2026年家庭耕地租赁合同协议书

2026年家庭耕地租赁合同协议书甲方（出租方）：_________（家庭或个人名称）身份证号/统一社会信用代码：_________________________住址：__________________________________________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：_________（家庭或个人名称）身份证号/统一社会信用代码：_________________________住址：__________________________________________________联系人：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就家庭耕地租赁事宜达成协议如下：第一条租赁标的物甲乙双方协商一致，甲方将其拥有合法使用权（或所有权）的耕地租赁给乙方使用。该耕地位于__________________________________________________（省、市、县、镇、村、组具体位置），东至______，西至______，南至______，北至______，土地面积为______亩，地块编号为______（如有）。第二条租赁期限本合同租赁期限为______年，自2026年____月____日起至______年____月____日止。第三条租金及支付方式1.租金标准：该耕地每亩每年的租金为人民币______元（大写：人民币______元整），总计人民币______元（大写：人民币______元整）。2.支付周期：租金支付方式为______（现金/银行转账等）。3.支付时间：乙方应于______（每年/每半年/每季/每季初等）______前将当期租金支付至甲方指定账户。4.甲方指定收款账户信息：户名：_________________________账号：_________________________开户行：_________________________第四条甲方的权利与义务1.甲方的权利：（1）有权按照合同约定按时足额收取租金。（2）有权监督乙方依照合同约定合理利用土地。（3）租赁期满后，有权收回租赁土地。2.甲方的义务：（1）保证其对出租土地拥有合法出租权，确保无权属纠纷。（2）应于合同约定时间将租赁土地交付乙方，确保乙方能够按时使用。（3）除非合同另有约定，甲方不承担土地本身的经营风险。（4）协助乙方处理在耕种过程中与土地相关的必要协调事宜。第五条乙方的权利与义务1.乙方的权利：（1）在合同约定的范围内享有土地的经营权和使用权。（2）按照合同约定获得租金减免或调整（如有约定）。2.乙方的义务：（1）按时足额支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期租金总额______%的违约金。（2）按照合同约定的土地用途（农业耕种）合理利用土地，不得用于非农建设、改变土地性质或其他违约用途。（3）爱护土地，不得擅自改变土地原有面貌或结构。因耕种需要进行的合理改良（如修建临时灌溉设施）的归属，双方约定：______（归甲方所有/归乙方所有/租赁期满后恢复原状）。（4）防止土地污染和过度损耗，保持土地的农业生产力。（5）租赁期满后，按时交还土地，土地上的青苗、临时设施等按______（双方协商/以下列方式）处理：______。（6）自行承担耕种过程中的所有生产资料费用、人工费用、农业保险费用（如有）等。第六条土地使用与改良本合同项下的土地仅限用于农业耕种。乙方在耕种过程中进行的投入和改良，其归属按本合同第五条第2款第3项约定执行。第七条违约责任1.甲方未按时交付土地，或无权出租导致合同无效，或擅自提前收回土地，应赔偿乙方因此遭受的损失，并支付违约金人民币______元。2.乙方未按时支付租金，除应补足租金外，还应按日向甲方支付逾期租金总额______%的违约金。逾期超过______天的，甲方有权单方解除合同，收回土地，并要求乙方赔偿损失。3.乙方擅自改变土地用途，甲方有权单方解除合同，收回土地，已收取的租金不予退还，并要求乙方赔偿损失。4.因不可抗力（如自然灾害等）导致无法耕种或造成损失的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。第八条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.除本合同另有约定外，任何一方单方解除合同，需提前______天书面通知对方，并承担相应的违约责任（如有）。第十条其他约定事项1.本合同受国家及地方关于农村土地流转的法律法规和政策约束。2.租赁期间，地上附着物（如房屋、树木、灌溉设施等）的处理按本合同第五条第2款第5项约定执行。3.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，（如需要）村集体经济组织/乡镇人民政府执______份，具有同等法律效力。4.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。5.双方确认已仔细阅读并完全理解本