高校和社区共建协议书

高校和社区共建协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

**名称**：XX大学

**地址**：XX省XX市XX区XX路XX号

**法定代表人/负责人**：XXX

**联系方式**：010-XXXXXXX

甲方为综合性高等教育机构，拥有丰富的教育资源和科研能力，致力于推动产学研一体化发展，并积极拓展社会服务功能。为进一步整合高校资源，提升社区服务效能，甲方拟与社区建立长期稳定的合作关系，共同开展教育、文化、科技等方面的合作项目。基于此，甲方希望通过此次合作，充分发挥自身优势，为社区居民提供高质量的教育和文化服务，同时促进社区和谐发展，实现资源共享、优势互补。

作为合作主体，甲方具备完善的管理体系和法律合规能力，能够确保合作项目的顺利实施。甲方在高等教育领域具有较高的声誉和影响力，其教育资源和科研平台可为社区提供多元化的服务支持。此外，甲方拥有专业的团队和丰富的合作经验，能够有效推动合作项目的落地和执行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

**名称**：XX社区管理委员会

**地址**：XX省XX市XX区XX街道XX社区

**法定代表人/负责人**：XXX

**联系方式**：021-XXXXXXX

乙方为XX市XX区XX街道XX社区的管理机构，负责社区公共事务的运营和服务，致力于提升社区居民的生活质量和社区文化氛围。乙方在社区服务领域具有丰富的经验，拥有一支专业的管理团队和完善的社区服务网络，能够为社区居民提供便捷、高效的服务。此外，乙方具备较强的资源整合能力，能够与高校等外部机构建立良好的合作关系，共同推动社区发展。

作为合作主体，乙方对社区的需求和特点有深入的了解，能够为合作项目的实施提供精准的指导和支持。乙方在社区文化建设、教育培训、科技推广等方面具有丰富的实践经验，能够有效对接高校资源，实现合作项目的落地和执行。此外，乙方拥有广泛的社区网络和良好的群众基础，能够为合作项目的推广和实施提供有力保障。

**协议简介**：

为推动高校与社区的资源整合和优势互补，促进双方共同发展，XX大学（甲方）与XX社区管理委员会（乙方）本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成以下合作意向。双方基于各自的优势和资源，拟在教育培训、文化推广、科技服务、社区治理等方面开展深度合作，共同打造“高校+社区”的合作模式，为社区居民提供更加优质的服务，提升社区的综合服务能力。

此次合作的前提条件是双方均具备相应的合作意愿和能力，且能够确保合作项目的顺利实施。甲方将充分发挥其在教育、科研、文化等方面的资源优势，为乙方提供专业支持和服务；乙方将充分利用其在社区管理、群众服务等方面的经验，为甲方提供良好的合作环境和条件。双方将通过建立完善的合作机制和沟通渠道，确保合作项目的有序推进和高效执行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于推动XX大学（甲方）与XX社区管理委员会（乙方）在教育资源、社区服务、文化建设、科技应用及社区治理等领域进行深度合作，实现资源共享、优势互补，共同提升社区教育文化水平和服务效能，促进社区和谐发展与居民综合素质提升。具体合作范围包括但不限于：

1.教育培训：甲方利用其教育资源和师资力量，为社区居民提供职业技能培训、青少年课后辅导、成人继续教育、文化知识讲座等服务。

2.文化推广：双方合作举办社区文化活动、文艺演出、传统节日庆典等，丰富居民精神文化生活，传承和弘扬优秀传统文化。

3.科技服务：甲方将科研成果、技术优势引入社区，开展科技咨询、科普宣传、智能技术应用示范等，提升社区居民的科技素养和生活便利性。

4.社区治理：双方共同探索社区治理新模式，甲方提供专业指导，协助乙方提升社区管理服务水平，开展社区矛盾调解、公共安全宣传等。

5.资源共享：双方共享书、场地、设备等资源，提高资源利用效率，为社区居民提供更加便捷的服务。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有如下定义：

1.“教育培训”是指甲方为乙方社区居民提供的各类知识、技能、文化等方面的学习与培养活动。

2.“文化推广”是指双方合作开展的具有文化属性的活动，包括但不限于文艺演出、展览展示、民俗活动等。

3.“科技服务”是指甲方利用其科技优势为乙方社区提供的科技咨询、科普宣传、技术支持等服务。

4.“社区治理”是指双方合作在社区管理、服务、治理等方面进行的探索与实践。

5.“资源共享”是指双方在合作过程中对场地、设备、信息、人员等资源的共享利用。

6.“合作项目”是指根据本协议约定，由双方共同实施的具体项目，如教育培训项目、文化推广项目等。

7.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务：**

(1)**权力：**

a.有权根据本协议约定，向乙方提出合作需求和建议；

b.有权对乙方合作项目的实施情况进行监督和评估；

c.有权要求乙方提供必要的合作条件和保障；

d.有权在合作项目中使用乙方提供的场地和设施；

e.有权根据合作项目的实际需要，调整合作内容和方式。

(2)**义务：**

a.**提供教育培训资源：**甲方应按照本协议约定，向乙方社区居民提供高质量的教育培训服务，包括但不限于开设课程、派遣师资、提供教学场地等。甲方应确保教育培训内容的科学性、实用性和趣味性，并根据社区居民的需求反馈，及时调整课程设置和教学内容。

b.**支持文化推广活动：**甲方应积极支持乙方的文化推广活动，提供专业指导和技术支持，协助乙方开展文艺演出、展览展示、民俗活动等，丰富居民的精神文化生活。甲方应利用自身文化资源，为乙方文化活动提供内容支持和形式创新。

c.**开展科技服务：**甲方应将适合社区应用的科技成果和科技资源引入社区，开展科技咨询、科普宣传、技术培训等活动，提升社区居民的科技素养和应用能力。甲方应专家团队定期到社区开展科技服务，解答居民疑问，推广先进技术。

d.**参与社区治理：**甲方应积极参与乙方的社区治理工作，提供专业意见和建议，协助乙方开展社区矛盾调解、公共安全宣传、社区规划等工作。甲方应发挥其在人才培养和科研方面的优势，为社区治理提供智力支持。

e.**保障资源共享：**甲方应按照本协议约定，向乙方开放部分教学、科研、文化设施，供社区居民使用。甲方应制定相应的场地和设施使用管理办法，确保设施的安全、有序使用。

f.**维护乙方权益：**甲方应尊重乙方的主体地位，维护乙方的合法权益，在合作过程中与乙方保持良好的沟通和协作。

**2.乙方的权力与义务：**

(1)**权力：**

a.有权根据本协议约定，向甲方提出合作需求和建议；

b.有权对甲方提供的合作资源和服务进行监督和评估；

c.有权要求甲方按照协议约定履行义务，提供必要的支持和保障；

d.有权在合作项目中使用甲方提供的场地和设施；

e.有权根据合作项目的实际需要，调整合作内容和方式。

(2)**义务：**

a.**提供合作场地和设施：**乙方应根据本协议约定，向甲方提供必要的合作场地和设施，包括但不限于社区活动中心、会议室、广场等，并确保其安全、卫生、可用。乙方应制定相应的场地和设施使用管理制度，并负责日常维护和管理。

b.**社区居民参与：**乙方应积极动员和社区居民参与甲方的合作项目，包括教育培训、文化推广、科技服务等活动。乙方应通过多种渠道宣传合作项目，提高居民的知晓率和参与度，并收集居民反馈意见，及时向甲方沟通。

c.**协助开展活动：**乙方应协助甲方开展合作项目，包括活动策划、宣传推广、人员、场地布置等工作。乙方应发挥其在社区管理方面的优势，为合作项目的顺利实施提供支持和保障。

d.**保障社区安全：**乙方应负责合作项目期间的社区安全管理工作，包括但不限于人员疏导、秩序维护、应急处置等。乙方应制定相应的安全管理制度，并配备必要的安全人员，确保社区居民的安全。

e.**维护甲方权益：**乙方应尊重甲方的主体地位，维护甲方的合法权益，在合作过程中与甲方保持良好的沟通和协作。乙方应按照协议约定，向甲方支付相应的合作费用（如有）。

f.**收集居民需求：**乙方应定期收集社区居民对合作项目的需求和意见，并及时向甲方反馈，以便甲方改进合作内容和方式，更好地满足居民需求。

g.**宣传合作成果：**乙方应积极宣传合作项目的成果，提高合作项目的知名度和影响力，促进社区和谐发展。乙方可以通过社区公告栏、微信公众号等渠道发布合作项目信息，展示合作成果。

第四条价格与支付条件

双方同意，根据本协议约定的合作项目，甲方为乙方提供的服务可能涉及一定的费用，具体费用标准及支付方式如下：

1.**费用标准：**甲方为乙方提供的教育培训、文化推广、科技服务等服务的费用，将根据项目内容、服务时长、参与人数、资源投入等因素综合确定。双方应在合作项目启动前，就具体费用标准进行协商，并签订相应的费用协议。费用标准应符合市场行情，并体现公平合理原则。

2.**支付方式：**乙方应采用银行转账方式向甲方支付服务费用。支付账户信息如下：

开户名称：XX大学

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

3.**支付时间：**

a.若服务费用采用一次性支付方式，乙方应在收到甲方开具的合规发票后XX日内，将全部费用一次性支付至甲方指定账户。

b.若服务费用采用分期支付方式，双方应在费用协议中明确每期支付金额、支付比例及支付时间节点。乙方应在每期服务完成后XX日内，根据费用协议约定支付相应款项。

c.对于甲方因提供额外服务而产生的费用，双方应在额外服务发生后的XX日内进行协商，并签订补充协议明确费用标准及支付方式。乙方应在补充协议签订后XX日内，将相应费用支付至甲方指定账户。

4.**费用减免：**除本协议另有约定外，甲方不得随意提高服务费用。对于乙方因特殊情况无法按时支付服务费用的，应提前XX日与甲方协商，并经甲方同意后方可延期支付。延期支付期间，乙方应按约定利率向甲方支付滞纳金。

5.**税费承担：**双方各自承担因履行本协议而发生的自身税费。若甲方提供服务需要开具发票，乙方应在支付服务费用时，向甲方提供相应的开票信息。

第五条履行期限

1.**协议有效期：**本协议有效期为XX年，自双方签字盖章之日起生效。协议期满前XX个月，若双方均未提出书面终止要求，本协议自动续期XX年，续期次数不限。

2.**合作项目期限：**双方根据本协议约定的合作项目，应设定具体的合作期限。合作期限应根据项目内容、实施难度等因素合理确定，并在具体项目协议中明确。每个合作项目的期限一般不超过XX年，如需延长，双方应另行协商并签订补充协议。

3.**关键时间节点：**

a.甲方应于每年XX月XX日前，向乙方提交下一年度的合作项目建议方案。

b.乙方应于每年XX月XX日前，就甲方提交的合作项目建议方案进行审核，并反馈意见。

c.双方应在每年XX月XX日前，就下一年度的重点合作项目签订具体的项目协议。

d.每个合作项目应按照项目协议约定的时间节点推进实施，关键节点应提前XX日通知对方。

e.双方应于每年XX月XX日前，对本年度的合作项目进行总结评估，并形成书面总结报告。

第六条违约责任

1.**违约情形：**任何一方违反本协议约定，均构成违约。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等。

2.**甲方违约责任：**

a.**未按约定提供服务：**若甲方未按照本协议或相关项目协议的约定，按时、按质、按量向乙方提供服务，应视为违约。甲方应立即采取补救措施，完成服务任务。若甲方在合理期限内仍未完成服务任务，或服务质量严重影响乙方目标的实现，乙方有权解除相关项目协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

b.**服务费用争议：**若甲方因费用问题与乙方发生争议，在争议解决期间，甲方仍应继续履行协议义务，直至争议解决。若因甲方原因导致费用争议，甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于沟通成本、律师费、诉讼费等。

c.**知识产权侵权：**若甲方在提供服务过程中，使用或提供的资料、成果侵犯第三方知识产权，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任，并承担由此产生的全部法律责任。

3.**乙方违约责任：**

a.**未按约定支付费用：**若乙方未按照本协议或相关项目协议的约定，按时足额支付甲方服务费用，应视为违约。乙方每逾期支付一日，应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。逾期支付超过XX日的，甲方有权暂停相关项目的实施，直至乙方付清全部款项及违约金。若乙方逾期支付费用严重影响甲方履约，甲方有权解除相关项目协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

b.**未提供必要条件：**若乙方未按照本协议或相关项目协议的约定，向甲方提供必要的合作场地、设施、人员或其他支持条件，影响甲方正常履约，应视为违约。乙方应立即采取补救措施，提供必要的支持条件。若乙方在合理期限内仍未提供，甲方有权解除相关项目协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

c.**擅自改变合作内容：**若乙方未经甲方同意，擅自改变本协议或相关项目协议约定的合作内容、范围、方式等，应视为违约。乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于项目失败、损失扩大等。

4.**不可抗力导致的违约：**若因不可抗力导致任何一方无法履行本协议或相关项目协议的部分或全部义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

5.**赔偿范围：**违约方的赔偿范围包括但不限于守约方因此遭受的直接经济损失、合理的间接经济损失、以及为处理违约事宜而支付的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等）。

6.**违约金的调整：**本协议约定的违约金标准，并非违约方的唯一赔偿责任。若违约金不足以弥补守约方的实际损失，守约方有权要求违约方赔偿超出违约金部分的损失。

7.**多次违约：**任何一方在本协议有效期内，连续两次或以上发生违约行为，经守约方书面催告后仍未纠正的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担全部赔偿责任。

第七条不可抗力

1.**定义：**本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策调整）、疫情及其防控措施、网络中断或系统故障等。

2.**影响：**任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议项下义务的，不承担违约责任。

3.**通知与证明：**发生不可抗力的一方应在不可抗力发生后XX日内，以书面形式通知对方，说明不可抗力的具体情况、影响范围以及预计持续期限。通知应包含必要的细节，并附有相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等）。

4.**履行中止：**接到不可抗力通知的一方应在收到通知后XX日内，根据不可抗力的影响，判断是否需要中止履行协议义务。若决定中止履行，应立即通知对方，并说明中止的范围和期限。

5.**履行终止：**若不可抗力持续超过XX日，双方均可通知对方终止本协议。终止协议的通知应在不可抗力消除后XX日内发出。协议终止后，双方应相互返还已接受的财产，并就协议履行情况及损失进行结算。

6.**责任免除：**因不可抗力导致协议无法履行或履行困难的，双方根据不可抗力的影响，可部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。双方应尽力减少不可抗力造成的损失，并采取措施防止损失进一步扩大。

7.**不可免责事项：**因一方延迟履行后发生的不可抗力，不能免除该方延迟履行的责任。若一方在不可抗力发生后，未采取合理措施防止损失扩大，其扩大的损失应由该方自行承担。

第八条争议解决

1.**协商解决：**凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。双方应指定专门人员负责协商，并积极寻求达成和解协议的方案。

2.**调解解决：**若双方通过协商未能解决争议，可共同选择第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、公正的原则。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，调解协议书经双方签字盖章后具有约束力，双方应自觉履行。

3.**仲裁解决：**若协商和调解均未能解决争议，或双方在协议签订时明确约定通过仲裁解决争议，则任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（或其他双方约定的仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁语言为中文。

4.**诉讼解决：**若双方均未选择仲裁，且在本协议有效期内未能就争议解决方式达成一致，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为XX大学所在地有管辖权的人民法院或XX社区管理委员会所在地有管辖权的人民法院，由提起诉讼的一方选择。

5.**法律适用：**本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.**独立管辖：**不论争议解决方式如何选择，任何一方均有权向有权管辖的法院申请采取财产保全、证据保全或其他临时措施。采取临时措施不应影响后续争议解决程序的进行。

第九条其他条款

1.**通知方式：**双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真或本协议约定的其他书面方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日以书面形式通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过专人递送或挂号信发送的通知，寄出后XX日视为送达；通过传真发送的通知，发送成功后视为送达。

2.**完整协议：**本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面的协议、谅解和安排。本协议的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。

3.**可分割性：**若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但本协议的其他条款应继续完全有效。双方应协商替换无效条款，以达到原条款的基本目的。

4.**转让限制：**未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本