的物品和资料。甲方应支付乙方已完成服务的相应费用，费用标准由双方协商确定。如因一方违约导致协议解除，违约方应承担相应的违约责任。

4.法律适用：