校园超市合伙协议书

校园超市合伙协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX大学后勤服务集团有限责任公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大学后勤服务中心。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX校园超市经营管理有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大学校内超市。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式

协议简介：

鉴于甲方作为XX大学后勤服务集团有限责任公司，负责学校后勤服务及资产管理，旨在提升校园生活服务质量，优化校园商业环境；

鉴于乙方作为XX校园超市经营管理有限公司，具备丰富的超市运营管理经验、专业的商品供应链体系及成熟的客户服务能力；

鉴于双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，同意就甲方委托乙方经营管理校园超市事宜达成合作，特制定本协议。

本协议的签订及履行，旨在明确双方在校园超市合伙经营中的权利义务，确保合作顺利进行，实现资源共享与互利共赢。双方将以本协议为依据，共同推动校园超市的规范化、专业化发展，为师生提供优质、便捷的购物服务，提升校园商业综合竞争力。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在XX大学校园超市合伙经营中的权利义务关系，确保校园超市能够依照法律法规及市场需求，实现规范化、专业化、高效化的运营管理，最终提升校园商业服务品质，满足师生购物需求，并实现双方的经济效益。本协议涉及的具体内容包括但不限于：校园超市的经营模式、商品采购与销售、人员管理、财务管理、营销推广、设施维护、风险防控、收益分配等合伙经营相关事宜。双方将围绕上述内容展开合作，共同推动校园超市的持续发展。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（一）“校园超市”指位于XX大学校内，由乙方负责经营管理的实体商业店铺，具体地址为XX省XX市XX区XX路XX号XX大学校内超市。

（二）“合伙经营”指甲乙双方共同出资、共同管理、共担风险、共享收益的商业模式，乙方作为实际运营方，在甲方授权范围内独立开展超市经营活动。

（三）“经营期限”指本协议约定的校园超市合伙经营的有效期限，自本协议生效之日起至约定终止日期止。

（四）“运营管理费”指乙方为维持校园超市正常运营而支出的日常管理费用，包括但不限于人员工资、水电费、物料消耗费等。

（五）“经营收益”指校园超市在经营活动中产生的全部收入扣除运营管理费及税费后的净收益。

（六）“商品采购”指为满足校园超市销售需求而进行的商品进货活动，包括商品的选择、采购、运输及入库等环节。

（七）“财务管理”指对校园超市经营活动的资金收支进行记录、核算、监督及分析的管理工作。

（八）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

（一）甲方的权力和义务：

1.甲方有权对校园超市的合伙经营进行监督，确保经营活动符合法律法规及学校相关规定。

2.甲方有权了解校园超市的经营状况，包括但不限于财务报表、销售数据、库存情况等，乙方应予以配合提供。

3.甲方有权参与制定校园超市的重大经营决策，如经营模式调整、重大投资、品牌合作等。

4.甲方应按照本协议约定向乙方提供必要的经营场所及基础设施，并确保其符合经营要求。

5.甲方应按照本协议约定向乙方提供启动经营所需的资金支持，并保证资金的及时到位。

6.甲方应协助乙方办理校园超市经营所需的各类证照，并承担相关费用。

7.甲方应保护乙方的经营成果，不得非法干预乙方的正常经营活动。

8.甲方应按照本协议约定收取经营收益，并按时足额支付给乙方。

9.甲方应配合乙方进行校园超市的营销推广活动，提供必要的学校资源支持。

10.甲方应承担因自身原因导致的校园超市经营风险及法律责任。

11.甲方应建立健全校园超市的内部管理制度，并监督乙方遵守执行。

12.甲方应定期双方召开合伙经营会议，共同商讨经营事务。

（二）乙方的权力和义务：

1.乙方有权在甲方授权范围内独立开展校园超市的经营活动，包括但不限于商品采购、销售、人员管理、财务管理等。

2.乙方有权根据市场需求及经营情况，自主制定商品采购计划、销售策略及营销方案，并报甲方备案。

3.乙方有权按照本协议约定提取运营管理费及经营收益，并按时足额收取。

4.乙方应建立健全校园超市的运营管理制度，包括但不限于商品管理制度、人员管理制度、财务管理制度、安全管理制度等，并确保制度的有效执行。

5.乙方应严格按照商品采购计划进行采购，确保商品质量合格、价格合理、供应及时，并建立完善的商品进销存管理体系。

6.乙方应建立健全财务管理制度，对校园超市的经营收入、支出进行详细记录、核算及监督，并定期向甲方提供财务报表及经营数据。

7.乙方应加强人员管理，招聘、培训及考核超市员工，建立高效、专业的服务团队，提升服务质量及顾客满意度。

8.乙方应负责校园超市的日常维护及清洁工作，确保超市环境整洁、设施完好、安全有序。

9.乙方应积极开拓销售渠道，开展营销推广活动，提升校园超市的知名度和美誉度，扩大经营规模。

10.乙方应加强风险防控意识，建立完善的风险防控机制，防范经营风险及安全事故的发生，并及时向甲方报告重大风险及事故。

11.乙方应妥善保管校园超市的各类证照、资料及财物，不得非法转让、出租或用于其他用途。

12.乙方应接受甲方的监督，并积极配合甲方进行各项检查及审计工作。

13.乙方应承担因自身管理不善导致的校园超市经营风险及法律责任。

14.乙方应积极维护校园超市的品牌形象，不得从事任何有损品牌形象的行为。

15.乙方应在经营活动中遵守法律法规及学校相关规定，不得从事违法违规活动。

16.乙方应在合伙经营期间，积极学习先进的管理经验和技术，不断提升校园超市的运营管理水平。

17.乙方应在合伙经营期间，加强与学校相关部门的沟通协调，建立良好的合作关系，为校园超市的运营创造良好的外部环境。

18.乙方应在合伙经营期间，注重员工的职业素养和服务意识培养，提升员工的整体素质，为顾客提供优质的服务体验。

19.乙方应在合伙经营期间，积极引进新的商品和服务项目，满足师生多样化的购物需求，提升校园超市的市场竞争力。

20.乙方应在合伙经营期间，建立健全客户服务体系，及时处理顾客投诉和建议，不断提升顾客满意度。

21.乙方应在合伙经营期间，定期进行市场调研和分析，了解市场需求和竞争态势，及时调整经营策略，保持校园超市的竞争优势。

22.乙方应在合伙经营期间，积极与供应商建立长期稳定的合作关系，确保商品的质量和供应稳定性，降低采购成本。

23.乙方应在合伙经营期间，加强内部管理，提高运营效率，降低运营成本，提升经营效益。

24.乙方应在合伙经营期间，积极履行社会责任，参与学校的公益活动，树立良好的企业形象。

第四条价格与支付条件

双方确认，本协议项下的合伙经营收益分配方案如下：

（一）乙方可根据校园超市的实际经营状况，每月提取固定运营管理费人民币伍万元整（￥50,000.00），该费用用于覆盖超市日常运营中的基本开支，包括但不限于员工基本工资、水电费、基础物料消耗等。运营管理费应于每月10日前，根据上月实际发生额结算，并在结算后5个工作日内由甲方支付至乙方指定账户。

（二）除运营管理费外，校园超市产生的全部经营收益在扣除运营管理费、商品采购成本、税费及其他依法应缴纳的费用后，形成的净收益（以下简称“净利润”）按照甲方20%、乙方80%的比例进行分配。净利润的核算周期为每月，核算完成后10个工作日内，双方应就净利润数额达成确认。确认无误后，甲方应在确认后的15个工作日内将属于甲方的净利润份额支付至甲方指定账户。

（三）乙方指定收款账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX校园超市经营管理有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

（四）甲方指定收款账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX大学后勤服务集团有限责任公司

账号：YYYYYYYYYYYYYYYY

（五）任何一方变更收款账户信息，应至少提前10日书面通知对方，并提供相应的证明文件。逾期未通知导致款项支付错误的，由未通知方承担相应责任。

（六）支付方式均采用银行转账方式，以中国境内银行账户为唯一收款账户。支付凭证（如银行转账回单）应作为收款凭证，由收款方妥善保管。

（七）如发生税费，由双方依法各自承担，具体税种及税率依据国家相关税收法律法规确定。甲方在支付收益分配款时代扣代缴乙方应缴纳的个人所得税，并负责办理相关税务手续，乙方应配合提供必要的身份及税务信息。

第五条履行期限

（一）本协议的合伙经营期限为叁年，自本协议生效之日起计算，至XXXX年XX月XX日止。

（二）协议期满前三个月，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续期协议。续期协议应在本协议期满前一个月内完成签署。

（三）协议期限内，任何一方单方面要求终止合作，需提前六个月书面通知对方，并经对方书面同意。提前终止的，应按照本协议约定进行清算，并结算截至终止日的所有收益分配及费用支付。

（四）本协议中约定的各项权利义务，除特别注明外，均在本协议有效期内履行。双方应按照本协议约定的时间节点，及时履行各自的义务，确保合伙经营的顺利进行。

（五）关键时间节点包括：

1.每月10日前完成上月运营管理费的结算与支付；

2.每月核算完成后10个工作日内完成净利润数额的确认；

3.每月确认净利润后15个工作日内完成净利润的支付；

4.协议续期或终止的，相关协商及通知应在协议期满前三个月或六个月完成。

第六条违约责任

（一）违约金：任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，除应赔偿实际损失外，还应按照违约情形的性质及影响，向守约方支付违约金。违约金的计算标准如下：

1.甲方未按本协议第四条约定的期限和金额支付运营管理费或净利润分配款的，每逾期一日，应按应付未付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过30日的，乙方有权单方面解除本协议，并要求甲方支付全部应付未付款项及逾期违约金。

2.乙方未按本协议第四条约定的期限和金额支付运营管理费或净利润分配款的，每逾期一日，应按应付未付金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过30日的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方支付全部应付未付款项及逾期违约金。

3.甲方未按本协议约定提供必要的经营场所或资金支持，或提供的场所、资金不符合经营要求的，应承担相应的责任，并赔偿因此给乙方造成的直接经济损失。每逾期一日，还应按每日损失金额的千分之一向乙方支付违约金。

4.乙方未按本协议约定履行运营管理职责，导致超市经营秩序混乱、商品质量不合格、发生安全事故或严重损害甲方利益等，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。违约金金额不低于人民币伍万元整（￥50,000.00）。

（二）赔偿损失：违约方除支付违约金外，还应赔偿因其违约行为给守约方造成的全部直接经济损失，包括但不限于实际支出、预期收益损失、费、律师费、诉讼费等。损失赔偿应包括但不限于：

1.因甲方原因导致乙方无法正常开展经营活动的，甲方应赔偿乙方因此遭受的停业损失及前期投入。

2.因乙方原因导致商品质量问题、顾客投诉、行政处罚等，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于赔偿金、罚款、诉讼费等。

3.因一方违约导致本协议解除的，违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失，并返还已收取但未履行对应义务的款项。

（三）协议解除：出现以下情形之一的，守约方有权书面通知违约方解除本协议：

1.一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后三十日内仍未纠正的。

2.一方出现破产、解散、清算等情形，导致无法继续履行本协议的。

3.一方有欺诈、胁迫等行为，致使本协议无效或可撤销的。

4.一方因故意或重大过失给对方造成重大损失的。

协议解除后，双方应立即停止一切违约行为，并进行协议清算。违约方应承担因其违约行为给守约方造成的全部损失，并按本协议约定返还已收取的款项及孳息。

（四）不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供不可抗力发生的有效证明。不可抗力影响消除后，双方应继续履行本协议义务。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

（五）保密义务：本协议项下的违约责任，不包括因违反保密义务而产生的责任。任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成的全部损失。

（六）争议优先解决：本协议项下的违约责任，应优先通过协商、调解等方式解决。协商不成的，任何一方均有权向本协议履行地有管辖权的人民法院提起诉讼。

（七）连带责任：如一方的违约行为同时损害了另一方的利益及其他第三方的利益，违约方应承担相应的连带责任，并赔偿所有相关方的损失。

（八）责任上限：除非本协议另有约定或法律另有规定，任何一方在本协议项下承担的违约责任总额不超过其从本协议中获得的全部收益。

第七条不可抗力

（一）定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸、干旱、雷击等）、战争、军事冲突、恐怖袭击、暴乱、政府行为（如法律、法规、规章的变更或修订，征收、征用等）、传染病疫情、罢工、骚乱以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的事件。

（二）影响范围：不可抗力事件应自其发生之日起，持续影响甲乙双方履行本协议相关义务的，视为不可抗力影响。不可抗力事件可能影响协议项下任何一方或双方的履约能力，包括但不限于场所使用、人员调配、商品采购、物流运输、财务管理、市场经营等。

（三）通知义务：任何一方在发生或预见到不可抗力事件可能影响本协议履行时，应立即通知对方，并在合理期限内（不迟于事件发生后七日）提供不可抗力事件及其影响的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、公证文书等）。若未及时通知，导致对方无法及时了解情况并采取措施的，受影响方有权要求部分或全部免除相应期间的履约责任。

（四）责任免除：因不可抗力事件导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议项下义务的，该方不承担违约责任，但应采取合理措施减少不可抗力造成的损失。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

（五）不可免除的责任：即使发生不可抗力事件，若一方当事人能够通过合理努力避免或减轻事件造成的损失的，仍应承担相应责任。因不可抗力事件导致本协议无法继续履行的，双方应协商解决协议的终止事宜，并按约定进行财产清算。

（六）不可抗力终止：不可抗力事件消除后，受影响方应立即通知对方，并视情况恢复履行本协议。双方应根据事件影响及恢复履约所需时间，协商调整协议的相关条款。

（七）不可抗力声明：双方确认，在签订本协议时，已尽到合理的注意义务，无法预见本协议履行期间可能发生的不可抗力事件。任何一方不得以本协议履行期间出现的不可抗力事件为由，主张本协议无效或要求解除协议，除非该事件直接导致协议目的无法实现。

第八条争议解决

（一）协商：凡因本协议引起或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应在公平、合理、互谅互让的原则下进行，由双方授权代表就争议事项进行沟通，力求达成书面和解协议。

（二）调解：若协商未能解决争议，双方同意在协商不成之日起十日内，共同选择一个中立的第三方调解机构（如XX省XX市商会调解中心）进行调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，调解协议书经双方签字盖章后具有法律约束力，双方应自觉履行。调解未达成协议或调解协议书签订后不履行的，任何一方均有权采取其他争议解决方式。

（三）仲裁：若协商和调解均未能解决争议，任何一方均有权在协商不成之日起三十日内，将争议提交至XX省XX市仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点应选择在本协议履行地（即XX省XX市XX区XX路XX号XX大学校内超市）或争议双方共同指定的地点。仲裁费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。

（四）诉讼：除本协议明确约定通过仲裁解决争议外，任何一方在任何时候均可以选择向本协议履行地（即XX省XX市XX区XX路XX号XX大学校内超市所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。法院判决生效后，双方应自觉履行。选择诉讼方式解决争议的，应适用中华人民共和国法律。

（五）法律适用：本协议项下的争议解决，均适用中华人民共和国法律。双方在争议解决过程中，应遵守中国的法律、法规及司法实践。

（六）争议专属：本协议项下的任何争议，应仅通过本协议约定的争议解决方式解决。任何一方不得就同一争议事项，再通过其他任何途径（包括但不限于诉讼、仲裁、调解、仲裁后再诉讼等）提出主张或解决，除非事先获得对方书面同意。

第九条其他条款

（一）通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本协议首页载明的其他联系方式送达。以专人递送方式送达的，签收日为送达日；以挂号信方式送达的，寄出后第五日为送达日；以传真或电子邮件方式送达的，发送成功当日为送达日。任何一方变更联系方式，应至少提前十日书面通知对方，否则按原方式送达视为有效送达。

（二）协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须经甲乙双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改本协议。

（三）协议转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。若发生转让，受让方应完全承担出让方在本协议项下的义务和责任，并享有出让方在本协议项下的权利。

（四）独立合同：本协议是甲乙双方关于校园超市合伙经营的独立合同，除本协议另有约定外，与本协议相关的任何其他文件、协议或备忘录均不构成对本协议的补充或修改。

（五）完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面的协议、谅解或安排。

（六）可分割性：若本协议任何条款被有管辖权的人民法院或仲裁机构认定无效或不可执行，该条款的无效或不可执行不影响本协议其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

（七）非排他性：本协议的签订，不影响任何一方在本协议之外，独立或与他人就本协议标的外的其他事项进行合作或交易的权利。

（八）适用法律：本协议的订立、效力、解