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文档简介

[买卖(合同)]房屋买卖按揭(合同)

房屋买卖按揭合同甲方（卖方）：_________身份证号码：_________乙方（买方）：_________身份证号码：_________丙方（贷款方）：_________法定代表人：_________鉴于甲方拥有位于_________（详细地址）的房屋，建筑面积为_________平方米，产权证号为_________。乙方有意购买该房屋，丙方愿意为乙方提供按揭贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方保证所售房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制，并已结清所有相关费用。房屋建筑面积为_________平方米，结构类型为_________，土地使用权年限为_________。第二条买卖价格及付款方式1.房屋买卖总价款为人民币_________元（大写：_________）。2.乙方应于本合同签订之日起_________日内支付甲方定金_________元（大写：_________），剩余款项_________元（大写：_________）在房屋交付时一次性付清。3.乙方选择丙方作为贷款方，贷款金额为人民币_________元（大写：_________），贷款期限为_________年，利率按_________计算。第三条按揭贷款1.乙方申请丙方按揭贷款，丙方同意在乙方提供符合要求的贷款申请及相关文件后，按照_________的利率和期限发放贷款。2.乙方应按照贷款合同约定，按时偿还贷款本息。如乙方未能按时还款，应承担相应的违约责任。第四条房屋交付1.甲方应在本合同签订之日起_________日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。2.房屋交付时，甲方应保证房屋状况符合约定，并结清所有相关费用。第五条违约责任1.如甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金_________元（大写：_________）。2.如乙方未能按时支付房款，应向甲方支付违约金_________元（大写：_________）。3.如乙方未能按时还款，应向丙方支付违约金及罚息。第六条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________丙方（盖章）：_______

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