中国户口赔偿协议书

中国户口赔偿协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

甲方地址：北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层1801室，

甲方法定代表人/负责人：张明，身份证号码联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX物业管理公司，

乙方地址：北京市海淀区中关村大街28号XX写字楼12层1201室，

乙方法定代表人/负责人：李强，身份证号码联系方式

**协议简介**

本协议由甲方XX房地产开发有限公司与乙方XX物业管理公司基于双方在户口迁移及安置相关事宜的合作关系，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商达成一致，以明确双方的权利与义务，保障户口赔偿事宜的顺利履行。

甲方为房地产开发企业，因项目开发涉及部分购房客户的户口迁移问题，需通过乙方提供专业服务协助解决户口赔偿相关事宜。乙方作为专业的物业管理及户口迁移服务提供商，具备相关资质及服务经验，愿意按照本协议约定向甲方提供户口赔偿方案及实施服务。双方基于此背景，就户口赔偿的具体内容、履行方式、费用承担等事项达成如下协议，以资共同遵守。

本协议的签订是双方合作的基础，任何一方违反协议约定均需承担相应法律责任。协议内容涉及双方的核心利益，甲方需确保其提供的购房客户信息真实有效，乙方需保证服务质量符合国家及地方政策要求。双方均应严格履行协议条款，确保户口赔偿工作的合法性与合规性，维护各自及客户的合法权益。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方因购房客户户口迁移问题向乙方支付赔偿金的具体标准、支付条件及履行方式，确保乙方为甲方提供专业、合规的户口赔偿解决方案，从而妥善处理相关纠纷，保障购房客户的合法权益，维护甲方的市场声誉及项目顺利推进。本协议范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的客户需求及政策依据，制定个性化户口赔偿方案；乙方协助甲方与相关政府部门沟通协调，办理户口迁移赔偿手续；甲方按照约定向乙方支付赔偿金及服务费用；双方就履行过程中的问题进行协商及解决等。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（1）"户口赔偿金"：指甲方因购房客户要求解决户口迁移问题而根据相关法律法规及政策规定，向乙方支付的经济补偿金。

（2）"服务费用"：指乙方提供户口赔偿方案设计、手续办理等服务的报酬。

（3）"购房客户"：指购买甲方开发房产并要求解决户口迁移问题的自然人。

（4）"政府部门"：指负责户口管理的公安机关及其他相关行政机构。

（5）"协议期限"：指本协议自双方签字盖章之日起至所有赔偿金及服务费用结清之日止。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方根据本协议约定提供专业、高效的户口赔偿解决方案，并监督乙方服务的质量。

（2）甲方有权根据项目实际情况及客户需求，对乙方提供的赔偿方案进行审核并提出修改意见。

（3）甲方应按照本协议约定向乙方支付赔偿金及服务费用，逾期支付需承担违约责任。

（4）甲方应向乙方提供真实、完整的购房客户信息及相关资料，包括但不限于客户身份证明、购房合同、户口迁移申请等，并保证信息的真实性。

（5）甲方应配合乙方与政府部门进行沟通协调，及时提供所需文件及协助办理相关手续。

（6）甲方应承担因自身原因导致的户口赔偿纠纷产生的法律责任及经济责任。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付赔偿金及服务费用，甲方逾期支付时，乙方有权要求甲方支付逾期利息或采取其他补救措施。

（2）乙方有权根据国家及地方户口迁移政策，为甲方提供专业、合法的赔偿方案设计及咨询服务。

（3）乙方应按照甲方要求，制定个性化户口赔偿方案，并负责方案的可行性分析及风险提示。

（4）乙方应具备相关资质及服务经验，确保提供的户口赔偿方案符合法律法规及政策要求，并协助甲方与政府部门进行沟通协调。

（5）乙方应妥善保管甲方提供的客户信息及资料，未经甲方同意不得泄露给任何第三方。

（6）乙方应按时完成户口赔偿手续的办理，并负责处理履行过程中出现的突发问题。

（7）乙方应承担因自身服务失误导致甲方产生的损失，并承担相应的法律责任。

（8）乙方有权根据市场行情及服务成本，对服务费用进行调整，但需提前30日书面通知甲方，经甲方同意后方可执行。

（9）乙方应提供履行本协议所需的专业人员及资源，确保服务质量达到甲方要求。

（10）乙方应配合甲方进行客户回访，及时了解客户需求及满意度，并持续改进服务质量。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意按照本协议约定向乙方支付户口赔偿金及服务费用。具体赔偿金标准根据购房客户所在城市当时的户口迁移政策及甲乙双方协商确定，并在附件中列明。服务费用为人民币XX万元整（大写：XX万元整），包含乙方为甲方提供户口赔偿方案设计、手续办理、沟通协调等全部服务内容。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将赔偿金及服务费用支付至乙方指定账户。乙方指定账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账户名称：XX物业管理公司，账号：XXX。

3.支付时间：

（1）赔偿金按照购房客户签订购房合同之日起分阶段支付，具体支付节点及比例由甲乙双方在附件中详细约定。

（2）服务费用在协议签订之日起XX日内一次性支付。

（3）甲方支付款项时，应提供相应的发票及付款凭证，乙方应在收到款项后XX日内向甲方提供等额发票。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，至所有赔偿金及服务费用结清之日止，有效期为XX年。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在协议生效后XX日内向甲方提供初步户口赔偿方案。

（2）甲方应在收到乙方方案后XX日内进行审核，并提出修改意见。

（3）双方确认方案后，乙方应在XX日内开始办理户口赔偿相关手续。

（4）甲方应在每个支付节点前XX日内将赔偿金支付至乙方指定账户。

（5）所有户口赔偿手续应在协议生效后XX个月内完成。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按照本协议约定按时支付赔偿金及服务费用，每逾期一日，应按逾期金额的XX%向乙方支付违约金，直至款项付清为止。逾期超过XX日，乙方有权解除协议，并要求甲方支付全部赔偿金及服务费用，并赔偿由此造成的损失。

（2）若甲方提供的客户信息不真实或incomplete，导致乙方无法办理户口赔偿手续，甲方应承担由此产生的全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（3）若甲方未能配合乙方办理户口赔偿相关手续，导致协议无法履行，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按照本协议约定提供专业、合规的户口赔偿方案，导致协议无法履行，乙方应退还甲方已支付的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（2）若乙方未能按时完成户口赔偿手续，每逾期一日，应按合同总金额的XX%向甲方支付违约金，直至手续完成为止。逾期超过XX日，甲方有权解除协议，并要求乙方退还服务费用，并赔偿由此造成的损失。

（3）若乙方泄露甲方提供的客户信息，导致客户权益受损，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及客户因此遭受的损失。

（4）若乙方在履行过程中因故意或重大过失导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括直接损失和间接损失。

3.违约金的限制：双方同意，任何一方因违约造成的损失赔偿总额不应超过本协议总金额的XX%。

4.解除协议的后果：若一方严重违约，导致协议无法履行，守约方有权解除协议，并要求违约方赔偿由此遭受的损失。解除协议后，双方应返还已取得的财产，并承担相应的法律责任。

5.不可抗力：若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

6.争议解决：若双方就协议履行产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律法规的变更、政策调整、行政命令等）、疫情及其防控措施、网络攻击或系统故障等。

2.责任免除：

（1）因不可抗力导致本协议部分或全部无法履行的，双方互不承担违约责任。

（2）遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件，以便对方核实。

（3）双方应在不可抗力消除后，协商决定是否继续履行协议、延期履行或解除协议。

（4）因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，但双方应采取措施减少损失，互不追责。

（5）不可抗力影响持续超过XX日的，双方有权解除协议，并退还已支付但未履行的款项，互不承担违约责任。解除协议后，双方应就善后事宜进行协商，并妥善处理相关财产及资料。

3.通知与证明：遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后立即采取补救措施，并XX日内书面通知对方，说明不可抗力的具体情况、影响范围及预计持续时间，并提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔证明等。对方收到通知后应进行核实，并在XX日内回复确认。如双方对不可抗力的影响存在争议，可申请第三方机构进行评估。

4.协商与解除：因不可抗力导致协议无法履行的，双方应在不可抗力消除后XX日内进行协商，就协议的继续履行、延期履行或解除达成一致意见。协商不成的，任何一方均有权单方面解除协议，但需提前XX日书面通知对方，并说明理由。解除协议后，双方应就善后事宜进行协商，并妥善处理相关财产及资料。

第八条争议解决

1.争议解决方式：本协议履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼程序：

（1）诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款，但争议事项的履行可暂停或终止，直至争议解决。

（2）甲方所在地或乙方所在地或协议签订地人民法院对本协议具有管辖权。

（3）诉讼费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）由败诉方承担，胜诉方有权要求败诉方承担其诉讼费用。如双方均有责任，则按责任比例分担。

（4）在诉讼期间，任何一方均应遵守法院的裁定及判决，如有违反，应承担相应的法律责任。

3.仲裁选择（如选择仲裁，则删除诉讼程序，改为）：

（1）争议解决方式：本协议履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可将争议提交至XX仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。

（2）仲裁地点：仲裁地点为XX仲裁委员会所在地。

（3）仲裁语言：仲裁语言为中文。

（4）仲裁裁决：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。任何一方均不得向人民法院提起诉讼或向其他仲裁机构申请仲裁，但仲裁庭认为有必要时，可以自行对专门性问题进行鉴定，鉴定费用由申请人负担。

（5）仲裁费用：仲裁费用（包括但不限于仲裁费、律师费等）由败诉方承担，胜诉方有权要求败诉方承担其仲裁费用。如双方均有责任，则按责任比例分担。

（6）在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款，但争议事项的履行可暂停或终止，直至争议解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过传真发送的通知，发送成功时视为送达；通过邮寄发送的通知，寄出后XX日视为送达。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方书面同意，并签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.协议终止：

（1）本协议在履行完毕所有义务后自动终止。

（2）发生本协议约定的解除情形时，协议自解除之日起终止。

（3）双方协商一致，可以书面形式提前终止本协议。

（4）协议终止后，双方应结清所有款项，返还或销毁属于对方的资料及财产，并按照相关法律法规处理善后事宜。

4.保密条款：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、客户信息等承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

7.可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

8.不可转让：本协议仅限于甲乙双方使用，任何一方不得将其权利义务转让给第三方，除非获得对方书面同意。

9.未成年人限制：本协议各方均应为完全民事行为能力人。如任何一方为未成年人，其签署本协议需经法定代理人书面同意。

第十条附则

1.附件：本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于：

（1）《户口赔偿金标准明细表》

（2）《服务费用明细表》

（3）《购房客户信息清单》

（4）其他双方认为必要的文件。

2.补充协议：与本协议相关的任何补充协议、备忘录或其他书面文件，