2026年办公室日常保洁合同协议

2026年办公室日常保洁合同协议甲方（服务接受方）：[甲方单位全称或个人姓名]地址：[甲方办公场所的详细地址]联系人及联系方式：[联系人姓名]，电话：[联系电话]，邮箱：[联系邮箱]乙方（服务提供方）：[乙方保洁公司全称或个人姓名]地址/注册地：[乙方公司注册地址或主要经营场所]法定代表人/负责人/授权代表：[姓名]联系方式：电话：[公司电话]，传真：[公司传真]，邮箱：[公司邮箱]鉴于甲方需要维持其位于[甲方办公场所的详细地址]的办公区域的日常清洁卫生，乙方具有提供合格办公室日常保洁服务的能力和资质，双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务范围与内容1.1服务对象：甲方位于[甲方办公场所的详细地址]的办公区域，具体包括但不限于开放式办公区、会议室、主任办公室、普通办公室、卫生间、茶水间、公共走廊、楼梯间、前台、玻璃幕墙（内外）、门窗玻璃等。具体区域边界如有异议，以现场实际测量或甲方书面标注为准。1.2服务项目：(1)日常清洁：每日对办公区域地面进行清扫、吸尘；每日对办公桌面、电话、电脑键盘、鼠标、椅子扶手等个人物品表面进行擦拭；每日对公共区域桌椅、沙发、茶水机等公共物品表面进行擦拭；每日对卫生间进行清扫、拖地、垃圾清运；每日对茶水间进行清扫、垃圾清运、台面擦拭；每日对走廊、楼梯间进行清扫、吸尘、拖地；每日对玻璃幕墙外侧进行擦拭；每日对门窗玻璃内侧进行擦拭。(2)定期深度清洁：每周对卫生间进行深度清洁和消毒；每周对茶水间进行深度清洁；每月对走廊、楼梯间墙面进行除尘；每月对公共区域地毯进行吸尘；每季度对会议室、公共区域玻璃幕墙内侧进行深度清洁；每年对电梯轿厢进行清洁消毒；根据需要进行的其他深度清洁工作。(3)应急清洁：对突发污渍、泼洒等事件提供即时清理服务。1.3服务频率与时间：(1)上述日常清洁工作服务频率为每日一次，具体执行时间为每日上午[例如：9:00]前或下午[例如：17:00]后，以尽量减少对甲方正常工作的影响。(2)上述定期深度清洁工作按1.2(2)条约定的时间执行。(3)周末及法定节假日服务：本合同服务包含周末及法定节假日的工作，乙方需按合同约定的频率和时间提供服务。1.4服务标准：(1)地面：干净无尘、无污渍、无毛发、无纸屑。(2)桌面及物品表面：整洁、无明显灰尘、无污渍。(3)卫生间：干净、无异味、洁具光洁、地面干燥。(4)茶水间：整洁、无积水、无异味、设备表面光洁。(5)走廊、楼梯间：干净、无尘、无污渍、无杂物堆放。(6)玻璃：内外侧清晰、无手印、无污渍、无水痕。(7)乙方派出的保洁人员需统一着装、佩戴工牌，行为规范，遵守甲方办公秩序，保持安静，爱护公物，不得随意翻动甲方物品，注意安全操作。第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务：(1)甲方有权按照本合同约定监督乙方提供的服务质量，对不符合本合同约定标准的服务，有权当场指出并要求乙方在[例如：2]小时内进行整改。(2)甲方应提前[例如：4]小时向乙方指定联系人通知临时性、紧急性的保洁需求或需清理的障碍物。(3)甲方应按照本合同约定按时足额支付服务费用。(4)甲方应为乙方提供必要的场地条件，包括但不限于提供符合约定数量的水源、电源接口、保洁作业通道，并确保乙方人员在正常操作情况下的人身安全。(5)甲方应配合乙方进行必要的清洁工作，如按要求挪动物品以便清洁。2.2乙方权利与义务：(1)乙方有权按照本合同约定向甲方收取服务费用。(2)乙方必须按照本合同约定的服务范围、服务标准、服务频率和服务时间提供服务。(3)乙方保证所有派驻甲方的保洁人员均持有有效的健康证明，并符合从事保洁工作的身体条件要求。(4)乙方保证所有派驻甲方的保洁人员均统一着装（工作服、工作鞋），佩戴工牌，行为举止文明礼貌，遵守甲方的合理规章制度。(5)乙方应使用安全、有效的清洁工具和符合国家环保标准的清洁剂。除甲方特别约定外，清洁工具及物料由乙方自行提供并承担费用。(6)乙方负责将清洁区域内的垃圾分类收集，并按照甲方的规定或要求及时清运至指定地点。如需乙方承担最终处理，相关费用另行约定。(7)在提供保洁服务过程中，如发现甲方提供的设施设备存在损坏（排除正常使用磨损、自然老化及不可抗力因素造成的损坏），乙方应在发现后[例如：24]小时内以书面形式通知甲方，并协助甲方查明原因。如属乙方服务操作不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。(8)乙方应遵守国家及地方有关环境保护、安全生产、消防等方面的法律法规，确保服务过程符合相关规定。第三条服务费用与支付方式3.1收费标准：本合同服务费用为固定年费人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整）。该费用包含但不限于本合同第一条所述的全部保洁项目、人员工资、福利、社会保险、劳动保护用品、清洁工具设备购置与维护、清洁剂、垃圾清运、培训、管理、税费（如适用）等所有与提供本合同约定的保洁服务相关的费用。3.2支付周期：服务费用按年度支付。3.3支付方式：甲方应在每年度服务费到期前[例如：30]日内，将当年度的服务费一次性支付至乙方以下指定银行账户：开户名称：[乙方公司全称或个人姓名]开户银行：[乙方开户银行名称]银行账号：[乙方银行账号]3.4付款时间：首期服务费于本合同签订后[例如：7]日内支付；后续年度服务费于每年度开始前[例如：30]日内支付。3.5税费：本合同约定的服务费用[选择：包含/不包含]增值税。如需乙方开具增值税专用发票，甲方应在支付款项时提供相应的购买方发票信息，乙方应在收到款项后[例如：10]个工作日内开具并送达甲方。第四条监督、检查与考核4.1甲方有权对乙方的服务质量进行定期或不定期的检查、抽查。甲方进行抽查时，乙方应予以配合，并提供必要的便利。4.2甲方对乙方服务的检查结果作为评价乙方服务表现和决定是否要求乙方整改的依据。乙方应在甲方提出问题后，按照甲方要求或在合同约定的[例如：48]小时内完成整改，并通知甲方复检。4.3[可选条款]双方可协商建立服务质量考核机制，对乙方的服务进行量化评分，考核结果可与乙方的服务费或续约挂钩。第五条安全责任与保险5.1乙方应对其派驻甲方工作人员在服务期间的人身安全负责，并确保其工作人员遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施。5.2乙方应承担其工作人员在服务过程中因自身原因造成的人身伤害或第三方财产损害的责任。5.3乙方必须自行购买并维持有效的公众责任险和雇主责任险，保险范围应能覆盖因其提供的保洁服务可能给甲方及第三方造成的财产损失和人身伤害。保险保额应不低于人民币[具体金额]元。乙方应在保险期满前[例如：30]日书面通知甲方保险续保情况，并将相关保险单复印件交予甲方备案。如乙方未能按要求购买或维持保险，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应责任。第六条保密条款6.1甲乙双方在本合同履行过程中及合同终止后[例如：两年]内，对于从对方获取的任何商业秘密、技术信息、经营数据、客户资料等非公开信息（以下简称“保密信息”）承担保密义务。6.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用对方的保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。双方因履行本合同需要向员工、分包商或顾问披露保密信息的，应要求该等第三方承担保密义务。6.3本保密义务不因本合同的终止而失效。第七条违约责任7.1乙方未能按照本合同约定的服务标准、频率或时间提供服务，经甲方书面指出后，未能在[例如：4]小时内采取有效措施进行整改并达到约定标准的，甲方有权要求乙方立即整改，并有权按照实际不符合标准的天数，按每日服务费总额的[例如：20]%扣减当月服务费，但累计扣款不超过合同总金额的[例如：10]%。若乙方连续[例如：7]日未能达到服务标准，甲方有权单方面解除本合同。7.2甲方无正当理由逾期支付服务费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[例如：千分之一]向乙方支付违约金。逾期超过[例如：30]日的，乙方有权暂停服务，直至甲方付清欠款及违约金；逾期超过[例如：60]日，乙方有权单方面解除本合同。7.3任何一方违反本合同项下的保密义务，给对方造成损失的，应赔偿对方的全部损失。7.4因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任。第八条合同的变更、解除与终止8.1本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2发生下列情况之一时，本合同可以解除：(1)双方协商一致同意解除本合同的。(2)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[例如：15]日内仍未纠正的，守约方有权解除本合同。(3)因不可抗力导致本合同目的无法实现的。8.3本合同期限届满，双方未续签的，本合同自动终止。8.4合同解除或终止后，乙方应在[例如：5]日内完成现场工作的交接，清理并带走属于自己的全部设备及物品。甲方应结清所有未付服务费用。双方应相互返还属于对方的资料、文件、物品等。第九条不可抗力9.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[例如：48]小时内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本合同。第十条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方/乙方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十一条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条文本与通知12.1本合同一式[例如：两]份，甲乙双方各执[例如：一]份，具有同等法律效力。12.2本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。12.3双方之间的所有通知、请求