2026年建筑工程施工协议

2026年建筑工程施工协议发包人（甲方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]通讯地址：[甲方通讯地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]承包人（乙方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就[项目名称]（项目地点：[项目详细地址]，工程性质：[例如：住宅、公共建筑等]，建筑面积：[具体面积]平方米，结构类型：[例如：框架剪力墙结构]，合同工期：[具体天数]天，质量标准：[例如：合格/优良]）工程施工事宜，特订立本协议。第一条协议文件构成及解释顺序本协议由下列文件组成：1.本协议书；2.中标通知书（若有）；3.投标文件；4.技术规格；5.图纸；6.工程量清单；7.相关标准规范；8.双方确认的补充协议。上述文件均构成本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。解释顺序以上述排列顺序为准。如对协议内容有不同理解，以最新签署的文件为准。第二条项目概况1.工程名称：[项目名称]2.工程地点：[项目详细地址]3.工程内容：[简要描述工程内容，如：土建工程、安装工程等]4.工程规模：建筑面积[具体面积]平方米，结构类型[例如：框架剪力墙结构]。5.合同工期：自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期[具体天数]天（日历天）。6.质量标准：达到国家及地方现行相关工程质量验收标准的[合格/优良]等级。第三条合同价款1.本协议采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同形式。2.合同总价款（含税）为人民币（大写）：[具体金额]元整。（若为固定单价合同，则写明工程量清单及单价）3.本合同价款已包含承包人为完成本协议项下全部工程内容所需的一切成本、费用、利润及税金等。第四条合同支付1.甲方按以下方式向乙方支付合同价款：（1）预付款：合同签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元整，作为预付款。（2）进度款：乙方完成合同价款[百分比]%的工程量后，甲方向乙方支付至已完成工程量对应价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元整；乙方完成合同价款[百分比]%的工程量后，甲方向乙方支付至已完成工程量对应价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元整；……（根据工程实际情况分阶段支付）（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后[具体天数]日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元整。（4）尾款：剩余[百分比]%的尾款，即人民币[具体金额]元整，于工程交付使用后[具体天数]日内支付。2.支付前提：乙方每次申请支付时，需向甲方提供符合要求的进度款支付申请、已完成工程量确认单、相关发票等资料。甲方有权审核乙方提交的资料。3.支付方式：甲方通过银行转账方式支付至乙方指定账户。乙方指定收款账户：开户名：[乙方全称]开户银行：[乙方开户银行名称]银行账号：[乙方银行账号]4.逾期支付：若甲方无正当理由逾期支付任何一期款项，每逾期一日，应按当期应付未付款项的[百分比]%向乙方支付违约金。第五条开工与工期1.开工日期：[具体日期]或[发包人发出开工通知之日起]。2.竣工日期：[具体日期]。3.工期延误：因乙方原因造成工期延误，每延误一日，乙方向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同。4.工期顺延：因甲方原因、设计变更、不可抗力或非乙方原因导致的政府行为等导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。第六条工程质量与验收1.工程质量标准：必须达到国家及地方现行相关工程质量验收标准的[合格/优良]等级，并符合本协议第二条第六款约定。2.质量检查：乙方应接受甲方及监理单位（若有）的检查和监督。乙方应按国家及行业相关规范标准施工，并定期进行自检。3.隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应通知甲方或监理单位检查验收，并办理验收手续。未经检查验收擅自覆盖的，造成的损失由乙方承担。4.分部分项工程验收：按施工顺序，每完成一个分部分项工程，乙方应申请验收，甲方或监理单位应在[具体天数]内组织验收并出具意见。5.竣工验收：工程具备竣工验收条件后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到申请后[具体天数]内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，颁发竣工验收合格文件；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担由此产生的费用，直至验收合格。第七条材料设备1.主要材料供应：[约定由甲方供应或乙方采购]。由甲方供应的材料，甲方应保证材料质量符合设计要求和国家现行标准，并按时到场。由乙方采购的材料，乙方应提供样品供甲方确认，或按甲方要求报送资料供甲方审核。所有材料进场前均需报验，经甲方或监理单位确认合格后方可使用。2.材料检验：材料检验费用由[约定由甲方或乙方承担]。使用甲方供应的材料，若发生质量问题，检验费用由甲方承担；使用乙方采购的材料，检验费用由乙方承担。3.设备：工程所需设备由[约定由甲方供应或乙方采购]，其质量、规格、性能等应符合设计要求和国家标准。第八条工程变更1.变更范围：包括设计变更、工程量增减、施工条件变化等。2.变更提出：甲方提出的变更，应向乙方发出书面变更通知；乙方提出的变更，应向甲方提交书面变更建议，由甲方确认后执行。3.变更计价：工程变更价款的确定，按下列原则执行：（1）有计价标准的，按标准执行；（2）合同中有类似价格的，参照类似价格；（3）合同中没有计价标准的，由甲乙双方协商确定；协商不成的，可委托工程造价咨询单位确定。4.变更确认：乙方收到变更指令后，应按变更要求执行，并有权要求甲方支付相应的变更费用。甲方应在收到乙方变更费用报告后[具体天数]内予以确认。第九条安全生产与文明施工1.乙方是安全生产的责任主体，应建立健全安全生产责任制，制定安全施工措施，设置安全警示标志，并对施工人员进行安全教育培训。2.乙方应按国家有关安全生产法规及标准配备安全防护设施和劳动防护用品，确保施工安全。因乙方原因发生安全责任事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。3.乙方应遵守文明施工规定，保持施工现场整洁，做好环境保护工作，不得扰民。4.甲方应提供必要的施工场地和安全施工条件，并对乙方施工人员进行安全告知。第十条索赔与争议解决1.索赔：凡因非乙方原因造成的合同工期延误、费用增加等，乙方应在事件发生后的[具体天数]日内，向甲方提交书面的索赔申请，并提供相关证据。甲方应在收到索赔申请后[具体天数]内予以审核确认或提出反驳意见。2.争议解决：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[约定有管辖权的人民法院/仲裁委员会名称]提起诉讼/申请仲裁。第十一条违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定支付工程款，每逾期一日，按当期应付未付款项的[百分比]%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。（2）因甲方原因导致工期延误，每延误一日，甲方向乙方支付合同总价款[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。（3）甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失，包括合同总价款的[百分比]%的违约金或实际损失较高者。2.乙方违约责任：（1）工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工、修理，并承担由此造成的损失。（2）工期延误，每延误一日，乙方向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。（3）乙方擅自使用未经竣工验收合格的工程，由此产生的一切后果由乙方承担。（4）乙方无故解除合同，应赔偿甲方因此遭受的损失。第十二条不可抗力1.不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争等。2.发生不可抗力事件后，遭遇事件的一方应在事件发生后[具体天数]日内书面通知另一方，并提供相关证明。3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据事件影响程度协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十三条合同生效、变更与解除1.本协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.本协议的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.除本协议另有约定外，合同解除条件包括：（1）一方严重违约，致使合同目的无法实现；（2）经双方协商一致同意解除；（3）因不可抗力致使合同无法履行。第十四条保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中了解的对方的商业秘密、技术信息等承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。第十五条通知与送达双方在本协议中载明的通讯地址、联系电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递方式）或电话通知（以录音或对方确认为准）即视为有效送达。一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知另一方。第十六条其他1.乙方应负责办理施工所需的一切手续，费用由乙方承担。甲方应提供必要的协助，费用由甲方承担。2.工程资料：乙方应负责整理、编制完整的竣工资料，并移交甲方，费用由乙方承担。3.保险：乙方应自行购买工程一切险、第三方责任险等必要的