关于道路修缮的协议书

关于道路修缮的协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX道路工程施工有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX工业园区XX号楼

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方为改善城市基础设施，提升道路使用功能，拟对XX市XX区XX路段进行道路修缮工程；

鉴于乙方具备相应的道路工程施工资质、技术实力和丰富的项目经验，能够按照国家相关标准和规范完成本次道路修缮工作；

基于平等自愿、诚实信用的原则，甲乙双方经友好协商，就XX市XX区XX路段道路修缮事宜达成如下协议，以资共同遵守。

本协议的签订背景为甲方根据城市发展规划，需对XX路段现有道路进行结构性修复和路面翻新，以解决路面沉降、坑洼不平、排水不畅等问题，保障交通安全和市民出行需求。甲方通过招标程序选聘乙方作为本次修缮工程的服务提供方，乙方承诺在协议约定的期限内，按照附件《技术方案》和《工程量清单》完成施工任务。双方的合作前提是甲方提供必要的施工场地、地下管线资料及协调周边单位配合，乙方则需确保施工质量、安全及进度，最终实现道路功能恢复和外观改善的目标。本协议范本的制定旨在明确双方的权利义务，规范合作流程，防范潜在风险，确保道路修缮工程顺利实施并达到预期效果。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方就XX市XX区XX路段道路修缮工程的合作目标与具体内容。甲方委托乙方按照国家及地方相关道路工程标准，对XX路段现有道路进行综合性修缮，包括但不限于路面结构修复、沥青铺设、排水系统优化、标线标牌施划及附属设施完善等工作。修缮范围具体涵盖XX路段起点至终点全长约XXX米的路段，涉及路面、路肩、雨水口、人行道等相关设施。本协议旨在通过双方的共同努力，使修缮后的道路达到平整、坚实、排水通畅、安全标识清晰的标准，满足城市交通运行及市民日常出行的基本需求，提升该区域的市政基础设施水平。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下含义：

（1）"道路修缮工程"：指本协议约定由乙方实施的XX市XX区XX路段的道路修复、改造及完善工作，包括但不限于开挖、基础处理、材料铺设、排水设施安装、路面平整、交通标线施划等全部内容。

（2）"技术方案"：指附件中载明的《XX路段道路修缮工程详细技术方案》，包含工程范围、施工工艺、质量标准及进度计划等具体要求。

（3）"工程量清单"：指附件中载明的《XX路段道路修缮工程量清单》，详细列明各项工程项目的数量及单位。

（4）"竣工验收"：指道路修缮工程完成后，由甲方相关单位依据本协议约定及国家验收标准进行的最终检查和评定，确认工程合格并予以接收的程序。

（5）"不可抗力"：指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等自然灾害及政府行为。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务：**

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定及《技术方案》、《工程量清单》的规格、标准和进度完成道路修缮工程，并有权对乙方的施工过程进行监督、检查和指导。

（2）甲方有权依据本协议及相关附件，审核乙方提交的施工设计、专项方案、材料检测报告等文件，并提出合理化建议。乙方应积极配合甲方的审核工作。

（3）甲方应按照本协议第四条的约定，按时足额向乙方支付工程款项。甲方有权根据工程实际进展情况，结合《工程量清单》及双方确认的已完成工程量，审核并确认应支付工程款金额。

（4）甲方应负责提供乙方施工所需的场地条件，包括但不限于施工便道、临时堆放区等，并确保场地具备基本的施工条件。甲方应提前向乙方提供与本工程相关的地下管线（如供水、排水、燃气、电力、通信等）资料，并保证资料的真实性和完整性，因资料错误导致乙方损失的，由甲方承担。

（5）甲方应负责协调乙方施工期间所需的周边关系，包括但不限于与相邻单位、居民及交通管理部门的沟通协调，为乙方顺利施工提供必要的外部条件。甲方应负责处理因道路修缮可能引发的相关投诉或纠纷。

（6）甲方应或参与本协议项下的竣工验收工作，并在验收合格后，按照约定签署工程接收文件。甲方应在工程交付使用后，配合乙方进行工程移交手续。

（7）甲方应保证其具备签署和履行本协议的合法主体资格及相应的资金实力，确保工程款项支付不影响工程正常进行。

**2.乙方的权力与义务：**

（1）乙方有权按照本协议约定及《技术方案》、《工程量清单》的约定，在获得甲方必要的施工许可和条件后，自行力量或委托第三方施工单位，全面负责道路修缮工程的实施。

（2）乙方应获得并持有国家认可的相应资质证书，具备履行本协议所需的资金、设备、技术和管理能力。乙方应组建符合工程要求的项目管理团队，明确项目经理及各岗位人员职责。

（3）乙方应严格按照《技术方案》和《工程量清单》约定的工期编制详细的施工进度计划，并报甲方审核。乙方应确保工程按计划节点有序推进，如遇特殊情况需调整进度，应提前书面通知甲方，并说明理由和新的进度安排，经甲方同意后方可实施。

（4）乙方应严格按照国家现行道路工程施工及验收规范、标准进行施工，确保工程质量达到《技术方案》及国家相关质量标准的要求。乙方应建立健全质量保证体系，加强对原材料、半成品及成品的检验和控制。施工过程中应注重安全文明施工，制定并落实专项安全措施，配备必要的安全防护设施，确保无重大安全事故发生。

（5）乙方应按照协议约定及工程实际需要，自行采购工程所需的全部材料、设备，确保所使用材料符合设计要求和质量标准，并按规定提供材料合格证明文件。乙方应对其采购的材料质量负全部责任。涉及甲方供应的材料，双方应另行约定。

（6）乙方应妥善保管在施工过程中使用的甲方提供的资料、设备及其他财物，如有损坏或遗失，应承担赔偿责任。施工期间产生的建筑垃圾及废弃物，应由乙方负责及时清运处理，做到工完场清。

（7）乙方应主动接受甲方的监督和检查，并如实提供施工记录、检测报告等资料。乙方应建立完善的现场管理制度，保持施工区域整洁有序。如甲方提出合理化建议，乙方应结合实际情况予以考虑和采纳。

（8）乙方应在工程具备竣工验收条件时，向甲方提交完整的竣工资料及竣工验收申请报告。竣工验收合格后，乙方应配合甲方进行工程结算，并根据甲方确认的结算金额，向甲方提交等额的竣工结算报告及完整的发票等支付凭证。

（9）乙方应承担其施工人员及施工设备的保险费用，并应对其施工行为可能给第三方造成的损害承担赔偿责任。在工程保修期内，乙方应履行保修义务，对出现的质量问题及时进行修复，并承担修复费用。

（10）乙方应保证其提供的所有对甲方有利的陈述和保证的真实性，如有任何欺诈或隐瞒行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的一切损失。

第四条价格与支付条件

道路修缮工程的总价款为人民币XXX元（大写：XXXXX元整），该价格包含乙方为完成本协议项下全部修缮工作所需的一切成本、费用、利润及税金（以下简称“总价款”）。

付款方式采用按工程进度节点付款的方式。具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订生效后X日内，甲方支付总价款的10%，即人民币XXX元（大写：XXXX元整），作为乙方工程预付款；

（2）乙方完成《技术方案》中第一部分工程内容并经甲方现场验收合格后X日内，甲方支付总价款的20%，即人民币XXX元（大写：XXXX元整）；

（3）乙方完成《技术方案》中第二部分工程内容并经甲方现场验收合格后X日内，甲方支付总价款的30%，即人民币XXX元（大写：XXXX元整）；

（4）工程主体施工完毕，隐蔽工程通过验收后X日内，甲方支付总价款的30%，即人民币XXX元（大写：XXXX元整）；

（5）工程竣工验收合格，乙方提交完整竣工资料及结算报告后X日内，甲方支付总价款的5%，即人民币XXX元（大写：XXXX元整），作为工程质量保证金；

（6）质量保证金在工程交付使用满XX个月后，经甲方最终确认无质量问题后X日内支付予乙方。

甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX道路工程施工有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方应在收到每笔款项后，向甲方开具等额合法的增值税发票。甲方付款前有权要求乙方提供相应的付款申请及阶段性工程进度证明文件。任何因甲方延迟支付工程款导致的工期延误或乙方额外成本，甲方应予以补偿。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，至道路修缮工程竣工验收合格、工程款项支付完毕且保修期满之日终止，协议有效期预计为XX个月。

乙方应按照《技术方案》中明确的施工进度计划，自甲方书面发出开工通知之日起X日内完成全部道路修缮工作。具体节点为：

（1）开工准备阶段：自收到甲方开工通知后X日内完成现场踏勘、施工方案细化及报批工作；

（2）基础修复阶段：自开工通知发出后X日内完成所有路面基础处理工作；

（3）沥青铺设阶段：自基础修复完成验收后X日内完成路面沥青铺设；

（4）收尾及验收阶段：自沥青铺设完成X日内完成标线施划、排水系统调试、现场清理及竣工验收准备工作。

若遇不可抗力或经甲方同意的工期调整，履行期限可相应顺延。任何一方不得单方面无故延长履行期限，否则应承担相应违约责任。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任：**

（1）甲方未按本协议第四条约定的时间和金额向乙方支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之X向乙方支付违约金，逾期超过X日，乙方有权暂停施工或解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。逾期支付造成的乙方实际损失（包括但不限于资金占用成本、人员窝工费等）超过违约金数额的，乙方有权另行索赔。

（2）因甲方原因（包括但不限于未能及时提供必要的施工场地、地下管线资料错误、未能协调好周边关系等）导致乙方施工延误或产生额外费用的，甲方应承担由此造成的延误损失和额外费用，具体金额由双方协商确定或参照实际发生额结算。

（3）甲方在工程竣工验收合格后X日内未能支付质量保证金，每逾期一日，应按未支付保证金金额的万分之X向乙方支付违约金。逾期超过X日，乙方有权留置与未支付保证金等值的工程财产，直至保证金付清为止。

**二、乙方违约责任：**

（1）乙方未按本协议第五条约定的工期完成工程，每逾期一日，应按合同总价款的万分之X向甲方支付违约金。逾期超过X日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。逾期完工造成的甲方实际损失（包括但不限于交通不便带来的经济损失、声誉影响等）超过违约金数额的，甲方有权另行索赔。

（2）乙方施工质量不符合《技术方案》及国家相关质量标准的，甲方有权要求乙方立即整改，并承担整改费用。若整改后仍不合格，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。若返工后仍不合格或对甲方造成其他损失（如延误使用、安全事故等），乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。

（3）乙方在施工过程中发生重大安全事故，或因乙方原因造成第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任（包括但不限于赔偿金、诉讼费、律师费等），并承担由此导致甲方被行政处罚或承担连带责任的风险。发生上述情况，甲方有权解除本协议，已支付的全部工程款不予退还，并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。

（4）乙方擅自使用不符合约定标准的材料或设备，经甲方或有关检测机构指出后仍不改正的，甲方有权要求乙方立即更换并承担相应费用，工期不予顺延。情节严重的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。

（5）工程保修期内，乙方未能履行保修义务，或修复后的质量问题再次出现，甲方有权自行或委托第三方进行修复，修复费用由乙方承担。若乙方拒绝履行或拖延履行保修义务超过X日，甲方有权从质量保证金中直接扣除修复费用，不足部分有权向乙方追偿。保修期内出现多次质量问题或重大问题的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。

（6）乙方未按本协议约定提交竣工资料、结算报告或发票等文件的，每逾期一日，应按应付未付金额的万分之X向甲方支付违约金。逾期超过X日，甲方有权强制要求乙方提交，由此产生的费用由乙方承担。

**三、违约金的限制：**任何一方应支付的违约金总额不应超过本协议总价款的XX%。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿超出违约金部分的损失。

**四、协议解除与损失赔偿：**除本协议另有约定外，任何一方严重违约，致使协议目的无法实现的，守约方有权书面通知违约方解除本协议。被解除方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的直接和间接损失。解除协议后，乙方应妥善撤离现场，甲方有权收回已支付但未提供等价服务的款项。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、暴雨、大雪、冰雹、泥石流、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用、行政命令等）、以及因爆发传染性疾病导致政府实施封锁、隔离等强制性措施等。不可抗力事件应导致或可能导致履行本协议下的义务实质性困难或无法履行。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件而无法履行或延迟履行其在本协议下的部分或全部义务时，应在不可抗力事件发生后X日内，书面通知对方，详细说明不可抗力事件的情况、影响范围以及预计持续的时间。通知应附带相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、事故报告等）。若不可抗力事件持续超过X日，双方应再次进行沟通，评估影响并协商是否需要调整协议条款或解除协议。

3.责任免除：因不可抗力事件导致一方或双方无法履行或完全履行本协议下任何义务的，受影响方不承担违约责任。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。但若不可抗力事件是因一方过错造成的（例如，乙方因未采取合理安全措施而导致洪水淹没场地），该方仍需承担相应责任。

4.协商与恢复：不可抗力事件消除后，受影响方应立即恢复履行本协议下的义务，除非双方协商一致决定解除协议。因不可抗力事件导致的履行期限顺延，不视为乙方违约。双方应尽合理努力减轻不可抗力事件带来的损失。若不可抗力事件导致协议目的无法实现，双方均有权解除本协议，并互不承担违约责任，但应就解除前的合作成果及费用进行合理结算。

5.不可抗力证明：本协议所称不可抗力，应以政府主管机构或具有同等公信力的第三方机构出具的正式证明文件为依据。双方均有义务在合理范围内提供获取此类证明的便利。

第八条争议解决

1.协商：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。双方授权其指定的代表进行协商，力争在合理期限内达成书面和解协议。

2.调解：若协商未能在X日内达成一致，双方同意将争议提交给合同签订地（即北京市朝阳区）的有管辖权的调解委员会进行调解。调解应遵循公平、公正、高效的原则。经调解达成一致，双方应签订调解协议书，该协议书具有合同约束力。调解费用由双方根据调解协议的达成情况合理分担，或按调解委员会的收费标准承担。

3.仲裁：若协商和调解均未能解决争议，或双方在协议签订时明确约定采用仲裁方式解决争议，则任何一方均有权将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为北京市。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁庭由三名仲裁员组成，按照多数票原则作出裁决。仲裁语言为中文。除仲裁费外，仲裁过程中产生的其他费用（如专家费、律师费等）由败诉方承担，或根据仲裁庭的决定分担。

4.诉讼：若双方未约定通过仲裁解决争议，且协商、调解也无法达成一致，任何一方均有权向本协议签订地（即北京市朝阳区）有管辖权的人民法院提起诉讼。选择诉讼方式解决争议时，应适用中华人民共和国法律。人民法院的判决是终局的，对双方均有约束力。

5.争议的独立性：任何一方就本协议项下的任何争议提起诉讼或仲裁后，不得就同一事项再以任何理由向另一方提起诉讼或仲裁，但根据前款约定提交仲裁后，又向人民法院起诉的除外。仲裁裁决或法院判决对协议其他部分的效力不影响对争议部分的裁决或判决。

6.保密：双方在争议解决过程中，对于因争议而获悉的对方商业秘密或其他保密信息，无论争议是通过协商、调解、仲裁还是诉讼解决，均应承担保密义务，除非法律另有规定或获得对方书面同意。

第九条其他条款

1.通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本协议首页载明的其他联系方式进行发送。通知在以下时间被视为送达：

（a）专人递送：在送达时；

（b）挂号信：寄出后X日；

（c）传真或电子邮件：发送成功时，但若接收方能证明未收到，则视为未送达。

任何一方变更联系方式，应至少提前X日以书面形式通知另一方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均不生效，除非得到另一方的明确书面确认。

3.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本协议的任何条款均不能被视为对其他条款的放弃，除非有明确书面约定。

4.可分割性：若本协议任何条款被认定为无效、非法或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但本协议的其他条款及其效力不受影响。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方均同意受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

6.利益转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但根据法律规定或法院判决进行的转让除外。

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