医院消防维保方案

医院消防维保方案日常消防设施巡查由医院安保部门经消防培训的专职人员负责，每日分早、中、晚三个时段开展，覆盖门诊楼、住院部、医技楼、药房、ICU、手术室、地下车库、消防控制室等重点区域。巡查内容包括：灭火器压力指针是否处于绿色区域，外观有无锈蚀、变形或标识缺失；消火栓箱门是否完好无遮挡，水带、水枪、接口是否齐全且无霉变，启泵按钮指示灯是否正常；应急照明与疏散指示标志是否常亮，表面无积灰，照度符合《建筑照明设计标准》（GB50034）要求（楼梯间≥5.0lx，前室≥5.0lx，疏散走道≥1.0lx）；防火门闭门器、顺序器是否完好，门体与门框贴合严密，无被遮挡或卡阻；防排烟口、通风管道无杂物堵塞，手动开启装置灵活；消防控制室火灾报警主机运行状态正常，无故障或屏蔽信息，值班记录填写完整，备用电源电量≥80%；安全出口、疏散通道无堆物，宽度符合《建筑设计防火规范》（GB50016）要求（疏散走道净宽≥1.4m，单面布房病房走道≥1.4m，双面布房≥1.5m）。巡查发现问题需当场记录于《日常消防巡查记录表》，一般问题（如灭火器压力不足）2小时内处理，复杂问题（如报警主机故障）30分钟内上报维保单位并跟进修复。月度专项检查由专业维保单位技术人员实施，使用专业工具检测关键系统功能。火灾自动报警系统：随机抽取5%（不少于10只）感烟探测器，使用烟雾发生器模拟烟雾，确认30秒内主机接收报警信号并显示准确位置；手动报警按钮每楼层抽检2处，按下后30秒内主机报警并联动声光报警器；测试消防广播分区功能，在任一报警区域触发后，该区域及相邻区域广播应自动切换至应急语音，声压级≥65dB（环境噪声≥60dB时≥75dB）。自动喷水灭火系统：选取1个楼层末端试水装置，开启后5分钟内湿式报警阀压力开关动作，消防控制室收到信号并启动喷淋泵，测试管网压力（最不利点处喷头工作压力≥0.05MPa）；检查水流指示器，通过末端放水触发，确认15秒内主机显示动作信号；查看喷头有无被装饰物遮挡、框架变形或溅水盘积灰，隐蔽式喷头装饰盖与吊顶平齐。消火栓系统：选取高位消防水箱出水管上的试验消火栓，开启后测量充实水柱长度（建筑高度≤24m时≥10m，24m＜建筑高度≤50m时≥13m）；测试消火栓启泵按钮，按下后30秒内消防泵启动，控制室显示运行状态；检查消防水泵接合器闷盖密封良好，接口无锈蚀，标识清晰（注明供水系统、范围和压力）。防排烟系统：手动启动1台排烟风机，测量出风口风速（走廊≥3m/s，前室≥2m/s），风机运行无异常振动（振动速度有效值≤4.5mm/s）；测试常闭排烟口手动开启功能，开启后反馈信号至主机；检查防火阀，在风管内温度达到70℃时能自动关闭并反馈信号。应急照明与疏散指示系统：切断正常供电，测试集中电源型系统切换时间≤5秒，持续供电时间≥90分钟（医疗建筑≥180分钟）；检查灯具表面亮度（出口标志灯≥50cd/㎡，方向标志灯≥30cd/㎡），无频闪或黑屏。季度深度检测由具备消防设施检测资质的机构执行，全面评估系统性能。火灾自动报警系统：模拟2个独立探测器报警，验证联动控制逻辑（启动对应层及上下层声光报警器、切断非消防电源、迫降消防电梯），记录联动响应时间（≤3秒）；测试备用电源，持续放电至主机关机，确认供电时间≥3小时；检查线路绝缘电阻（总线≥20MΩ，联动线≥10MΩ）。自动喷水灭火系统：启动消防泵，测量主泵与备用泵切换时间（≤2分钟），运行时压力稳定（波动≤0.05MPa）；检查水泵接合器供水能力，通过消防车加压测试，确认能向系统供入设计流量；检测管道支架，间距符合规范（DN50≤3.5m，DN100≤4.5m），无变形或松动。防排烟系统：使用风速仪测量风管内风速（金属风管≤20m/s，非金属风管≤15m/s），计算实际送风量（不小于设计值的90%）；测试风机控制柜手动、自动、远程控制功能，均应在30秒内启动；检查风管穿墙处防火封堵，材料燃烧性能达到A级，厚度≥100mm。电气火灾监控系统：选取5个监测点，模拟剩余电流达到报警值（≤500mA），确认30秒内监控主机报警并显示位置；测试温度传感器，在设定温度（≤100℃）时触发报警，误差≤2℃。应急电源系统：对EPS电源进行带载测试（负载率80%），持续运行2小时，检查输出电压稳定性（偏差≤±5%）；测试电池组容量，放电至终止电压时容量≥额定容量的80%，否则需更换。年度全面评估由第三方检测机构出具《消防设施年度检测报告》，重点分析系统可靠性与合规性。对比《建筑消防设施的维护管理》（GB25201）要求，评估火灾自动报警系统误报率（≤0.5%）、联动成功率（100%）；自动喷水灭火系统管网压力合格率（100%）、喷头完好率（≥99%）；防排烟系统风机运行故障率（≤1次/年）、风口有效开启率（100%）。统计全年故障数据，识别高频问题（如某区域探测器因粉尘误报、地下车库消火栓管道渗漏），制定针对性改进措施（增加探测器防护罩、更换老化管道）。结合医院扩建计划（如新增ICU病房），评估现有消防系统容量（报警点位、喷淋头数量、防烟分区划分）是否满足新增需求，提出扩容方案（增加回路板、增设湿式报警阀、调整排烟风机功率）。审查维保记录完整性（巡查、检查、检测记录归档率100%），评估维保人员操作规范性（设备测试步骤符合规程率≥95%），对培训效果进行考核（理论考试≥85分，实操考核≥90分）。特殊消防设备专项维护：气体灭火系统（医院高低压配电房、档案库设置）每月检查储瓶间温度（0℃～50℃）、湿度（≤85%），钢瓶压力（七氟丙烷≤±5%设计压力，IG541≤±10%），启动钢瓶手动/自动手柄无卡阻；每半年对喷嘴进行吹扫（压缩空气压力≤0.3MPa），清除灰尘；每年进行模拟启动测试（切断驱动气体钢瓶，按下启动按钮，确认声光报警、关闭通风、联动停止空调）。消防电梯每季度测试紧急迫降功能（触发火灾报警后，电梯自动返回首层并开门，轿箱内专用电话与控制室通话清晰）；检查门机开关门时间（≤3秒），导轨垂直度偏差≤1mm；每年检测消防电源线路耐火性能（明敷时穿金属管并刷防火涂料，暗敷时保护层厚度≥30mm）。消防广播系统每季度测试分区广播功能（按防火分区划分，触发任一分区时仅该分区及相邻分区广播启动）；检查功放输出功率（≥设计功率的1.5倍），扬声器灵敏度（≥90dB）；每年对线路进行绝缘测试（≥20MΩ），更换老化音频线。应急演练与培训每季度组织1次全院消防演练，模拟住院部某病房因电器短路引发火灾场景。演练流程：患者发现火情→按下手动报警按钮→控制室确认报警→启动消防泵、防排烟风机→广播通知“请沿疏散指示灯向一楼安全出口撤离”→医护人员引导行动不便患者（使用轮椅、床单拖拽）→微型消防站人员使用灭火器扑灭初期火灾→120救护车转运“伤员”→演练总时长控制在15分钟内。演练重点记录：报警至启动消防设施时间（≤1分钟）、全部人员疏散完成时间（≤5分钟，行动不便患者≤8分钟）、消防泵启动时间（≤30秒）。演练后召开总结会，分析问题（如某疏散通道应急灯故障、部分护士不会使用消火栓），针对性开展培训（每月1次操作培训，内容包括灭火器“一提二拔三握四压”、消火栓“开箱取带接枪开阀”步骤），培训后考核（实操合格率≥100%）。质量控制建立三级检查机制：维保人员自检（每次作业后填写《维保工作记录》）、项目负责人互检（每周抽查20%记录，核对设备状态）、技术负责人专检（每月全面检查，重点核查联动测试数据）。维保档案包含：日常巡查表（每日）、月度检查表（每月）、季度检测报告（每季度）、年度评估报告（每年）、故障维修单（含问题描述、处理措施、验收签字），档案以纸质+电子形式保存（电子档备份至云端，保存期≥6年）。与医院消防管理部门建立沟通机制，每月5日前提交《上月维保总结》（含问题统计、整改情况、下月重点），每季度末召开联席会议，听取临床科室意见（如避免日间检修影响患者休息），调整维保计划（设备测试优先安排在22:006:00，提前48小时通知相关科室关闭无关电源）。人员与物资管理维保团队配备4名持证人员（2名中级消防设施操作员、2名初级），每人每年参加≥40学时继续教育培训（内容涵盖新规范GB513092018、新技术智能消防系统）。建立