施工图纸免责协议书

施工纸免责协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话

甲方系一家依法注册成立并有效存续的房地产开发企业，具备相应的房地产开发资质。甲方的经营范围包括房地产开发、销售、租赁及物业管理等。基于甲方正在进行XX项目（以下简称“项目”）的建设工作，甲方需要一套完整且符合国家相关标准及项目实际需求的施工纸。经友好协商，甲方委托乙方提供项目所需的施工纸设计服务，并就相关事宜达成一致，特订立本协议。甲方选择乙方作为施工纸设计服务提供方，主要基于乙方的专业能力、行业声誉以及过往成功案例的综合考量。乙方在建筑行业拥有多年的从业经验，具备设计甲级资质，其设计团队由多名经验丰富的注册建筑师、结构工程师及岩土工程师组成，能够满足本项目的设计需求。此外，甲方在项目前期已与乙方进行多次沟通，就项目的设计理念、技术要求及预期目标达成了初步共识，这为双方后续合作的顺利开展奠定了坚实基础。

在本次合作中，甲方的主要目的是通过乙方的专业服务，获得一套符合项目施工要求、具有较高质量标准且具备可实施性的施工纸。这些纸将直接用于项目的建设、审批及后续的施工管理，其质量与完整性对项目的顺利推进至关重要。甲方希望乙方能够严格按照协议约定，结合项目实际情况，提供精准、高效的设计服务，确保施工纸能够满足国家法律法规、行业规范以及甲方的具体需求。同时，甲方也将积极配合乙方的工作，提供必要的项目资料及反馈意见，以促进设计工作的顺利进行。

甲方委托乙方提供的施工纸包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的纸，这些纸将作为项目建设的核心依据。甲方对施工纸的质量有较高要求，不仅要求纸内容准确无误、表达清晰，还要求纸具有前瞻性，能够适应项目未来的发展需求。此外，甲方还希望乙方的设计能够充分考虑项目的经济性、环保性及可持续性，以实现项目的综合效益最大化。基于上述目的，甲方选择与乙方合作，并希望通过本协议的约束，确保乙方能够全面履行其义务，按时、按质、按量完成施工纸的设计工作。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑设计有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，联系电话

乙方系一家依法注册成立并有效存续的建筑设计企业，具备相应的建筑行业设计资质，其经营范围涵盖建筑工程设计、市政工程设计、工程咨询及技术服务等。乙方在建筑设计领域拥有丰富的经验和良好的市场口碑，特别是在住宅、商业及公共建筑领域积累了众多成功案例。乙方的核心竞争优势在于其拥有一支高素质、专业化的设计团队，团队成员均具备相应的执业资格和丰富的实践经验，能够为甲方提供全方位、高质量的设计服务。此外，乙方在项目设计过程中注重技术创新和精细化管理，采用先进的BIM技术进行设计，确保纸的精度和可实施性。

乙方接受甲方的委托，提供项目所需的施工纸设计服务，是基于对甲方项目需求的充分理解和对自身能力的自信。在协议签订前，乙方已对甲方的项目进行了详细的分析和研究，并与甲方的项目负责人进行了多次沟通，明确了项目的设计目标、技术要求及预期成果。乙方认为，凭借其专业的设计能力、丰富的项目经验以及严谨的工作态度，完全有能力满足甲方在本项目中的设计需求。乙方承诺将严格按照国家相关法律法规、行业规范及协议约定，为甲方提供高质量的施工纸设计服务，确保设计成果符合甲方的预期。

在本次合作中，乙方的主要任务是按照甲方的需求，完成项目施工纸的设计工作。乙方的具体工作内容包括：根据甲方提供的项目资料及要求，进行现场踏勘，收集相关数据；进行方案设计、初步设计及施工设计；编制设计说明、计算书及各类专业纸；配合甲方进行设计方案的评审及修改；提供设计变更及后续技术服务等。乙方将致力于设计出既符合规范要求又具有创新性的施工纸，同时注重纸的经济性和可实施性，以降低项目的建造成本并提高施工效率。

乙方将严格遵守协议约定的设计标准、进度要求及质量要求，确保施工纸的准确性和完整性。乙方还将积极配合甲方的管理工作，及时响应甲方的需求变更，并提供必要的现场服务。乙方深知施工纸对项目建设的核心作用，因此将投入全部精力，确保设计成果能够满足甲方的各项要求。通过双方的紧密合作，乙方期望能够为甲方提供一个满意的设计方案，并为项目的成功实施贡献力量。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在施工纸设计服务中的权利与义务，确保乙方根据甲方的需求，提供符合国家法律法规、行业规范及项目实际要求的施工纸设计服务。协议范围包括但不限于以下内容：乙方应按照甲方提供的项目资料及要求，完成项目施工纸的设计工作，包括方案设计、初步设计、施工设计以及相应的设计说明、计算书和各类专业纸。具体设计内容涵盖建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业领域。乙方还需配合甲方进行设计方案的评审及修改，提供设计变更及后续技术服务。甲方有权对乙方的设计工作进行监督，并提出合理化的意见和建议。双方应就设计过程中涉及的技术问题、进度安排及费用结算等进行协商，确保项目顺利进行。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

1."施工纸"：指乙方根据甲方要求设计的，用于项目施工的各类纸，包括但不限于建筑设计、结构施工、给排水施工、电气施工、暖通施工等。

2."设计费"：指甲方根据本协议约定向乙方支付的设计服务费用，包括方案设计费、初步设计费、施工设计费及后续技术服务费等。

3."项目资料"：指甲方为乙方设计工作提供的与项目相关的各类资料，包括项目规划许可文件、现场踏勘资料、设计要求文件等。

4."设计变更"：指在项目实施过程中，因甲方需求变更或现场实际情况变化，对原设计纸进行的修改或补充。

5."不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方的权力：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供施工纸设计服务，并对乙方的设计工作提出合理化的意见和建议。

（2）甲方有权对乙方提交的设计成果进行审核，并有权要求乙方根据审核意见进行修改或补充。

（3）甲方有权根据项目进展情况，对设计需求进行调整，并要求乙方相应地修改设计方案。

（4）甲方有权要求乙方提供设计过程中的相关资料和文件，以备查验。

甲方的义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、完整的项目资料，包括项目规划许可文件、现场踏勘资料、设计要求文件等，并保证资料的准确性。

（2）甲方应按时向乙方支付设计费，并按照协议约定的支付条件履行付款义务。

（3）甲方应积极配合乙方进行现场踏勘和设计方案评审，及时提供反馈意见，以促进设计工作的顺利进行。

（4）甲方应承担因自身原因导致的设计变更费用，并应及时通知乙方相关变更需求。

2.乙方的权力和义务：

乙方的权力：

（1）乙方有权要求甲方提供真实、完整的项目资料，并有权对资料的准确性进行核实。

（2）乙方有权按照协议约定收取设计费，并要求甲方按时支付。

（3）乙方有权拒绝甲方提出的超出协议范围或不合理的设计要求。

（4）乙方有权要求甲方提供必要的配合，以保障设计工作的顺利进行。

乙方的义务：

（1）乙方应根据甲方提供的项目资料及要求，按时、按质、按量完成施工纸设计工作，并确保设计成果符合国家法律法规、行业规范及项目实际要求。

（2）乙方应配备足够的设计资源，确保设计工作的顺利进行，并按时提交设计成果。

（3）乙方应积极配合甲方进行设计方案的评审及修改，并根据甲方的合理意见进行调整。

（4）乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得将项目资料及设计成果泄露给任何第三方。

（5）乙方应提供设计变更及后续技术服务，并根据甲方的需求进行相应的修改或补充。

（6）乙方应确保设计成果的质量，并对设计成果承担相应的法律责任。

（7）乙方应配合甲方进行现场施工，提供必要的技术支持，并解决施工过程中遇到的设计问题。

（8）乙方应建立完善的质量管理体系，确保设计成果的准确性和完整性。

（9）乙方应遵守国家法律法规和行业规范，确保设计工作的合法合规。

（10）乙方应积极配合甲方进行项目报批报建工作，并提供必要的支持。

（11）乙方应建立客户服务体系，及时响应甲方的需求，并提供优质的售后服务。

（12）乙方应定期向甲方汇报设计工作进展情况，并接受甲方的监督。

（13）乙方应建立设计档案管理制度，妥善保管项目资料及设计成果。

（14）乙方应遵守职业道德，诚信经营，维护自身及行业的良好形象。

（15）乙方应积极推动技术创新，提升设计水平，为甲方提供更优质的设计服务。

（16）乙方应建立风险防范机制，及时发现并解决设计过程中遇到的问题。

（17）乙方应加强团队建设，提升团队成员的专业素质和服务能力。

（18）乙方应积极参与行业交流，了解行业动态，不断提升自身的竞争力。

（19）乙方应建立健全的财务管理制度，确保设计费的及时收取和合理使用。

（20）乙方应积极配合甲方进行项目竣工验收工作，并提供必要的技术支持。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方提供本协议项下的施工纸设计服务，设计费总额为人民币XX元（大写：XX元整），该费用包含乙方为完成本协议约定的设计工作所发生的一切费用，包括但不限于设计费、差旅费、模型制作费等。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付设计费。甲方应在收到乙方提交的符合协议约定阶段的设计成果，并经甲方审核确认后XX日内，将相应阶段的设计费支付至乙方指定的银行账户。

3.支付时间：本协议项下的设计费分阶段支付，具体支付节点及金额如下：

（1）签订本协议后XX日内，甲方支付总设计费的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（2）乙方完成方案设计并提交甲方审核后XX日内，甲方支付总设计费的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（3）乙方完成初步设计并提交甲方审核后XX日内，甲方支付总设计费的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（4）乙方完成施工设计并提交甲方审核后XX日内，甲方支付总设计费的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（5）剩余的XX%作为质保金，即人民币XX元（大写：XX元整），在项目竣工验收合格后XX日内支付。

4.税费：本协议约定的设计费为含税价格，乙方应自行承担与设计费相关的税费，并在收款时向甲方开具合法有效的发票。

5.付款账户：乙方指定的收款银行账户信息如下：

开户名称：XX建筑设计有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

2.设计进度安排：乙方应按照以下进度要求完成设计工作：

（1）方案设计阶段：自本协议签订之日起XX日内完成方案设计，并提交甲方审核；

（2）初步设计阶段：自甲方确认方案设计后XX日内完成初步设计，并提交甲方审核；

（3）施工设计阶段：自甲方确认初步设计后XX日内完成施工设计，并提交甲方审核；

（4）后续服务阶段：自施工设计提交甲方审核后，乙方应配合甲方完成项目报批报建工作，并解决施工过程中遇到的设计问题，直至项目竣工验收合格。

3.时间节点：甲方应在收到乙方提交的设计成果后XX日内完成审核，并给予书面反馈意见。若甲方逾期未反馈意见，视为对该设计成果的认可。

4.不可抗力：如因不可抗力导致协议无法履行，双方应协商调整履行期限，不可抗力影响消除后，应继续履行协议义务。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按协议约定支付设计费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，逾期超过XX日的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付已完成工作的设计费及违约金。

（2）甲方提供的项目资料不真实或不完整，导致乙方设计工作出现错误或延误的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（3）甲方无故要求乙方修改已提交的设计成果，且修改内容超出原协议范围的，甲方应承担额外的设计费用，并按协议约定支付相应的设计费。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按协议约定的时间提交设计成果，每逾期一日，应按总设计费的XX%向甲方支付违约金，逾期超过XX日的，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的设计费及违约金。

（2）乙方提交的设计成果不符合协议约定或国家法律法规、行业规范的要求，乙方应无条件进行修改，并承担由此产生的全部费用。若修改后仍不符合要求，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿相应的损失。

（3）乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，并承担相应的法律责任。

（4）乙方在设计过程中存在重大过失，导致项目施工出现问题或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及甲方为解决问题而发生的费用。

3.违约金的计算方式：违约金按日计算，每日违约金金额为逾期未支付金额或未提交设计成果金额的XX%。违约金总额不超过总设计费的XX%。

4.赔偿责任的承担：任何一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括直接经济损失、间接经济损失以及为解决问题而发生的合理费用。

5.解除协议的后果：如一方严重违约，导致协议无法继续履行，守约方有权解除协议，并要求违约方赔偿相应的损失。解除协议后，乙方应退还甲方已支付但未提供相应设计成果的设计费。

6.不可抗力导致的违约：如因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，应继续履行协议义务。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策的调整等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应导致或可能导致协议任何一方无法履行或无法完全履行协议义务。

2.通知义务：任何一方在本协议履行过程中遭遇不可抗力事件时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，说明不可抗力事件的情况、影响以及预计持续的时间。通知应包含必要的证据材料，如政府公告、新闻报道、受灾证明等。

3.协商与调整：收到不可抗力通知后，双方应友好协商，根据不可抗力事件的影响程度和持续时间，协商调整协议的履行期限、履行方式或部分免除协议义务。协商应本着公平合理的原则进行，以减少不可抗力事件对协议履行的影响。

4.责任免除：如不可抗力事件持续超过XX日，导致协议无法继续履行或履行已无实际意义的，双方均有权解除协议，互不承担违约责任。解除协议后，双方应根据实际履行情况，退还已支付但未提供相应设计成果的设计费，并互不承担赔偿责任。

5.持续不可抗力：即使不可抗力事件消除，双方仍应根据实际情况协商确定协议的后续履行方案。如协议已部分履行，双方应就已完成部分的费用进行合理分摊。

6.不可抗力举证：主张不可抗力的一方应承担举证责任，提供充分、有效的证据证明不可抗力事件的存在及其对协议履行的影响。如举证不足，主张方应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方应本着友好协商、互谅互让的原则解决本协议履行过程中发生的任何争议。在协商解决不成的情况下，应按照本协议约定的争议解决方式处理。

2.协商解决：双方应在协议履行地或被告住所地就争议事项进行友好协商，尝试达成书面和解协议。协商应通过正式的书面形式进行，并由双方授权代表签字盖章。如双方在XX日内未能达成和解协议，应进入下一阶段的争议解决程序。

3.调解解决：如协商不成，双方可共同向协议履行地或被告住所地的建设工程行业协会或其他调解机构申请调解。调解应遵循自愿、公平、合法的原则，调解协议达成后，双方应自觉履行。调解不成的，应按照本协议约定或调解协议的约定选择其他争议解决方式。

4.仲裁解决：双方同意，凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交XX仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为协议履行地或被告住所地。仲裁过程中，除提交仲裁的争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

5.诉讼解决：如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权向协议履行地或被告住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院审理工作，并提供必要的证据材料。法院的判决对双方均有约束力。

6.争议解决费用：仲裁或诉讼过程中产生的仲裁费、诉讼费、律师费及其他相关费用，除本协议另有约定外，由败诉方承担。如双方均有责任，则应按责任比例分担。

7.争议解决的语言：本协议项下的所有争议解决均应以中文进行。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件及其他通讯应以书面形式进行，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真或本协议约定的其他方式进行。通知应在发送当日视为已送达。如采用电子邮件方式，发出时视为送达；如采用传真方式，发送成功时视为送达。任何一方变更通知方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原方式送达视为有效送达。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本协议的内容。口头协议或备忘录性质的变更或补充